這些人租種地主家的土地，最後將田裡的出息的幾成交給地主作爲租子，剩下的當做一家人一年的嚼用。
若是那壯年勞力多的，遇到那心善的地主，租子要的不高的，種個幾年地，總能攢下些身價給自己置辦上土地，轉爲農民。
據季非夜所知，林家對於這些佃農一向不苛刻，租子收的也正常，雖說不會逢豐年漲租子，逢災年降租子，但是勝在穩定。
而且田間作物都是由佃農自己安排的。
“里正爺爺，你聽我一言，”季非夜不由得開始解釋，“首先林家這土地已經種了十幾年，而且里正爺爺您也應該知道，這些佃農租種地主家的土地，多數都未曾考慮過讓這些土地養一養的，我正要請人去瞧瞧那些田地上等田幾何，中等田幾何，下等田幾何。”
“然後不是我不願意把土地佃出去，而是佃出去，種什麼他們說了算，我要的卻是，種什麼，由我說了算，這田裡的出息，最後都是我的，你給我種地，你可以拿工錢。”
里正爺爺擡起頭，“三娘你的意思是，僱傭他們給你種地？”
“不僅僅是種地，我想種棉花，建織坊，這織坊裡的工人才是重中之重。”種地只要有體力就都能幹得了，但是這織坊裡卻不相同了，第一批進織坊的人，那是要學手藝的。
等過了第一批進去，以後再進織坊，若是什麼都不會，那就得從學徒開始做起。
里正爺爺在凌家塘這麼些年，季非夜這話他一聽，心裡便開始計算起來，三千多畝地用來種桑養蠶，種棉花的話，織坊規模應該有多大等等，他心裡很快有個大概的數了。
“那你這山上呢？”
里正爺爺問的是之前季非夜同她提過的山上的果園建工坊做乾果之類的。
“山上的果樹要結果子還有兩年，這事情先不急，目前山上的桑蠶已經在養了，繅絲機也有了新的，工作效率比別人的繅絲機也高了許多。”
“而且雲京澤工局已經研究出了四轉織布機，比普通織布機不知快了有多少倍，所以這織坊裡的工人，需求的並沒有里正爺爺你想象的那麼多。”
里正爺爺被季非夜所說的四轉織布機給吸引了，連忙問季非夜怎麼回事。
季非夜就給里正爺爺仔細解釋了一下這四轉織布機的情況。
這一下，里正爺爺總算是明白了季非夜的整個的打算。
“那這些佃農，可不是好打發的，你們有什麼想法嗎？”
這回是孟初冬開口，“林家所犯之事是要殺頭的，而林家的家產是被朝廷抄沒的，這些土地也都充了公，這些人本來就不能繼續在這土地上耕種下去。”
“新的東家到了，願意繼續用他們那自然好，不願意繼續用，他們也只好另尋他路。”
“當然，這是最理想的狀態。”
孟初冬看到里正爺爺的神色着急，口風一轉繼續往下說。
“實際上，這種情況幾乎不可能出現，若是來接手的人是個官老爺或者大地主什麼的，他們可能就乖乖的夾着尾巴接受現實，但是我們在此之前只是個鄉下農民，比他們強不到哪裡去。”
“所以我現在需要等個東西。”
“什麼東西？”里正爺爺好奇問道。
“官府榜文。”