326、年終盤點之一
十二月上旬，經過兩個多月修建的校體育場完工了，校方特意給藍茵投資和老流氓發來了感謝信。500萬的預算已經“用去”了480萬，怎麼用的，老流氓和藍茵投資當然無從得知，剩下的20萬，學校覺得應該用來開一個竣工酒宴，當然請了老流氓和楊大美女，當然這兩人是不會去的，當然爲了給學校點面子，老流氓將楊大舅子派了過去。
藍茵電子當然也不會完全靠鴻海精密和富士康給自己代工，當然也會有自己的工廠，在西京的工業區，藍茵電子圈了1500畝地，當然作爲工業的土地便宜了很多，一畝10萬人民幣，藍茵電子爲此付出了1.5億人民幣的代價。
除了電磁針外，imax改進技術、手機芯片設計的研發也在如火如荼的進行着，當然，技術的改進和芯片的設計不是那麼容易的，藍茵電子新招的技術人員仍然一頭霧水。但用老流氓的話來說，這幫人現在就是給老子當煙霧彈的，真靠你們來設計手機芯片，拉倒吧，否則華夏早就有手機芯片了。
imax技術呢？這年也完全被國外掌握着，國內根本就沒有這樣的人才！藍茵投資也是從無到有，招來的研發人員每天的工作就是學習再學習，連原本的技術都沒有學會，還能改進就是奇聞了！
不過好在有姑奶奶在嘛，但又用老流氓的話來說，姑奶奶也就扶你們一程，扶穩了後，以後還得靠你們。姑奶奶以後不到關鍵時刻，是不會出手的！
綠茵地產在十二月上旬的時候，老流氓得到了一則好消息，綠茵地產出乎意外的在江寧鼓樓區獲得了一塊300畝的舊城改造土地。
當然，如果綠茵地產僅僅是一家沒有“背景”的地產公司，就算上次綠茵地產對江寧鼓樓區政府的“投名狀”：4000萬人民幣的6畝地，花500萬建成花園，贈送給區政府。
就算這個“投名狀”很好，能給區政府提供收入，又創造政績；綠茵地產也不會這麼容易得到江寧最繁華之地的300畝土地。
綠茵地產的“背景”是什麼？當然是老流氓以及老流氓的藍茵投資、藍茵綜藝以及藍茵電子了。
雖然老流氓並不是高級官員，但老流氓的發展前景是有目共睹的。
老流氓在香江的“一腳踢殘泰國佬”的光榮事蹟在華人圈裡也廣爲流傳，已經隱約成了一“明星”。
和這樣的綠茵地產打好關係，是不會錯的，這是鼓樓區的幾個頭頭的想法。
不過，土地既然拿出來拍賣了，當然是價高者優先，只不過在華夏，這種招標會，事先多少都會“透露”出點“風聲”，什麼“風聲”？那就是區政府的頭頭們比較看好綠茵地產。
鼓樓區的土地價格當然比江寧其他的地方高一些，但既然領導們都透出風聲了，於是，不少地產公司，就不來夾擊綠茵地產了，300畝土地，起拍價6億，最後以7億到手。
李父當然是非常開心的，能在大本營的繁華城區獲得一塊好地皮，是很難得的事情。
於是，這塊300畝的地皮又將作爲綠茵地產在江寧的“示範小區”，打算在明年底舊房子拆遷完畢後，開工建設。
接到父親的這則消息後，老流氓心道，如果過三到四年，江寧的地產火爆起來，在鼓樓區一畝土地最少要漲到600萬，倒時300畝土地，沒有20來億是到不了手的。
奶奶的，到了08年後，地產就連上帝都覺得瘋狂了，京城和滬海，“地王”頻現，一畝地將近達到2億！
現在呢，政府財政不夠豐盛，鼓樓區政府爲了補償拆遷戶，只得先將土地拍賣掉，如果幾年後，估計政府的思路也變了，先貸款，用貸款來給拆遷戶補償，地皮能多捂一年就是一年，多捂一年，估計就能多拍賣一兩個億。
想到這裡，老流氓嘆道：“這塊地皮明年底開工，不到03年是開不了盤的，媽的，到時鼓樓區的房子，一平方最少得賣6000塊了，300畝的土地，在那裡可以高層、小高層混合着蓋，差不多能建50萬平方米的房子了，這樣一來，就有30億的銷售收入了。這一次，應該能有15億的利潤，真是的暴利了！”
除此之外，綠茵地產又在“老東家”的上關區，很輕而易舉的拿到了80畝的土地，可以建設一座規模較小的小區，已經開始動工建設了。
老流氓又想，80畝的土地，花1.5億到手，可以建15萬平方米的房子，一平方的建築成本1000塊的話，這樣又得去掉1.5億，一平方絕對能夠在03年的上關區賣4500左右，這樣就有6.75億的銷售收入，除去打點、5%的營業稅、30%的利稅之外，也絕對有2.5億左右的利潤，用3億多一點來賺2.5億，在實業中非常不錯的了。
