第298章 飯局的真實意圖

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第298章 飯局的真實意圖

蔡富軍和曹子曦之間空出了位置,顯然是留給羅陽的。

桌上白酒已經倒好,六個冷菜也擺上了。

只等他一入座,服務員立刻開始出菜。

又不是三五小聚,也不是哥們小酌,看似閒聊的飯局,肯定有一個主題。

羅陽很有耐心,不急着試探,因此前兩圈都是跟着喝的。

“這第三杯,咱們一起恭喜蔣總,終於脫離苦海,可以甩開膀子大幹一場了。”

喬志遠領酒最後一圈,把蔣方傑給擡了出來。

羅陽眉毛微微一抖。

看樣子三家終於分開各幹各的了。

“老喬,我只是沾光罷了,出力的是三位老闆,真要算起貢獻,羅總都比我大。”

大在哪裡?

導火索嗎?

“瞧我這記性,差點忘了羅總。”

喬志遠一拍腦袋,笑着看向羅陽道:“這件事要不是羅總做了犧牲,還真不好找由頭。”

“我也佔了好處的嘛!”

羅陽擺了擺手,自謙道:“之前多少有些情分在裡面,反正我也沒打算在地產行業混飯吃,消耗了就消耗了唄。”

說完這句話,還有意無意的看了曹子曦一眼。

不知道他說的是人還是錢,又或是兩者兼而有之。

“羅總說的通透。”

蔣方傑面帶笑容的迴應道:“大家都是爲了混飯吃,情分歸情分,賺錢歸賺錢嘛!”

他現在是順心如意了,所以面對羅陽的時候,心裡也少了疙瘩。

“話說回來,我還真是佩服傅彬總的魄力,閔行拆遷安置項目說放手就放手,只要了單獨的那個地塊”

這個信息,一下子把羅陽都聽愣住了。

老城區五十幾萬方的拆遷安置加商業項目,傅彬一點都沒沾?

只是單獨要了最初方案裡作爲安置小區的偏僻地塊。

是因爲國泰工業地產的成立導致他資金緊張,開始收縮了嗎?

還是因爲相信了自己的判斷?

閔行那個項目截止目前爲止,依舊有十幾家拆遷戶談不下來,這種事情如果不能在開始的時候一鼓作氣搞定,拖上個兩三年也很正常。

但是按照市場行情,別說拖上兩三年了,拖到明年下半年就得出問題。

到時候樓市寒冬期到來,大筆資金壓在項目裡,小一點的地產公司真的會被拖垮。

這個週期性波動規律,所有地產老闆都知道會來,但誰也說不清具體的時間。

去年年底前一段時間裡,羅陽和傅彬接觸的比較多,所以在一次閒聊中談起過市場週期性波動的事。

他當時就下過“判斷”,樓市的下一個波動週期會在13年的時候到來。

傅彬在這時候拿了單獨的地塊,今年四五月份就能開工,到十月左右開始預售,以現在的樓市火爆程度,基本上在13年寒冬期到來之前就能清盤。

回籠資金,專注於工業地產這一塊。

如果能連三泰也能控制好開發節奏,則能完美避開13年。

如果貪圖老城區拆遷地塊的利潤,萬一被釘子戶拖住,導致項目無法按期開工,後面的麻煩會很大。

“傅總現在的精力主要在工業地產這一塊上了嘛。”

喬志遠恰到時機的插話,笑着爲老同學解釋道:“他那裡打算開新項目,對現金流需求比較大,所以拿一筆錢撤場是最優選擇。”

看來傅彬不但避開了麻煩,還拿了一筆現金撤場。

這個理由足夠,蔣方傑也是相信了,還順帶的笑着看了羅陽一眼。

作爲金城地產的高層,他隱約知道一點消息,傅彬成立國泰工業地產,裡面少不了羅陽的身影。

三杯酒過後,大家自由發揮。

“蔣總,我的事就請多關照了。”

蔡富軍舉杯單獨敬酒,他在廢舊鋼筋回收、建材供應上都和蔣方傑有合作。

現在三家公司分開,各幹各的,老蔣在金城地產分到的項目上話語權大增,很多事情都能做到主了。

他倆聊的火熱,喬志遠則找上了羅陽。

“羅總最近很忙?”

