第1624章 太冒險了!

遠方大廈。

李東到的時候,再次迎來一陣陣恭喜聲。

今年,是李東的收穫年。

娶妻生子,產業上市,名動全球……

這一樁樁一件件,都是大事。

換成常人,想在一年內全部做到,那幾乎是天方夜譚。

可李東卻是做到了!

如今,誰不覺得,李東是全世界最大的贏家,何況還這麼年輕,更是大贏家中的大贏家。

遇到的員工們,都帶着一股與有榮焉的笑容朝李東道賀。

因爲李東的成功,實際上也是他們的成功。

起碼,總部的這些人,幾乎都分到了滕迅股票,有些人還拿到了微博股票,現在個個都身家暴漲,誰心裡不高興。

……

李東臉上帶着笑容,和遇到的員工點頭示意。

直到進了電梯,李東才收斂了笑意。

這時候,接白素班的助理,連忙彙報道:“李總,袁總他們都在會議室等您。

另外,滬市的孫總回來了。

還有華北區的齊總,也在今天趕了回來……”

“齊雲娜回來怎麼沒通知我?”

李東問了一句,新助理忽然有種被問到的感覺,你不是說沒大事不用給你電話嗎?

齊雲娜回來算大事嗎?

起碼在助理眼中,這不算大事,齊雲娜只是零售集團旗下的大區總裁,距離李東還有好幾層。

李東沒說孫濤,反而問起了齊雲娜回來怎麼沒通知他,這讓助理不知道該怎麼說了。

李東瞥了她一眼,微微蹙眉道:“交接的時候,資料都看了嗎?”

助理連忙道:“都看了。”

“既然看了,齊雲娜負責開拓北方市場,想從北方打開國際零售擴張腳步,不知道嗎?

還是說,遠方集團以什麼爲核心,你到現在還不知道?”

“我……”

女助理一下子有些緊張起來,李東見狀卻是沒再說話,看了看時間道:“她什麼時候回來的?”

“剛到不久。”

“突然殺回來,連我都沒通知,臉色如何?”

“挺高興的……”

“知道了。”

李東應了一聲,等電梯到了樓層,李東徑直朝會議室走去。

……

會議室。

齊雲娜來的算晚的,按理說,這時候其實沒齊雲娜的位置,畢竟她級別不高,還沒這個資格直接參與最高層會議。

不過齊雲娜回來,沒見到李東,和袁成道彙報了幾句,袁成道特意讓她特別列席,待會親自和李東彙報工作。

然而,助理告訴李東,齊雲娜回來的時候,心情不錯。

可這時候的齊雲娜,臉色卻是有些陰鬱。

李東還沒進門之前,齊雲娜臉色略顯難看,看向陳浪道:“陳總,打開北方市場,從北方進入俄羅斯,再由俄羅斯進入歐洲市場,這點李總也是首肯的……”

陳浪知道齊雲娜是遠方的老人,甚至還是李東的嫡系。

可這時候,陳浪卻是嚴肅道:“齊總,不是我否決你的提議。

關鍵在於,這時候,遠方已經拿下了百佳!

現在,我們在南方市場,四面楚歌,所有零售企業都把我們當成目標,當成對手。

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南方這邊,現在局勢很緊張。

我們正在被圍剿!

孫總這次回來,其實就是爲了讓總部支援南方,加大在南方的投資力度,擴大市場份額,接下來,不止百貨業務,包括總部已經遷移到滬市的國梅家電業務,也會在南方加大投資。

還有,我們的精品超市上線,南方商業廣場入駐……

這些事,都是當務之急的大事!

這時候,花了20億美元,拿下了百佳,遠方甚至和長江翻了臉。

難道這時候調頭,往北方進軍?

是,之前李總是說過四面出擊,可有個前提,那時候百佳還沒拿下,誰先拿下對手,就從哪邊擴張!

