由於陽谷縣的名頭太大，也由於陽谷縣的知縣老爺是童貫大人的門下，所以，山東地界的官員誰都不敢伸手管他。於是，陽谷縣就成了特區了。
劉賓白在來的地方，看得太多了，對事情也很是明白，雖然知縣大老爺跟朝中的童大人免勾着，可以不買地方官吏的賬，可是，陽谷縣弄賣酒弄銀子，是要當地官員的支持的，如果誰看着不順眼，給你做點小動作，弄不好，陽谷縣的酒都走不出陽谷的地界，更別說走出山東了。
劉賓白把道理說給了師爺，師爺雖然也痛銀子，可是劉賓白說得有道理，也是爲了大人好，於是同意劉賓白拿銀子效敬地方官。
劉賓白也真過分，明知師爺不樂意，可是他卻還讓師爺去送銀子。師爺是真窩火，給不鳥的人送銀子，還得賠笑臉，真是不痛快。可是，送了幾趟，師爺又高興了。給人家送銀子是個好差事，能探到消息，掌握局面。
由於知縣大老爺常駐京城，也由於師爺忙於縣裡的事務，師爺對官場情況的瞭解就少了，這一送銀子，跟各級官吏一勾通，師爺知道了許多事情，特別是聽到了許多傳聞。
當然，這些傳聞都是好的，是有利發縣大老爺的發展的，多是羨慕。師爺回來都跟劉賓白說了。劉賓白聽了也很高興。其中，最讓劉賓白高興的是，人們都說陽谷縣的知縣老爺前途無量。
前途無量，可是前途無量也得有實際，就是說，知縣大老爺得有業績。光有這點兒酒的業績還不成，還得給他再弄點兒。可是，給他弄什麼呢？
有了，咱也玩上一把房地產！
實踐一把，看看房地產這一塊，到底是怎麼回子事兒。這一塊，在劉賓白來的地方，真是沒少害人，所以，劉賓白想把這一塊給整明白了。
劉賓白把自己的對陽谷縣城進行改告的想法跟師爺說了。可是師爺卻想不明白。看着師爺是真不明白，劉賓白也不多說了，因爲這裡的水確實是太深了，一時半會兒說不明白。
劉賓白玩的是縣城改造，也就是重新歸劃陽谷縣。
曾經有一段時間，劉賓白天天帶着土兵巡邏，於是，陽谷縣城在劉賓白心裡門清。陽谷縣最有發展的地方就是后街。后街靠水邊，交通便利，特別利於經商，劉賓白想從這裡下手。
陽谷縣的銀子都由師爺管着賬，劉賓白從師爺那裡先調出一筆起動資金，然後在“三碗不過崗”附近，蓋房子，建一個酒城和新村。
現在，“三碗不過崗”附近可是不錯了，由於“三碗不過崗”的做用，這裡已經形成了規模，已經有了酒城的雛形。劉賓白就是要徹底把這裡改造成酒城。
在大宋玩房地產，劉賓白是有些冒險，可是劉賓白自信能成，因爲在他來的地方，有着很好的榜樣。也就是說，有現成的例子。劉賓白決定，先從海南的例子玩起。
貼告示做宣傳，給來酒城建設者優惠。現在的武松，在陽谷縣可是有號召力了，大家都知道跟着劉賓白玩，吃不了虧。於是，劉賓白只是投入了一些啓動資金，其餘的，放開了手，讓其他投資人弄。
因爲有自己的錢投進去，商人們格外上心，從外邊調建築材料什麼，全是商人們在辦。
不能不承認中國人是最聰明的，特別是當有利益驅使時，沒怎麼用劉賓白操心，就像水中的魚兒一樣，商人們自動分配，各吃個的食兒，各幹個的活，弄得既合理，又有層次。當然，一開始也爭，也亂了一陣。
一般管理者就怕爭，一爭就容易出亂子。可是中國，特別是中國的**官員，就不怕爭。不怕爭，並不是官員們不怕出亂子，而是一爭，就有得利的機會，不是有那麼句話嗎？“鷸蚌相爭，漁人得利”。商人們只要一爭，好處就大大地有了。
