第5章 心動不如行動

作爲一個潛在的大老闆,齊平當然是受到了熱情的招待,當然只是因爲這個傢伙的錢包;說實話,美國的服務業真的很發達,尤其是爲有錢人提供的服務更是周全。齊平只是提出來了自己的一些要求,這邊立刻就是有人能夠安排好一切。

齊平現在要開始辦正事了,那就是去考察自己的山場的情況;其實現在還是需要好好的挑選一下,齊平的要求可不低。

加州是美國西部太平洋沿岸的一個州。北接俄勒岡州,東界內華達州和亞利桑那州,南鄰墨西哥,西瀕太平洋。加州西北角有雷德伍德國家公園,這裡有着世界上一些最高的古老海岸紅杉的家園;東部內華達山脈西側坡山麓地帶有約塞米蒂國家公園等。

齊平覺得這裡很不錯,西海岸就算了,暫時用不上;但是東邊基本上都是內華達山,這纔是齊平最看重的。看看加州,雖然總的來說這裡的地理差異肯定是有的;但是對於齊平來說,在加州的東部肯定是能夠找到自己滿意的林場。

首先去的就是加州經濟第三強的城市聖迭戈,東、北、南三面丘陵環抱,聖維森特山聳立於市區東北;而且南端聖迭戈灣畔,這是有着最優美的海岸線的地段之一。這裡也是美國運動之城,有許多著名的運動員和球隊;聖迭戈的自然景觀享有盛名,開車一天的時間裡便可以看到風格迥異的海灘、森林和沙漠。

齊平覺得這裡還是很棒的,雖然地價可能比較高;但是也沒辦法,加州的地價向來都是很高。不僅僅是因爲這裡人多,也是因爲這裡的氣候確實很棒。

這裡是美國農業最發達的州,甘蔗、蔬菜、水果產量居全美突出地位,棉花產量第二;稻米產量第二;爲全美重要的牛奶、蛋、肉產區;中央谷地是最富庶的農業地帶。林業發達,爲全國三大木材生產州之一;漁業產值全國第一。

“齊先生,這裡有着最出色的環境。我想您選擇了加州,那麼您肯定了解這裡的氣候,這裡確實適合農業的發展,包括您的林業發展。而且高速公路網絡密佈,長度居全美第二。加州不僅僅三條橫貫大陸鐵路幹線的西部端點,而且聖迭戈這裡也是全美最出色的漁港之一。無論是休閒還是投資,這裡都很合適。”有錢的就是大爺,別看那些白人總是一副高高在上的樣子,可是看到了錢他們的腰就是很彎的。

“道格拉斯先生,我不需要知道這些,我只是需要知道埃斯孔迪多的林場。雖然在資料上看起來不錯,但是我必須實地考察。”齊平這是有挑選的,這一次做出了購買意向之後,也確實是有着很多的選擇;但是仔細的看了資料挑選了一番,合適的其實也就是幾個。

齊平現在對於拉莫那的林場十分的在意,這裡看起來是最合適的。

拉莫那聖迭戈縣中西部的一個城市,這是一個人口不到十萬人的小城市;這裡雖然不屬於內華達山,但是聖維森特山其實也是一座大型的山脈了,這是毗鄰內華達山的,這裡的林業也是十分的發的,這足夠了。

有錢人都是有脾氣的,也是因爲顧客就是上帝;所以道格拉斯不會多說什麼,他只是希望這一筆業務能夠完成,這樣他就可以拿到不菲的佣金了。

林場其實不少,一般來說規模從幾十英畝到幾萬英畝的都有;至於價格,從幾十萬到幾千萬甚至是上億的都有。齊平現在算不上是小打小鬧,他手裡的資金其實不算小了。

到了山區,空氣十分的清新;遠處的山上都是茂密的樹林,蟲鳴鳥叫的讓人覺得十分的舒服。至於環境,那自然也是相當的怡人,和老家的南方沒有什麼區別。溫和舒適,很適合居住也很適合農業的發展。

