西邊是鬼城，北邊是古裝仙俠，東邊是自然風光，農場民宿，南邊是商業區，中間是影棚區。
商業區毗鄰縣城，是藍元集團最初的規劃。
這裡只有一千多畝地，但是規劃投入卻是最大，包括一棟三十二層的大酒店，兩棟二十層的商場，還有一些大型超市等等。
至於現在，只有最南端的門口出有一個普通小型賣場。
那裡本來是用來做紀念品商店的，但是考慮到先期不會有太多遊客，所以暫時租給別人當超市用，主要面向的依然是本縣城客人，等生意好了再收回來，又或者漲價。
每個黑心東家的必然套路。
除此之外，一期工程會優先把商業區附近的兩棟五層小樓蓋起來，一棟是用來給易勝傳媒做辦公場地的，一棟用來給劇組居住，不過這部分要到一期後半部分完成，這一次拍攝就不指望了。
至於中央部分就是同樣投資巨大的影棚區了。
影視需要的場景很多，光靠外景可不夠滿足需要，影棚纔是適合各種需求的核心區域。
豎店影視基地有十多個大型景區，景點號稱有近兩千個，單是影棚就有一二百個，李閒雲他們先期不可能蓋這麼多影棚，但是先期一兩個影棚用來滿足劇組需求還是跑不了的。
所以現在整個鬼城的發展其實就是由西向東的一條中間線。
二期工程則是鬼城擴建和古裝仙俠區動工，至於最重資金的商業區發展，估計要到三期之後了。
也不知道能不能撐到那時候。
爲了這個，李閒雲他們還向澤縣政府提議修一條路，更加方便出入。
縣政府對此表示，支持民營企業大力發展，但是修路沒錢。
萬般無奈，李閒雲他們只能自己想辦法修了一條路：從南邊一直延伸到西邊的一條簡易石子路。
現在鬼城的主要出入口就是從西部鬼城景區。
至於其他的全部封死，就連商業區那邊的小超市也不允許出入，反正這地方現在也不做鬼城生意，就先當個普通超市用吧。
儘管李閒雲自己在唏噓，但是韓鑫語他們心中的震撼卻是無以復加。
一個年輕人，就這麼靠自己的力量拿下這麼大一塊地，硬生生揹負數億債務，建立起偌大一個鬼城基地。
還只用了一年時間！
不管怎麼說，這氣魄，這能力手段，都足以讓她們震驚。
現在再沒人小看李閒雲那民房內的小破公司了。
最重要的是，以這公司的特效水準，這些無比真實的鬼怪，這雖然是五千萬投資的電影，但是拍出的片子效果可能堪比兩三億投資的大片。
怪不得華友要這麼重視了。
這刻韓鑫語想了想，道：“鬼城投資八千萬，只有十五處景點，是不是有點虛高了？”
李閒雲苦笑：“這也是沒辦法的事，開發是隻開發這麼點兒，但是別的地方也不能不管啊。萬事起步難，許多東西要從無到有的置辦，導致投入也大。比如圍牆總要造的，有湖可以拍水上泛舟戲碼，那小碼頭也得建，花園得有欄杆，各處還得有座椅，垃圾箱，小樹，擺些石雕假山什麼的，說不定還要搞些運動器械，這些都得前期就準備起來，也都是錢。自然區說是投入小，但也還是要投入的。此外就是大量的全息投影設備，鬼城的表象是鬼神，但本質是科技，這些設備就價值不菲。最後就是其他相關配套設施，也是一大筆投入。”
遊客出來玩其實不怕貴，就怕不好玩。
現在的遊客也都是會玩的，見慣了的。
只要你能提供他們需要的感官享受，多點花費問題不大。
這跟做電影一樣，大家時間都有限，自然選最好的，所以永遠是頭部獲利。
李閒雲他們的影城，一期就是八千萬，就是要把品質做到極致——到時候遊客回來一說，唔，挺刺激挺好玩的，就可惜景點少了些，不過才一期，後面二期還能再去。
回頭客都能有。
