目前，趙氏置地的15個樓盤總共有近3萬套房子，每天幾乎要賣出1500套房子，每套房子少則賣4萬港元，多則賣10萬（除別墅以外），雖然4萬港元的房子比較多，但平均起來，每套房子售價也有5萬。這麼算來，趙氏置地一天的營業額超過7500萬港元！
這很恐怖啊，也難怪香港各大房地產公司都豔羨不已！
香港房地產開發各項成本很便宜，其他房地產公司的開發成本趙燦不知道，但趙氏置地的開發成本大概只有30%左右。
趙燦這下真的成爲了億萬富翁了，如果3萬套房子都賣完了，收入有15億。天哪，這妥妥的香港首富啊！
趙燦自己還沒什麼感覺，但香港市民卻在瘋狂的議論他。
房地產項目太暴利了，幾乎讓人一夜暴富，甚至締造出一個香港首富，這怎不讓人眼紅？
這一刻，無數人受到了極大的刺激，紛紛想做房地產，隨後短短一週之內便涌現了上百家房地產公司，簡直令人目瞪口呆！
而與此同時，各大房地產公司也都紛紛與香港各大銀行搞起合作，合作模式就跟匯豐銀行與趙氏置地的合作方式一模一樣，即：讓銀行爲客戶提供房貸。
香港各大銀行們面對誘惑，紛紛行動起來，進而形成了一種過度貸款的現象，不禁爲銀行危機埋下了伏筆。
趙氏置地是第一個吃螃蟹的公司，已經賺的是盆滿鉢滿了，哪管銀行和其他房地產公司的死活，尤其是那些英資地產商，眼紅病犯的厲害，也準備學趙氏置地，多搞一些大項目，然後跟匯豐銀行合作，大賺他一筆！
然而，趙氏置地的3萬套房子幾乎使香港房地產短時間內趨於飽和。
雖然房地產市場不是零和市場，但大部分有錢的人都已買了房，再有新樓盤開盤，還能有多少人買得起房？
銀行也不是開善堂的，它能給住在寮屋或公共屋邨的窮人借錢嗎？
現如今，又有上百多家房地產成立，真不知道香港房地產市場還能撐多久。
在趙氏置地的辦公室，趙燦看着銷售數據，眼睛都直了。
五月份初樓盤開盤，第一週幾乎每天銷售1500套以上，之後銷售速度略微降低，但是一個月下來，除別墅以外，普通公寓住宅基本售罄。
“老闆，這一次，趙氏置地的營收高達15億港幣，僅利潤就有10億多！！！”傅山激動道，看向趙燦的目光透着熾熱，從業這麼多年，他不敢相信，一下能賺十多億港幣！
房貸這個“殺手鐗”一出，真是讓人歎爲觀止啊！
當然，也是因爲這時的香港住房的確太緊張，太多人需要新房。再一個，香港有不少市民熱衷於炒房。
很多人一下子買幾套房子，不是炒房是什麼？
趙燦聽着傅山的話，嘴角露出笑容，道：“傅總淡定啊，不就是10億嘛，我們以後會賺的更多！”
傅山搖頭，趙氏置地準備了許久，買下了那麼多地皮，做了很多籌備工作，這才能夠賺了這麼多錢，以後哪還有這種機會。不過也說不定，老闆可是一個很神奇的人。
“老闆，接下來，我們怎麼辦？”傅山問道，這個問題他自己也想了一下，香港房地產市場隨時面臨着崩盤，最近香港又有這麼多地產公司成立，那就更危險了，趙氏置地萬萬不能繼續做商業住宅樓盤開發。但公司賬面上有十多億，總不能放着錢不用吧。
趙燦沉思了半天，最後說道：“房地產市場開始供過於求，商業住宅樓盤決不能做了，至少兩三年內都不能做。因而，我們必須尋找新的項目。我認爲，哪怕香港房地產市場崩盤，但香港經濟仍舊會繁榮發展，我們可以適當的開發一些商業樓宇，爲企業提供辦公大樓！”
傅山聞言，若有所思，點頭道：“嗯，這個想法可以！香港發展經濟，對寫字樓的需求量勢必會大增！”
趙燦點點頭，繼續道：“其次，我們要開始轉型，大量承接市政公用設施建築，比如公共交通、出租汽車、輕軌、地鐵等附屬建築，水、電、燃氣等供應設施建築等等！利潤低是低了一點，但足以保證我們度過香港房地產危機！”
傅山聞言，不由笑道：“如今，香港各大房地產公司，包括英資地產在內，都看中開發商業住宅的高利潤，我們去做市政工程，幾乎沒有競爭對手！”
趙燦淡淡一笑，點頭道：“是的，所以我們要趁此機會，一舉拿下大量的工程項目！”
“我明白！”傅山道。
趙燦想到什麼，補充道：“如果可以的話，入股公共建設和服務項目，或者藉助我們爲香港政府承接市政工程的機會，嘗試能否進軍水電煤氣以及交通行業……對了，香港是否有什麼巴士專營權？”
“是的，1933年，香港政府實行地區巴士專營權，”傅山回答道。
“你試一下我們能否也弄一個地區巴士專營權，實在不行，那就直接收購一家巴士公司也行。”趙燦突然道，心想，自己只要掌握了更多的民生產業，地位和影響力纔會飆升，光有錢也就是頭肥羊罷了。
香港有多家巴士公司，且都是民營企業，比如九龍汽車公司（簡稱九巴）、中華汽車公司（簡稱中巴）……如果溢價收購的話，應該還是可以成功的。
“好的！”
趙燦這時站起身，以及準備告辭了，只是突然想到什麼，又停了下來，“傅總，霍英棟這段時間有沒有大肆的開發樓盤？”
“有！”
“稍微提醒他一下，讓他別太激進，保守一點好……”
傅山愣了愣，老闆對這個霍英棟還是挺照顧的啊。
“好的，我會提醒他的。”
趙燦點點頭，便向傅山告辭了。而他之所以想要提醒霍英棟，一是將來還要倚重霍英棟，向大陸方面示好，可是趙燦又不能直接出面，自然是需要一箇中間人，二是稍微扶持一下愛國華商，免得他在房地產危機中造成太大損失。
……
……