“山林部分是一千零七十英畝,包括山下的二百六十英畝的農場。”道格拉斯賣力的推銷着,這一片林場確實是很適合這個齊先生的要求;更多的是山林,也是包括一些小丘陵、平地,“旁邊就是國家土地,海波因特國家森林公園,一般情況下是不允許開發的。我想這樣會保證齊先生的利益,不要擔心有人會躍入齊先生的林場。”

齊平一聽頓時來了精神,也就是說這一片土地基本上是不賣的;也就是隻要他買了這片地,那麼其他人只能乾瞪眼了。國家森林,那是受保護的,這是共有財產。

“七十八號公路從這裡通過,連接着十五號洲際公路,這可以保證交通運輸;而且這裡有一個巨大的湖泊,這是屬於林場的湖泊。齊先生可以在家裡遊湖、釣魚,在聖迭戈釣魚可是非常流行的;當然也是可以保證林場的供水,雖然這裡從來都不會缺少灌溉用水。”不得不說道格拉斯的幽默確實使得齊平很心動,這裡確實是相當的對胃口。

有山,大片的山,而且還是保護的很好的山;有土地,看起來土地的質量也是很不錯,雖然有些小丘陵,但是還是有着大片的土地可以用來當做農場。至於這座小湖,那是妙不可言的存在了,而且還是屬於自己的湖!

一千零七十英畝的山林,這就是約等於六千五百畝的山林;兩百六十英畝的農場用地,這是差不多一千五百畝的土地。雖然拋開這裡的一些山林和丘陵不是很適合開發,還有包括那個幾十畝大的湖,但是這裡的可用空間還是大的驚人!

至於價格,當然是不會客氣;一般在其他的州,這樣規模的林場或者牧場之類的大概的價格不會超過四百萬美金,甚至是更加的便宜。但是這裡是加州,這裡的土地本來就貴,再加上這裡的林場質量確實很棒,所以價格自然是不會很低;報價是四百二十萬美金,當然也是可以稍微的還些價格。

“這裡有着伐木機、倉庫以及住房,我想這很不錯。尤其是這棟房子,這是最典型的鄉村風格的休閒別墅;兩層樓的複式樓設計,中央壁爐供暖;一千英尺(300平方米),四個臥室、兩個衛生間,廚房、客廳都有。這裡原本是一座休閒農場,但是你知道現在經濟危機。”道格拉斯越來越賣力了,因爲他看的出來這個齊先生已經心動了。

其實說實話,齊平倒是不在意這棟房子,甚至是不喜歡這棟房子;這棟房子是在山腳下,而不是在他最喜歡的小湖邊。雖然這裡也確實是通電通網絡之類的,但是位置不是很好啊;如果是在小湖邊就完美了,那樣就可以好好的考慮還價了。

坐着租來的直升飛機在林場上空飛了一圈,這裡確實不錯;以前一直都是休閒林場,所以沒有任何開發的跡象;植被很完整,這也不錯。這也使得齊平更加的心動了,對於他來說第一次考察牧場就是找到了合適的牧場,這確實是一種幸運。

“給我兩天時間,我需要好好的考慮一下。”齊平心動了,他甚至是現在都不想去繼續考察了;現在就是盯着這片林場了,對於他來說甚至是有些志在必得了,只要價格不是太離譜了,只要稍微的能夠降低點肯定是能夠接受的。

回到了洛杉磯,齊平也是和羅毅商量起來了;雖然齊平和羅毅現在都算是門外漢,但是這裡的資料看起來很完整,林場的情況也確實很棒,這也使得羅毅也是心動了。

“你大概是有多少資金可以用來買林場,這要是一口氣全砸下去可不行。林場的開發不是小數目,你要謹慎一點。”羅毅當然也是直到,齊平確實是心動了;但是現在價格就是一個大問題,齊平似乎是有些緊張。

“買林場下來難度不是很大,但是我就是擔心後續的投資。買下來了是好事,但是我稍微的添置點家當之類的,估計要窮好長的一段時間。”齊平這是實話,要是全都買了林場,那麼壓力真的是不小。

“沒關係,這麼大的一個林場在手,到時候貸款也是可以。好林場難得,你要是有把握能夠種出來好菜或者好的樹材,那就不是問題!”既然齊平覺得不是問題,那麼就不是問題了,所以心動不如行動!

確實,心動不如行動,趕緊行動吧!

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