16.16拜訪
第二天早上,一上班,陳君帶着張裡就來到省城一家著名的房產公司:豪森地產,老總關牧遠,50歲左右的年紀,但保養得很艱,看上去最多有45歲,臉上一直洋溢着可親的笑容,有着一種儒雅的氣質。據說上面有關係,入主地產業不過十年,一開始小打小鬧一般話,最近幾年憑藉過硬的關係,再加上這向年地產業的迅速發展,很是大賺,在省城搞了好多處優質的小區,像“青青小鎮”、“香榭麗舍”等樓盤皆出自他們的手筆。現在是省城屈指可數大公司,實力雄厚。
“關總,你好,這是我的老同學張裡,是鍾吾縣委辦公室的副主任,昨天我和你講過的。”陳君
的介紹着。
“你好關總,打擾你了。”張裡也大方地伸出手,來時陳君給張裡介紹過他的背景。據說和省裡的一位副省長關係很鐵。
“你好,你好,歡迎。”關總很儒雅地伸出手和張裡、陳君一一握手。
“你這個小陳,沒事多來我這玩嘛,我就
和你們年青人在一起。”和陳君握手時關總笑着說,看得出和陳君很熟,他公司有個樓盤,現在陳君所在的江北區內。
“關總,我們這些小人物,哪能隨便打擾你呢1”陳君也開玩笑地說。“你呀你,叫你到我公司來幹,你不肯,躲着我是不是?”關總笑着點點陳君。
“張主任這麼年青就是縣委辦的主任,不簡單呀,真是年青有爲!”一番寒喧後,坐下後關總讚了張裡一句。
“關總你過獎了!運氣而已!”張裡謙虛地說。
“呵呵,詳細地說說吧!”關總笑着問。
張裡道明確了這次來的目的,詳細地把縣裡有關搞城區改造的想法,以及想吸引一部分房產商到縣裡搞房產開發的想法說了出來。
“張主任,你知道我們是商人,在商言商。恕我直言,你調查過你們縣城的地產市場嗎?有多大的需求?購買力如何?這些我們都有要考慮,畢竟你們是縣城,這個事是有風險的呀!”關總也不掩飾,因爲是熟人。
“關總,”張裡對於這番說辭早就料到了,於是
有成竹地接着談了一些目前房地產業的發展和現狀,特別是沿海地區的趨勢等,最後總結地說:“關總,地產業的發展這幾年是到了高峰期不錯,在大城市利潤確實可觀,但競爭非常激烈,不知關總你注意到沒有,大城市的利潤在逐年的下漸,在可以遇見的未來幾年,地產業的發展必將轉移到一些二線或三線城市,那裡市場廣大,潛力相當巨大,就現在已經有些公司進入二線城市發展了,因此可以斷定的是以後誰先抓住了這些,誰就是最先獲取超額利潤的勝利者!我們鍾吾現在連一個正規化的商業小區都沒有,可以說是商機巨大!”張裡的一番侃侃而談,旁徵博引,使得關總由一開始的不以爲意到慢慢地點頭贊同,不僅爲眼前這位年青人的經濟頭腦和獨到的眼光而折服。
“不錯,你說得有點道理。張主任,你以前從事過地產業嗎?”關總讚許地看着張裡。
“沒有,關總,這些都是我自己總結出來的。”張里老實地說,來之前他可是做足了功課的。
“不簡單啊,你一個外行卻能清楚地看出地產業的發展趨勢,你的眼光和判斷力很獨特!”關總點點頭,“不瞞你說,這幾年地產業確實如你所言,我們公司也一直在考慮轉移陣地,但一直沒有找到合適的切入點。”
旁邊的陳君也爲張裡的觀點所佩服,心想這小子每回都讓人很意外,一個外行也能說得頭頭是道。
“這樣吧,你們縣裡的
況我會很快派人去考察的,具體的等我們考察後再定,你看好吧。”關總最後說。
“好的,我們歡迎關總來我們縣指導!”張裡愉快地發出邀請。
“好的,我會盡快派人和你聯繫!”關總心
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很好地說,他早就想轉移陣地,沒想到就有人上門了,而且這個年青人很有頭腦,他也很高興,否則昨天陳君電話相邀,他是不會痛快答應的。看着眼這個年青人,他不由得起了
才之心,“小張啊,”話一轉語氣很親暱地說,“有沒有興趣來我們公司發展?條件好說!”
張裡一愣,“謝謝關總的好意,我暫時對我的工作還滿意。”
“噢,”關總有點失望,“沒事,我覺得你對地產業的眼光很獨到,很有見地,如果有緣我公司的大門永遠爲你敞開!”“關於考察的事,到時就麻煩你了。”說着,關總笑着站起來。
“好的,你放心關總。”張裡也站起來告辭。
告別關總,出了豪森公司大門,“大文豪,你什麼時候改當經濟學家了?”陳君笑着挪揄張裡,“去你的,爲了完成這趟任務,我惡補了不少這方面的知識,我容易嗎我!”談妥省城數一數二的大公司,張裡的心
很是暢快。“靠,你也太專業了,說得頭頭是道,聽得老關不住點頭,如果有人說你是地產業的資深人士,絕對有人信!”陳君接着讚歎,“你也太能侃了,以前我怎麼沒發現你這方面的才能呢!”
“扯蛋,我說的是行話,他當然願意聽了,這都是我在一些專業雜誌上看來的,你以爲我是神呀,什麼都懂!”張裡接着說,“我也就是紙上談兵,現學現賣的!”
“
,還是你厲害!”說着兩個人都有笑起來。
接下來在省城,陳君請了假陪着張裡又跑了五六家大的地產公司,出乎意料的是,效果都不錯。無一例外地都對張裡的觀點很是贊成,先後答應到時儘快派人去考察。
至此,張裡終於可以放下心了,此行的任務差不多算是完成了,下面就是等着回去接待這些考察團了。放下心來的張裡給書記袁立國和縣長何厚才分別打了電話,彙報了此行的
況,兩個人很高興,讓張裡好好地在省城玩兩天再回來。放下電話,張裡又給委辦主任劉文聲也打了個電話,告訴自己進兩天回去。劉主任很高興,說:“沒事,你忙吧,暫時沒什麼事,你安心在省城忙吧。”
張裡安心地在省城溜了兩天,買了一些特產,花不了什麼錢,、到是時帶回去送送人,也是心意,這方面張裡還是很注意的。他相信一名句言:經常
的禮貌往往可以代替高貴的感
。
最後返程,張裡執意地請了兩個死黨吃了頓飯,這幾天可沒少麻煩他們,特別是陳君沒事就來陪着他。耽誤了不少工作。
相互約好有空到鍾吾來玩。臨別話依依,張裡還是很感激兩個死黨。同學
,還是很深的。