楊明感覺,這個月自己的運氣似乎不大好,事特別多,先是週末有個他很不願意參加的家庭聚會,然後又碰上了夢如歌舞廳這檔子事,沒想到這一上班,居然又遇上了這樣的事。
雖然跟他關係不大,可是現在辦事處裡氣氛緊張兮兮的,而且郭書記顯然是早就知道了他和李萌分手的事情,但是郭書記並沒有對他表現出冷漠。
這使得楊明很感激。
如此說來,自己有這樣一個頂頭上司還是好事,如果說真要是因爲這一次的事,郭書記調離了這裡,換來另一個領導那就說不準了,而且,如果要是這個辦事處的副職頂上了位置呢?
他想了想,想到如果是曲主任成了一把手,那後果真是不堪設想了,那個老東西,一肚子的鬼點子,自己又折過他的面子。
真要是這個老東西當了書記,以後自己的日子絕對不好過。
中午,吃完了午飯。
由於各個科所長都很沉默,所以這午飯吃的也沒有氣氛。
下午的時候,楊明抽空在網上研究一下房子的事情。
這是老媽的事情,絕對是大事,再忙也不能把這個給忘記了。
老媽和姨娘住在一起,終究不是個辦法。
他沒有去關注那些期房,時間太久了,等不及,而且爲了老媽生活能不單調,他選擇的都是一些比較熱鬧的地方,二手房也包括在內,現在楊明是事業編制,有住房公積金,又有了二十萬的現金,買一個二手房不是什麼大問題。
他關注了很多姨娘所在那個小區的房子,最後,功夫不負有心人,居然就在姨娘家那個樓,而且就是姨娘家的樓下有出售的意思,登記在了售房網上。
姨娘家住在五樓,這家住戶是四樓,雖然不是姨娘家的正樓下,但也是同一個樓門。
這可是把楊明給高興夠嗆,他看了看登記時間,居然是十天前,現在的房源比較緊張,已經十天了,該不會是已經賣出去了吧?
要知道,城市動遷力度越大,住房就越緊張,動遷房回遷的話怎麼也需要三兩年,這個階段,那些動遷戶就需要找地方住,直接加大了城市住房壓力。
有錢人,一個人有個幾套房子,不住在那放着也很正常,沒錢的人,就那麼一套房子有可能還是租的,然而,動遷的大都是棚戶區,這些人大多是窮人,有錢的話早就不在這住了。
所以,他們出去之後通常不可能直接買房,大都是租房子,政府會給一些補貼金,按理說,大規模動遷的話,政府還要給安排過渡房,不過這是上面的政策,上有政策下有對策,過渡房是不用考慮了。
如此一來,二手房便成了搶手貨,價格直線飆升,直追新房。
楊明有些着急了,這消息是十天前登記的,姨娘家的位置,再加上現在二手房的緊俏,弄不好這房子現在已經賣出去了。
如果要是沒賣出去,那就是有問題,很有可能是這個房主爲了撈上一筆,價格太高,已經高出了本該有的水平。
哎,管不了那麼多了,怎麼也得問一問。
楊明這才撥通了上面留下的聯繫方式。
嘟嘟嘟!
“喂。”
有人接了,是個男的,楊明直接說:“喂,你好,看到你的賣房信息,所以想要諮詢一下,現在房子賣出去了沒有。”
“哦,原來是這樣啊,還沒賣出去,怎麼,你有意向?”
楊明猶豫了一下,這買房子也是做買賣,自己不能表現的太主動,不過他心裡還是挺高興,起碼沒賣出去,不管是因爲什麼,那就是機會。
爲了讓老媽開心舒服,就算是多花個三萬五萬的也值得,畢竟這種機會不好找啊。
“嗯,房子是什麼格局的。”
電話那端的男子,把房子的具體情況說了一遍,楊明聽完感覺還不錯,九十七平米,三室一廳一衛,很標準的一個格局,比姨娘家的房子小點,少了一個廳,不過對於老媽來說已經足夠了。
是不是有點大啊?老媽自己住這樣一個大房子似乎……
罷了,老媽一輩子都窩在那棚戶區裡面,該享享福了,實在要是住不習慣的話,再想辦法。
“哦,那什麼時候有時間,我準備去看看房子。”
“今天晚上就可以,你幾點有空?”
“我五點下班,這樣吧,我七點到你那裡,位置我能找得到,到時候我就打你這個電話可以吧?”
