楊洋三人本來想把公司放在市中心，結果找了幾處商務樓，打聽了一下，要麼沒有空餘的，要麼還需要裝修，沒有現成的，拎包入住的那種。
最後轉了一圈，決定把公司放在南藝附近，一來離學校近過去比較方便，二來這裡是市裡重點開發區域，對創業者有許多優惠和扶持，如一站式窗口服務，多銀行低息貸款等。
開車走了十來分鐘，就看到一棟棟高樓大廈聳立在眼前，閃發光的玻璃幕牆，新穎時尚的設計，獨特大膽時尚的理念，又年輕又潮流。
地面上，嶄新寬敞的柏油馬路四通八達，芬芳美麗的園林綠化，體現出這裡是一個新興的商業區。
你們選中的大廈是哪一個！
把車停好後，雷衛東看了看周圍的大廈問道。
“就是這一棟！”楊洋指着不遠處一棟高樓，很高大，比其它建築都要高一些，通體玻璃幕牆，藍窪窪的和水面顏色差不多，波光粼粼很是美觀。
“同別的大廈不同，這一棟可以租也可以賣，雷哥你不是說了嗎，以後房子肯定會暴漲，既然這樣，辦公室還是買爲好，省的以後租金不滿意還要挪地方，你過去看看如果滿意我們就買下它。”
“走，去看看！”
雷衛東點點頭，朝大廈走去，走進之後發現這裡特別熱鬧！
入口處鑼鼓喧天彩旗飄揚，紅地毯一直鋪到馬路邊，巨大的橫幅飄浮，上面寫着:“熱烈慶祝祥雲大廈交付使用，本樓可租可賣，歡迎創業者們入駐。
還沒有走到門口，一大羣人朝雷衛東撲來，……
“老闆！老闆！你要租樓還是買樓，我們是某某中介，價格公道……“
“美女，我們是某某招聘公司，看你的條件很好，要不要找工作，我們這裡提供一站式服務保你滿意……“
“老闆！你們是不是要辦購買辦公傢俱？我們這裡東方西方辦公傢俱都有。“
“老闆！我們是電腦公司的，要不要買電腦。“
走進大樓，四個人手裡都多了不少宣傳畫冊。
“雷哥，售樓處在這邊！”因爲來過一次對這裡很是熟悉，楊洋主動在前面帶路，很快來到大樓的副樓，也就是銷售中心。
這裡面積很大，採用整體玻璃幕牆結構，中心沒有任何的柱子。適合用於大型的展銷會，展示會之類的會場，歌舞表演等等活動。
現在這裡被佈置成營銷中心，長長的櫃檯，大廈的模型，穿着職業裝的售樓小姐先生，看到有人過來立馬就迎上去，臉上露出迷人的微笑，一看就是專業的。
“楊總，你過來了！”雷衛東等人剛剛進門，就可看到一美售樓小姐迎了上來把雷衛東一行引到貴賓區。
“這是我們公司雷總，過來看一下上次的房間，滿意的話我們就買下來。”楊洋開門見山道。
“可以，雷總，楊總，這邊請，我帶你們過去！”美女售樓小姐在前面引路，同時介紹大廈的銷售信息。
祥雲大夏因爲是政府大力扶持項目，加上附近的大廈比較多，這裡的房價比較便宜，在市區的話100 平米的辦公室，拿下至少需要三十萬，而這裡二十萬就可以拿下來了。
物業費也很便宜，前三年有減免政策，同時提供一站式銀行辦理低利息貸款。可以申請創業輔導和創業培訓等等。
在大廈租房或買房的公司，工商註冊登記也開放綠燈，一天之內就可以完成掛牌營業，
這些優惠政策讓雷衛東怦然心動，本來只准備買一個兩百平米左右的房間意思一下，既然這裡這麼便宜來它幾層樓又何妨。
用不了沒關係，存着就是了，十年後一倒手就是十倍的利潤。
就好像LG公司的遭遇，在內地奮鬥幾十年虧損嚴重，不得不離開，但是把大廈一賣，立馬扭虧爲盈，賺了幾十個億，不得不說是一大諷刺。
內地房價在今後幾十年實在太瘋狂了，有些地段的房價甚至趕上香江這個城市。
