第77章 房產中介

“哪怕我現在一無所有,但是我知道怎樣成爲一個富人,而你十年後還是一個窮光蛋!”

林彥正在看一個短篇,時間進入兩千零三年,互聯網的基礎設施建設有了長足的進步。@,隨着網速的增加,帶寬的贈款,視頻網站這種東西應運而生。

而林彥現在在瀏覽的這個網站,就是千葉遊戲製作的流媒體網站。

雖然說畫面有點糊,但是已經是一個長足的進步了。

如果說搜索引擎出現之前,互聯網上的一個個網站就是一座座孤島,互相孤立不能聯繫。

那麼在視頻網站出現之前,網絡就是一潭死水,沒有生動的東西在流動。

新事物發展的過程,也是一個漏洞百出,不完善的過程。要知道,視頻網站的出現,讓許多錄像店叫苦不迭。因爲,網上會有人上傳錄像帶的內容。由於相關法規的不健全,這種分享也說不上是侵犯別人的知識版權。而作爲平臺的網站,也只是說這一切都是用戶的自發行爲,用戶們上傳什麼,與他們無關,他們做的很簡單,就是去提供一個平臺。

其實,很多事情,真的說不上對與錯。不禁止即可爲。這是一個在各個領域同行的事情。

例如在奶粉出現問題之前,沒人禁止往奶粉裡添加依稀別的成分,那麼就是可行的。而這些不被禁止的行爲,往往就是潛規則了。

實際上,互聯網視頻網站的興起,是依託於這些沒有正版授權的內容的,因爲這能對網站有一個很好的引流作用。

對於用戶來說,免費的,還方便。甚至連出去租錄像帶或者是碟片的麻煩勁都省了,他們當然喜歡了。

當然了,世界上不會有免費的午餐的,就算是暫時免費的東西,到最後也還是不免費。

但是,用戶們哪管這些。他們只管眼前,只要他們眼前有足夠的利益他們就知足了。

千葉遊戲的視頻網站,在日本本土是由千葉遊戲自己運營的。而在別的國家,千葉遊戲是通過一種風投加技術援助的手段,找一些比較小的公司,進行投資探路的。這樣做是有原因的,因爲在那些國家,雖然說法律沒有禁止,但是一套規則卻還沒有明朗。

如果貿然的全力進入。那麼很可能視頻業務被搞得一團糟,甚至別的業務也會受到很嚴重的打擊。

要知道,在美國這樣的國際,有許多人可是睜大着眼睛找大公司的麻煩。律師團體也是依靠着打官司賺錢。

事實上,千葉遊戲雖然做的已經夠守規矩的。但是,他們在美國卻還是很少有少於十起官司的時候。

總會有各種各樣的人找麻煩,甚至像是那些專利公司,就是專門等着挖專利陷阱。等着別人跳進來好咬下一大塊肉。

像是愛理性這樣的通訊企業,基本八成的收入。都是來自於官司所得。

而美國的律師們,也比較喜歡把一個官司弄長。因爲,時間弄得越長,就意味着他們可以有更多的錢賺。

有時候雙方律師的競爭,都不是一種腦力上的拼搏,而是體力的拼搏。因此。上百人的律師團隊,是比較常見的。

而一場官司要打個一百萬美元,對於千葉遊戲都是小數目。雖然說千葉遊戲現在沒有打過上億美元的打官司,但是數千萬的官司他們還是打過了。

律師爲什麼在美國屬於一個上流的職業,一個很大的原因。就是因爲他們的收入高。

雖然有許多人討厭律師,但是卻不得不找律師。雖然律師一般都和貪婪畫上等號,因爲有許多律師,拿賠償金一半甚至一多半的情況存在。

但是,不請律師還不行,因爲那樣的話,就不是一多半還是一半的問題了。而是什麼都沒有,被坑死都不知道怎麼死的。

因爲這種專業性,不可替代性,所以律師的地位很高。也不必擔心有人因爲請律師價錢太高,而自己學習卻怎麼當律師的。

要知道,律師和醫生一直的執照,可都是很難考的。美國往往想要治療一個病,需要預約一兩個月大多數情況下,也有這樣的一個原因。

千葉遊戲除了在每個國家都有大概幾十人的律師事務所協助外,還在美國有一個長期合作,人數多達三百人的律師團負責解決千葉遊戲全球的事務紛爭。例如有一些專利的分歧了,例如一些亂七八糟的事情了。