奶奶的，記得老子前世炒股的時候，萬科這樣公司，在08年後，一年的銷售額達600億，報表上竟然說只有10%的利潤，真是隻能騙鬼不能騙人了，08年之後的房地產已經是暴利得不能再暴利了，不過那時的地價也夠瘋狂的了。
說到底，建一棟房子起來，政府絕對是層層剝皮，磚瓦水泥鋼鐵玻璃廠繳稅、建築隊要交稅、運輸的車子燒油要交稅、購房車最後還得繳稅、所以幾年後傳說中一套房子60%以上錢是政府賺去了，應該是可信的。
老流氓就這樣想着，又嘆道：“媽的，綠茵地產要想成爲銷售達千億的地產公司，路還遠着呢！”
這一天，老流氓覺得不能老在別墅小區裡窩着，雖然成了“名人”，但老子最少是兩世爲人了嘛，於是也不帶保鏢，開着奔馳s600往小媳婦的藍茵綜藝而去。
楊大美女很驚喜老公竟然來公司了，見老流氓推門而入，她連忙站了起來。
冬天快到了，楊大美女和王子璇又有藉口去買冬裝了，不僅在西京買，還要去香江買！
上個週末，這兩女就帶着陸梅陸娟等七八個保鏢去香江血拼。
“老公，嘻嘻，今天怎麼這麼好心來公司看我啊？”楊大美女微笑道。
老流氓攬着她的小蠻腰，輕輕吻了一口，笑道：“馬上年底了嘛！得好好把公司的事情盤整一下，明年老公就得拍電影去了！”
“哎，現在人多說，李連杰除了演令狐沖時比你武功高，什麼黃飛鴻估計也只能和你打個平手了，中南海保鏢絕對也過不了你一招半式了！至於成龍大哥，估計半招都支架不住！”楊大美女嘆道。
“呵呵，那個泰國佬也是太輕敵了，老公我呢，嘿嘿，也是出乎他的意料之外，按常理，他當時可以轉身用手擋老公一下，可惜啊，嘿嘿，老公當時生氣，一腳把他踢飛十來米，嘿嘿，不過老公還沒有用全力哦！平時這傢伙估計也是五六個人壯漢近不了身的！”老流氓道。
楊大美女小臉一臉幸福道：“老公，嘻嘻，最近我看《大劍師》的劇本，裡面有條巨弓，你說你能拉開嗎？”
老流氓牛氣叉叉道：“當然能，蘭特的武功設置並不高，估計和老公差不多吧，不過他有把魔女劍，這可是把神劍哦，嘿嘿，對了，小寶貝，你們回家不想談論工作問題，所以今天老公，是來聽你彙報一下公司的情況的！”
於是，ceo坐在董事長的大腿上開始彙報着公司情況，老流氓聽到開心的地方時，又會摟着小媳婦又親又摸的。
差不多半個小時候彙報結束後，老流氓道：“imax的改進技術，明年初就要和國外擁有專利的公司聯繫，合作或者購買他們的專利。手機芯片呢，明年也得流片，如果成功了，我們就可以正式進入手機行業了。至於其他的小玩意，mp3和gps導航設備，都是次要的，先把主要的做好。嘿嘿，如果手機芯片成功，後年的時候，我們再往通用芯片進軍，如果也成功，藍茵電子真的直接成爲巨頭了！”
楊大美女道：“老公，你這麼有信心嗎？”
“當然啊，嘿嘿，今天晚上，你和子璇再一起陪我，嘿嘿，上次你們配合得很好！”老流氓無恥道。
楊大美女對老公這些話已經不害羞了，哼道：“老公，藍茵綜藝和藍茵電子現在員工已經超過了2000人了，我們還租用別人的寫字樓，嘻嘻，是不是不怎麼好啊？”
老流氓樂道：“當然不怎麼好啊，你最近聯繫一下市政府，在高新區給我們劃塊地皮出來，我們要建一棟自己的寫字樓。問問他們，有沒有高度限制沒有。沒有的話，直接上300米吧，請世界著名設計師設計，呵呵，本來老公也可以自己設計，但還是算了，老公把天才留着，設計我們自己的莊園就行了。嗯，設計好後，請綠茵地產來開發。300米也夠了，太高了也沒有必要，以後400米或者500米的我們去江寧、滬海或者香江建。”
“嗯，老公，《大唐》估計快結束了，但員工不能閒着啊，嘿嘿，您老還有什麼指示啊？”楊大美女道。
“呵呵，我曾經對金大師說過，喜歡他的《倚天屠龍記》，和他聯繫一下吧，開發這部小說的三維動畫片，嗯，主要角色和道具的形象還是由老公我先操刀確定。還有黃大師的小說可以繼續改編，那部《星際浪子》，哎呀，不行，這部老公想拍成電影，就改編《尋秦記》吧，嗯，不能光改編華夏的小說，西方的，比如《指環王》、《哈里波特》...”
