第247章 【溫哥華】
溫哥華。
自1984年開始，香江前往加拿大的移民潮開始，而作爲加拿大亞太門戶的溫哥華接受了大批的香江移民，爲該市的種族結構帶來了重大變化。
今年，李超人聯合李兆基、鄭裕桐、加拿大帝國銀行，更是以5億加元獲得了溫哥華世博會舊址的開發項目。這個項目就相當於一個城中之城，可以預料的是，一旦開盤，那麼對那些移民加拿大的香江人非常具有誘惑力。
林祖輝一行抵達溫哥華星座酒店，這是一座四星級的行政酒店，而星座集團集團是加拿大最大的行政酒店集團，擁有四座酒店共計900多間客房。
所謂行政酒店，就是針對行政客戶需求而開發的客戶主題酒店，，提供星級酒店的前臺、客房、會議、餐飲、娛樂、商務等全方位服務，具有針對行政客戶需要的行政功能配套，相比同檔次酒店其戶型面積較大，一般是套房。可以較好滿足行政客戶出行期間的交通、航空、通訊以及在酒店進行會議、會展、商務溝通、談判等行政活動需要。
與其說林祖輝這次來溫哥華是考察星座酒店的，還不如說他是在考察溫哥華的社會環境。
溫哥華、洛杉磯、舊金山，三座城市都在北美的西海岸線上，距離不是很遠，林祖輝打算將這三座城市納入自己家族的根據地。
而溫哥華的酒店業情況，還是要比美國酒店業好很多。
所以林祖輝在考察完位於溫哥華的四星級星座酒店後，立馬決定買下這家公司的51%股權；星座酒店集團屬於加拿大的上市公司，目前大股東只持有30%多的股份，所以一旦購買下後，還得從股市上購買剩下的股份。
兩女頓時心裡美滋滋的，這個男人出手大方，想必他口中的產業都是上億價值的，也不枉自己沒名沒分的跟着他。
華人購買加拿大的上市公司並不會受到任何影響，只要你有錢都不成問題。詹培忠在中英談判危機爆發後，移居加拿大一口氣買下五家加拿大上市公司，後來他發現加拿大上市公司根本不好操作（操縱），故後來又不得不會香港做他的上市‘殼’生意。
禮拜一，林祖輝一行從溫哥華乘機，開始回香江。
當然了，計劃再多，都只能一步步來！
首次北美的兩次收購，預計會讓國泰城市的債務從7億增加至12.5億。其中星座酒店預計成本在3.5億，而Aircoa公司因爲有資產分拆，預計僅花2億。
樑伯韜說道：“本來渣打銀行和詹金財務在逼迫黃玉郎還債，而黃玉郎的利息加本金就需要1.3億。不過他老朋友錢國忠未放棄他，聯合林建嶽借錢給黃玉郎，贖回了股份！”
林祖輝聞言，倒有些詫異，這林建嶽幹嘛插手進來。
不過用兩女的話來說，沒有林祖輝陪同，她們覺得這裡有些人生地不熟的，不是很適應。
“嗯，以後會以你們的名義投資一些北美產業，放心吧，不會虧待你們的！”
“工作？”
其實，針對酒店產業，林祖輝最終的方案是：
新時代集團私有化國泰城市（持股100%），更名爲新時代酒店部門。
林祖輝點點頭，補充道：“還有，僅幾年華人移居加拿大增多，我們還需要加強酒店的投資。可以透過上市公司——星座酒店，再投資幾家酒店。當然不是從零開始的重建，而是通過收購、重新裝修、納入星座集團的方式，來擴大規模！”
其後，將海外收購的酒店權益和酒店管理網絡打包在一起，進行海外上市。新時代酒店只需控有其35%以上的股權就行，而海外上市的酒店集團將致力於發展成一家世界級的酒店集團。
上午9點，樑伯韜、龍景昌、趙翰三人來到林祖輝的辦公室。
“那這麼說，黃玉郎手中的40%股份都在他本人手上了？”
樑伯韜笑着說道：“錢國忠和林建嶽又不傻，將贖回的股份，又抵押在兩人手裡。”
樑伯韜說道：“有點讓人奇怪的是，聽說黃玉郎最近在出售玉郎中心和《成報》，好像說是爲了減持玉郎集團的債務！”
經過洛杉磯海灘的那件事後，兩女再也不敢同時挽着他的胳膊了，以免出門在外惹上麻煩。
此次之行的日程，一共是11天半，林祖輝已經開始想念香江的一切了。當然了，也是他北美還沒有足夠的產業，也還沒有安排女人來建立根據地，也沒有屬於他的豪華別墅等，所以他歸屬感確實差了一點。