總之,這些人隨叫隨到,二十四小時之內,可以達到地球上任何一個需要他們的角落。

當然了,豪華的酒店,昂貴的機票,令人咋舌的差率費,就是要享受服務索要付出的代價了。

事實上林彥許久之前就策劃的那個職業遊戲計劃,一直都在繼續,其中律師遊戲,還有醫生遊戲,都是很受玩家們歡迎的。

因爲,這些職業在真實的世界裡,就有着不一樣的意味。

當然了,其中也有一些比較逗比的遊戲存在。

比如說在獨立遊戲頻道自主上架的《手術模擬》,玩過這款遊戲的玩家,基本上都在說,這哪裡是在救死扶傷,明明是在坑害別人的性命。

然而,這款遊戲卻因爲它的荒誕,廣受歡迎,一個遊戲容量不過百兆的遊戲,就賣出去了十多萬份,作者手機達到了上百萬美元。

這樣一款遊戲上架,一夜暴富的例子不要太多。因爲,有許多人,都開始製作獨立遊戲,幻想下一個一夜暴富的人就是自己。

當然了,千葉遊戲終究還是有一定的引導作用的。就像是彩票會時不時出個大獎一樣。

獨立遊戲也時不時會有一款大賣。當然了,這些大賣的遊戲,除了千葉遊戲的推手之外,,並沒有在數據上作假。

因爲這些遊戲的質量都是過得去的,的確是達到了水準線以上的。

當然了。也有一些例如《模擬山羊》、《模擬石頭》、《模擬大樹》之類亂七八糟,看起來很糟糕,卻賣的很好的遊戲。

這些遊戲的成功不是偶然,而是因爲有創意。就像是河邊麻友曾經搞過的那個石頭寵物一樣,不也是本身的價值不大,但是憑藉着創意。就大賣了數千萬美元。

說河邊麻友是個小富婆都不過分,事實上,她把錢存在銀行,一年一年的利息,就會讓他過上許多人,一輩子都奮鬥不出的生活了。

當然了,如果她把這些錢投入到第三世界國家,購買那些第三世界國家,即將要大幅度上升房價的房子。那麼她將會從一個小富婆,成爲一個大富婆。

事實上,香港人將人生中的第一套房子,稱作是“上車房”。你買完房子,就像是進入了一個高速行駛的列車中,無論你是坐着還是躺着,你都會比外頭再努力奔跑的人,前進的要快。

所以。在香港,九十一平方米大小的房子。就被稱作是千尺豪宅。有許多人的廁所只有一個馬桶大小,洗澡需要站在馬桶上洗。

有一種說法,說勞動的回報率,低於了資本的回報率,那麼那個環境,就要進入了一個相對固化的環境了。

也就是說。你再怎麼努力工作,也比不上那些有一套房的。你工作一輩子,都不可能達到人家生下來就擁有的起點。

這就表明一個社會固化了。社會固化可能對於有些人是好處,但是對於整個國家的發展確實不利的。

設想一下,辛辛苦苦工作五十年。不如有一個好爸爸,那既然這樣,爲什麼還要努力工作呢?

爲什麼還要努力拼搏呢?

