468.第468章 平等交流源自信息差

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第468章 平等交流源自信息差

羅建民還是小看了自家侄子。

“你那塊地有點浪費了”

大家心領神會之後,唐海林多感嘆了一句:“否則等到建成後對外銷售,倒是可以賺上一大筆的。”

他現在還不知道羅陽的計劃。

這個計劃通過內部倒手的方式來消化渠道融資的成本,又解決了初期資金不足的問題,時間跨度長達四五年。

但是對外不能這麼說。

“唐叔,您說的沒錯,這塊地認真搞項目的話,賺個一兩億,問題不大。”

羅陽笑着道:“但是我的觀念和老丈人那邊差不多,情願賺錢辛苦一點,賺錢速度慢一點,還是希望以實體制造業爲主,憑藉這個爲社會增加財富,拉動就業.”

“還別說,我就是佩服你岳父這一點。”

唐海林蠻贊同的道:“本來以他的實力,要在地方上搞壟斷性產業,輕而易舉的事情,但他偏偏走了新能源製造的路子,在五六年之前,很多人看不懂,但是現在看來,都得誇一句有遠見”

“別看着房地產業對GDP貢獻大,稅收上也貢獻不小,甚至拉動上百個上下游產業鏈的發展,但是除了在鋼鐵、施工機械製造上,其餘方面對於產業升級就沒多大幫助了。”

羅陽感嘆道:“至少到目前爲止,我們國家在全球經濟產業鏈上,大部分生產依舊處於底層,只有部分突破到了中間,極少數算是走在了前列”

“這是沒辦法的事情,從軟件到半導體,從汽車工業到航空航天工業,從精密儀器到精細化工.的確落後很多。”

說起這個,羅建民也能插上話。

“所以這就是你要走實體制造業的原因之一?”

唐海林頓時對羅陽有些刮目相看:“沒想到你年紀輕輕,倒還有一些情懷”

“中間也受到我家老丈人不少影響,他不止一次的和我說起過,撇開情懷,選擇和國家發展的大方向息息相關。”

完全從自己嘴裡說出來,就有點嚇人。

所以羅陽開始給姜遠山戴帽子。

他進一步解說道:“進入二十世紀之後,上面一直在強調供給側改革,希望從勞動力、土地、資本、制度創造、創新等要素上着手,調整經濟結構,使要素實現最優配置,提升經濟增長的質量和數量”

“的確,這是市裡開會的時候經常提到的內容。”

聊到現在,唐海林的談性開始濃起來:“雖然上面再三強調,但落實到下面的時候,總有這樣那樣的現實問題阻礙深化和調整,我們南方沿海地帶還好一點,往內地去,光是資本和創新兩樣,就卡死了改革的路子.”

之所以會有這樣的感觸,是因爲他在這一兩年裡就要更往上走一步。

算不上主政一方,但也可以算是引導地方經濟發展的領導之一了,所以對羅陽這個話題相當感興趣。

“是啊,資本和創新.”

當唐海林提起這個的時候,羅陽也忍不住感嘆起來。

“在製造業方面,很多卡脖子技術都掌握在西方人手裡,要想創新,就要有政策,有資本.但是國家這麼大,企業這麼多,很難統一思想,下定決心搞創新,突破技術難點。”

羅陽咂嘴道:“就像這次光伏產業危機,歐米那邊政策一轉向,國內產業就舉步維艱”

說起這事,唐海林也是有發言權的。

因爲陽市不止姜遠山一家光伏企業,其餘規模小的供應鏈企業不算,國電光伏也有大筆投資,也因爲歐米那邊政策風向變化,導致企業步履維艱。

“是啊,的確太被動了。”

唐海林頗有感觸的道:“你岳父原本分三期擴大產能,現在只建了個一期,就算這樣,生產線也基本停滯着,他的二期、三期土地要不是你幫着消化,不知道擱到什麼時候.”

“唐叔,塞翁失馬焉知非福?”

