想着這些,陳東訕訕一笑,說道。
“馬經理,是我沒有表達清楚。”
接下來,陳東將自己的想法,簡單地闡述了一遍。
“馬經理,我的想法是,要開就開大一點,超市的規模要在2000平米以上。”
“另外,房產上,最好是買下來,或者自建,這樣對超市今後的經營成本,將會大大地降低。”
豈是降低成本這麼簡單。
說不定再過上幾年,僅憑房產升值的這部分,就能收回開超市的所有成本。
這還沒有算超市經營中的利潤。
高,實在是高。
聽完陳東描述以後,馬國良羞愧不已。
他剛纔還用說教的口氣教陳東,哪裡用得到500萬美元,開一家200平米的超市,頂多20萬rmb。
哪裡會知道,陳東壓根就沒看上200平米的超市,起步就是2000平米往上。
不僅如此,還要買下開超市的房產。
這就是格局上的差距啊!
怪不得人家是老闆,自己只是個打工仔。
貧窮限制了想象啊。
馬國良有些羞愧地說道。
“陳生,你的意思我大概明白了,需要我做點什麼?”
“很簡單。”
“我需要你在這幾天,找一個專業的評估團隊過來,對我以下說的這幾個地方,出具一份可行性的商業評估報告。”
說着,陳東將一張寫滿字的信紙遞到馬國良手上。
“福田,羅湖,南山......”
看着信紙上的地名,馬國良嘴裡喃喃着。
前人栽樹,後人乘涼。
其實說白了,陳東給馬國良的地址,在後世都是赫赫有名的購物中心。
只不過,現在還沒發展到那一步。
這也就便宜了陳東。
壹方城,大仟裡,天虹商場,佳華商場...等等。
這些被歷史證明過的商場,隨便拎出來一個,在原址建立商場超市這些,就不會吃虧。
陳東只負責把控大方向。
而馬國良這些人,只需要根據他提供的地址,並以此爲基礎,做一個覆蓋周邊人羣的人均收入,消費水平等,這麼一個可行性報告,及預算方案出來。
爲的就是,在接下來和政府的談判中,佔據主導權的同時,還能拿到銀行的優惠貸款。
一旦事情做成,便是多方受益的局面。
馬國良看着紙張上的字跡沉默了許久,爲難地說道。
“陳生,這上面的地址有點多,想要在短時間內就出具可行性的報告,恐怕時間不夠。”
陳東自然明白他話裡的意思,不過,他也有自己的思量。
“馬經理,你也找到這方面的專家,這幾天先把紙上的地址跑一跑,我這邊,也去想想辦法,看看能不能從規劃局那邊拿到數據。”
聽到這話,馬國良心安了許多,笑着說道。
“陳生,如果有數據作參考,速度就會加快許多。”
“等我見完人之後,再給你答覆,你這邊先做前期的準備,特別是在預算方案上,我要看到確切的數據。”
“明白,我這就去打電話,讓匯豐那邊增派人手過來。”
陳東起身,拍了拍他的肩膀,笑着道。
“不急,這會時間還早,等吃完早飯再說。”
馬國良點了點頭,應了下來。
.......
早飯結束後。
肖心怡將陳東拉回房間,指着地上的錢箱子說道。
“東子,我和你爸已經同意留下來了,開超市也不是說開就開,要不咱先把錢存進銀行,等用的時候再去取。”
“你說這麼多現金放在這,俗話說得好,不怕賊偷,就怕賊惦記,我和你爸連覺都睡不踏實,咱還是存起來吧。”
聽着肖心怡的話,陳東感到一陣好笑,連忙安慰道。
“媽,你和爸要是覺得不踏實了,放我姐那得了。”
“還有,這錢可不是給你和爸開超市用的,這錢是留着給你二老買房子用的。”
“那也用不了這麼多啊!”