反正拼搏也沒有用不是麼。

於是,這個區域裡的所有人,就是去了向上拼搏的動力。而一個國家是由一個個人組成的,人失去了動力,自然國家也就不會發展了。

當然了,對於有些人來說,這是一件好事。因爲,這代表着他們的後代,哪怕是個傻子都衣食無憂。

而他們相較於那些底層的人,又有更多的機會。有着信息不對稱的優勢。要知道信息不對稱越厲害,轉的錢越多。

有的人哪怕是一點能力都沒有,靠着這種信息不對稱,就夠養活自己一輩子的了。

例如,一個大學生,讓他去創業。他最好的想法,無非就是給校友提供服務,或者自己開一個餐飲店。

因爲,他就是生活在這麼一個圈子,知道的信息就這麼多。他能夠接觸到的,一般都是那種比較底層的行業,也就是一個產業鏈的終端行業。只能見識到商店,卻見識不到工廠。

要知道,有許多在企業工作了多年的高管,往往自己出來獨立成立公司後。吃的也還是本行業的飯。

因爲,他知道誰需要什麼,上哪裡能去找到。

這樣的交易,只要做成一筆,就會上癮,因爲它實在是太輕鬆了,輕鬆到無以復加了。

就像是有一種叫做房產中介的地方,這裡的人,其實就是利用信息不對稱,賺取鉅額的差價。

這麼說吧,一個房子的價值一千萬,銷售出去中介那個負責人,有百分之二的分成。那麼,賣出去一套就是二十萬。

一年不用多,賣出去五套,就是年入百萬的水平了。

而有多少辛苦工作的白領,一年收入能到達這個數字的。除了極少數的中層往上的白領,剩下的人都沒有拿到這些錢的可能。

而房屋中介受人討厭的一點就是,他們爲了維持自己的這種信息不對稱優勢。於是,便用盡了各種辦法,去阻撓賣方和買方接觸。

還有就是因爲房屋轉讓手續比較麻煩,也讓他們具備了一定程度的不可替代性。因此,他們纔有那麼多錢賺。

比如在互聯網上,有一個可以發佈租房信息的網站,你在這個網站上,發送了這樣一條信息,把自己的房子照片和價錢放了上去。

過不了幾分鐘,房屋中介,就會照着你的介紹,發佈一條新的信息。而這條信息,除了價格外,都和你發佈的一模一樣。

租房者往往會找便宜的房子,介紹一模一樣的時候,他們自然就選那些價格低的詢問。

中介接到電話後,會先跟你確認,說我是某某某中介的,看到你在某某網站發佈的信息,有意讓我們代理您租房的業務麼。

如果你同意,他們就會壓價,用一個比市場價格低的多的價格,把房子從你手拿走,因爲你租房的渠道被他們截斷了,你永遠都收不到租房信息。他們就會說,你這個房子有各種各樣的缺陷,既然租不出去,爲什麼不便宜點。

如果你不同意,那麼他們也不在乎。他們會合那邊等待租房的客戶,很歉意的說,真是抱歉,這個房源剛剛沒了,我們還有其它的房子,您要不要看看呢?

一般想要租房的也就同意了,畢竟他們是一個“專業機構”嘛。然後,他們就會把一些比較貴,或者有各種問題的房子,租給租房者。

而真正房東手裡那一套價格要低許多,條件又很好的房子,卻是租不出去的。

甚至,再過分一點的中介,會合有活力的社會組織進行聯動。意思就是說,在一個範圍內,你自己的房子,你是不能往出租的。

你要是不通過他們,自己往出租,那你就等着吧。

他們利用信息不對產,賺取了巨大的財富,而有些人卻還把他們豎立成爲典型。

要說中介確實又用,因爲它是一個信息的平臺,爲人帶來了方便。

但是,把這種稍微有些投機取巧的賺錢手段,當成是正義的。把那些辛苦工作,努力賺錢的人笑做傻子,那就不對了吧。

畢竟,實業纔是一切的基礎。

就算是要當中介,也要有切實存在的基礎吧。俗話說****,可是吃水的不光高價專賣,還笑挖井的腦子有問題,這就有問題了吧。

林彥雖然說停止了新的策劃,但是,他卻把這些東西,留了下來。估計做出來,是一個會受到一些人不太歡迎的遊戲吧。(。)

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