羅陽這時候笑着道:“當我們被卡到痛心痛肺了,纔會讓這個產業裡的國人橫下一條心來搞創新,看着吧,國家相應的扶持政策很快會一條接一條出來。”

豈止光伏產業這還只是一個開始。

往後的歲月裡,最典型的案例就是芯片產業,要不是米國那邊老川上臺後拼命卡,卡到國內芯片產業欲仙欲死,怎麼可能從上到下一條心的開始搞研發,搞自己的全產業鏈?

造不如買的觀念,在很多企業身上得到體現。

其實最聰明的是微軟,他們就不搞什麼制裁,甚至免費的把落後一代的操作系統給你用,爲的就是讓國內耗費時間去吃透這一套技術。

吃透了又怎麼樣,吃透的同時,你就被束縛在了這條技術道路上,而人家作爲先發者,手裡永遠有比你更先進的一代技術,而你因爲技術路線和沉沒成本問題,想掉頭都難!

“你這個觀點值得細品!”

聊天聊到這裡,唐海林有了濃郁的興致。

“咱們走一個!”

這次他主動舉杯,示意羅陽和羅建民等人喝一個。

頗有當浮一大白的快意。

“其實不光是供給側改革,還有需求側的三駕馬車。”

唐海林來了興致,羅陽何嘗不是。

他侃侃而談道:“投資、消費、出口.投資在這幾年裡算是過量了,消費這一塊,人均GDP在那裡,咱們國家內需的量級至今不見起色,至於說出口.”

說到這裡的時候,羅陽頓了頓。

“出口雖然一年比一年出色,但是對外貿的依賴卻越來越重,近兩年在經濟增長貢獻裡的佔比甚至超過了70%,重到外面稍有風吹草動,咱們就傷筋動骨。”

既然是茶餘飯後的閒聊,羅陽也不避諱:“尤其是08年,蔓延性的危機一下子將外貿重創,要不然咱們也不至於搞出4萬億投資計劃,不會搞出家電下鄉的政策”

“是啊.”

唐海林作爲市裡的委員,在信息層面不弱。

他點頭贊同道:“也正因爲如此,08年之後,國家一直在想辦法,要降低外貿在拉動經濟增長貢獻裡的佔比,除了增強抵禦風險的能力之外,也有進一步深化改革的原因”

再過個兩三年,國家整體戰略開始有了大的調整,改革也開始進入深水區。

但是起點就是在這幾年裡。

就比如即將在2012年頒佈的扶持新能源政策。

又比如接下來要走的產業升級之路.

晚飯吃到現在,聊天的內容大致還在侃大山的範疇裡。

國家層面的戰略走向,政策導向,導致這些出臺的深層次原因,內在聯繫,外部影響.都不是羅陽、羅建民這幾個人能說得清楚,說的透徹的。

哪怕唐海林都差得遠。

他們的聊天內容還浮於表面,只不過比一般人看的深一些。

加上羅陽這個BUG的存在,用因果倒推的手法來闡述一些觀點,讓之前的聊天內容多了一絲可聽性。

又是一輪酒之後。

“唐局,現在外面有不少風聲,說您在一兩年後就要去分管城建這塊”

羅建民在建設口,唐海林要是升上去分管城建口,就是他上司的上司的上司。

現在有機會坐在一起喝酒,自然要多留一些印象。

“應該是吧!”

唐海林心情不錯,加上羅陽的緣故,沒有云山霧罩的遮遮掩掩。

“也是一堆麻煩事”

他的話既可以說是回覆的餘音,也可以講是自言自語的傾述:“前任高管走之前,把財政盈餘用的差不多了,現在的市裡頭大着呢,各方面都要用錢,城建也是大頭真怕債務在我任期內飛漲起來啊!”

城建這一塊,的確開支大。

造路、造橋,花費大不大?

市政雨污水管改造,城市公園建設,花費大不大?

城市面貌改變,花費大不大?

村村通工程,新農村建設項目,自來水、燃氣管道延伸向農村費用大不大?

錢都從地方財政收入裡出,不夠怎麼辦?

只能舉債!

聽到唐海林這番話,羅陽倒是腦子一動。

“唐叔,咱們市裡還沒有成立城投公司吧?”

