上午。
後海大街。
秋意正濃，落葉紛紛，黃燦燦地撒了一地。
董學斌和張龍娟肩並肩地走在後海湖邊，鞋子下盡是樹葉枯枝被踩出的嘎吱嘎吱的聲響，張大姐沒說去哪兒，董學斌實在猜不到是什麼驚喜，只能一路跟着她，反正董學斌也不着急，他之前去江南省的時候就跟單位領導請了假，領導也給他派了半個月的出差，現在算一算，纔剛過了十天左右，等於他還有五天左右的假期和空閒呢，不着急回去上班，他也沒心思回單位。
“張姐，您什麼時候回弗洲？”董學斌問。
張龍娟瞥瞥他，“怎麼個意思？剛見面就要轟你張姐走啊？”
董學斌立即道：“哎呀，沒有的事兒，我問問嘛。”
“哈，我不急着走呢，還有些事情要處理，得住一星期吧。”張龍娟道。
“那巧了，我假期也到下禮拜呢，正好您來，能多陪您幾天。”董學斌道。
“喲，你小子還挺主動的啊，沒安好心哦？這是想把你張姐騙財騙色啊？”張龍娟嘴裡從來就沒個正形。
董學斌翻白眼，“您說什麼吶，沒有，我這次能這麼快提拔，多虧您跟湞水縣的那一大筆投資了，這不是想好好謝謝你嘛，你又難得來京城一次，我肯定得盡一盡地主之誼招待好您了，您想哪兒去了。”
張龍娟笑道：“沒想騙色啊？”
董學斌：“……”心說我也得騙的走啊。
董學斌是個嘴巴上沒什麼譜的人，可是張大姐嘴巴卻比他還要沒譜很多倍。所以跟張龍娟相處的時候董學斌一直都只能疲於應付，老是感覺有點招架不住的樣子。處處都很被動。
所謂一物降一物。
可能說的就是這個理兒。
扯了幾句，張龍娟很大氣地踩着高跟涼鞋走在前面，路旁不少人都被她的性感所吸引，投來目光，旁邊的董學斌自然也被目光捎帶上了，董學斌左右一瞅，心裡面也是成就感十足。
“張姐，到底去哪兒？”
“彆着急嘛。快到嘍。”
“剛纔就說快到了。”
“哈，就前面兒了，走着。”
張龍娟忽然一拐彎，下了臺階，走向了一個衚衕。
董學斌一怔，也快步跟了上去，他本身就是跟衚衕里長大的。老宅子現在早拆遷蓋樓了，他也一直很懷念以前的衚衕生活和文化，更別說後海這邊近些年翻修過，把很多衚衕和四合院全修整過一遍，不像以前那麼破了，反而是一種跟琉璃廠那邊似的古色古香的感覺。衚衕氣息很濃，而且他知道這邊是不會拆遷了，大多數四合院都被文化遺產保護了下來，周圍也能看到一兩顆被圈起來的保護樹木，走在這裡。董學斌渾身上下都很舒服，這讓他想起了小時候和爸媽一起生活的幸福畫面。想起了跟發小兒在衚衕爬樹玩耍的情景，不過……
上這兒來幹嘛？
裡面好像沒什麼出名的館子吧？
再說了，剛十一點不到，也沒到飯點兒呢啊？
突然，走在前頭的張龍娟站住了腳步，一側身，面向了一個紅色古樸木門的四合院，一摸包，竟然掏出一把鑰匙來，“到了。”
董學斌不明所以道：“您不是纔來幾天嗎？怎麼還租房了？”
張龍娟笑笑，鑰匙開了門，大步走進去，伸手招呼道：“別廢話，進來。”
董學斌就跟了進去，然後也是看得一愣一愣的，北一間正房，西廂兩間，東廂兩間，中間是個很空曠敞亮的大院兒，還有顆香椿樹和石桌石凳——這應該是他見過最好的四合院了，以前他家的老宅子，雖然也叫衚衕，也叫四合院，可畢竟不是四四方方的這種，而是七拐八拐的，東一戶西一戶，不是太規矩，也不是太整齊，眼前這個院子則不是，這是那種最規整的四合院了，如果說董學斌家以前的老宅子是給當時的老百姓住的，那麼這一間院子則肯定是當時達官貴人的居所，一看就知道，檔次不一樣，房檐兒和磚瓦都特別的講究。
站在院兒裡的香椿樹下，張龍娟回頭哈笑一聲，道：“環境怎麼樣？我家小帥哥兒喜不喜歡？”
“喜歡啊。”董學斌道。
“喜歡就行。”張龍娟笑了。
董學斌沒懂，“那管什麼用？什麼意思？”
張龍娟一揮手，“還能什麼意思，哈，送你了！”
董學斌一聽，頓時愕然道：“什麼送我了？啊？這是您買的啊？這就是您剛纔說的什麼驚喜？”
