一行人花了接近一個小時的時間，參觀了整個迪士尼總部，除了走訪了大廈內部的各個行政部門，號參觀了位於17層的動漫形象展覽廳，艾倫沃克親自帶路，並介紹着各種動漫的歷史、曾經的成就、將來的發展規劃等等……
很快，所有人來到大廈頂層的會議室，閒雜人等散開，只剩下幾個最高層管理人員。
“艾倫，你現在在公司負責什麼？”幾個人在會議室內做了下來，徐志笑着問道。
“我主要是負責影視這一塊。”艾倫沃克回答道。
“影視業務？”
“對，不過最近幾年，一直沒有盈利。”艾倫有些尷尬的點頭道，迪士尼在華特時代，整個公司雖然也拍攝電影，但都是動漫作品，直到70年代，整個迪士尼的大部分業務發生虧損，恰逢斯皮爾伯格拍攝的大白鯊全球票房高達4.7億美元，同時《星球大戰》也獲得了巨大成功，迪士尼公司爲了尋找新的盈利業務，也開始進入科幻驚悚電影業務，不可避免的成爲了肝顫學步的追隨者。
一家動畫業務的公司去拍攝科幻電影，這如果能成功，恐怕也只能出現在小說中了，迪士尼公司投資了2000萬美元的科幻電影《黑洞》，結果這部電影的票房成績僅有可憐的360萬美元。
一次鉅虧還沒有學到教訓，後續迪士尼又先後拍攝了幾部電影，沒有一部不虧損。
吃了苦頭後，迪士尼變乖了，開始投資拍攝閤家歡類型的電影，題材是沒錯，但風格卻還停留在60年代，一樣不被市場接受，甚至連原本的動畫電影業務，也票房不佳。
徐志說道：“我來之前已經看過公司的幾個主要業務報表，目前公司的電影業務的確虧損，不過我們迪士尼既然是文化公司，自然不能放棄這一塊的業務，帶公司財務審覈完畢，我會額外再注資，進行新一輪的電影拍攝。”
“多謝boss。”艾倫沃克興奮的說道，迪士尼的幾名副總裁，負責不同的業務，每個人都在爭奪告公司的資金，畢竟有了資金，自己的業務才能發展的更好。
艾倫接着問道：“那我們拍什麼類型的電影？”
徐志說道：“這次會議是整個公司的會議，電影方面的具體細節，下次再單獨召開會議商討。”
“好的，明白了。”艾倫沃克說道。
徐志點點頭，有對所有人說道：“各位，這是我第一次參加迪士尼公司的會議，目前，我對迪士尼的業務及經營情況也不熟悉，如果各位有什麼問題，或者什麼我能幫助的地方，可以現在就說出來。”
“boss，迪士尼樂園是我們公司的財政營收的主力旗艦，但因爲長期缺乏資金，維護方面已經快跟不上需要，不知道我們的樂園什麼時候才能獲得資金，進行翻修和擴建？”一名帶着金框眼鏡的中年男子提問道，他是迪士尼樂園的負責人科爾.戴南。
現在的迪士尼公司，不管是營收還是利潤，主要的來源都是兩座迪士尼樂園，目前，公司70%的營收都是由兩座樂園提供，其他的周邊、影視、娛樂加起來也比不了任何一家樂園。
不過成也蕭何敗也蕭何，因爲遊客流量太大，迪士尼樂園這種龐大建築羣每隔幾年就要翻修一次，同時也需要增加新的娛樂項目，來吸引遊客們重新前來旅遊消費。
這筆投資的數目自然不小，以前迪士尼資金緊張，已經拖欠了一段時間，現在新老闆來了，這件事自然得早點提出來。
徐志問道：“翻修和擴建，需要多少錢？”
科爾.戴南說道：“華特迪士尼開業的比較晚，因此園內的設備還不算太老舊，只需要增加部分設設施就好，費用差不多要2000萬美金。
而加州迪士尼已經營業了接近30年，內部大量的設施需要重修，而且很多遊客已經玩過很多次樂園內部的遊樂項目，因此需要擴建，增加新的娛樂場所，很早以前公司早就有了新的規劃，只不過困於成本太高，這一塊費用差不多要三億美元。”
“這麼貴！”徐志皺起了眉頭。
旁邊的彼得說道：“boss，我看過迪士尼內部的文件，迪士尼樂園的面積非常之大，可以是是一個小型城市，哪怕只是部分翻修，成本也很高。
而再擴建的話，幾乎相當於再造小半個樂園，動輒幾億美元。”
“好吧，原來是這樣，這件事我會仔細考慮的。”徐志不由的一陣頭疼，光是收購迪士尼就花了24億美元，收購過程中的各種消耗又高達一億美元，同時現在還要承受原迪士尼公司的十幾億美元的負債。
這麼巨大的債務，即使是美的的造錢能力，也得幾年時間才能還清。
目前他旗下最優質的現金奶牛就是美的公司以及黑石基金，不過接下來香江那邊也有大規模的併購計劃，美的公司賬上的資金不能隨便亂用。而黑石基金的大量資金都是錢途非常光明的優質股票，不到不得已，他不會出手這些股票。
至於恆大，論資產的確不少，不過都是不動產，現在香江的地產市場又處於低迷狀態，更不可能有多餘的大筆資金。
另外一個和黃，雖然投資通用電氣已經賺了數億美元，但其本身是上市公司，控股股東可以爲了私心動用上市公司的錢，但名目上也得是正常的投資，將和黃的錢借出去用來維護迪士尼樂園？就是明顯的此地無銀三百兩了。
所以，再找幾億美元來翻修及擴建迪士尼樂園，最好的辦法就是再次借貸。
不過徐志卻不願意這樣做，因爲美的公司已經抵押，想再借入幾億美元的資金，就是向某一家銀行暴露黑石基金所掌控的鉅額股票，這點他暫時不願意暴露。
這個世界上，能夠快速以小博大的投資手段，只有兩個，一個是金融，另一個則是電影。
顯然，迪士尼想要快速獲得發展的資金，就必須快速的拍出一部爆火的電影。