“輝哥，我發現自己突然很喜歡這邊的環境了！”王祖嫺挽着林祖輝的胳膊，一臉嚮往的說道。
林祖輝一愣，這兩人對玉郎集團也有想法？
林祖輝說道：“大家都知道，我收購上市公司後，絕不會按照前面的經營一成不變的繼續下去，那不是我的作風。我有一個指標，叫做‘購得消化’直至‘盈利擴展’纔算收購真正的成功。所以，對於星座集團之後的整改，你們儘快拿一個方案給我們！”
溫哥華是一個三面環山，一面靠海的城市，一天的時間也沒法去很多的地方，便帶兩女通過逛街來熟悉這邊。
而新時代酒店部門亦會直接投資酒店權益，比如投資半島酒店（100%股權，交由大酒店管理）、比如投資希爾頓權益（委託希爾頓管理）等的酒店投資、還比如自建酒店品牌等的投資。
飛機劃過雲朵，林祖輝心裡默默的說道：“努力賺錢，爭取早日成爲一個世界級的豪門！”
週日，此次北美之行的最後一天，林祖輝打算陪兩女在溫哥華好好的逛逛。之前的兩天，也安排了導遊，帶兩美在溫哥華好好的玩了兩天。
林祖輝來到新聞大廈的辦公室，並約了樑伯韜會面，討論收購玉郎集團的事情。
財富達到一定的程度，林祖輝就打算將財富適當的分散一下，而這些爲他生下孩子的女人，就是最好的代理人。
林祖輝頓時鬆了一口氣，這黃玉郎還是走了老路啊！
“不會，這個時候還哪門子債務！我看他八成是憋急了，打算做假賬套取公司的錢，然後用來自己反收購！你們盯緊了，只要感覺到黃玉郎的手頭輕鬆，在收購戰有底氣時，立馬向廉政公署舉報。屆時，我們就立馬可以取勝了！”
樑伯韜先向林祖輝彙報收購戰情況：在林祖輝離開香江的這段時間，萬輝傳媒和黃玉郎經過兩輪的報價，已經將玉郎集團的股價提高至8.6元每股。
這邊城市大，人口少，走到路上也沒有多少行人，而且大家也好像並不忙，一副慢悠悠的樣子。
“他還有什麼動作？”
“星座酒店這幾年業績還算不錯的，不過也有很多可以整改的地方。比方說渥太華的哪家三星級酒店，需要重新裝修.還有，我們還可以將Aircoa公司的酒店管理網絡和星座酒店進行結合”
女人一旦生了孩子，其本身的資本就會嚴重下降，故她們只能繼續依託在林祖輝身上。
而萬輝傳媒目前持普通股31%，並有三成的認股權益，總計消耗資金2億港幣。
考伯特連忙進行了彙報，他已經接觸到這家酒店差不多兩個月了，已經有了一些預案。
協議簽署後，林祖輝在會議室和一衆國泰城市酒店管理層舉行了會議。
林祖輝笑着說道：“你就是現在想移居，我也不放心啊！我給伱5年的適應過程，這五年你主要在香江生活，每年花一定的時間來旅遊和工作。五年之後，你再告訴我答案！”
至少也得帶兩個娃過來，林祖輝纔會放心將嬌滴滴的美嬌娘放在這邊。不過王祖嫺性格比較安靜，是不會背叛林祖輝的。
星期三。
黃玉郎那邊，持普通股40%，也有三成的認股權益。
12.5億的債務，比起巔峰時20億債務，還是不值一提。更何況如今新時代集團直接控有60%的國泰城市股權，加強了控制，也可以更好的支援酒店部門。
兩天後，林祖輝和星座集團的大股東簽署了股權交易協議，國泰城市正式接管這家酒店集團；其管理團隊早已經在溫哥華等待多時，故交接會非常順利。
三人大吃一驚，這一點所有人都想不到，因爲這種事情，一個上市公司董事局主席，居然真的敢以身試法？
良久，龍景昌率先說道：“想想也正常，黃玉郎在股災前大膽的將供股集資的錢都拿去炒股了，還有什麼事情不敢做的！”
樑伯韜也說道：“確實！他現在窮途末路，市場上的股份都是高價股，他又沒有錢，再打下去只有失敗一途！若不是我們是以最低的代價完成收購，早沒有他什麼事了！”
林祖輝點點頭，他雖然看中玉郎集團，但卻沒有打算私有化！而一旦將價格炒的太高，持股超過35%就得全面收購，屆時股民便會紛紛響應，也讓黃玉郎趁高套現，這不是一個划算的收購。
而目前的價格才8.2元，實際上還沒有達到玉郎集團的公司淨值！
接下來，大家制定了策略，依舊是在市場慢慢的吸納散股，並不急着一錘定音！
(本章完)