“嗯,最近手頭上的事情比較多,甚至有點顧頭不顧腳了。”

羅陽這句話倒是沒有半點誇張的成分。

鯤鵬科技在陽市投資的德陽電機等着土地掛牌,同時還要盯着市裡的3000萬低息貸款;

鋒尚男裝啓動,雖然商國正承擔了大部分,但是關鍵節點還是要他來把控;

奈雪第二批100家店鋪正處於鋪設中,期間還要兼顧一個億的貸款和新品牌的創建問題;

陽光電子等着土地指標下來,還要趕緊弄下5000萬的貸款;

預拌水泥砂漿廠的建設進入中期,再有兩個多月就要進設備,開始調試機器;

雙峰鎮試點項目又冒出幺蛾子,佔據他一點精力。

這還是他主動推掉一些的前提下,比如下午邀請他去首都參加開機儀式的事情。

“難怪曹總不敢聯繫你,電話都打到我這裡來了。”

“嗯?”

羅陽沒想到喬志遠會突然提起曹子曦。

他下意識的扭頭看了一眼坐在身旁的小婦人。

曹子曦躲閃着眼神,低下了頭。

“具體什麼事?”

“閔行那個項目雖然中標了,但是工程要到年底才啓動,現在公司一點活也沒有.”

聲音越說越低:“白養着一批工人和技術員,我心裡着急。”

“三泰在青浦有個項目,市政綠化工程倒是差不多要開始了。”

喬志遠笑着道:“這種事情上,羅總說話比我管用.更何況再忙也就是一個電話的事情,羅總這點時間總有的。”

曹子曦嘴脣動了動,沒有接話。

她何嘗不想?

只是上次羅陽故意的冷淡,敏感如她,當時就感覺到了。

更不要說之後一個電話都沒有,避她的意思太明顯,傻子都能猜到羅陽的心思。

本來要淹死的人,好不容易抓住豪華遊輪的邊沿,哪裡甘心再沉沒?

等待羅陽迴應的時間裡,曹子曦緊張極了,咬着下脣,桌下雙手十指絞在一起,靜脈都浮現了出來。

“明天我幫你問問。”

“謝謝,謝謝羅總。”

長舒一口氣的曹子曦連忙端起了面前的酒杯。

這個小婦人,估計是富太太做習慣了,不會伺候人,只知道激動的敬酒。

迴應了一杯,羅陽再次把視線投向喬志遠。

他還不至於天真的認爲今晚這個局是爲了曹子曦組的。

果然,曹子曦只是搭頭,一個和羅陽聊天過度的工具人。

“羅總,你也知道,我之前是幫別人打工,一晃已經四十出頭.”

喬志遠先是感嘆自己蹉跎了時間,隨後話鋒一轉:“前段時間得到老傅的點撥,打算自己出來做點事,不知道羅總有沒有興趣搭一股?”

羅陽的表情明顯錯愕了一下。

自己在傅彬這邊圈子裡顯露的只是房地產開發方面的能力。

喬志遠之前乾的是廣告,現在打算出來創業,爲什麼會找自己搭一股?

這個念頭從何而來?

下意識的,他餘光瞥向身旁的蔡富軍。

在座幾位裡,知道羅陽“多才多藝”的也就是蔡老闆了,莫不是他透露了一些信息?

“喬總,伱恐怕高看我了。”

不管怎麼說,近期已經忙不過來了,哪裡還有心思再搭別人的生意?

換成大小馬哥、黃多多、張抖音這麼說,他還能感興趣。

更別提最近資金也緊張,至少在貸款下來之前,他手上連500萬現金都拿不出來。

“一點都沒高看,羅總手上資源是現成的。”

喬志遠笑的更熱情了;“魔都也算是全國文化和時尚的橋頭堡之一,我打算成立一家文化產業公司.俗話說文娛不分家,我和羅總還是能合作的。”

文化產業?

這個方向倒是有點出乎羅陽的預料。

但是回頭想想也不意外,廣告公司,其實部分業務範圍也涉及文化產業。

喬志遠的創業方向倒是沒有脫離自身認知範圍。

“我倒是和蔡總他們幾個在一家影視投資公司裡佔了點股份,其實說白了也就是弄着玩的。”

羅陽這時候不惜自黑:“男人嘛,興趣愛好也就這麼低俗.”

“哈哈哈”

喬志遠配合的笑了起來:“羅總是個實在人!”

兩人隨即喝了一杯酒。

接下來喬志遠就說起了兩人可以合作的方向。

一天三章,我聲音都響了很多。

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