正因此，易勝傳媒是堅定的走高品質路線，絕對不會爲了一開始容納大量的遊客而粗製濫造——這一點和他們的影視製作截然相反。
韓鑫語問道：“可投入回報就太不成比例了？象這樣，要收回成本可不容易。”
可以啊，小姑娘年紀不大，但見識確實比李閒雲見過的不少姑娘都高，言語談吐都超過了她現在的年紀應有的見識。
李閒雲很滿意韓鑫語的問題，點點頭道：“你說的沒錯。不過我們的影視基地，不是單純的主打劇組，也包括了遊客。”
韓鑫語道：“能夠提供的景點太少，能夠容納的遊客也就少，而且劇組和遊客需求有矛盾。”
“是的。”李閒雲就大致講了一下他們的規劃。
聽過李閒雲的說法，韓鑫語眉頭微皺：“那你怎麼解決劇組對景點的破壞問題？”
說起來，這也是個問題。
不同的劇組有不同的需求。
影視基地一般只給基礎建構，劇組進入後需要根據需求重新置景，做美工，前者就像是給房子硬裝，後者則是做軟裝。
電影拍完，劇組拍拍屁股走路，留下的就是一定狼藉。
尤其有些電影還喜歡弄些花裡胡哨的顏色。比如不同時代的古建築有不同的風情，某劇組過來覺得我們要創新，刷，紅牆改藍牆，屋頂改彩瓦——五彩繽紛的封建社會才叫喜氣嘛！
劇組裡什麼逗逼都有，導演也一樣。
結果就是劇組爲影視基地創造效益的同時，也時不時丟一地爛攤子。
象鬼城的景點要的是陰森恐怖，搞不好某個傻逼導演大手一揮，我要多姿多彩，拍完了走人，留下一個五彩紛呈喜氣洋洋大紅燈籠高高掛的末日小鎮，這特麼就糗了。
所以象豎店，項山這種地方，都有嚴格的限制，你要是改的和其他建築差不多，不影響整體風格我們就忍了，瞎搞是不能接受的。
可就算這樣也架不住有作妖的——影視基地那麼大，爲了節省人力成本，不會派人一直盯着劇組。所以經常就會有劇組偷偷摸摸的搞，拍完了就跑路。
你要提前發現還能收罰款，晚發現了就徹底沒轍。
象豎店等地就發生過一次不止這樣的事。他們因爲是古建築羣落，大多是木結構。結果有劇組瞎上色，用的也不知道是什麼顏料，直接侵入木料裡，結果一場戲拍完，該景點直接廢了，豎店發現的晚了，等發現時劇組早跑路了，氣的大罵也沒辦法。
所以許多影視基地也會要求必須做好收尾工作，爲此要收大量押金的。
但做是肯定要做的，“好”嘛，就呵呵吧。
鬼城這邊好點兒，因爲不是古建築，多是石料，所以調色方便。
即便如此，也要考慮劇組過來動不動亂砸牆——人家可能就嫌你這牆礙眼呢。
再說建築也不是全石料，也有木結構的。
那你怎麼辦？
對此李閒雲解釋道：“前期以緊盯爲主，後期會考慮由鬼城這邊負責置景美工。”
如果是自家的置景美工，那就不會出現這樣的問題了，畢竟是易勝傳媒的人，不可能由劇組隨意糟蹋——關鍵自己人你跑不了路啊！
韓鑫語搖頭：“劇組未必接受。”
置景美工可是花錢大頭，劇組不少人都是通過這個撈錢，怎麼可能把活兒包給鬼城去做。再說鬼城想避免的，恰恰就是劇組想做的。
李閒雲淡淡道：“易勝傳媒未來的計劃，是做全產業鏈。”
原世界裡，豎店影視基地就在規劃全產業鏈，用他們的說法，將來你只要帶個劇本過來，豎店什麼都能給你包。
不過在現世界裡，這裡的豎店還沒做到。
韓鑫語輕輕一笑，低頭沒說話。
但李閒雲能感覺到她的心思：你們這公司還沒咋地呢，就想全產業鏈了。