“行,可以,到時候給我打電話,我接你。”
事情就這樣初步的定下來,楊明腦子一動,不對啊,起碼也該問問價錢啊,真要是擺明了坑人的,那還真的考慮一下,自己手裡的錢畢竟有限。
楊明在之前也瞭解過,那小區的房子一般是五千左右一平米,其實那個姨娘家住的位置和這個紅星辦事處是在城市的兩頭,一個最東頭,一個最西頭。
說到底,那個小區也是城邊子。
只不過比紅星街道辦事處這一片能舉例市中心稍稍近上三五站地。
所以,房價不算很高,五千,要知道,A市雖然不是什麼直轄市,也不是什麼大市,可是好地方的房價也能飆到一萬七八一平米。
所以,九十多平的房子,正常的話,五千左右一平米,那就是不到五十萬的樣子,自己付首付,然後貸款應該差不多。
“對了,麻煩你,我問一下,你這房子想要多少錢?”楊明問這個的時候心裡還是很沒底的,錢啊,有錢心裡就有底,現在自己能弄到的錢實在兩可之間。
對方猶豫了一會。
“六十五萬。”
草,果然沒想錯,真他媽是砸大腦袋的,這麼算的話,這房子六千多一平米,按照正常價錢整整高出了一千多元,那可是一平米,一套房子下來,楊明就要多掏十幾萬。
此時,楊明甚至懷疑這傢伙是不是倒蹬房子的,對縫的也說不準。
楊明有些爲難了,貸款的確是可以,但也是按照住房基金來算,不是說貸多少就貸多少的,關鍵是這樣讓人咂,心裡怎麼也想不通。
想想老媽,哎,算了,十幾萬塊錢唄,和老媽的幸福比起來算得了什麼,錢是王八蛋,沒了咱再賺。
“行,晚上等我電話。”
“好嘞。”
對方似乎挺高興。
能不高興麼,如果真要是倒蹬房子的,那真要是做成了一筆,一年都不用忙活了。
這件事定了下來,楊明還抽個時間找到專門的地方算了算自己能貸款多少,最後湊來湊去的,只能貸款三十萬,楊明雖然是事業編制,但是貸款講究的是抵押,而且楊明的工齡太短,能貸款就已經不錯了。
三十萬,加上自己有的二十萬,這也不過是五十萬。
五十萬買六十多萬的房子,這似乎有點開玩笑了,雖然對方現在是喊價,肯定能有個上下浮動的空間,但是十五萬的差額,這恐怕是講不下來。
楊明有點無奈,最後只能先去看看房子了,萬一房子有問題看不中,想這些不就多餘了,真要是相中了,錢的問題,再想想其他辦法吧,實在不行的話,老媽那裡還有錢。
不,不能用老媽的錢。
這房子必須先買,再讓老媽住,一旦間要是老媽知道了,這房子就算是買不了了,不是老媽不能拿錢,問題是,老媽纔不會捨得去住一個那麼大的房子。
那可是六十多萬啊,老媽一輩子也沒見過那麼多錢。
還是別刺激她老人家了比較好。
下了班之後,楊明也沒遲疑,直接去看房子了,坐公交車從城市的這邊坐到那邊,整整一個多小時的時間,他是五點下的班,一直到了六點半這纔到了地方。
然後按照那個電話,找到了那個男人。
見了面之後,楊明打量了一下,這個人沒什麼特別的,但是看起來,不像是一個有錢人,也絕對不是一個吃不上飯的窮人,那他賣房子是爲了什麼?
楊明留了個心眼,沒有直接奔着房子所在的地方去,他說是要買包煙,但是一眼看去也沒有小賣部,那個男的起初有些爲難,後來實在沒辦法,只好帶着楊明去找。
找?
這個找字就有問題了。
顯然,這老小子對這一帶並不熟悉啊,如果要是這裡的住戶,自己家的附近怎麼可能不熟悉呢?
哪裡有什麼店鋪他應該很清楚纔是。
很簡單的一個事情,楊明心裡八層斷定,這個老小子就是倒蹬房子的。
所謂的倒蹬房子的,也可以稱之爲對縫的,這些人高看準房子的升值空間,然後買下來,或者是趁着別人家有什麼急事,急用錢的時候買下來,然後倒手一賣。
通常弄個三兩萬是不難的,這種生意不好做,也屬於是一種投資,投資就有風險,可是現在的房價可不像股票,直線飆升,那幾乎就沒什麼風險了,所以這種人越來越多,膽子也越來越大,五六十萬的房子他們也敢倒蹬。
楊明瞭解了對方的目的就是對縫賺錢,心裡不免有些沒底,人家不可能賠錢,所以和這種人講價很困難,可是來都來了,不上去看看也犯不上。
最後,楊明跟着這個男子去看房子,這一看,楊明就更爲難了,原因很簡單,這絕對是一個好房子,不論是格局還是內部的裝修,標準的精裝,買了下來根本不用動,頂多刷一下大白就可以了。
但是,楊明最後也沒給這個人準話,就說回來研究兩天,後天給他消息。
這個價錢,一般人也未必會買,老小子你要的太狠了,所以楊明要了兩天的時間,至於價錢,的確是講下來一些,一萬塊錢,之後不論楊明怎麼說,那老小子就是不再減了。
無奈之下,楊明只好回來想辦法。
這房子,一定要買,週六的時候,最好能把鑰匙給老媽拿去,哼哼,當着那些人的面,把房子送給老媽,讓那些看不起老媽的人也知道,自己真的回來了。