當初是7月份,現在都已經9月份了,我們耗費了大量的人力物力在南方市場,孫總和王總在那邊整合了半年時間。

還有,北方經濟不如南方也是事實。

就算你的計劃成功了,成功進入俄羅斯市場,可俄羅斯的零售產業,並不發達,在俄羅斯進行大量投資,最後能收回成本嗎?

既然如此,何必多此一舉,乾脆直接從南方進入國際,我覺得更合適一些!

這樣,也節省了大量的成本,用這些錢,在歐美進行投資,我覺得回報率只會更高。”

齊雲娜沉默,過了片刻才道:“我承認,您說的是事實。

可陳總別忘了,李總說過,目前階段,我們不以盈利爲目標。

關鍵還是體系發達,佈局完整。

而在北方,我們的體系正在被壓縮,規模也在壓縮,這時候,我們要做的其實不是繼續加強局部地區的實力。

而是讓實力平衡,不會出現頭重腳輕的局面。

南方現在爭的厲害,北方卻是一家獨大!

大商已經準備走出東三省,擴大他們的優勢,奠定北方霸主的地位。

這時候,哪怕不爲了進入國際市場,也該壓縮大商的生存空間,而不是任其獨大。

否則,一旦被大商走出東北,進入華北、西北地區,那我們在南方打生打死,恐怕最終會讓北方出現一家新的霸主企業。

現在,華閏、百連、沃爾瑪、高鑫都在抽調大量資源進入南方。

他們的態度很明顯,哪怕放棄北方市場,也不會丟掉南方市場,畢竟那是他們的門戶所在。

至於北方,大商獨大,他們也不會在意。

現在,這幾家的定位都是區域霸主,甚至可以說放棄了全國佈局。

我們和他們的定位不同,他們能放棄,我們不能!”

一旁的孫濤微微皺眉,等她說完才緩緩道:“雲娜,你的心情我能理解。

華北一直是你在經營,你不希望北方市場丟失,我們也不希望。

可事情有輕重緩急,大商就算再怎麼做大,實力底蘊都在那。

最可怕的後果,大商最多也就控制了北方區域零售市場。

可南方的幾家巨頭不一樣,華閏、百連、高鑫、沃爾瑪,都是實力雄厚的企業,比大商的底蘊要深厚的多。

一旦南方失利,這些企業很有可能席捲整個華夏市場,侵吞整個遠方零售。

到了那時候,損失會極其慘重!

雲娜,你說,你想看到這樣的局面出現嗎?”

齊雲娜咬着嘴脣,半晌沒有說話。

一旁的劉琪低聲勸慰了幾句,這時候,會議室門口傳來一陣腳步聲。

一直沒說話的袁成道開口道:“李總到了,有什麼意見待會再說吧。”

衆人齊齊點頭,沒一會,李東進了門。

……

李東進門,先是環顧一圈,接着笑道:“隔着老遠,就聽你們討論的熱鬧,討論什麼呢?”

袁成道等他坐下,言辭簡潔道:“齊總在北方有了進展,物美那邊答應可以談併購的事,不過出價不低。

陳總和孫總的意思是,物美雖然在華北市場規模不小,可現在其實是在走下坡路。

遠方零售目前剛拿下百佳,集團人力物力都投入在南方,北方這邊其實可以先放放。

等南方的局勢穩定了,我們可以再考慮北方的事。”

陳浪接話道:“李總,我說的都是事實。

何況物美不是大商,如果這次拿下的是大商,那還有的談,大商控制了東三省的零售市場,我們一接手,那就是霸主。

可物美所在的華北,現在局勢混亂不已。

各家都在華北地區有佈局,實力也不算太弱。

物美其實也是在強撐着,現在收編了物美,我們就得在北方投入大量的精力和金錢。

還要隨時面對大商擴張的進攻,以及其他企業的進攻。

對了,我們年初才從京城撤離,這時候忽然反覆,既然如此,那當初就沒必要撤離京城市場……”

齊雲娜有些不甘心道:“這不一樣,此一時彼一時!