當然，平定爭端的最好辦法，就是讓出銀子最高的人來。當然，對於出銀子少的人，也得安慰，反正先期工程有的是，最後給他們一個項目就是了。
很快，酒廠擴建完工了，酒城就建好了。同時，酒城新村也建好了。酒城和新村建得漂亮，特別是在酒城周圍，劉賓白規劃建設的那一片住宅，也就是酒城新村，房子整齊一致，看着就那麼漂亮。
有規劃就是好，整齊劃一，看着就那麼舒服。可是，好看又有什麼用？“三碗不過崗”的地界已經出了城！
沒人來，更沒人買。
投資商有些坐不住了。沒人買酒城新村的這些房子，那銀子可就白投了，打了水漂了。
商人們真慌了，因爲他們投下的去的銀子可是不少呢。
商人慌，劉賓白可是不慌，這有什麼可怕的，咱們**還能沒招？
劉賓白一見沒人買酒城新村裡的房子，劉賓白順手就玩了起了城市改造——拆遷！
劉賓白的動作很大，上來就去陽谷縣前街和中街進行改造。劉賓白貼出告示：陽谷縣要做縣城改造。改造由縣衙統一規劃。前街、中街先期，後期爲二期。前街、中街所有房子，除精品外，其餘皆重新改建。對於拆遷戶，要房子的，從酒城選，面積還能擴大；想回遷也可以，但是得補差額；前兩者都不選的，縣衙給銀子。
搞城市重建得有一個重要的前提，這個城市得吸引人，能留住人。而留人的條件，無外是下政治和經濟。陽谷縣不是政治中心，所以沒有政治條件，可是，陽谷縣是經濟中心，所以佔了這條。
因爲有經濟條件，又有來的地方做參考，劉賓白心裡很底，不怕拆遷搞不成。
拆遷工作一開始進行的不順利，陽谷縣的民衆都在觀望。
民衆一觀望，劉賓白髮現自己有問題了，陽谷縣缺少戶籍管理。
怎麼把這個碴給忘了？劉賓白真是後悔。
後悔也沒用，幹吧。劉賓白着武松帶着土兵親自入戶搞調查。
經過一番摸底，劉賓白把在酒廠做工的人找出來了，人還不少。
這可好辦了，劉賓白有主意了。劉賓白把在酒廠做工的人找到一起，給他們開出了條件：肯搬入酒城新村者，縣衙再給搬家費，同時，讓酒廠給長工錢。
這麼好的條件，誰再不搬，誰就是傻子了。於是，這些人帶頭搬家了。
一有帶頭的，就好辦了。
劉賓白爲了吸引人，又在酒城新村裡建了一個市場，並做規定，只有住在酒城新村才能在市場裡經營。這樣一來，又有一批陽谷縣的小買賣人，搬家了。
劉賓白真夠意思，給這些小買賣人也發了搬家費。
先搬的人真落下實惠了，沒搬的急紅了眼。急紅了眼的人要鬧事，他們到了縣衙找到了師爺。
師爺真是沒經驗，一見有人鬧事，慌了。
慌了的師爺立即就派人去找武都頭。
有人要鬧事，劉賓白也聽到消息了。這是早晚的事兒，劉賓白心裡早有準備。聽到消息後，劉賓白立即帶人趕回了縣衙。
到了縣衙，劉賓白讓土兵們拿着刀槍就把前來鬧事的人給圍了。
劉賓白要給這羣膽敢鬧事的人來個下馬威。
“老虎不發威，你以爲老子是病貓？”劉賓白恨恨地想。
拆遷工作進行了不順利，看着武都頭成天的忙，土兵們也很不爽，現在居然敢有人還來鬧事，土兵們也是很憤怒，他們也急了，拿着刀槍做好準備，只要武都頭一聲令下，他們真的就敢砍殺。
到縣衙來鬧事的市民，真沒見過這陣勢，一見自己被圍了，也慌了，氣勢一下就沒了。見土兵們一個個地橫眉立目，鬧事的市民擠成一團，恐慌地等着結果。
一見鬧事的人害怕了，土兵們也更來勁兒了，他們的樣子拿得更足了，殺氣也聚得更濃了。那陣勢，就像是大人面對淘氣的孩子，而且大人被氣急了，手都掄起來了。