第二天的招標會照常舉行,李氏集團被安排在了最後競標的位置,聽完前面的策劃案,李秋月心裡也有底氣了。
“大家好,我是李氏集團的策劃人李秋月,接下來,將由我來演示這個ppt!”李秋月微微鞠躬,一臉的自信,講解着策劃案的內容,美眸一動,見底分明,流暢迅速,很快就抓住了幾個要點。
“首先,我認爲目前棚戶區的改造,對於未來M市的發展有別致的作用,而且在拆遷方案上面,我們做了細則!具體請看圖一,現如今根據我們走訪的結果來看,棚戶區拆遷的阻力較大,週期也比較長!期間需要有資金鍊支持和相應政策的落實......”
李秋月的款款而談,談笑風生,生機勃然讓在場的人對於這個年輕的女孩兒高看了一眼。原本以爲只是個簡單的富二代,沒想到工作能力也格外出衆。
“第二,目前我的這個方案,一是將其發展成一個地標式的建築,二來李氏集團的產業鏈也會緊跟其後,我相信,這對於周邊的發展,也是一件好事!”
一個小時的PPT講解,策劃者的發揮所謂淋漓盡致,李秋月眼角隨之閃爍着,面色裡的笑,也逐漸變的深邃起來。臺下掌聲一片,幾家競爭單位都私下討論了起來。
“李氏集團的這個方案,雖然在價格上沒有太大的優勢,但他們的規劃很全面!”
“早聽說棚戶區的事不好搞定,沒想到,裡頭還有這麼多門道!”
“那現在怎麼辦?我們這小公司,可不能做這種週期長,回報率低下的事!”
“這麼說來,你們要放棄了?”
“還得回公司商量一下!”
比較之下,已經有幾家打了退堂鼓,而在張科長看來,如今比較好的策劃案,只有兩家,一家是北海的李氏集團,另一家M市的龍頭企業,林氏企業,一家靠着做紙業發家的,近兩年來,入駐了房地產,也稍有建樹!
仔細看來,策劃案李氏集團更好,而價格方面,則是林氏企業佔據了優勢。
張明業扶住額頭,有些頭疼了起來!
除了他,負責審計的有四人,但他很清楚,另外幾人,大概會分成兩組,誰也不得罪,而一票否決權,就落在他手裡了。
“李大小姐,這價格的問題,能否再做出讓步?”
李秋月搖了搖頭:“不好意思張科長,這已經是我們李氏能給出的最低價格!”
以李氏的地位來說,拿下這塊地,根本掙不了多少錢、但商人嘛,總歸有所圖謀,這次,不過是想着放長線釣大魚。把這個案子做的漂漂亮亮的,以後在M市,也能立足了。
“最低?”張明業眉頭微微一簇,但很快就放鬆了,看了眼林氏企業的項目經理:“王經理,你們這邊還有什麼要補充的嗎?”
“張科長沒有了,以優惠的價格,真誠的方案爲M市的發展貢獻一份力量,一向是我們的宗旨!”
許樂眉頭一皺,這人話裡的意思,似乎不那麼簡單!而張明業剛剛的問話,已經表明了他的糾結。
“好的各位,我們討論一下,將這次的前三名羅列出來,下一次,我們在細節上進行比對!”
李氏集團和林氏企業自然在內,除此之外的,就是一家不知名的小企業,但後者,已然放棄了。
剛出相關部門的大樓,李秋月就被一個西裝革履的男人攔住了!
“李大小姐,能否借一步說話?”
李秋月美眸錯愕了一下,王經理,找她?
“請問?”
“李大小姐是否對這塊地有興趣?”
“這是自然!”否則,我怎麼會出現在這?是我工作不夠忙,還是時間太閒了。
很顯然,兩者,她都不是!
“請問李小姐想一起合作嗎?”
“合作?”李秋月一愣,看了眼快步走來的趙志文,這小子心思比較多,讓他分析看看!
“趙少!”
“你們林氏企業想合作?”趙志文老遠就聽到了王經理的話,其實剛剛會場上,他已經看穿了;根據他可靠的情報,林氏最近的經濟狀況很差,需要一筆強大的資金。而這次的項目,只要拿到了標地,銀行的人自然是跑斷腿也會跟上去。
“趙少爺難道也這麼想?”
“抱歉哈,我們趙氏和李氏,沒必要跟外人合作!”趙志文冷漠的說道:“雖然是塊肥肉,但也得看看你們林氏,能不能吃的下去!”