肖心怡說這話,明顯有些底氣不足。
要是陳東再用那句,“我的錢存銀行,一個月的利息都有1000萬。”來懟她,肖心怡一時半會,還真找不到合適的詞去反駁。
唉!
肖心怡嘆了口氣,不由地想道。
都幾十歲的人了,還沒兒子看得開,這歲數都活在狗肚子上去了嗎?
話雖如此。
這年頭,475萬的鉅款放在眼前,也沒有多少人能保持淡定。
“媽,你先在屋子裡坐一會,我去找大姐過來。”
“找你大姐幹嘛?”肖心怡奇怪地問。
“當然是讓她帶着你們,到處去逛一逛啊。”
陳東說得理所當然。
可肖心怡還是有些擔心錢的安全。
最後整得陳東直接放了狠話。
“你要是今天再說一個錢字,你信不信,我把這些錢從窗戶上丟下去。”
話音剛落。
肖心怡嬌軀一震,緊接着,情緒就爆發了。
“你個敗家子,賺錢容易嗎?你當這錢是大風颳來的?”
“哼!”
陳東冷哼一聲,雖然沒有明說,但態度已經很明顯了。
他絕對不是在說笑。
好不容易纔讓父母改變了傳統思想,陳東又怎麼可能在這關鍵時刻掉鏈子呢?
話又說回來。
幾百萬rmb而已,聽起來是不少,可對陳東而言,可不就是大風颳來的嗎?
即使真的將這些錢從窗外丟下去,他也不會心疼。
又過了二十幾分鍾。
聞訊趕來的,除了陳學林外,還有陳南,林志遠兩口子。
陳東將事情,大致說了一遍。
陳南聽得也是一陣無語,勸道。
“媽,好好的,你這是幹嘛,再說,小弟也是爲了孝敬你。”
“我知道東子是孝敬我,可我,可我始終邁不過心裡的那一道坎。”
陳學林默不作聲。
別看昨天晚上,他還在開導肖心怡。
可說到底,節儉慣了的人,你讓他馬上大手大腳去花錢,怎麼可能?
肖心怡如此,陳學林亦是如此。
陳東從煙盒裡摸出一根香菸點燃,吸了兩口,又將菸蒂摁滅,沉聲說道。
“大姐,姐夫,正好你們也在,有些話,我就說開了。”
話音剛落。
衆人的目光全都集中在陳東的身上。
陳東朝錢箱子一指,繼續說道。
“姐夫,你和我姐,到現在還沒有個房子,也不是個事。”
“這樣,買房子的錢,算我借給你們,不要利息,等深發展的股票賣了以後,再把錢還給我。”
“深,深發展?”
林志遠疑惑地看着他。
陳東點了點頭,“上次深發展拆股之後,我給你們幾個人,每人留了一萬股深發展股票,你的那一份就不用惦記了,到時候,我會以大姐的名義,存在她的名下。”
林志遠聞言,連忙擺手,表示自己沒那個意思。
陳東不待他多說,接着說道。
“大姐,這幾天你就負責帶上咱爸媽,還有小西,小北,到處逛逛,該買什麼就買什麼,不要怕花錢。”
“安妮也會跟着你們一起,衣着方面,她會給你們參考意見。”
“狐狸我待會讓他留下,負責你們的安全,車子也會給你們準備好,我呢,這些天還有別的事忙,等我回來,咱們再商量房子的事。”
“你要出去?”陳學林詢問。
陳東點點頭,沒有否認。
“爸,你總不會也跟媽一樣,認爲,我的錢都是大風颳來的吧?”
“東子,我......”
肖心怡張了張嘴,她真沒有這個意思。
“媽,我開玩笑的。”
“只是想告訴你們,時間就是金錢,不要讓我把時間浪費在這事上面,有這點時間,已經足夠我賺回來幾個幾百萬了。”
說到這,陳東咧嘴一笑,似真似假地說道。
“我現在,可是一秒幾十萬上下的人。”
.......