趙氏置地開始轉型，實行收縮戰略，但其他房地產公司已經陷入瘋狂的狀態，瘋狂的買地造樓。
霍英棟此時有點詫異，趙氏置地最近一段時間賺了那麼多錢，怎麼最近沒有出手搶地。政府的多個地皮拍賣會都沒有趙氏置地的身影，以往的時候，每次地皮拍賣，趙氏置地必到，而且每每都勢在必得！
“真是奇怪了？”霍英棟輕蹙眉頭，搖頭不解。
叮鈴鈴！！！
突然，電話鈴聲響了。
霍英棟接通電話過後，聽到對方是趙氏置地的總經理傅山，不由微微一驚。
“原來是傅總啊，傅總你好，不知道打電話找我，有何貴幹？”霍英棟好奇地問道。
“沒什麼，就是隨便聊聊。最近香港房地產太瘋狂了，真是令人有點擔憂啊。對了，霍老闆，不知你對香港房地產的未來有何看法？”
傅山不可能無緣無故打電話過來跟他聊家常。此刻，霍英棟聽完傅山的話，頓時一驚，背脊突然冒起冷汗來。他終於想明白了，爲什麼趙氏置地最近的舉動讓人捉摸不透，原來他們已經不再看好香港房地產市場！
房地產的暴利已經矇蔽了很多人的眼睛，又或者大家都抱着僥倖的心理，認爲香港房地產的暴利仍將持續下去。
經傅山這麼一提醒，霍英棟也不禁對香港房地產的未來抱有深深地擔憂。
“傅總，多謝你的提醒，要不然我可能會造成巨大的損失！”霍英棟一臉真誠的感謝道，頓了頓，繼續說道，“如今，隨着大量的資本涌入，香港已經出現了房地產建設過熱的現象，房地產市場很快就會供過於求，接着房價和地價恐怕就會瘋狂下跌……趙氏置地最近進行收縮戰略，就是爲了防備這次房地產危機吧！”
傅山點頭道：“霍老闆作爲我們趙氏置地的合作伙伴之一，而且還是華人同胞，我們老闆不想看到你們損失太大，所以叫我稍微提醒你一下。沒想到霍老闆一點就透！”
“請傅總替我轉告趙老闆，我有時間一定會登門感謝他！”霍英棟道。
“好的，沒問題。”
結束通話後，霍英棟一臉感動，沒想到趙燦爲人如此古道熱腸，值得結交，以後自己要跟他多多交往。
這時，門外走來一箇中年男子，他朝霍英棟開口問道：“老闆，拍賣會快要開始了，我們是否馬上啓程？”
霍英棟想了想，如今就連趙氏置地都不去拍賣任何一塊地皮，自己還是保守一點爲好，老話說得好“小心駛得萬年船”，更況且香港房地產市場確實讓人有點擔心……
敏銳的商業嗅覺讓霍英棟做出了準確的判斷，他擺擺手，道：“拍賣會我們不去了，另外，在建樓盤項目趕緊處理掉！”
香港房地產公司非常多，也都在玩期房這一套路。因此，大家見慣了期房的套路，沒有以前好騙了。
霍英棟的地產公司不比名聲大噪、實力雄厚的趙氏置地，僅靠平整土地，建個售樓部就想把房子高價賣掉，沒有那麼容易。
想要賣出好價格，非得投入一些錢建個幾層樓，好讓客戶相信你。現如今，有些開發商是騙子，拿了錢直接跑路。
中年男子是霍英冬的助理，名叫劉戰，聽完這話，頓時一臉錯愕。
“老闆，拍賣會不去了？您不是非常重視這次拍賣會嗎？而且還對其中一塊地皮表示勢在必得嗎？”
“現在變了，”霍英冬淡淡道，“我們當務之急是馬上將手裡的項目全部賣出去！”
“好的，老闆！”
……
隨後，霍英棟開始忙於出售樓盤，憑藉低於市場價格的策略，樓盤賣的還不錯。
這期間，他還專程派人打聽其他房地產公司的樓盤出售情況，看到打聽到的消息後，霍英棟不禁感到一絲慶幸。
“果然，現在的房子開始不好賣了……很多房地產公司的樓盤都有點賣不動了，要不是銀行最近推出房貸，刺激消費，恐怕很多房地產公司都要倒黴。”
香港高收入階層的市民屬於少數，銀行放貸也是有條件的，霍英棟斷定，香港房地產市場確實要出問題了！
想到這，霍英棟越發對趙燦生出感激之情。
當天傍晚，霍英棟就提着禮物來到趙燦的家裡致謝。
“趙老闆，我本應該早就過來向你致謝，提醒我香港房地產有問題。只是這段時間，我忙着處理公司上面的事情，這才耽擱了一些時日，還請見諒啊。”
趙燦笑了笑，道：“大家都是合作伙伴，又是華人，有什麼謝不謝的，本該互幫互助纔對嘛！霍老闆，看來，你也是感覺到香港房地產市場出問題了吧！”
“是的。”霍英棟點點頭，隨後道：“經你一提醒，我隨後專門派人去做調查，從調查結果來分析，我也覺得，香港房地產市場遲早要出問題！”
趙燦笑了笑，道：“哈哈，我聽說英資置地最近好像很活躍啊，斥巨資高價拍賣了不少地皮！”
霍英棟笑道：“他們是看到趙氏置地賺了那麼多錢，眼紅了，也想大幹一筆。”
“呵呵，那就看他起高樓，看他宴賓客，看他樓塌了！”趙燦揶揄的大笑道，就香港房地產這情形，比起前世嚴重多了。前世，房地、地價暴跌70%，而今若是暴跌，該是多少？
趙燦原本還計劃在淺水灣和大埔買地，但之後想了想，乾脆等房地產市場崩潰了再去買地，想來價格會便宜很多。
事實上，現在的香港房地產市場十分脆弱，任何風吹草動都有可能導致香港地產市場發生巨大的震動。
如果趙燦公開對外表示，他不看好香港房地產，那麼香港房地產市場可能當天就要崩盤。
當然了，趙燦不敢這麼做，怕引起衆怒。
晚上，趙燦留霍英棟在家吃完飯，兩人邊吃邊聊，吃得開心，聊的愉快，還談成了一些合作，彼此贏得了對方的友誼……
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