楊大美女搖了搖頭，道：“不行的，《指環王》已經開拍了，《哈里波特》也不行。哎，從這次《大唐》越發下滑的銷售業績來看，西方觀衆對華夏的武俠玄幻都不是太理解，最開始呢，大家都是被動畫的精細和逼真程度所吸引，但幾個月來，新鮮感也越發降低了，所以呢，一部好的電影，不能光從視覺上下手，還得劇本好，有深度。”
老流氓嘆道：“當然，呵呵，估計這次哥倫比亞電視臺覺得自己有點做冤大頭了，半年以來，將近30集的片子，他們出了9億美金的代價，呵呵，如果不是看在藍茵集團實力雄厚，估計他們早就想違約了，9億美金，相當於好萊塢兩部超級大片的票房。他們可能覺得有點不值吧！”
楊大美女笑道：“老公，你別這樣想，嘿嘿，我知道，一集《大唐》三維動畫，如果你自己來設計，花不了多少時間，所以你覺得投入不大，但收穫卻不少。哥倫比亞電視臺之所以催我們提前結束這部動畫片，不是因爲動畫做得不好，我們的動畫好着呢，和真人電影一樣逼真，比真人電影的場面要大，怎麼能說不好呢？30集，每集一個半小時，如此精細和逼真的動畫片，賣9億美金，我還說賣少了呢。華人圈裡收視率一直居高不下啊！歐美以及其他地方的收視率有所下降，還是那句話，文化的差異，他們不怎麼懂得裡面的各種武功。”
老流氓笑道：“哎呀，我媳婦現在長大了，分析問題頭頭，哎呀，這麼好的小媳婦小心肝，我還要親一口！”
於是又來了一個幸福的長吻，吻完之後，老流氓道：“呵呵，新東西出來就是暴利啊，估計以後的三維動畫就算賣給他們，也賣不了《大唐》這麼多錢了。嗯，你最近想想，看有什麼西方著作可以改編的，漫畫也行。”
“嗯，老公，還有，明年初，藍茵電影得去美國找合作伙伴了，這樣對《大劍師》的播放也有一定的幫助，嘿嘿，老公，有你出馬，我現在對票房很有信心，你自己覺得呢？”楊大美女道。
“嘿嘿，老公現在神功護體，有些鏡頭根本不用替身，嘿嘿，《大劍師》裡不是有萬牛奔騰的場面嗎？老公決定來場實景拍攝，嘿嘿，現在一頭牛和老公頂起來，老公都能把它舉起來，扔到幾米外！”老流氓想起自己的500多公斤的臂力以及普通的也就600來斤的公牛，牛氣叉叉道。
楊大美女哼道：“那太危險了！”
“放心吧，好萊塢的票房紀錄是16億美金， 老公親自出馬，一定要把《大劍師》的票房轟到20億美金！放心吧，除了真功夫、imax技術、先進的拍攝以及後期我們獨有的三維渲染技術外，我們還要邀請全世界的院線和媒體，來共同炒作這部電影，搞不好20億美金還低估了！”老流氓道。
奶奶的，一個《阿凡達》就達到了20億美金的票房，老子的電影到時場面大於《阿凡達》、精細度和逼真度超過《阿凡達》，又有老子這個億萬富翁加武林高手親自出馬，又有藍茵集團強大的資金支持，何愁票房啊？
老流氓這樣意淫着。
楊大美女撫摸着他的老臉，道：“哼，有三個年輕的美女呢，你現在看上了幾個啊？”
老流氓抓了抓頭髮，鬱悶道：“小媳婦，你這乾醋吃得，唉！”