今天是週六,各大房地產開發商們,通常這時候是最忙碌的。
因爲週末看房買房的人比工作日要多得多。
不過最近幾個月,蓉城房地產開發商們的日子卻非常不好過。
自從5月底仙女地產重磅出擊,推出大量價廉物美的房子過後,他們隨意漲價、惜售房源的好日子就從此一去不復返了。
許多有意購房的民衆,都把第一選擇定在了仙女地產,他們這些地段很好的市中心一二環路的房子,一下子變得非常不好賣了起來。
地段好、配套設施好、升值潛力大……這一切的優點,都比不上一個“價格便宜”的優點!
老百姓們買菜,連5分錢的差價,都要跑到相隔幾百米的另一個菜市場去買,更別說這動不動就是幾十萬的房子了。
再說了,仙女地產的房子雖然偏遠了一些,但公交系統早已非常的密佈,教育資源和醫療資源也會陸續的搭配,沒有什麼比市區中心要差的。
要不是大家忍痛咬牙的降價20%左右出售房子,手裡的房子不知道會造成多大的資金壓力。
國家也是夠毒辣,來個“主體結構未封頂,不允許出售”的政策,生生的擋住了多少想要空手套白狼的人的財路啊。
即使是上有政策下有對策,但終歸是名不正言不順,只能偷偷摸摸的,無法形成主流。房子也沒有提前賣出去多少。
故而,每個開發商的資金壓力都不小,他們再也無法像以前那樣,買下一塊地就開始賣連影子都沒有的房子,然後拿這些售房款又去買第二塊土地,第二塊土地的售房款又去買第三塊的……如此循環起來,起碼能買下五六塊土地。
至於開工建設,那更是好辦了,反正就拖欠施工方的款項,拖欠原材料供應商的款項。讓他們墊款給自己做。這樣既不多花費錢,還能借雞生蛋,多好啊!
可現在不行了,他們只能老老實實的把房子建好了才能售房。才能收到購房款。
也因爲這樣。前世無比火爆的房地產市場。硬生生的被猛的打壓了一頭,成千上萬沒有實力的小房地產公司黯然倒閉,能存活下來的都是中大型規模的房地產公司。
蓉城的房地產市場也是一樣。就那麼幾十個房地產公司在運作,而且在蕭奇的進一步打壓下,最近已經有兩個房地產公司宣佈賣完手裡的房子後,退出這個市場。
你說在這種情況下,房地產商們哪裡能不痛恨蕭奇?
要不是蕭奇的財雄勢大,和蜀川省的省委書.記和省.長都關係密切,還是在中.央都掛了號的超級富豪,恐怕他們死活都得湊錢起來,直接把蕭奇給打個半死,狠狠的出口惡氣。
蕭奇的仙女地產進入了房地產市場,一些必要的規矩還是懂的,至少他沒有利用手中的權勢來打壓欺負房地產商們。
所以當那位長得嬌滴滴的大美女總監過來和這些房地產商們商量,要他們配合仙女地產,在必要的時候進行統一降價的政策,大家都只是曬然一笑,當她在放屁,只是調戲調侃着霍珠珠,卻從來沒想過答應。
開什麼玩笑?
你們雖然給了錢,賠償了我們降價的損失,但這只是這一筆的損失啊!
我這個公司還有其它不少的樓盤,大家看到你這個樓盤降價了,你其它的樓盤卻不降價,那還能賣得動嗎?
要降價就得全部降價,我本來現在就是8折、9折在賣房子,再降個20%左右,那還不得直接破產啊?
而且我憑什麼要聽你們的啊?
難道仙女地產害得我還不夠?
別說這事兒對我的價格、公司形象都有影響,就算是沒有什麼影響,我也堅決不會幹的!
以上的想法,就是被霍珠珠找到的五六家房地產公司老闆的真實想法,甚至於他們在一起聚會時,還商量過此事兒。
同時也嘲笑了蕭奇派出自己的小老婆來,還是太自大了。
像霍珠珠這種漂亮的花瓶,在牀.上撅起翹臀讓蕭奇玩弄時,那絕對是一流的貨色,但要她做正事兒了,那肯定是得抓瞎,一點實際的能耐都沒有。
可是,在今天,另一位和仙女地產關係非常密切的老闆宴請他們的時候,這些房地產老闆們就有些不自在了。
甚至可以說是有些慌亂。
原因很簡單,請他們吃飯的是大名鼎鼎的武孝文武總。
房地產行業其實就是一個社會的微縮版本,裡面涉及到的各種社會關係,複雜得不得了。
除了蕭奇這個以無敵姿態碾壓一切的超級巨頭之外,其餘的公司無不是要遵循許多的規矩和規則。
比如大家對黑惡勢力上的人,就既有利用的,也有討好的,更有花錢買平安的,幾乎沒有可能避免和他們接觸。
武孝文現在早已不混黑惡勢力了,甚至於他的靠山——原蓉城市常務副市長米多厚,也已經退到二線去養老了,再也沒有一點的威懾力。
按理說武孝文就該從此沉寂下來,或者被新的背景深厚的人取代位置。
但事實上卻不是。
武孝文的孝文實業現在是越做越大,越做越興旺發達。
他有一個超大型的工程隊,有一個運輸土石方的大型車隊,更有一個超過600人的保安公司,每個月爲他入賬至少5000萬。
都是乾乾淨淨的錢,絕對經得起推敲。
好吧。
武總之所以這麼發達的原因,是因爲他令人羨慕的傍上了仙女公司。
仙女地產的相關工程,都是武總的公司在做,別人搶都搶不到。
至於說黑惡勢力方面嘛……咳咳,不好意思,全華國沒有一個幫派敢去敲詐勒索仙女公司,否則來的不會是警察,直接就是全副武裝的武警把他們一鍋端了。
不過,仙女公司有着自己招募的上千個軍隊退役精英,還有着人所皆知的持槍證,恐怕警察和武警都沒有來得及動手,那些跳樑小醜就會被打得連他們媽媽都認不出來。
所以武總傍上了這麼一棵參天大樹,黑白兩道完全通殺,比以前更有權勢,更加的一言九鼎。