而如今，臘八火鍋城已經樹立了一個標杆，藉助臘八火鍋城形成的吸金效應，正好可以提升其周圍商鋪的銷售價格，商鋪的銷售價格如果一開始起點就定的比較高的話，今後剩餘商鋪的銷售壓力將會大大減少。
剩下幾個商圈的商鋪，位置肯定要比這黃金商圈差一些，但因爲是分期銷售，價格卻不一定非得比黃金商圈的價格低。
畢竟都在古鎮內，待黃金商圈的商鋪都賣完了，人們就會盯上週圍的商鋪，這就是所謂的飢餓營銷，人們在飢餓的情況下，往往會飢不擇食。
隨着黃金商圈的吸金效應逐漸向四周輻射，那些位置偏一點的商鋪，價格非但不會下降，甚至有可能進一步提升。
根據廖弘毅的計算，採取他的銷售方案，整個古鎮所有商鋪的銷售價格，能夠整體擡高20%左右。可別小看了這20%，可不是一個小數目，廖弘毅請專門的財務人員計算過，大概是兩個億。
雖然他所說的啥吸金效應、飢餓營銷，我完全是聽得雲裡霧裡，不過一聽能多賺兩億，我立刻就心動了。
那肯定就按照他所說的方案辦了，我將古鎮項目全權交給廖弘毅負責，並向他表示，無論多賺多少，只要是比預算多賺的部分，我都拿出其中的百分之五十來發獎金，而且廖弘毅個人將能得到百分之二十五，也就是說，如果多賺兩億的話，廖弘毅個人能獨得五千萬獎金。我估計像我這麼大手筆的老闆，這世上都沒幾個。
對於我這個決定，廖弘毅自然是相當高興，而且他立刻將我的決定口頭傳達了下去。大家得到這一消息，一個個十分振奮，集團上上下下，立刻激情燃燒，充滿了幹勁。
沈靖瀾讚我簡直就是商業奇才，這麼年紀輕輕，就精通生意之道。
其實我哪裡懂得什麼生意之道，我主要是三國看得多，從而明白了一個道理：作爲老闆，你可以啥都不懂，只要懂得兩條即可，一是識人，而且必須做到，疑人不用，用人不疑。二是獎懲分明，要想讓馬兒跑得歡，那就得讓馬兒吃草。
我就謹記着這兩條，其他的，我完全是門外漢，全權交給廖弘毅負責，如果我是劉備，那他廖弘毅就是我的諸葛亮。
躺着都能賺錢的事，何樂而不爲。
隨着更多商家的入駐，古鎮的客流量越來越大，對外開放不到半個月時間，日客流量便突破了一萬人，這都已經超過一座大型主題公園的客流量了。我特地上網查了一下，香港迪士尼，日客流量不過才幾萬而已。
當然，人家畢竟是收費的，而龍井古鎮是免費的。不過，現在我已經不在乎收不收費了，廖弘毅說得對，欲擒故縱，想讓人心甘情願花錢，首先得讓人感受到好處。
免費！對很多人來說，就是最實惠的好處。
而且，如果收費的話，客流量肯定銳減，這樣一來，古鎮內商鋪的生意就會變差，生意一差，商鋪租金以及銷售價格，都得跟着往下降，得不償失。
三個月過去了，古鎮已經銷售了其中60%的商鋪，廖弘毅將整個古鎮劃分成了五大商圈，還剩下最後一大商圈尚未對外銷售，商鋪總量佔到20%左右，另外，他在每一大商圈內都留了一些商鋪，只租不售，這部分也佔20%左右。
他的營銷策略取得了極大的成功，提前超額完成了銷售目標不說，而且太一集團手裡，還擁有了大量的商鋪物業，這部分商鋪的價值，估計得有三個多億，每年租金都能收三千多萬。
我遵守承諾，提前給大家發了獎金，員工們歡呼雀躍，最開心的莫過於廖弘毅，他不僅得到了鉅額獎金，我還獎勵了他一棟別墅，就位於龍井古鎮內。
古鎮內規劃的別墅不多，包括我那棟在內，總共只有十棟。十棟別墅建在一塊，專門規劃的一塊區域，別墅區域四周有圍牆與商業區域隔離開，由於商業區內不能開車進入，別墅區域還建造了一條高架橋，車輛可以從外面直接開進別墅。
廖弘毅很快舉家搬進了別墅，而我也是時候搬過去了。
不過，我還是謹記着父親的遺囑，一直在老房子裡過完了二十歲生日，趕在春節前，搬進了新家。
別墅雖然位於商業十分繁榮的地帶，不過我在院子裡設置了結界，可有效隔離噪音，住在這裡，即便是白天，院子裡也不會覺得太過喧鬧。
古語有云：大隱隱於市，說的應該就是像我這樣的。
不知不覺，我們已經在新家住了一個多月，我漸漸習慣了這地方，我發現這裡的地陰靈氣頗爲充沛，甚至與我原來所住的玄陰之地相比，也是有過之而無不及，正好適合我修煉內氣。
而紫霓和聶靈珊也很喜歡這裡，特別是聶靈珊，因爲她每天白天都可以拉着紫霓在古鎮上逛，特別是春節後旁邊的大商場開業後，她更是興奮，一天就花出去了大幾十萬，搞得我一陣心疼。
不過心疼歸心疼，我也沒說啥，她畢竟是大小姐出身，奢侈慣了，何況男人賺來的錢，不就是給女人花的嘛。
這天，她又拉着紫霓和靜雯一塊去逛街，我正在家裡修煉混元仙氣，忽然手機響了，我拿起來一看，是廖弘毅打來的。
我立刻接起來。
“喂！”
電話那頭，廖弘毅小聲說道：“八爺，您現在要是有空，能不能來銷售中心一趟？”
我不免有些納悶，什麼情況？讓我去銷售中心做什麼？我從來不過問商鋪銷售的事情啊，不是什麼事都由他做主了麼。
“廖大哥，難道是出啥事麼？”我開口問道。
廖弘毅忙說：“不！不！沒出啥事，就是來了一位老者，指名道姓要見你。”
“一位老者？是啥人啊？”
“我也不知道，他也不肯說，就說要見你。”
“行！那我過來一趟。”