老賀看着地圖上的位置,摸摸額頭:“原來是這樣啊,那這個位置還是蠻好的,這不是本地人,辦事就是磨磨唧唧的,費勁的要命。”
老賀發着牢騷,小眼神時不時的瞄一眼張文龍,張文龍現在的心情,哪有時間去看老賀,煩躁鬱悶。
老賀似乎是想到了什麼,反問道:“哎這地方不錯,要是能把這塊地吃下,你爲什麼還標註了其他地方?”
麪條已經上桌,張文龍悶頭吃了一口:“這個地方位置好,還是一個商業用地,但是有個棘手的問題,這個問題比較麻煩。”
“我就說嘛,肯定比較麻煩。”
“這地方周圍有不少住戶,如果改建成倉庫的話,這些住戶可能會反對,能用錢解決的事都不是事,這些住戶不要補貼,就是單純的不想讓人在這開發。”
“啥?還有這樣的人,那咱們在那兒開發倉庫,不是帶動了周圍的經濟嗎?這有啥不願意的呢?”
“這事呢,我也不知道該怎麼說,這麼說吧,這塊地方的東家嫁到外地去了,這個地方就空出來了,既沒蓋房子,也沒蓋什麼的,然後周圍的住戶,就覺得這個地方是他們的平日裡晾晾衣服呀,以前那邊附近還沒開發的時候,就是他們晾小麥的地方,在他們心裡這地方就是他們的。”
“等等,這事我沒聽明白,這到底咋回事啊?”
“就是這個東家嫁到外地去了,周圍的住戶認爲已經嫁出去的女兒,已經不是他們的鄰居了,這塊地方十來年都沒人管了,就屬於公共區域了,然後他們每家都得不着好處,就開始鬧着不讓建設。”
老賀點點頭:“這咋還有這種人呢?那上一個老闆不是打算建廠房嗎?跟周圍的住戶怎麼說的?”
“建啥廠房啊?錢都沒落實,還沒走到建廠房那一步呢,這塊地方哪哪都好,按照南成市現在的發展來看,這個地方肯定會成爲市區,就是周圍的住戶比較麻煩。”
“這住戶有啥麻煩的,嚇唬嚇唬得了。”
“要有那麼簡單,誰看不上這塊地方,甭說你想進倉庫了,就是你去看一看地方,就一羣老頭老太太往地上一躺打死都不去了,你說你動粗吧,這一羣老頭老太太要是出個好歹的,誰負責呀?你不動粗吧,人家還不跟你講理,麻煩着呢。”
跟一羣老頭老太太講理,那還不如直接放棄這個地方了,因爲他們完全沒有理可以跟你講。
“那就這麼放棄了?這塊地方可夠可惜的,這麼好的地方,以後肯定還要發展,這樣發展起來,光是地皮都能穩賺不賠。”
說起工作上的事,張文龍突然間來了精神,指着地圖上那個點的周圍:“其實我有個房子,把這個地方吃下,就這一圈兒,也就是這一圈的住戶,全給了拆遷款,讓他們滾蛋,把這一片都改成倉庫,我敢肯定我們的服裝部以後的發展,絕對能填平這些地方,況且把這些地方拆分,還能轉賣出去,中間還能得一筆不少的錢。”
張文龍一直是一個很有野心的人,張文龍的這種野心讓老賀生寒,老賀以前提醒過唐浩,怕張文龍的野心會吃掉唐浩,而唐浩不以爲然,唐浩看中的也就是張文龍的這份野心。每個人都有野心,只不過是分大分小啊,老賀的野心就比較小,就是安安穩穩的做自己的小生意,貪多嚼不爛。
野心這種東西和實力掛鉤的,有的人就像野獸一樣滿腔的野心,但他的實力遠遠填不平自己的野心,而有些人,有能力開拓一方天地,但卻捨不得眼前的蠅頭小利,一個又有野心又有實力的人,才能做這個城市的引領者。
“你這個想法就有點可怕了,你有沒有想過這些周圍的住戶,他能因爲一塊不屬於自己的地來鬧,他就不敢跟你獅子大張口嗎?”
說起生意來,張文龍說的是頭頭是道,表情變得輕鬆,而且越來越得意,竟然踮起了腳:“鬧就鬧唄,我跟你說這一塊地方,家庭條件我已經摸到門兒清了,有幾家因爲兒子的工作問題不好解決,如果我能解決他們兒子長久工作問題,這都不是問題,還有幾家,野生三代住在一起,巴掌大的小地方,條件又不好,早就想出去買房了,但是礙於手頭上有點緊,隨便找一個附近的樓房,一換一他們也願意的,剩下那幾家零零散散的就不着急了。”
老賀不明白,瞪着倆眼睛等着張文龍解釋。
“搞定這些家庭,這些位置就算我們買下來的,我們就先建一個倉庫,我們的貨物現在本來就不多,也不着急,一口把這些地方吃下,而且我們現在的資金也不足以把這個地方吃下,我想着一點一點的吃下,他們每家每戶所佔的地方都不大,周圍的地方都被我們包圍了,他們賣肯定也不好賣了,誰會願意買一塊小小的地方了,對吧?最後還得求着我們買他們的地。”
不得不說,跟着唐浩幹了這麼久,這會是一個商業鬼才,如果把他放棄,就相當於老天爺白送了一家銀行給你,然後你擺擺手說,我不要這家銀行。有這樣的大傻子嗎?
“這個問題我還真沒想過,要是這麼一來,本來報團的一羣住戶,一下子就散了。”
張文龍露出了這些天來第一個笑容:“我這個想法怎麼樣?”
老賀朝張文龍豎起大拇指。
“既然你有這個腦子,你幹嘛要辭職?好好的張經理不當,你難道想去幹小工?還是真想去劉懷遠那給他打工,回頭對付唐兄弟?”
本來心情稍好一些的張文龍一聽這話,撂下了筷子:“我能沒有點眼力勁兒嗎?那張文龍來找我是幹啥的,我不動腦子想我也知道,這個節骨眼我要是給他幹,那我張文龍是啥人了?唐老闆那兒,我不想他太難做,這事就是一筆糊塗賬,我如果繼續給他幹,他親戚那邊怎麼說?我親戚這邊還要抽我的脊樑骨,說我沒骨氣呀,說吃軟飯,唾沫能淹死人。”