月底最後一天,早早的就到物業公司盯着,不是不相信姚經理的辦事能力,只是不親自盯着,心裡覺得不放心.首發哦親
";張董,嚐嚐我自己磨的這個咖啡,您放心,就剛纔這一會兒的功夫,已經有十六家品牌的租金到賬,或許都不用到下午,上午就能全部完成.";姚經理雙手端着一杯咖啡放在面前,笑呵呵的說道.
點點頭:";嗯,你的辦事兒我是放心的,只是這次跟人打賭,我不能輸.你也放心,以後我不再會用公司的生意打賭.";
姚經理裝作急了的樣子,故意說:";別啊,張董多多跟別人打賭纔好呢,您這租出去的價格,比我那時候的心理價位高了不少,而且形成品牌效應之後,對咱們公司的整體形象提升也有非常大的好處.";
";哈哈哈,你呀你,站着幹什麼,坐啊.";
";我還要去忙.";
";忙什麼,你一個總經理,連收租金的事兒都要盯着,那下面的人還有什麼事兒幹?坐這兒,讓你助理盯着,讓他們勤彙報.";
";那行,我交代一下.";姚經理出門不到一分鐘就再次進來,這次手裡還拿着一包龍煙.平時他是抽中華的,這次特意叫人買的龍煙,張董喜歡這個味兒嘛.
接過姚經理遞過來的龍煙,點點頭:";有心了.你說這個地方,蓋一個綜合商場,包含電影院,購物,美食,能好賣嗎?";
手裡是一份六常那邊項目的規劃圖,韓經理他們的市場分析,是周圍的寫字樓和住宅樓會很好賣,但是這個商場.最好是出租,賣的話,不太容易.
姚經理做了幾十年的地產租賃.眼光自然比他們要強.他拿着規劃圖仔仔細細的看了十分鐘,要不是怕等着急了.他至少要看一個小時以上.
";張董,這也是冰信地產開發的?";
";嗯,明年開始開發,應該是三期工程.第一期是臨街這塊兒的商場和寫字樓.這一塊兒是六常未來幾年重點開發地段,你看,這邊的小農貿市場已經建好,這邊有兩家醫院,這裡是幾個學校.從幼兒園到初中都有.這裡是一個小公園廣場,這塊和這塊要通兩條省道……";拿着規劃圖,給姚經理詳細解釋.
";張董,我是不建議咱們物業公司持有這塊的商鋪.說實話,您這雖然是未來幾年重點開發的地方,不會貶值,但是升值潛力在三五年內也表現不出來,不符合公司的投資戰略.這塊電影院,購物商場,美食等最好都賣出去,不過這塊的寫字樓,咱們可以吃下.公司的賬面流動資金還是比較充裕的.您能勸說董事長同意就行.";
笑了一下:";姚經理誤會了,我可不是想把這塊從地產公司轉到物業公司這邊,還不都是我和孫哥的生意.我是想讓你幫忙出個招.怎麼才能比較好賣.";
姚經理尷尬的笑了笑,也對,兩個公司都是他們倆的,聽說關係好的跟親兄弟似的.左手倒右手,有什麼意思.不過這塊地要是交給他來租,他倒是有辦法,要是讓他來賣,他會的可就不多了,不專業啊.
";我可以把這塊的商場,寫字樓的未來發展做一份詳細分析報告.拿給韓總那邊參考,具體還要看韓總的意思.他纔是專業的.";
";老韓這個人辦事我還是相信的,只是想多給他一個參考思路.行了.也不用那麼麻煩,什麼分析報告,你就隨便弄個一頁紙左後就行,我拿回去給老韓看看.";
也怕韓志超那邊有想法,以爲對他不滿意.萬一他直接找下家,跳槽了怎麼辦,這邊可沒人能頂上去.
";老闆,還有十三家沒有打款,剛纔已經電話聯繫,下午一點到一點半,肯定能打款過來.";快十二點了,姚經理還是沒忍住,出去看了看進度,比他預料的好一些.
";那行,中午咱們就在公司食堂吃吧,我也看看,公司食堂的飯菜怎麼樣,可不能虧待了咱們自己人.";站起身,伸了個懶腰.
";張董放心,董事長每次來公司視察,也是在咱們自己食堂吃.您跟董事長真不愧是最佳合夥人,要求都是一模一樣的.";
雖然知道姚經理是在拍馬屁,但是還是非常受用.他自己當年在工地的時候,最難受的就是累了一上午,中午還吃不好,下午整個人都感覺沒勁.
食堂的菜比他想象的好,十幾個菜,葷素都有,看起來有讓人有食慾.拿了個餐盤,自己動手打了一些,然後端着盤子跟幾個員工坐在一起.
";張董.";幾個員工都跟打招呼,還想站起來,趕緊伸手虛壓,這時候站起來幹什麼.
這坐在這兒,就沒有姚經理的位置了,他只能坐在旁邊.這一桌就有一個是他的老部下,當年大學畢業就跟着他幹,已經四年了,所以姚經理就瞪了他一眼.
";誒呀,我忘了給女友打電話了,張董見諒,我這得去趕緊的打一個,否則晚上下班肯定就哄不好了.";
沒在意的點點頭,這小子就端着盤子離開,姚經理這才挪過來,坐在的旁邊.
不到十分鐘,也吃完了,姚經理這才趕緊扒幾口飯,把最後一點吃光,一片菜葉都沒浪費.
下午繼續坐在他辦公室,隨手拿着幾本雜誌翻翻.都是建築地產類的專業雜質,要不是幹這行的,絕對不用三十秒就會覺得煩,倒是看得津津有味.
猛然擡頭,發現姚經理站在茶几前.
";怎麼了?";
";張董,款子全部到賬,一點沒差.現在是下午一點三十五分.";
";哈哈哈,做得好.你放心,我跟孫哥說過了,這個項目你的獎金多一個點,他已經答應了.";
";多謝張董.";
心情愉悅的穿上外套離開,下樓的時候,嘴裡還吹着口哨.要不是有人,恨不得跳舞慶祝.
這不是錢的事兒,而是任務完成,又要抽獎了！