李杜當初目測沙鷗島面積是五六十平方公里，其實他估測的有些保守了，島嶼面積一共是八十八平方公里，是一座中型島嶼。
但這個價位相對這個面積來說，已經很高了。
在澳大利亞的島嶼出售網站上，還有一個二百五十平方公里的大島嶼，價格是一億五千萬澳元。
李杜當初質疑過，爲什麼自己買一個地位更邊緣化、面積更小的島嶼價格卻更貴？
州長給他的答覆是：一，這個面積有二百五十平方公里的島嶼叫巴塞爾島，上面荒蕪，所以掛出來十年了，也沒人願意購買。
第二，這個價格是十年前的價格，現在要是有人來買，他們會重新議價，起碼得三億澳元以上才行。
不過估計巴塞爾島賣不出去了，他們掛着一億五千萬的價格都沒人來詢價，更何況還準備漲到三億呢？
另外，沙鷗島在地裡位置上還是有不小价值的。
它位於澳大利亞的東南端，距離南極雖然還很遠很遠，可是從它這條線往南極走，再沒有大型島嶼了。
所以沙鷗島可以開拓一下，做一個進入南極的物資補充站。
現在世界上各大國都在野心勃勃的發展南極，他們每年不斷往南極派遣科研船。
由於南極的氣候、地理等諸多原因，船隻要進入南極，必須得經過幾條特定的路線。
這些路線當中，從西部進入南極有兩條線，南非開普敦到布維島進入南極，從伊麗莎白港經愛德華王子羣島進入南極。
從東部地區往南極進發，如果不走新西蘭線而是走澳大利亞線，一般是從霍巴特到麥誇裡島，然後進入南極。
沙鷗島位於霍巴特的東北方向，船隻要經過這裡才能到達霍巴特，所以如果李杜將島上發展起來，這條線就可以改一改了，科研船可以不必繞路去霍巴特，更節省時間。
但這是很久遠的事，李杜現在要想辦法在島嶼上紮下根來，然後開發裡面的歐泊礦。
這又得是一筆鉅額資金，沙鷗島距離最近的城市赫裡克還有上百公里，他要補充物資需要飛機和輪船協同。
飛機方面，他的米-8暫時夠用，現在還需要一艘貨運船，往島上運輸一些建築材料。
這點就是李杜之前談判的重點，他要求塔斯馬尼亞給以支持。
布魯斯諾答應下來，調撥了一艘千噸級貨運船供他使用，未來一年內，這艘船他可以免租使用。
塔斯馬尼亞政府和澳大利亞政府都挺樂意幫他發展沙鷗島的，他們需要一個榜樣，現在全球房地產市場火爆，可是島嶼買賣的市場卻一直被寒流統治。
二十世紀末、二十一世紀初的時候，全球曾經有過一次買島熱潮，很多大富豪對島嶼感興趣，想要做島主。
後來隨着墨西哥金融危機、亞洲經濟危機、美國次貸風暴等事件發生，富豪們開始小心起來，不再亂花錢，島嶼買賣生意便逐漸遇冷。
李杜的沙鷗島是近十年來全球島嶼交易中，售出的最大島嶼，也是價格最高島嶼，具有榜樣性質。
如果沙鷗島建設出色，或許可以吸引一些富豪重新對島嶼產生興趣。
畢竟，距離上一次經濟危機次貸風波已經過去十年了，富豪們膽子又大一些了。
沙鷗島最大的問題在於海蛇數量衆多，當然這也是因爲島上歐泊礦藏豐富的緣故。
李杜不喜歡蛇，他不希望自己花重金買下的島嶼以後再花重金髮展起來，結果卻是到處有蛇蟲爬行。
澳大利亞很注重環境保護，經濟發展要求和自然環境和諧共存。
但海鷗島遠離大陸和塔斯馬尼亞島，平時人跡罕至，沒人會關注這裡，因此他如果只是驅逐蛇羣的話，政府沒有異議。
這方面塔斯馬尼亞州政府願意給出幫助，他們擔心李杜採取過激的方式通過斬殺蛇羣來淨化島上環境。
澳大利亞到處都有蛇，人們跟蛇鬥爭上百年，也是積攢了大量經驗，擁有了大量方法。
塔斯馬尼亞州政府安排動物局和爬行動物保護協會等來幫助李杜，通過生物法、聲波法來驅逐海蛇羣。
生物法是在島上大量種植一些蓖麻類植被，海蛇討厭這類植物散發的氣息，會主動離開。
聲波法則是在島上選擇一些地點安裝聲波製造器，蛇類對聲波的感應能力遠比人類更敏銳，可以連續不斷髮射人類無法感受到的聲波，將之驅逐下海。
還有一種是大範圍投放藥物浸泡鳥卵，因爲海蛇吃東西也是一口吞下，所以澳大利亞一家科研機構發明了這種對付毒蛇的方法。
鳥卵用藥液浸泡過，藥液不是毒藥，而是一種富含孕激素和雄性激素的藥物，蛇類食用之後，會失去生產能力。
這是澳大利亞政府正在推廣的一種對付毒蛇手段，但在本土地帶飽受爬行動物保護協會和自然保護組織的批評。
因爲這種藥物的工作原理主要是對付雌蛇，通過抑制排卵、改變蛇類生殖腺黏液，使雌蛇失去交配慾望。
即使交配，因爲有大量孕激素在體內殘留，那囊胚也無法存活，且它能改變雌蛇輸卵管的活動方式，阻礙受精卵的運送。
這種方式很厲害，可以將一個區域的蛇類滅絕，讓它們再沒有後代誕生。
一些組織認爲這樣是不人道的，所以批評政府使用，李杜這裡沒人管，他可以隨便用。
就這樣，他這邊帶着人乘坐遊艇前腳趕往沙鷗島，後腳就有運輸船將大量建築工具、驅蛇用品送到島上來。
買下沙鷗島，李杜給史蒂夫打了個電話，畢竟史蒂夫在這件事上給了他很大幫助。
電話撥出後一個溫和的女聲接了，說道：“圖森伯格先生離開美國了，如果您有什麼事，請向我留言，我會精確的爲您轉達。”
李杜納悶，不知道這哥們跑去哪裡了，他沒什麼重要事，便隨便介紹了一下自己的情況就掛掉了電話。
在他們剛趕到沙鷗島的時候，船上的衛星電話響了，史蒂夫打回了電話，並且一開口就讓李杜震驚了：“喂，李，我在南極……”