449【董事會】

葉勁成功當選長實董事後,隨即第一次參與董事會,商討長實的發展大計。

“各位同仁,今天是葉先生第一次參加我們的董事會,讓我們大家對他表示熱烈的歡迎。”李超人笑着提議道。

衆人聽他這麼說,都笑着鼓起掌來。

葉勁吸納長實股票,並加入董事會一事,讓小不點長實備受矚目,也讓它的股價一飛沖天。

在座諸位董事都因此大賺一筆,所以各位都很歡迎葉勁這位【吉祥物】。

“謝謝諸位。”葉勁笑道。

“葉先生,您真是令人欽佩,出道幾年,就賺下了鉅額財富,真是有商業頭腦”長實一位名叫馬世雲董事笑着說道,“今後也希望您多多指點,帶挈大家一起發財啊。”

聽他這麼說完,在座的幾位董事也都附和起來。

葉勁七三年出道,比長實上市還晚一年。但現在葉勁身家已經過億美元,而長實的總市值在此之前不過五億港幣。

葉勁一人所賺得錢,超過李超人半生努力。在座諸人,也沒有一人比得上。因此,葉勁帶挈大家發財,還真不是一句玩笑話。

“馬先生太過獎了,我拍電影是內行。但是做生意,搞地產,我就是個大外行了,哪裡敢隨便發表意見。”葉勁擺手笑道。

聽他這麼說,李超人微微頷首。

所謂不是猛龍不過江。葉勁對長實來說,就是一條過江猛龍。名氣大,聲望高,身家厚……如果他真的要在董事會搞事,長實董事會非被他搞亂不可。

而自己即便是大股東,很多時候,也要顧及小股東的意見,不能夠一意孤行。就好像古代的皇帝,即便大權在握,也做不到隨心所欲。很多時候,他也要受到臣子的轄制。

因此葉勁的這番表態,讓李超人覺得很滿意。

當然前提是,葉勁剛纔那番話是實話實說,不是明裡一把火暗裡一把刀。

所以,還有待於他繼續觀察。

……

“好了,不說這些,我們談正事吧。”李超人隨即主持會議道,“今天我們要談的,就是香江地鐵公司遮打站物業興建權的投標一事。”

香江地鐵公司於四月末宣佈公開接受遮打站物業興建權投標。遮打站位於中環,是香江最繁華的區域。

香江地鐵公司享有地上物業的發展權,如此一來,哪家公司能夠競投到物業興建權,哪家就能夠在中環興建大廈。

在中環這樣的繁華之地,興建頂級的商業大廈,對地產公司而言,就像是爲自己樹立一座金字招牌。一旦它成爲地標建築,那所帶來的名氣和利潤,簡直超出想象。

所以,不只香江地產公司願意競投這一項目,就連海外地產公司一樣有興趣。

在四月末,香江地鐵公司公告之後,像置地、太古、大丸、普爾特、桑達克斯等來自香江、東瀛、英格蘭德、澳大曆亜、亞美利加等多地的頂級地產商都表示要參與競投。

這些地產公司,無一不是頂級地產商,財雄勢大,業績優良,有口皆碑,而且旗下有諸多成功的建築,每一座提出來都可能是舉世聞名的作品。

比如紐約帝國大廈、悉尼歌劇院、世貿雙子大廈、加拿大國家電視塔、東京塔、芭比肯藝術中心等等。

相比起來,長實雖然這幾年也成功開發了多個物業,但是至今沒有一座超過五十層的地標建築。

而且,它的市值剛過十億港幣,雖然也勉強算是大型地產公司,但相比置地、太古、普爾特、大丸這些頂級地產商,還差得太遠太遠,簡直就像個小不點。

它要打敗這些對手,贏得遮打站的物業興建權,無異於是虎口奪食,自不量力。因此,公司上下除李超人之外,其他董事對此都不抱幻想。

……

“這件事我覺得不需要討論了,我們長實怎麼可能爭得過置地?”一位董事發言道,“我覺得與其爭那些不靠譜的事,倒不如趁現在房市回暖,多開發幾個樓盤好些。”

“我覺得也是。有置地、太古、普爾特這些大公司競投,我們能贏得的概率實在是太低了。”另一位董事贊同道,“與其在這上面浪費時間精力,還真不如多開發幾個樓盤好。”

人都有從衆的心理,聽他二人這麼說,在場的其他董事也都點頭表示贊同。

“你們不要只顧眼前利益。你們要知道,如果我們長實能夠拿下遮打站的物業興建權,那麼長實就可以一舉成名天下知。到時候,我們不只能借此大賺一筆,還能擁有自己的招牌大廈。中環地標式建築,這可不是常有的。”李超人的妻子周茵見多數都不支持自己老公,於是開口說道。

“周太,我們當然知道中投的好處。能夠賺錢,能夠揚名,名利雙收,怎麼不好。”那位董事又開口說道,“可是,那也得投得中才行啊。現在置地、太古、大丸、普爾特……那麼多世界頂級地產公司想投這個項目,我們贏的概率簡直就是微乎其微。

所以我覺得,不如把精力放在開發其他樓盤上。不是有那麼一句俗話麼,百鳥在林不如一鳥在手。”

“是,是,這話說得有理!”、“我們怎麼可能爭得過置地?”、“我覺得還是不要冒險的好!”衆人七嘴八舌的議論道。

葉勁因爲不知道此事的詳情,所以坐在那裡看着資料,沒有做任何表態。

而越看資料,他越覺得這件事應該去試。

要知道,在中環建大廈,機會並不多。

如果長實能夠抓住這次機會,那麼真的可以說是名利雙收,對於它未來的發展很有益處。

而且,在這次的公開招投標中,長實也不是全無機會。

要知道這次招標,並不是誰名氣大,誰就能夠中標。關鍵是,誰能夠贏得香江地鐵的歡心。

所謂美婦常伴拙夫眠,要贏得美女芳心,大部分時候,並不是越帥越有錢就越好。因爲那些高富帥,未必就擅長伏低做小,討美女的歡心。反而是那些不如他們的人,更善於下功夫,往往就能打動美女的芳心。

而這次的競投,或許道理也相同。

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