整個投機項目，貸款是289億，實際投入是接近300億元人民幣。
所有房產全部賣掉，入賬剛好是500億元。
還上投入項目的銀行貸款，以及陳默之前的個人貸款……365億元人民幣。
房產交易產生的費用，有印花稅、契稅，所得稅等等，總共是43.5億。
還清了在富國銀行的所有貸款，落到陳默口袋裡的還有91.5億。也就是說整個項目，陳默賺了一百多億。
投資和收益還算成正比，畢竟投入了有300億元。
一下子償還了所有負債，陳默整個人都輕鬆了起來……
雲山科技創新公司這邊還在對華榮1.5t進行升級工作，項目進展還不錯，已經花費好幾億了，1.5t無人機可以進行一些簡單的商業活動，也就是用無人機噴灑農藥這些，但暫時還不對外營業，依舊要投入非常多的研發費用。
有錢嘛，陳默給公司創建了一個監管賬號，注入資金26.7億元。這是之前簽訂合同需要對該公司注資的資金，總共30億元，已經全部到賬。
雲山牧場現有37.6萬畝土地。說大……這個面積，在國內算是很大一塊土地了。但實際上也就6萬多英畝……
雲山牧場的投資遠遠超出了陳默預期，土地投資就達到40億元，算成美元，差不多是6億美元。如果在美國，就是在加州中央山谷，應該能買到二三十幾萬英畝開發出來的平坦土地，並且有完整的灌溉渠道……
雲山牧場建設，配套設施投入和場地建設投入，更是大大超乎預期。
像是雲山飼料廠，已經投入很多了。一期工程年產能建成，還得投入幾個億。至於二期工程，按照預留土地和雲山牧場的產能計算，還得投入差不多二十億。而云山牧場土地開墾，道路設施修建，管道渠道修建，倉庫，採購機械設備……得留出10億元的預算。
不過雲山牧場也不是完全沒有產出，只是產出的收益要年底才能入賬。
陳默給雲山牧場賬戶上注入30.8億元人民幣，雲山牧場，差不多就能正常運營下去。
陳默賬戶上還留下了34億元整，給新成立的雲山區捐了2億，這筆錢用來建設學校。再捐了兩億給老家，成立了一個專門的扶貧教育基金……匿名捐款，陳默還是不想太高調了，沒必要。
賬戶上留有30億元現金。同時在富國銀行的33億美元存款，還清貸款後，賬戶就解凍了，每天有45.2萬美元的利息到達賬戶……
“Boss，牧場的行政大樓設計方案，您看看。”資金問題解決了，牧場建設按照預期進行，科恩拿來牧場行政大樓設計圖紙過來。
大樓是圓形建築，像極了華風集團總部大樓設計，不過這棟大樓有9層。
“行，就按照設計上的施工。”陳默看了一下，覺得還行。
“預計下個月可以開墾出20萬畝土地。深埋肥的肥料，還是從美國採購？”從美國採購，也就是從河谷牧業和山谷牧場那邊送過來……
20萬畝土地，深埋肥，一畝土地需要2噸肥料。這邊是沙土，土壤環境不是很好，要徹底改良土地，需要有機礦物肥料，而有機礦物肥料的價格……就算陳默這邊採購，再算上運費，最起碼也要130美元每噸。
“從污糞處理中心採購。礦物有機肥的生產工藝，康斯就懂，我們這邊提供技術指標……40萬噸肥料，從這邊採購可以節約不少。”
“好的，我現在去污糞處理中心一趟。”
回國來發展，陳默本以爲這邊的工作會非常輕鬆，但現在，事情有些搞大了。幸好在美國的山谷牧場有陳宸幫忙盯着，將莫西騰了出來，留在這邊幫陳默處理了很多瑣事……
雲山牧場的工作很多，接下來時間陳默就盯着種植區規劃。
“滴滴……”
陳默正準備回家，外面響起了滴滴的車子聲音。
“嗨，老白，葉書記……”陳默出去看了一眼，喊道。
白小歐擡了擡手，葉書記看向陳默笑了笑：“謝謝你的捐款。”
陳默聳聳肩：“應該的，畢竟賺到錢了嘛。”
葉書記笑着搖搖頭，話不能這麼說，陳默是賺到錢，但那是他自己賺的錢，並且是按照房產交易所得最高納稅選項交納了稅款：“東洲那邊還剩下幾塊不錯的土地，你有什麼好的想法。”
陳默搖頭，山谷牧場的工作好不容易纔走上正軌，陳默不想再給自己找事情做了。
“椰子走廊那塊土地不錯，你想要的話，可以便宜賣給你。”
陳默警惕了起來，葉書記可不是會討好商人的書記。椰子走廊是東洲重點發展的旅遊區，椰子走廊有十幾塊地皮，都賣出非常高的價格。華風集中和TBL聯盟都投資了椰子走廊……艾莉之前也去參與了椰子走廊土地的競拍，可是價格，太高了。
椰子走廊現在只剩下銀灘海角那一塊地皮，面積360畝，有長達1公里的優質白沙灘……這塊土地可是有2萬平米的建築佔地面積許可，以及足夠多的道路設施規劃區。並且距離1公里遠，就是新規劃的東洲城……
“我要付出什麼？”
“你的雲山科技創新公司，1.5t項目進展如何了？”
“還行，最新的一代，累積飛行近200小時沒出過事故了。”陳默笑道。
“你願不願意讓出股份……”葉書記露出訕訕的笑容。大型無人機，有效載重1.5噸……技術方面可能還不太成熟，但就這個項目本身而言，是走在世界前沿的。
看到葉書記訕訕的笑容，陳默就明白了……陳默當初投資這個項目，其實沒想過這個項目可以給自己賺多少錢，只是想保住這個項目，讓它存活下來。至於最終的歸屬問題，只要自己不虧本就好……其他都是無所謂。
載重1.5噸的無人機，不管軍用還是民用，都有很大的發展前景。
“這個項目我投資了30億，公司賬戶上還有25.5億的現金儲備。我雖然有百分之八十股份，但之前有過承諾，有百分之二十作爲公司股票池……”
“嗯……可以控股就行了。你願不願意賣掉公司……我們會給你補償。除了椰子走廊那塊地，再支付你31億元。”葉書記有些不好意思道。他也是過來做說客，但他的身份過來做說客，有些不太好……搞得好像……
陳默想了想：“能不能將月亮島給我。”
“你是說椰夢長廊島。”
“嗯，就是那個島嶼。”對我的名字叫椰子長廊夢想島嶼，是一座人工島……
“椰子長廊雖然是違規違章建築，但該島嶼的產權，不屬於政府。”葉書記搖頭。
陳默摸着下巴道：“那個島嶼面積足夠大，一直荒廢着太可惜了。我出面將它買下來從新開發，在允許的範圍內，希望可以得到支持。”
“允許的範圍內……”葉書記搖搖頭：“在合法，規範允許的範圍內，你買下那個島嶼，可賺不到錢。”
“我在島上建個遊艇碼頭。遊艇碼頭建設許可，應該沒什麼問題吧？”
“沒問題。”
“50畝土地的建築面積許可，沒問題吧。”
葉書記搖搖頭：“建築不能超過10米高度。”
“沒問題。”
“不能有污水排放……”葉書記道。
“行。”