別到時候讓到嘴的鴨子飛了,落個雞飛蛋打,賠了夫人又折兵!
“打擾了!”王經理尷尬一笑,踱步離去......
“你這意思是,林氏資金短缺,需要拿到這個項目,才自降身價?”
“本來就是個造紙業,算不上自降身價吧!”趙志文咧嘴笑道:“秋月你看看,就是因爲你不聽我的,但凡你將那文件遞到張明業手裡,你想想,他能不從?”
“趙志文!”李秋月美眸一定,翻了個白眼。爲了得到什麼不擇手段是商人的本能,但她相信許樂的話,這件事的錯,不在張明業。就算將這事抖出來,未必真能對他造成影響。
......
另一邊的辦公室裡,張科長拿着手裡的三份標書,有些犯難!
“大家都談談對這三家的看法!”
“科長剛來的消息,名家地產退出了這次的競標!”
“退出?”張明業頭皮一麻,他該想到的!“現在只剩下李家和林氏了?既然這樣,按照目前的方案,我們進行投票表決吧!”
“我選林氏!”
“我選李氏!”
......
統計票數的結果對於張明業而言,就是走個過場,沒有任何意義不說,把他整的更懵逼了。
“來,你們都談談看法!”
“科長很明顯李氏的這份策劃案更好,不僅有考慮到民生,更考慮到了以後那塊地的發展。按照企業的實力來說,李氏集團也明顯優於林氏企業!”
“什麼叫優於,林氏是咱們本地的龍頭企業,咱們不扶持本地的企業,弄個外地的過來。他們這價格高出幾百萬,你覺得,有這個必要!”
“成本覈算我也是清楚的,或許每個企業的精算不一樣,但一分錢一分貨的道理,作爲女人,我很明白!”
“女人?你們女人就是感性動物!不就是看重李氏集團財勢浩大。可我告訴你吧,大企業裡頭,貓膩猜度呢!”
“切,你以爲小企業就沒有。爲了一點蠅頭小利,做出什麼低三下四的事,這些事,是你見少了,還是沒見過?大家都不是二十歲的小孩了,考慮事情能全面一點?雖然李氏集團的要價高了三百二十萬,但我覺得,這個數,值得!科長,這就是我的全部意見,你們要是有什麼,可以補充!”
“小姜的這話有些道理!”張明業也跟着動搖了起來,錢,的確不是最大的問題。但仔細看來,兩家的策劃案,並沒有太大區處,最重要的,就是細節的執行力。
“科長難道我這話就沒道理了,你之前可是說了,本地企業是要扶持的!”
“是,是有這話不假。但咱們現在只是初步討論,最終,還是需要進行最終的標書選擇。日子就在後天了,大家好好做準備,到時候,我希望能出現三比一的結果!”如果真是這樣,他既不用考慮許樂說的那些話,心裡也不用再有負罪感了。
“許樂,你找過他沒?”
“說過了,但這事吧,我想尊重他的決定。秋月,你覺得這麼多做,有問題嗎?”許樂笑着問道,都說了擡手不打笑面人,他這幅乖巧的模樣,也不至於讓人心生厭惡。
李秋月很自然的點了點頭,沒有再追問這些。反正她來的目的也很純然,能爭取最好,不行的話,就算了。
“回去咱們討論一下細則的問題,至於老曹那邊的事,讓趙志文去搞定。”
“嗯!趙少擅長這件事!”
雖說這會兒做這些爲時尚早,但成年人吧,從不打沒有準備的仗,自然把一切都弄好了,才能更好的完成下一步。
“王經理,我們最大的競爭目標應該是李氏,你覺得在策劃案的細節方面,是否需要推敲一下?”
“林總,這點咱們需要加強,但李氏集團的產業鏈龐大,可不是咱們能比擬的。至於李大小姐的那份策劃圖,我想,咱們給不出。因爲他們的預算,足足比我們多出了三百二十萬。你想想看,對於相關部門來說,這三百多萬,可足夠他們權衡的!”
“來,你仔細講講李氏集團的策劃?”
“偏向於構建商業帝國,以及帶動周邊發展......”
在策劃上面,李氏集團可謂是盡心盡力,沒有任何問題。而這樣的方案,無論拿到哪,都很吃香。但這次,林氏企業的報價,的確讓相關部門行動。
兩者的本質區別不大,至於後期的發展,可以依靠招商引資來進行......