“城投公司?”

唐海林愣了一下:“什麼意思?”

“一個可以降低政府負債的路子。”

要說起這個,羅陽可就熟悉了:“我這裡指的城投公司,涵蓋範圍比較廣,不止房地產開發,也包括交通、市政這些內容在裡面。”

“細說.”

前面是論虛,現在聊的可是向實。

“實際上就是把現在的幾個局的部分功能予以剝離,剩下行政指導和審批,在生產建設部分,重新組建地方國資性質類投資公司.”

羅陽按着自己的記憶論述道:“以後的城建項目,交給企業去搞,企業自己舉債,自己建設,保留資產.當然,也允許企業自我經營,擴大經營範圍,增加業務量。”

“你的意思是用企業舉債來替代政府舉債?”

唐海林一下子就抓住了羅陽話裡的重點,並咂摸出了一點味道。 “啓動資金呢?”

中間還有若干關鍵環節沒想通。

唐海林追問道:“如果還要用政府財政收入做擔保,這樣的意義並不很大。”

“這個倒是不難,我舉個例子。”

羅陽信手拈來道:“比如交通系統,相信本地人都知道,目前交通系統在市區的車站、倉庫、維修場地.數量不少,別的不說,光是地皮就值不少錢吧?”

咦?

唐海林眼前一亮。

“這我知道,光是現在不用的或是租出去的老車站,市區裡就有三處,佔地面積都不小!”

董大偉這時候也算是插上了一句話,幫着羅陽佐證。

“這倒是”

唐海林用手指敲着桌面:“目前市區的建設用地還是能賣出兩百多萬一畝的,如果交通系統成立這樣的城投企業,有這樣一筆啓動資金,應該能順利運轉起來。”

“光看土地,其實這還不是最優選擇。”

說到這裡的時候,羅陽臉上的笑容更加自信。

他先是散了一圈煙,等到大家都點上之後,目光都聚集在他臉上時才繼續說下去。

“城投公司的主力是搞地產業。”

羅陽由淺入深的分析道:“按照週期理論來看(實際是國家層面的政策調控週期),地產的好行情也就一兩年時間,再往後,從一二線城市開始傳導,影響到三四五線城市的時候,大約就在14、15年的樣子。”

他說的很肯定,因爲這是發生過的事情。

“前一兩年行情好的時間裡,正好用來協調內部,促成城投公司成立。”

羅陽解釋道:“等到行情低谷期,城投開始有意識的往城東方向儲備土地,這樣的好處顯而易見,房價低迷,拆遷和徵地的難度及成本可以低一點。”

“低谷期儲備好淨地,等到下一個週期開始,再高價拍出土地.”

本來就是國土的一把手,唐海林一聽就懂:“前期成本由城投舉債來搞,用折中價格將土地收入囊中,土地出讓金上繳地方財政,同時這批土地可以抵押給銀行套出資金,循環往復.等到行情起來,高價拍出土地,盈利成爲城投公司的收益,支撐它在城建其他方面的投資.”

對於專業人員而言,一點就透。

羅陽繼續出主意:“期間還可以做一些動作,等到土地收的差不多了,位於市區的人民醫院本來就存在擁擠的現狀,可以考慮往東面搬遷一下,市區裡現在的中小學,唐叔不覺得班級太臃腫,一個年級四十幾個班,拆分部分到東面”

講到這裡,別說唐海林了、羅建民了,就算是董大海,羅建國和古洪蘭都聽明白了。

東面一片空白的地方,土地本來不值錢,一旦將醫院、學校等配套搬遷過去,那邊的土地將急劇升值!

