“不不不，芳芳這個丫頭還是不錯滴，你別誤會。我是說啊，這麼多節目不去試試，光喝酒是不是太煞風景啦。這樣吧，房子的事兒咱們先談，談完了再吃飯怎麼樣？我看這件事兒不談好你們也沒什麼胃口。裴所，你來給我們當個證人，現在說的話一個唾沫一個釘，事後誰反悔誰就是看不起您！”李主任的動作很逗，一把就摟住了芳芳，好像生怕張媛媛過去搶人一樣。
“那您的意思是？”洪濤還真想過去把芳芳拉過來問問，這個女人到底給老頭灌了什麼迷魂湯，讓他這麼猴急，連吃飯這點時間都要省出來，不至於吧！
“房子呢，底價二十六萬，這是教委定的，每個學校的商業房產教委房管處都會給一個指導價，上下浮動空間很小，否則教委不給你房產證明上蓋章，你租了也是沒用。我給你們交個底吧，這個房子很多人都盯着呢，之所以沒租出去，不是價格問題，而是之前小區裡的業主去法院把開發商告了，說是這幢商業樓侵佔了小區的綠地，所以沒法出租。”
“這個小區有兩座樓是回遷樓，就在房子後面。你也知道，回遷戶事兒都多。你們來巧了，開學前官司剛結束，判了房子合法，房產證也發下來了。可按照底價租出去的話，教委要拿走差不多十六萬，學校就只剩下十萬了，還得交稅，學校裡的人肯定也不太樂意。這不是明擺着我在中間搞了什麼貓膩嘛，這個鍋我肯定也不能背，人言可畏啊。”
“小洪啊，你和裴所長關係不錯，我和裴所長呢也是老朋友，以後還得共事，所以裴所長都出面了，我必須得來。今天的招待沒的說，小洪你用心了，你李哥我也不是傻子，心裡明白。可你總得讓我在學校裡說得過去，我纔好在房租問題上幫你說話是不是？”
看來李主任對芳芳是真挺滿意，也不想再和洪濤來回扯皮了，就算租出去一百萬，一分錢也落不到他兜裡，更不會在職位上讓他進半步。他這歲數也不指望再往上爬了，只是不想因爲房子給自己添麻煩。實底已經交給洪濤，具體如何辦那就得看洪濤的本事了。
“我能不能這麼理解，只要學校裡說得過去，價格上不低於二十六萬太多，這件事兒就好辦？”別看洪濤在迎來送往的問題上不太在行，但是歪腦筋一動就靈。李主任這番話在他耳朵裡聽着只有兩個要點，其它都是虛的。
“對！就是這個意思。”李主任的眼皮擡了擡，死死的盯着洪濤。
“芳芳、美華，你們陪裴所長去海鮮池那裡挑只龍蝦，就算湊合吃，咱也不能一人一碗炒米飯啊。裴所，您說呢？”要是不看到李主任的眼神，洪濤還不確定這件事兒能不能談成，現在心裡踏實了。他眼睛的瞳孔都變成方的了，要是這還不明白，那自己這些年就算白混了。這個老傢伙不光色，還貪！
“對對對，光龍蝦我可不夠，我還得弄條魚好好補補，美華這個小妖精太能折騰了，走走走，哈哈哈哈……”裴所長也是明白人，一聽洪濤的話就知道下面是什麼戲碼。有些東西必須外人陪着，有些事兒就是人越少越好，哪怕是朋友也得避嫌，再說了，社會上哪兒有真朋友啊！
“李主任，您今年有五十一二了吧？”當屋裡只剩下自己、張媛媛和李主任的時候，洪濤笑嘻嘻的挪到了李主任身邊，遞上一根菸，一邊點火一邊隨口問到。
“沒有嘍……五十五啦！老嘍……如果不是校領導一再挽留，我去年就想退了，工作了一輩子落了一身病，糖尿病，沒治。可誰讓咱是國家的幹部呢，鞠躬盡瘁啊！我再頂兩年，等後面的人來接班，然後回家抱孫子去。”李主任一聽洪濤的問題，笑了，拍着洪濤的後背，就像一位長者在和小輩聊天。
“是啊，革命了一輩子，是得安度晚年。房子呢，我出二十三萬。您呢，也不能白挨埋怨，三萬塊錢每年，只要您不退休，我們的公司不散夥，這筆錢年年有。至於校長、副校長那邊您怎麼打點我就不問了。這件事兒出了這間屋子，我們倆不清楚，您也不知道，您看怎麼樣？”
