樓經理笑眯眯的收下：“那是自然，既然你這麼有心了，那咱們可以談談佣金的事。”
“一般你們收取客戶佣金是百分之二，但我們綠島家園是一手房，同時我們的房源也不差，想必賣出去自然也會簡單很多，這樣吧、我給你們百分之一的佣金怎麼樣？”
“百分之一？”舒琳差點兒跳起來。
“你這也太少了吧，就按一套房子的成交價格在一百萬，我們累死累活的賣出去的房子也只能拿到一萬塊錢的佣金。”
舒琳堅決拒絕：“不行，堅決不可以，一成的佣金我們根本不賺錢甚至都不夠給下面銷售經理分的。”
宋彬則是按住有些暴躁的舒琳，耐心說道：“樓經理，不過您說的也有道理，綠島家園的房子確實挺俏的，相比其他地方的房源也確實好賣一點兒。只不過我們也得賺錢才能合作不是？您想想要是佣金稍微多一點兒，咱們主要賣的房子也得是綠島家園的對不對？”
“我相信，我們賣房的數量上肯定能補足佣金上的差距，您覺得呢？”
樓經理思索了一會兒，宋彬說的確實有道理。
一百萬的房子成交，他們只能拿到一萬塊錢，這確實掙不了多少，除開分給底下銷售的。
還有門店，以及各種成本，他們一單到手也只有幾千塊錢，爲了這幾千塊錢累死累活的確實不怎麼划算。
宋彬接着說：“這樣吧，要不給咱們提高到百分之一點五的佣金，您看怎麼樣？”
“成，既然看你這麼實在的份上，那咱們就百分之一點五，不過有個條件，月開五單以上是百分之一點五，月開五單一下是百分之一。”
舒琳被氣的不行，差點又要翻臉，宋彬連忙答應，然後離開了綠島家園售樓部。
出了售樓部之後，舒琳瞪着他，怒氣衝衝的問：“宋彬，六千塊錢一份房源資料，你怎麼這麼捨得？你知不知道那些房源資料咱們完全可以一份錢不花。”
“混進什麼業主羣，又或者是假裝看房，這些都可以獲得綠島家園的房源資料。你白白被騙了六千塊錢了，還有百分之一點五的佣金，每個月還得至少賣出去他們那的五套房子，咱們怎麼賣啊？要是沒有五套的話就是百分之一的佣金。綠島家園的房子的成交價一般都在一百萬左右。”
“一百萬，我們才能拿到多少佣金？”
看宋彬滿不在乎的模樣她就來氣，忍不住給了宋彬胸口一拳：“你還笑，你笑什麼啊？”
宋彬說：“小鬼難纏啊，小舒同學、那些大客戶你打交代的多。之前在福興房產也擁有天然優勢，不少售樓部會找你們主動合作，那是福興房產的優勢。可是咱們沒有任何優勢，那麼咱們本身就是被動的。”
“還有，你覺得那個樓經理怎麼樣？”
舒琳給了一個白眼，嘟囔道：“我看不怎麼樣，這人精明的很，一看就是唯利是圖的勢利眼。”
宋彬笑着說道：“那不就得了，你覺得咱們不給那六千塊錢，他會答應跟我們合作嗎？這種小人我可見多了，其實他們難說話歸難受話，但也很好處理，只要給他們點蠅頭小利，讓他們覺得他佔了便宜，那事情就好辦了。試想，他是售樓部的經理，利用手裡的一點兒職權，給咱們使絆子那是輕而易舉的事兒。”
“咱們也犯不上跟這種人上心，另外綠島家園是新開的樓盤，確實賣的不錯。有綠島家園的房源作爲咱們上升的基礎，我相信咱們很快就能做大做強。”
“行了，別爲這點事兒操心了，咱們還得趕去下一個樓盤呢！”
舒琳問宋彬，要是還遇上樓老闆這樣的人怎麼辦？還塞錢嗎？
宋彬說他是沒有那麼多錢塞，塞錢的前提也是得看樓盤好不好賣。
不好賣的塞再多錢也不划算。
跟舒琳逛了一整天，他們已經蒐集到了許多的房源信息。
李老闆那暫且搞不成，就只能等到裝修好，等到門店開業了。
門店簡單裝修的話，大概六七天就能搞定。
宋彬的時間不多，加上各種費用花掉的錢，宋彬身上只剩下兩萬。
裝修花費一個星期，宋彬就只剩下三週時間。
這三週時間內，宋彬必須賺夠四萬塊錢。
也就是說，三週內、他們三個人至少需要賣掉十二套房子，平均每兩天一套。
這是一個極大的挑戰，沒有資歷、新開的門店，也談不上什麼信譽。
幾乎什麼都沒有……
這一個星期內，秦方都在做功課，幾乎蒐集到了海城所有售樓部的房源。
他將這些房源歸類整理，適合什麼樣的人羣都做了標註。
同時又混進了好幾個業主羣，調查他們都是什麼工作崗位，他們在該小區買房子的需求是什麼。
足足花費了一個星期，一個星期後、樂家房產正式開業。
他們沒有邀請客人，沒有邀請朋友，他們暫時也沒有客戶。
三個人叫了份外賣，多點了一份烤鴨，放了一封炮就算是慶祝了。
門店的裝修很簡單，暫時擺放了三臺電腦。
大柱神秘兮兮的把宋彬往裡面帶：“我可以專門給老闆準備了個辦公室呢！”
說是辦公室，也只是弄了個屏風和外面隔斷。
帶進辦公室，宋彬一看。
嚯！
房間是水墨裝修風格，簡約大氣，高端上檔次。
弄的還真有模有樣的，一張辦公桌，上面放着個筆記本，一張旋轉老闆椅。
桌上還放了個搖錢樹……
放以前，宋彬沒想過自己有一天也能當老闆。
他坐在老闆椅上，試了試，朝大柱咧嘴憨笑。
“還真有你的！”
大柱也感嘆道：“這要是在兩個月之前，說你能當老闆、打死我也不信。”
“我現在居然有點做夢的感覺，有點兒不信這兒竟然是咱們弄起來的。”
這就是他們的根據地，自己一點一點，親手搭建的。
正感嘆着，門外傳來幾個熟悉的聲音。