而且順帶還賣了教育、醫療等系統的好,畢竟增加了城市教育和醫療資源。

最最關鍵的是:城投公司的資金和發展問題,一下子有了方向。

剩餘的不需要羅陽再多說什麼了。

其實搬遷醫院和學校這個主意,他說不說都無所謂。

市裡一旦下決心要組建城投公司,這個方法一定會有人想出來,早點晚點而已。

飯局的後半段,酣暢淋漓。

要不是明天上午還要幫着羅陽上姜遠山家提親,唐海林一定喝個不醉不歸。

即便這樣,六點出頭開始的晚飯,一直吃到將近九點才結束。

目送唐海林的車子消失在視線裡,羅建國和羅建民同時收回目光,齊刷刷的看向羅陽。

“年前還要定親,知道你忙,春節期間倒要好好和你扯一回!”

羅建民拍着侄子的肩膀道:“現在輪到我向你請教了,真是難以置信啊!”

“三叔,說穿了也不稀奇,我每天都抽出一兩個小時時間,瀏覽報紙和主流網站上的新聞。”

羅陽謙虛的道:“多看,多想,長期積累,換你也行!”

“誒,這倒沒有試過。”

聽了羅陽的話,羅建民若有所思。

雖然一定級別的領導辦公室每天都被送報紙,但大多是地方上的媒體刊發物。

能多一份參考消息和新華日報就算是不錯了。

而且即便定了報紙,能夠堅持每天花費一兩個小時來看的.

除了特定的宣傳部等單位,也就臨近退休的有可能。

更不要提堅持瀏覽主流網站的新聞了。

“二哥,嫂子,我先回去了。”

臨走之前,羅建民和羅建國、古洪蘭打招呼:“你們放心,明天上午8:58分,準時站到姜家門口!”

說完之後,看了董大偉一眼:“定親要送的東西很多,車子務必提前到小區外面,和我們匯合之後一起進去.”

董大偉隨即拍胸脯保證在8:30前到。

接下來也沒什麼好交代的了,於是各回各家。

羅陽跟着爸媽返回鄉下老房子過夜。

到家之後,羅建國藉口抽支菸,扯了兒子到院子裡。

“爸,有事?”

羅陽一眼就看出羅建國有事要說。

“陽陽.問你個事!”

明暗交替的菸頭映襯出羅建國的面孔,但是光線太暗,看不到表情。

“你和樑家那位姑娘還有往來嗎?”

“爸,你問這個幹嘛?”

“我就問你們還有沒有往來。”

羅建國堅持道:“你眼見着就要和姜帆定親了,和那邊要是還有牽扯最好還是斷了吧!”

“爸,我和樑大小姐僅限於工作上的關係,哪怕有好感,也沒有到挑明的地步。”

羅陽回答的很確定:“而且她現在已經去了國外,我和她將近一年半沒有聯繫了,根本沒必要擔心這個。”

“那就好!”

聽到兒子回覆的這麼堅定,羅建國鬆了一口氣。

“小姜在你最困難的時候都沒有放棄,你可不能對不住人家。”

羅建國不放心的最後詐兒子:“除了小樑之外呢和我說說沒關係,要是被你媽知道,抽筋扒皮還是輕的!”

他不是古洪蘭,因爲常年在外面做工程,知道金錢對於小姑娘的殺傷力。

羅陽年少多金又帥氣,還在讀着大學。

要說身邊沒有女孩子喜歡,打死羅建國都不信!

“我你還不瞭解嗎?”

薑還是老的辣,差點就把某人交代出來。

“姜帆也常去學校找我玩的,而且在松江買了房子,我的週末時間絕大部分都在陪着她。”

羅陽拿出姜帆來佐證,同時道:“而且我現在手頭上這麼多產業,忙都忙不過來,哪有時間想別的。”

羅建國一下子就被轉移了注意力。

“兒子,你老實交代,現在名下有多少產業了?”

在羅陽定親前夕,羅建國終於問出了這個問題。

“你是問企業數量還是問資產?”

“都說說吧。”

羅建國笑罵道:“小兔崽子,還和我賣起關子來了。”

“現在我全資控股、絕對控股以及投資參股的企業加起來得有15家。”

羅陽汲了兩口煙,不緊不慢的道:“要算個人資產的話.具體數字還不清楚,但是超過10個億應該問題不大!”

超過10個億!

個、十、百、千、萬、十萬、百萬、千萬、億、十億。

嘶.

羅建國:“.”

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