洪濤沒繼續在李主任的養老問題上多說，他之所以問這個問題，就是想確定一下李主任的膽子。如果他才五十出頭，那他的顧慮就會很多，自己付出少了打不動他，付出多了不合算。既然他的年紀都要到站了，那就好辦，越是這種快退的人膽子就越大，有點過了這村就沒有下個店的意思。
二十六萬房租是最低，那就從最低房租裡再拿出一部分給他或者他們，自己一分錢沒多掏，他和他們還能賺點。而且不是一年，年年都有，何樂而不爲呢。在這件事兒裡他和他們沒損失，自己也沒損失，到底誰損失了，管那麼多呢。
“洪老闆好算計啊……成，就這麼着了。回去你就來找我，咱們把合同簽了……”李主任還真不太貪，沒想在總價才幾十萬的租房項目裡一下子就連骨頭帶肉都吃進去，這也是他能常年待在這個油水充足崗位上的根本原因，知足才能長樂嘛。
“還有一件事兒，這個房子是不是有物業費啊？”洪濤按住了李主任的手，這老傢伙真急，想站起來去通知外面的人可以開飯了。
“物業費？一年一萬多吧，今年的學校已經交了，你還能佔幾個月便宜呢。”李主任想了想，報出一個大概數字。
“芳芳年前還能回來一趟，到時候您也放假了，我一定帶她來和您多聚幾天。您看物業費是不是也含在房租裡得了，教委也沒說房租裡不含物業費，您說呢？”洪濤沒繼續拉着老頭不讓他走，而是陪着他一起往外走，然後又提出了一個要求。
“小洪……你不發財都難，真能算計啊！她春節不回家？”李主任讓洪濤給說樂了，大度的擺了擺手，學校的房租裡又少了一萬多，不是一次性，而是每年。
“回家之前過來，您不是有寒假嘛。到時候咱們換個更好玩的地方，那裡有真野雞，還有野兔，您是白天打完了晚上接着打，嘿嘿嘿嘿……”此時洪濤已經沒有了之前的敬意，摟着李主任的肩膀，多了一份融洽。
“哈哈哈哈哈……小洪你可真能搞，必須去！”李主任的眼鏡都快笑掉了，他好錢，但是一想起芳芳那個柔軟、豐滿的身體，尤其是那張看上去才十幾歲的臉蛋和聽上去更小的聲音，骨頭都酥了。
多幾萬少幾萬算個屁啊，什麼校領導不樂意，那只是他的一個藉口，後勤這點事兒還輪不到別人插嘴。只要洪濤這邊嘴巴嚴，這件事兒就誰都管不着，而有了裴所長的擔保，再加上洪濤這幅嘴臉，他基本也就放心了。這麼精明的人，不會犯那種損人不利已的錯誤滴。
說是簡單吃點，其實也簡單不到哪兒去，該上的菜還得上，這是個規矩。李主任着急，也不能扔下衆人直接離桌走，這是在社會上混的面子，否則會讓人笑話。
唯一簡單的就是拼酒環節不那麼複雜激烈了，大家誰也不用算計着誰玩命灌酒，一邊聊一邊吃一邊喝，一個多小時之後，三瓶白酒見底，基本也就差不多了。
“裴哥，您看是先去水療水療，還是去球場上抽幾拍解解酒？”李主任早就按捺不住了，喝完了杯子底裡的酒立馬就拉着芳芳去水療了。現在洪濤就不用跟着他了，但也不能完全省心，還有個裴所長在呢。他雖然不是主客，但那也是客啊，確實也幫了自己不少忙，也得伺候好。
“解個屁酒啊，你的事兒算完了，我可沒喝痛快。要不你就別讓我沾酒，要不就得差不多了吧！”沒想到的是裴所長不樂意了，因爲他被勾起了酒癮，渾身難受。看來他是真愛酒，身邊放着一個美華，照樣得先喝痛快。
“得嘞，美華，再去拿兩瓶酒，咱接着陪裴所喝，裴所不說散場那就誰也不許走！”這個意見提得尖銳啊，沒有第二條路，只能捨命陪君子了。
當下，酒席重新開始，有了張媛媛和美華這兩個陪酒的行家在，想不喝都不成，還不能都替洪濤擋酒，那樣裴所更該不高興了，合算你們三一起算計我是吧！所以美華還得和裴所站在一邊，不管是真的假的，表面上也得把戲份做足，一起對抗洪濤和張媛媛。
這頓酒喝的真是天昏地暗，裴所身邊多了一個美華不光不累贅，還越戰越勇了。饒是美華故意在划拳的時候多輸給張媛媛幾次，也架不住裴所這個大酒缸能灌，後上來的兩瓶酒很快也消失了，然後就再兩瓶、又兩瓶。