1985年4月7日下午4點，通過雙方的反覆討論和討價還價後，形成最終簽約《海島買賣合同》、《海島交易及移交程序表》，以及《新聯邦國成立申請書》等簽約文本。
《海島買賣合同》主要內容是：
購買島嶼基本情況：島嶼陸地13000平方公里，島嶼成西南至東南走向，平均寬度50公里，平均長度260公里；位於東經150E度至165E度，零度緯線至南緯15S度的區域之間，屬於南半球，太平洋島嶼熱帶海島地區（相見該海島航空繪製地圖及地質勘測圖等）。
土地及人口：98%的自然資源屬於未開發狀態，居住着12865名土著居民（以自治特區戶籍登記及海關登記爲準），受讓方負責該居民全權安置及管轄。
轉讓方式：轉讓方通過將這個島嶼土地、土地附屬的自然資源、領海及領空等永久性（即無期限）轉讓給受讓方，並將該島嶼的產權、自然資源使用及開發權、行政管理權、立法權和司法權等內部權力永久性授權給受讓方。
國際授權：轉讓方同意受讓方在取得島嶼後成立獨立聯邦國，同時轉讓方向國際組織提出在該島嶼上成立聯邦國的《新聯邦國成立申請書》，並保證受讓方獲得獨立外交權、海關權、防務權和商貿自由權等國際對外權力，申請費用由轉讓費承擔。
交易方式：交易總金額爲：1000億美元。簽定合同後，受讓方給轉讓支付總款30%的預付款即300億美元；完成全島的資產、自然資源、人口等移交後，再支付總款40%即400億美元；受讓方獲得國際授權後，付清全款即再付300億美元。
簽定合同之日，該島正式命名爲賽孚島，並封閉島內全部、資產、資源及人口等，等待受讓方的接收。
轉讓方：溼蔑韋聯合酋長國
受讓方：賽孚島自由港經濟開發總公司
《海島交易及移交程序表》主要內容是：
簽約時間：1985年4月8日完成簽約並支付合同預付款；
交接時間：1985年5月8日前完成交易內容全部交接；
國際授權時間：1985年6月8日前完成合同規定的全部國際授權。
關於賽孚島的《新聯邦國成立申請書》，國際代表金巴斯基博士提供了國際組織的格式文本，因此，不需要我們的審覈，金巴斯基博士負責與卡羅酋長簽定和提交就行了。
辦理完簽約的合同完本，大家一起愉快的共進晚餐。
晚餐後，大家都回酒店休息了。
......
4月8日早上9點，在大酋長宮議會廳舉行了購島簽約儀式。
陶豔芳、藍小達、覃敬狄、蔡京華、黎小虎、巖峰、郝喜虎等以賽孚島自由港經濟開發總公司股東名義，與卡羅大酋長、威爾士內閣財務大臣、國際代表金巴斯基博士等簽定了《海島買賣合同》。
卡羅大酋長與國際代表金巴斯基博士了《委託辦理賽孚島聯邦國國際授權申請協議書》，並以卡羅大酋長身份向國際組織遞交了《賽孚島新聯邦國成立申請書》。
簽約手續辦好後，我通過國際長途電話委託支付，從覃敬才瑞銀賬戶給《海島買賣合同》的規定收款賬戶匯入了300億美元合同預付金。
卡羅大酋長通過他們央行查收匯款回，給我方開據收款收據，同時，我方回到了四份《海島買賣合同》的簽約完本，以及海島的《海島交易及移交程序表》、《賽孚島新聯邦國成立申請書》簽約完本副本、《航空繪製地圖》、《地質勘測圖》、《資產清單》、《人口統計及分佈表》等簽約文件。
隨後，卡羅大酋長通過他們央行給國際代表金巴斯基博士他們支付了《賽孚島新聯邦國成立申請書》的申請費用。
整個簽約結束後，大家一起舉行了簡單慶祝酒會，在酒會大家進行愉快的交談。
金巴斯基博士笑着說：“傑克博士！我對你們投資魄力非常敬佩啊！我一定儘快將你們國際授權辦理下來！以後，你就正兒八經的國王了！”
我說：“金博士！我不會當這個國王！我們只是設立總督，我們希望這裡是一個和平、自由、共贏和富裕城邦國家！”
金巴斯基笑着說：“喔！你是高尚的偉人啊！你的夢想將是全人類夢想！我希望你們早日建成這個天堂！”
我說：“金博士！我們一定會努力的！多謝你的祝福！以後，我們一定與你們保持緊密聯繫！”