大廈的銷售前天才開始，在房地產熱還沒形成的1999年，這棟大廈理論上大多數房子都是空餘的，可以隨便挑，不滿意換就是了。
美麗的售樓小姐帶着雷衛東、楊洋等人上了二十四樓，這是楊洋她們看好的樓層，採光好，屬於大樓性價比最好的樓層。
走出電梯，雷衛東發現，大廈採用兩頭通的建築模式，通過環形通道，兩邊都可以走，中間是公共設施，比如電梯、衛生間、安全樓梯、消防、配電、保潔室等等。
通道外面是客戶需要的辦公室，四邊朝陽，採光很好，雷衛東一看就喜歡上了這裡。
售樓小姐先打開第一間也就是2401房間，讓雷衛東等人觀看，然後2402，2403，依次過。
房間都不錯，但好的是2408房間，這是整個整個樓層最突出的房間，也是最大的一個房間，位於電梯出口另一面，一進門就是前臺。
當然，前臺的櫃檯都已經裝修好的，後面的背景牆空着，可以直接寫上某某公司的名稱。
“看到雷衛東點頭！”
陳君惡作劇般的走到櫃檯後面，亭亭玉立的站在那裡，向大家一鞠躬到：“歡迎光臨熊貓影業。“
話還沒說完就咯咯笑起來了。
通過前臺走進公司，大家眼睛一亮，首先映入眼簾的是公共辦公區，主要是普通職員工作的區域，然後是茶水間、會議室、衣帽間、產品陳列室。
再後面就是開放式會客廳，放了一套多人沙發，另一邊就是玻璃幕牆了，客人坐在沙發上可以欣賞外面的景色。
售樓小姐一邊走一邊介紹辦公室的格局、設施、功用、以及注意事項，一直走到最裡面的總裁辦公室。
同其他房間相比，總裁辦公司要高一點，多出兩個臺階象徵着總裁的地位。
售樓小姐打開辦公室的門，示意我們進去。
厲害！
總裁辦公室是2408室環境最好的房間，雖然面積不是很大隻有三十來平方，但是這裡不僅可以看到大樓外面，還可以看到整個辦公室員工工作的情況。
總裁室中間一張大班桌，一張老闆椅，現代化辦公傢俱一應俱全，看着上面的商標，一看就知道是市場上的名牌，看來在這方面，大廈的開發商做事很講究。
整個2408室面積足足有四百多平，除了總裁室還有七八個獨立辦公司，可以做財務室和高管的辦公司。
如果租的話，裡面的辦公傢俱都是免費的，包在房租裡面，壞了話可以通知物業來修，甚至更換但是不能丟，丟的話要造價賠償。
買的話，房子也不是很貴，即使算上傢俱也不到一百萬，還可以銀行按揭墊付，付個十幾萬的首付就可以了。
“雷總，這房間怎麼樣，喜歡嗎？你是想租還是想買，買的話，錢不夠可以銀行按揭，樓下就有銀行的網點，很方便可以一站式服務。”看着雷衛東不斷點頭，售樓小姐小聲問道。
“如果買的話，我可以重新裝修嗎？裡面有些佈局我不是很滿意！”站在玻璃幕牆邊看着金陵市的風景，雷衛東道。
“當然可以，只要向物業報備，不破壞大廈的結構想怎麼裝修就怎麼裝修。”對於雷衛東的要求，售樓小姐沒有奇怪。
買房裝修已經成爲時尚，即使原裝修再好，業主也會進行微調，沒什麼可奇怪的。
“二千元一平，我如果多買幾套是不是能便宜一些？”雷衛東問道。
“當然可以！”聽到雷衛東想多買幾套，售樓小姐臉上笑開了花，
“現在是開業前三天，購房有優惠，你如果買兩套我可以給你打97折，如果買四套，我可以向領導申請給你打95折，至於再多就不是我這個小小的售樓小姐能決定的了。”
“能否問一下，大廈賣出去幾套了，來這裡的公司是租的多還是買的多？”
“一套都沒有賣出去，租的到不少！”售樓小姐臉上帶着微笑，“這裡是政府重點扶持項目，租金很便宜，來這的公司基本上都以租爲主，至於買，這裡升值前景不是很大，買房的都去市中心了。”