“是啊。”張龍娟摸出支女士細煙來點上，叼在嘴裡後一把將手裡的一串鑰匙扔給他，“接着，所有鑰匙都在這兒了。”
董學斌慌忙走了一步接住，又趕緊往回推，“這可不行這可不行，什麼啊您就送我了，我哪兒能要您的東西啊，而且這也不是一般的貴啊，京城房價現在就夠高了，更別說後海這種最市中心的地兒了，周圍房價都十萬一平了啊，又是四合院，四合院可比樓房還貴出很多的，不能按照周圍均價估算，甚至還是這麼正規的老四合院，根本是有錢都買不到的，十幾萬一平也打不住啊。”
張龍娟笑道：“行啊，你小子還挺識貨，價錢先不說，這種院子確實不是有錢就能買到的，而且是一整棟院子，一般人也不會賣，能有這種院子的人壓根就不會缺錢，哈，但凡事都有例外，這次就讓你張姐趕上了，這院子是我以前一個老朋友的了，雖然沒有過生意上的接觸，但我曾經幫過他一把，他最困難的時候我借過他一筆錢，現在嘛，他家族生意又出了些問題，就想把這個院子賣出去，但賣給別人他捨不得，我前些天正好也跟京城呢，我倆見面說到這個事兒，我過來跟他一看，當時就拍了板，雖然價格貴了些，但這種獨門獨院的地方可打着燈籠也沒處找了，便買了。”
確實沒處找了，一般這種四合院，都是好幾戶住家兒的，多了的能有十幾戶人，少了的也得有三四家人，基本上一戶人一間房，所以想有一個獨戶的完整大院子，幾乎是不可能的，即便可能，張大姐說的也對，對方不會差這點錢，所以能碰上這麼好的事還真是得靠運氣的。
董學斌道：“多少錢？”
“哈哈，你猜猜？”張龍娟賣關子。
董學斌估算了一下，自己也是嚇了一跳，“兩個億？”
張龍娟一笑，“兩億他不賣，嗯，差不多三個億吧。”
董學斌幾乎暈倒過去，這廝這麼能花錢的一主兒，聽了這個數字都有點暈了，三個億啊，不過想一想，這個數字也不離譜，地界好點的地方，一棟別墅還得大幾千萬呢，就眼前這四合院的面積，可是不比任何一個別墅小的，甚至還要大上不少，不說別的就是這正當間的大院子，少說也得有三百平了啊。
這可是後海啊。
這可是保護區啊。
這可是一整座獨戶四合院啊！
三個億雖貴，卻也真的差不多是這個價格了，而且碰不到路子，這可是五個億也買不到的老宅子，反正就董學斌聽說過的而言，也只有一些跟謝慧蘭爺爺一個輩分一個能量的老爺子，才偶爾有聽說自己有獨戶四合院的，而且好像還沒有張大姐買的這座院子規格好，更沒有這個大，甚至連謝老爺子都沒有啊，老爺子只是住的別墅而已，所以這個珍貴程度就可想而知了。
董學斌真是喜歡的要命，他本身就是衚衕裡摸爬滾打出來的，對這裡天生就有着一種別人無法體味的感情，但董學斌還是把鑰匙往張大姐那裡推，“真的不行啊張姐，我可受不起，完全受不起。”
“你受的起。”張龍娟笑道。
“您白送我一這麼貴重的禮物，我哪兒能要啊。”董學斌不幹。
張龍娟哈哈一笑，“可不是白給你小子的，給我坐下，好好聽張姐給你說。”說罷，她裹着緊身皮褲的腿一翹，坐在了石凳上，道：“是不是忘了？你可還有我公司百分之二十的股份呢，自從拿你贏來的錢緩解了資金鍊，咱們公司的很多項目也都順利開展了，今年的業績十分可觀，高到了一個往年都沒有過的利潤數字，你佔百分之二十的股份，自然要給你分紅了。”
董學斌道：“分紅也沒有這麼多啊。”
“哈哈，還真有。”張龍娟一打響指，“別小看你那些錢帶來的效益，咱們公司規模幾乎短短几個月就往上提了一層，我說業務上的報表你肯定也聽不懂，你張姐這麼說吧，你小子今年的分紅差不多是兩個億人民幣。”
“這麼多？”
“是啊。”
“可四合院三個億呢。”
“剩下的錢是我出的，也是爲了感謝我們小帥哥讓公司起死回生，逃過了破產或者被收購的危機。”
“真不行張姐，我……”
“不行也沒用了，房主都已經上了你的名字。”