臨安城西城門外有一條河叫清河，清河繞寶山與大明山相望，牙公所說的地就在清河邊上，河邊窪地和三座小山丘就佔了大概三百畝，剩下的兩百畝有五十畝左右在山丘與山丘之間，穆揚靈去看過，窪地上來的一百五十多畝還不錯，上中下三等地都有。
而河邊窪地大概有一百二十畝左右，如果在前世，可以開發成景觀或公園，但在現在，這樣的地的確不能耕種。
挖溝壑將水排出去估計能得到肥力較好的田，可那樣一來就破壞了溼地的環境，而且，也要費不少的人力物力，穆揚靈不覺得有操作的需要。
穆揚靈騎着馬兒在附近轉了一圈，回來後對牙公笑道：“告訴那位劉管事，他的地我買下了，不過還是希望你能把價錢壓一壓，這些河邊窪地可不能耕種。”
“這……”牙公很是爲難。
穆揚靈慢條斯理的道：“你能壓下多少錢，回頭我都分你一半。”
牙公立馬道：“太太放心，我一定會盡心的。”
穆揚靈微微點頭，帶着人回去了。
立春和穀雨都會騎馬，因此兩人後退穆揚靈一步，不由疑惑的問道：“四奶奶，您怎麼買這個地方？可耕種的地方只有兩百畝左右。”
穆揚靈指着大明山的方向笑道：“你看那裡風景多好？我們買不起那裡的地，住在這裡能看見也不錯呀。”
立春和穀雨對視一眼，都不相信，四奶奶可不是隻愛遊玩的人。
穆揚靈回去卻將兩人打發離開，跑到齊修遠的書房裡搜出他的地圖，拿出一張白紙來認真的描繪。
齊浩然一身酒氣從外面回來的時候穆揚靈還呆在書房裡，他灌了一壺解酒湯就過來找她。
穆揚靈嫌棄的推他，“趕緊去洗澡換衣服，臭死了。”
齊浩然身子一晃就坐到了穆揚靈的座位上，打了一個酒嗝嘟囔道：“我不覺得臭。”
他拿起穆揚靈畫的東西，搖頭晃腦的道：“這是酒香……”齊浩然腦袋一頓，眼睛微眯，認真的看起手中的紙，詫異的看向穆揚靈，“這是……”
穆揚靈這下也不介意他臭了，湊到他身邊低聲道：“怎麼樣，我們買下這個莊子，時不時的去住一段時間如何？”
齊浩然眼睛閃閃發光，點頭道：“你叫人去修建吧，修好了以後就和嫂子時不時的去住一段。”
圖上不僅有穆揚靈今天看中的那塊地，還有從那裡上主道的路線圖，齊浩然只一看就明白了，那是穆揚靈打算給他們留的後路，從那裡繞大明山上主道有四條官道，四個方向，不管是從哪裡走，到最後他們都能回到興州府。
如果有一天真的事發，這將是他們的後路之一，比之前大哥給他們安排好的後路還要好。
而這，也正是穆揚靈願意買下那塊地的原因，不論贏利與否，她都要買下。
齊浩然拿起筆在最西的那座山丘底下畫了一個圈，道：“我們的莊子就修建在這兒。”
穆揚靈點頭，“我也是這個意思，到時候在東面一路修建房舍給農戶居住，好在我們出城後是是從東往西，所以我們從莊子裡出來往西很隱蔽。”
“莊子修大一些，到時候我給你們送幾個護衛過去。”齊浩然壓低聲音道。
穆揚靈則笑道：“好啊，不過他們得會種地才行，不然留在莊子裡太過顯然。”
齊浩然點下頭，就將紙折了折燒了，道：“記在腦子裡就好。”
牙公最後幫他們將價錢壓到了一千八百兩，穆揚靈信守承諾給了他一千九百兩，並沒有出面，直接叫酒樓的一個管事跟着去將所有的手續辦完了。
劉管事賣完了地才知道買地的竟然是齊家，一下子就冒出了一身的冷汗，秦家現在跟齊家不說是勢如水火，但肯定是不友好的，他這時候跑來和齊家做生意不是找死嗎？
劉管事就想將地收回來，前去的酒樓管事笑眯眯的道：“買賣已成，劉管事再反悔可就不地道了。”
劉管事臉色難看，卻毫無辦法的看着他離開，若是其他人他還能以勢壓人，但齊浩然這一邊他還真壓不住。
穆揚靈拿到東西就開始讓人去買下人，僱傭長工，至於莊子的管事則從他們帶來的人中選，這畢竟是一條後路，自然不放心交給別人。
再有一個月就到春闈了，許多人涌入臨安城，就連奴隸市場也熱鬧不少，被選中的莊子管事祝良一口氣買了五十八個奴僕，大多是單身的，只有四家是拖家帶口。
祝良沒把人拉回齊府，直接讓人在山底下蓋棚子開始修建房子。
這些名義上都是穆揚靈的嫁妝，所以齊府沒有染指的權利。
祝良是祝總管的長子，對齊修遠和齊浩然的忠心不用說，除非他能夠不顧北地的父母妻兒，不然他就不會背叛他們，所以穆揚靈很放心的將事情交給他辦。
祝良不明白四公子爲什麼讓他到四奶奶手底下管莊子，因爲之前他可是跟在四公子手底下管着一些情報的，要說不惋惜是不可能的。
但他始終記得父親說過的話，他要做的就是聽主子的話就行，所以再有怨氣他也不會表現出來，穆揚靈交代下來的事他都會辦好。
“四奶奶，只有長工和那些下人只怕不夠，我們要不要招一些佃戶將地租出去？”祝良問道。
穆揚靈微微蹙眉，她從沒有招過佃戶，她將他們修建的莊子地圖拿出來看，點了東面一塊兒較大的地方大，“只把這塊租出去，其他的全部都用長工，可以將房子修建多一些，以後長工們就住在這裡，將他們和我們的人分開。”
穆揚靈指着三座山中間的地道：“除了修建的房子，剩下的田地全都交由下人們耕種，不要讓佃戶們輕易到莊子裡來，”穆揚靈一笑，“不過也別做得太過明顯，行了，春種就要開始了，分出一半的人手蓋房子就行，我們也要着手準備耕種的事了。”
祝良聽得激動起來，不許佃農到莊子裡來，看來這莊子是有大用處的，果然，四公子怎麼會讓他埋沒在耕田種地上？