“這倒是！”雷衛東點點頭，“房價飛漲從2002年開始的，那個時候別說市中心，就是這裡的房價也一天一個樣，讓沒買房只租房的租客都後悔死了。”
“帶我去見你們老總，我準備把大廈整體打包買下來！”
“把大廈打包，雷總，你知道這大廈建築面積接近五萬平，即使給你打八折也要八千萬，你……你有……！”
在售樓處幹了這麼久，售樓小姐見過各式各樣的大款，開奔馳寶馬來買房的很多，但一次買一棟大廈，她真的是沒見過。
億萬富豪國內不少，但是眼睛不眨就拿出幾千萬的人，身價很可能超過十億，這樣有錢的年輕人，要是自己能……
看着楊洋等人不動聲色把雷衛東圍在中心，售樓小姐心裡苦笑。
想什麼呀！
人家身邊美女環繞怎麼可能看得上自己這個醜小鴨，不過也好，幾千萬的買賣，即使只能拿百分之一的提成也有幾十萬，可以圓自己在金陵買房的夢了，到時候可以把父母接過來，他們忙碌了一輩子也該享幾天福了。
想到這！
售樓小姐精神好了很多，帶着雷衛東等人向售樓處走去。
聽到售樓小姐彙報，雷衛東要買整個大廈，售樓處的負責人驚動了，立馬走了過來，在知道雷衛東沒有開玩笑，直接電話聯繫老闆。
得到準確答覆之後，以83折7950萬的價格把大廈打包給雷衛東。
“雷總，問一下，你是付現金還是銀行貸款呀！”擬好合同，雙方確定無誤，到了付款環節，售樓部的程經理微笑道。
“付現金，問一下和你籤合同，她的獎金還有沒有呀！”雷衛東指着站在一旁的售樓小姐道。
“當然有了！”程經理笑道，“李妍可是我們公司的大功臣，除了她應得的獎金，我們公司還會額外給她五萬元獎金。”
此話一出，圍在周圍的售樓小姐、先生們眼睛都紅了，自己怎麼沒有這麼好的運氣，遇到雷衛東豪氣的大客戶。
這幾天大家吃奶的力氣都用上了，結果也只租出去幾套，沒想到李妍不聲不響的直接把大樓給賣了！
雖然知道已經晚了，沒機會了，幾個自認爲自己長得不錯的售樓小姐還是挪動着腳步朝雷衛東靠近一些，希望對方能多看自己一眼。
“我用美金付賬匯率有沒有優惠！”雷衛東把匯豐銀行的卡拿了出來。
“等一下，雷先生！”聽到雷衛東用美金付款，程經理連忙拿起手機。
少頃！
“雷總，我們老闆說了，現在美金匯率是8.5，你用美金付款的話可以給你在優惠三個點！”程經理放下手機道。
“優惠三個點，可以，轉賬吧！”雷衛東把銀行卡遞了過去。
“雷總，這些公司的銷售員怎麼辦，是留下來還是？”
辦完手續付完款，祥雲大廈就姓雷了，沒自己什麼事程經理準備離開，不過在離開前程經理難的關心以前的下屬。
“留下來吧，大廈不對外出售，但可以出租，除了最上面五層留作公司自用，其他房間都可以出租，潘文娜這一塊就交給你負責了。”看着那些望着自己不想失業的售樓小姐、先生，雷衛東心裡一軟開口道。 щшш▪ тTkan▪ c o
“我……雷哥，這一塊我不懂呀！”聽到雷衛東把這麼一大塊交給自己管理，潘文娜連忙擺手，表示自己做不了。
“做不了可以學！不是讓你一直做這一行，只是管理一下，不懂的話讓李妍幫你。”
雷衛東指着一旁的李妍道，“這份工作只是暫時的，也就一兩個月，你的主要任務還是磨練演技，公司要發展要壯大，需要大量演員，我可不希望你們掉隊。”
“放心，雷哥，我不會掉隊的！”看着一眼低着頭的李妍，潘文娜笑了，“你交給我的工作，我一定做好，不用你擔心。”