“歡迎歡迎!”
那西裝男一聽侯長風是來租辦公室的,態度立馬變得熱情起來,連忙給兩人泡了一壺茶。
“我想找你們這裡能做得來主的談一下租場地的事。”
“找我就行,我就是這裡的招商主管。”西裝男熱情的說道。
原來這看上去想小頭目的傢伙是物業管理處的招商主管,洽談租用場地的事情跟他談就行。
雖然西裝男看着眼前的兩個年輕人才十七八歲的樣子,覺得他們不像是來談生意的,但這年頭生意慘淡,超過五分之四的寫字樓都沒租出去,也不管來者是什麼人了,只要有人來諮詢就要把握一下機會。
“你們想租多少間?”西裝男熱情的問道。
“我們想租三間,兩間大一點的,最好一次性能容納四五十號人左右,一間小一點的。”
來“城市春天”之前,侯長風就已經掂量過,不同層次的學生到時候要錯開上課,每個層次的學生大概也就幾十號人而已,所以兩間能容納四五十號人的課室應該夠了,另外一間小的就作爲他們的臨時辦公室。
“沒問題!來,我帶你們先看看場地,你們看上哪些沒租出去再商量!”
於是西裝男帶着侯長風和崔鑫二人在寫字樓區域轉了一圈,侯長風也看上了想要的場地,便停住說道:“就這三間連着的吧,剛好兩大一小。”
“OK!沒問題!”
“你們的租金是怎麼算的?”侯長風問道。
“你們想租多久?”西裝男反問道。
侯長風想道:“這傢伙果然老到,肯定是想根據我租的時間長短開價了。”
“租金跟租多久有關係嗎?”侯長風故意問道。
“當然有啦!”西裝男說道:“你租一年和兩年肯定不一樣,租的時間越長,我們優惠就越多!”
侯長風不禁覺得好笑,在很多城市繁華地帶,業主都是一年一個價,甚至恨不得給你坐地起價,但沒想到這裡是租的時間越長越有誘惑,可見,這“城市春天”在2003年的時候是多麼渴望別人來租自己的場地!
“租半年和租一年分別要多少錢?”
侯長風並不想直接就告訴西裝男自己只想租一個月,免得他一開始就開高價。
西裝男算了一下,然後說道:“你那三間的話,租半年的話要一萬二,租一年的話就優惠一千,兩萬三。”
“有點貴了!”侯長風搖頭道。
“不貴了,你看我們的寫字樓都是新的,要不是我們這裡位置偏了一點,肯定不止這個價了!”
“我還是覺得有點貴,我先去其他地方在看看。”
說着,侯長風就準備叫崔鑫走人。
那崔鑫心中納悶,“風哥不是說覺得這裡開培訓班很合適嗎?而且三間辦公室半年才一萬二,只租一個月的話,只要兩千就夠啦!”
西裝男見侯長風準備要走,連忙說道:“我給個優惠給你們啦!你們要租多久??”
侯長風這才淡淡的說道:“一個月。”
“什麼?你們只租一個月?”西裝男聞言,差點暈倒。
侯長風只好把自己租場地做培訓班的用意直接告訴了西裝男。
“你剛剛說半年一萬二,分攤到每個月就是兩千,剛剛你還說有優惠的話,我們只租一個月,就不要你們的優惠了,就兩千一個月吧!我們算厚道了吧!”
崔鑫這時候纔想明白侯長風原來剛剛是在套路西裝男,心中不禁笑道:“風哥這一招真是狠,明明套路了別人,還是自己厚道,真是不厚道啊!”
西裝男沒想到眼前這年輕人套路這麼深,心中禁不住罵了一句MMP,但依然滿臉笑容的說道:“租金不能這樣算的啊!”
“你租一個月和租半年甚至是一年,我們的時間成本肯定不一樣的嘛!”
“這樣吧,你們租一個月也可以,但租金就高一點,兩千三!”
侯長風裝出難爲情的說道:“我們也是剛高考完的學生,準備辦暑假培訓班,肯定沒有那麼多錢嘛!能不能便宜一點點。”
“我們只是租來上一下課而已,基本不搞什麼裝修,不會改變你們這些場地的風格的,再說了,你們租一個月總比空置着好啊,你說是不是?”
西裝男沒想到侯長風套路這麼深,要是他剛剛直接說只想租一個月,那他肯定直接開價兩千五以上!
這個年輕人不簡單!
“我看你們兩個挺年輕的,也不想爲難你們,但兩千三真的已經是很低的了!”
其實西裝男心裡也掂量過,反正這些寫字樓空着也是空着,租他兩千三就也能賺兩千三啊!
侯長風沉思了一會,說道:“兩千三也行,不過你們得幫我們在兩間大的辦公室擺一些桌子,我們到時候上課用。”
西裝男臉露難色,似乎並不想答應侯長風這條件。
“怎麼樣?行就立馬籤合同,不行我們就不租了。”
說完,侯長風又叫崔鑫走人,這次重新也醒目了,說道:“風哥,我們去‘錢龍天下’牛逼看看,我知道那邊也很多場地可以租的。”
於是,兩人又準備離開。
西裝男急了,好不容易纔有人上門來談生意,雖然只是小生意,但好歹一直喝西北風啊!
哎!算了吧,反正其他沒租出去的場地也有很多桌子,就當做一下慈善幫他搬過來吧!
“好吧好吧,見你們也不容易,兩千三就兩千三,租給你們一個月吧!”
“那桌子你們到時候也要幫我們搬一些來這裡哦!”
“行,到時候我安排人,給你這兩間大的場地每間般二十張桌子,夠了吧?”
侯長風原本想說不夠的,不過想想也算了,畢竟他們也不是學校,能每間安排二十張桌子,已經算不錯了!
“好,就這麼定了!”侯長風爽快的說道。
“那跟我過來這邊籤合同吧!”
侯長風和西裝男簽了合同,約定租期從7月15日開始算,到8月15日結束,然後交了定金,離開了“城市春天”。
剛出了“城市春天”,崔鑫見侯長風才18歲就跟老練的西裝男“過招”,而且竟然還略勝一籌,不禁給侯長風豎起大拇指,“風哥,你牛逼!”
侯長風卻單單的說道:“走吧,找個地方吃午飯,下午我們去派傳單招生!”