卡羅大酋長笑着說：“傑克博士！非常感謝你兌現承諾，購買了這個海島！以後，我們是兄弟國家了！希望你們在未來繼續幫助我們！”
我說：“卡羅大酋長！以後，我們互相幫忙吧！你是一個好君主！你喜歡用和平方式解決問題，我也是如此！其實，我們一起都是上帝的，我們只是在做上帝讓我們去做事情！”
威爾士笑着說：“傑克！你是我見過的最令我敬佩的人了！以後，我們在世界貨幣發行上合作吧？”
我說：“威爾士！其實，我對世界貨幣真的不感興趣！美元背後勢力太強大了，也許你們用上千年也無法撼動支撐沒有勢力！威爾士，你們不能做以卵擊石的蠢事啊！沒錯！美元就是他們特意印製一種紙片而已，但是，這種紙片能夠換到世界上任何有價值的商品和服務！黃金確實是好東西，但是，黃金不能被無限制地開採和提煉出來！但是，他們可以無限制地印製紙幣！貪婪和掠奪的本性導致了金本制的滅亡！聽我說，黃金可以成爲非常有價值的收藏品！但是，黃金再也不是貨幣了！你們只是在創造一種美元的替代品！兄弟！你們就不擔心，那些操縱美元的勢力會整死你們嗎？！”
威爾士氣憤而玩世不恭地說：“傑克！我們不能因爲有困難，別人給我們死亡威脅！我們就放棄對理想和正義追求！我知道什麼人在操縱美元！這些人確實是無惡不做的陰謀家和野心家！但是，我們必須戰勝他們！我們不能讓全人類成爲他們隨意盤剝的奴隸！成爲他們隨意宰割牲口！明白嗎？！我們一定要維護至高無上的公共權力！反對一切利用公共權力爲自己謀私利的惡人！”
我敬佩地看着威爾士說：“威爾士！你是一個高尚而正義的人！你們確實太不可思議了！我衷心希望你們能夠如願以償！”
......
酒會結束後，我與伯勒依進行了交談。
我看着有些靦腆的伯勒依說：“伯勒依先生！我們馬上是一家人了！你原來使命已經完成了！我馬上任命你爲賽孚島聯邦國的民族事務公署署長！在我們接管海島過程中，我希望你與伯嘎汶大族長他們好好商量，管好自己族羣和居住地，我們不會傷害你們利益，我們一定會幫助你們過上美好而幸福生活！同時，讓你們分享到我們聯邦國整體發展的紅利！我希望你將我們的願望及承諾，告訴大族長以及你的全體族人！”
伯勒依含着熱淚說：“傑克博士！你是一個善良而心胸寬闊的人！我們一定努力與你們成爲一家人！我們會幫你們看護好那裡的山山水水和善良的人民！我們一定能夠將賽孚島建設好！讓她成爲一個和平、自由和富裕的人間天堂！”
伯勒依與我交談結束後，他帶着他的十幾個隨從開車去主島軍港乘船返回賽孚島了！
......
下午3點，我們華龍團隊9名成員，在酋長國國際機場與卡羅酋長、威爾士博士、金巴斯基博士等道別後，我們帶着行李和物品登上國聯黃金公司專用飛機返回港城了。
在飛機上，由於只有我們八名乘客，因此，我們在飛機上喝着咖啡，開了一個公司股東擴大會議。
蔡京華笑着說：“唉！我77年1月份剛到港城的時候，看着皓龍港口工地，我被嚇壞了，當時我感覺那個港口太大了！沒想到啊，現在的賽孚島比整個港城要十幾倍啊！以後，我們怎麼能夠管得過來啊！”
大家笑了！
黎小虎笑着說：“唉！以前的皇帝不就是一個人嗎？人家怎麼能夠管理幾百萬平方公里的土地，還有幾億人民呢？人管人樣樣成，法管人事事順啊！用好人，立好規矩，我們就可以輕鬆了！”
我說：“小虎兄弟說得對啊！這是他管理幾千人保安公司得出經驗啊！我是你們公司後臺老闆，我先來給公司定規矩吧！以後，我們以公司的方式來管理賽孚島！陶豔芳擔任公司董事長兼財務總監！大家都是董事，藍小達擔任公司總經理，覃敬狄擔任副總經理兼技術發展部部長，蔡京華擔任副總經理兼經濟發展部部長，黎小虎擔任安全及海關部部長，唐山海擔任立法及法務部部長，郝喜虎擔任規劃發展部部長，巖峰擔任建設發展部部長！這是賽孚島開發公司的組織框架了！你們覺得怎麼樣？”
大家鼓掌通過！
小達笑着說：“阿才啊！也給賽孚島國的官員封官吧！”
大家笑了！