李閒雲微微一笑：“規劃嘛，牛皮總是要吹的大一些的。再說我們和別的影視基地不同，先期我們的主要收益，還是來自這些特效。當然我們也希望能通過提升門票價格來彌補客流的不足，但是你知道，在名氣沒有打響之前，過高的門票價格很容易把自己搞死……定價也是門大學問啊。”
韓鑫語很好奇：“你們的全息投影特效，製作成本應該很高吧？確定能賺回來？”
李閒雲微笑：“還好，反正收費肯定比各大特效公司的製作成本低，關鍵是方便省時間。”
特效其實也是一個深不見底的坑，雖然絕大多數特效公司對特效級別有明碼標價，但同樣浮動性極大。
在完成之前，沒人知道這家公司的特效到底什麼樣，合不合自己心意。
哪怕是做出過牛逼特效的工作室，也照樣可能給你做出垃圾。
但是鬼城不同啊。
這裡的所有特效都是前置的，你提什麼要求，我直接先弄給你，然後報價。
換句話說你永遠不用擔心品質下降，收費太貴的問題。
特效原本屬於後期，典型的先收錢後辦事，充其量就是有個尾款問題，在付完錢一段時間內看不到成品。
但是到了易勝傳媒這裡，就是純粹的前期，成了可以擺在櫃檯上的商品，可以挑挑揀揀，不行我就不買，無論時間還是成本都大大節省，拍起來都方便，不要擺那麼多綠幕了。
這個優勢就太大了。
這對許多影視公司都是特大利好。
韓鑫語笑道：“那些搞特效的公司可要倒黴了。不過既然這樣，我覺得你們就不應該侷限於鬼的方面。”
“當然。”李閒雲隨手一揮。
就見遠處一棟小樓驟然爆炸，爆出大片的火光，嚇得小助理和韓鑫語同時一驚，韓鑫語向後一退，直接退到李閒雲懷裡。
真香！
妹妹你有型有顏有聲還有體香，真的是人間完美啊！
韓鑫語無暇注意這個，她震驚的看遠處小樓，就見那小樓火光熊熊，無數的殘垣斷壁落下，粉塵煙霧升騰而起。
這樓就這麼炸了？
不對！
沒有爆炸聲。
韓鑫語猛然醒悟。
待到煙塵過後，韓鑫語看到，那小樓依然好好在那裡。
沒有爆炸。
她吃驚看李閒雲。
李閒雲微笑：“爆炸特效，全是幻象，不會有任何實際傷害。拍攝的時候拿個道具手雷，向身後一丟，然後大模大樣的走出硝煙瀰漫的區域……砰！！！真漢子從不回頭看爆炸。效果絕對棒！”
韓鑫語吃驚的捂住嘴巴：“這真是太了不起了，不過我是女人。”
“女主，末日狂花的女主，大女主！”李閒雲認真道。
“我開始對這部戲有點憧憬了，如果能再加點感情戲就好了。”韓鑫語道，她看過劇本，有些想不明白編劇出身的李閒云爲什麼文戲卻如此弱。
李閒雲直接回答：“我不擅長感情戲。”
韓鑫語來了興致：“這可是女人的擅長。如果你不介意演員改劇本這種事的話，我可以幫忙。”
“事實上我還是有點介意的。”李閒雲繼續往前走：“你知道拍電影這種事，劇本小改動，拍起來可就是大動作。我不擅長的不僅僅是寫感情戲，同樣不擅長拍感情戲。”
“但如果你想成爲好導演，就應該努力去提升自己。”韓鑫語並沒有退讓。
李閒雲聞言聽下腳步：“看起來你對這方面有想法？”
“試試唄。我給你建議，你可以選擇拒絕。”韓鑫語很會說話，不動聲色的把控談話的走向。
李閒雲本來就是個樂於聽取意見的，想了想，點頭道：“行，反正還有一個月的時間，文戲的話，問題不大。看起來接下來的時間裡，我們要沒事常聊劇本了。”
韓鑫語一笑：“僅僅只是聊劇本而已。”
“沒錯。”李閒雲點頭。
人家是腕兒，李閒雲也沒指望這劇本能聊出別的什麼。
於是韓鑫語伸了個懶腰：“自然風景沒什麼好看的，既然這樣，那就回酒店吧。”
李閒雲一笑：“不嫌我的車太破的話，我送你。”