我說：“第一次封官，我來給大家封！以後，你們八人就是一個完整議會了！所有三級機構以上官員全部通過公司董事會投票產生和罷免！以後，我們採用扁平化的組織架構來管理賽孚島，一級是總督，二級委員會主任，三級是部長！小達擔任第一屆總督吧！黎小虎擔任治安委員會主任，負責購島合同涉及各項接管，後續防務、海關、治安及人口等方面的管理；巖峰擔任建設發展委員會主任，負責城市基礎設施及民用設施的建設、維護及更新改造等；覃敬狄擔任技術規劃發展委員會主任，負責全部技術裝備現代化建設，以及島內產業現代技術引進和實施；郝喜虎擔任建設規劃委員會主任，負責全島基礎設施的規劃及實施監督；唐山海擔任立法及司法委員會主任！蔡京華擔任經濟發展委員會主任，負責島內航空、航海、進出口貿易、農業、畜牧業和漁業等產業發展和引進！委員會可以下設職能部門！當然，我剛纔還任命了伯勒依先生爲島國民族事務公署署長，以後這個公署作爲治安委員會的下屬只能部門，歸黎小虎主任管理！”
大家鼓掌通過了！
小達笑着說：“多謝阿纔給我封那麼大官啊！總督應該是我們藍氏家族有史以來最大官了！我這次走馬上任，真是祖墳冒青煙了！各位主任，我藍小達才疏學淺啊，以後我幹事情就仰仗各位主任幫忙了！但是，我如果不稱職，你們趕快罷免我啊！反正，我在賽孚島國已經名留青史了！”
大家笑了！
巖峰笑着說：“阿才啊！我們言歸正傳吧！往下我、郝喜虎和黎小虎等三人是先鋒軍啊！你說說，我們應該怎麼做啊？”
我說：“你們馬上在勤桂華府辦公樓設立賽孚島自由港經濟開發總公司的辦公總部！巖總和郝總馬上調動你們設計團隊，根據賽孚島在防務、治安、城市管理和經濟發展等方面需要進行全島基礎設施的規劃、設計和施工建設！我認爲我們在島上設立三個城市，第一個城市設立在島嶼西北端，建立可以容納20萬人的城市，將總督府等管理機構、商貿機構、中小學、大學和科研機構等放在這個城市！同時在這裡配套軍港、民用口港和飛機場！在島嶼總部鹹特鎮爲基礎發展一個20萬人的現代工業城市，引進低能耗、低污染、高效率的科技企業在這裡發展創業！在島嶼的東南端建立一個15萬人農業觀光旅遊城市，發展農業、畜牧業、種植業、漁業和觀光旅遊業等，吸納當地土著居民就業，改善他們居住、生活和工作環境！這樣，你們就可以在這個框架上羣策羣力，錦上添花了！”
大家鼓掌通過了！
黎小虎笑着說：“阿才啊！過幾天我要抽調幾十個金鋼威龍保安公司的同事，跟我一起到海島各地，負責接管整個海島的治安、海關和邊防等問題！你看我們應該怎麼做啊？”
我說：“小虎啊！人和裝備都可以多帶一點過去！蔡京華你負責給將一艘貨船、兩快艇及船員撥給黎小虎他們使用！費用記在賽孚公司賬上。這樣，小虎啊，你可以多帶人過去，車輛等大型裝備也可以帶過去！沒有力量支持，我們肯定鎮不住場子！等國際授權下來後，你們拿上做計劃採購直升飛機、戰動機、軍艦和巡邏艇等裝備及彈藥！那個時候，我們就是這個區域強者了！”
蔡京華笑着說：“阿才！到了港城我就辦這個事情！同時，我想把我大舅哥範海康的航空公司引進到我們海島去！我看了島上機場可以停靠中小型客機和運輸機等！還有島上的海運業務啊，我們皓龍海運公司接管這個業務吧！到時候，我和小虎他們一起上島接管各項業務吧！我也想把我負責的經濟發展委員會運作起來！”
我說：“很好！大家都想着自己事情怎麼做吧！明天，我就給賽孚公司的賬戶匯款，將接管海島所需資金撥付給你們，你們要用錢，直接做計劃，向豔芳申請就行了！”
大家笑了！
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晚上7點，我們乘坐的航班到達了港城國際機場。
我們出來機場後，黎小剛等接應我們返回秦桂華府。
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