當時是形式所迫,可現在,遠方進入世界五百強,李總也奠定了全球首富的地位,這時候,我們迴歸,待遇和態度都會截然不同!

而且華北畢竟是政治中心所在,遠方作爲華夏最大的零售品牌,在華北的零售業務卻是如此蕭條,這會讓外界產生質疑……”

陳浪依舊搖頭道:“齊總,話不能這麼說。

如果光爲了面子,那這時候接納物美,的確會讓我們增色不少。

可企業的運營,還要看實際利益和得失。

在物美,在華北,花費那麼高昂的代價,最終還要爲我們增加大商這樣的強勁對手,得不償失。

用這些人力物力,我們不管是投入到南方還是國際市場,都會產生更大的收益。

從企業實際利益的角度來說,收購物美,並不是強強聯合,除了一些數據的增加好看點,最終恐怕會拖累我們的腳步。”

“可是……”

兩人又說了幾句,李東輕輕敲了敲桌子,打斷道:“這事先放放,齊雲娜,注意你的態度!”

這話一出,齊雲娜頓時熄聲。

陳浪纔是她現在的頂頭上司,在這麼多董事局成員面前,她和陳浪辯駁到現在,按理說已經逾越了。

之前她情緒激動,沒有想到,這時候被李東一說,齊雲娜頓時驚醒,接着朝陳浪歉聲道:“陳總,抱歉。”

陳浪笑着搖頭道:“理越辯越明,何況關係到集團的未來走向,不是誰一個人就能定奪的,大家都聽聽有利於接下來的戰略佈局。”

這話說的算大度,可一旁的袁成道卻是瞥了他一眼,陳浪這傢伙前面說的他都認同。

可中間那句“不是誰一個人就能定奪的”,說這話的時候,你就不想想你老闆是誰?

還不是一個人能定奪的,李東定了,你還能如何?

零售產業佈局的事,在李東說放放之後,暫時告一段落。

等會議室安靜了下來,袁成道再次說了一下南方的事,南方的現在零售局勢有些複雜,爭鬥的厲害。

孫濤這次回來,也的確是求援的。

錢是一點,不過不是唯一的一點,還有人才,集團資源傾斜,包括其他的一系列支援。

李東聽完,緩緩道:“這麼說,現在這些企業,都在南方沿海集中了大量的資源,其他地區的市場都在勉強維持運營?”

這話一出,孫濤有些心驚,連忙道:“李總,大家的視線其實都在我們身上。

我們在南方,他們纔會在南方。

我們去了北方,他們也會隨之轉移側重點,所以關鍵不是在於南北,而是在我們自己。

大家現在就一個心思,不能讓我們持續做大下去。

而我們現在在南方已經進行了大量佈局,投入了很多資源下去,百佳還沒整合完畢,這時候,四面開花,不如集中精力經營南方,壓縮他們的市場。

一旦我們成功了,一次性可以爲我們掃清大部分障礙。”

李東看了他一眼,沒好氣道:“我說放棄南方了嗎?”

說罷,李東繼續道:“南方沿海要經營,要投資,這是必然的。

上百億的資金花出去,不是花着玩的。

現在,這些企業採取狼羣戰術,準備圍剿我,不計成本的和我對耗,就是想讓我打消在南方紮根的心思。

我是那種半途而廢,可以隨便認輸的人嗎?

打起消耗戰,我還真沒怕過誰。

南方地區,加入遠方零售聯盟的企業不少,我們一家不一定能鬥得過他們,哪怕資金沒問題,可開店裝修,那都需要時間。

等我們弄好了,黃花菜都涼了。

這樣,讓我們的合作企業,通通開始擴張,他們圍剿我們,我們反圍剿他們!

華閏和百連不說,高鑫和沃爾瑪都是以大賣場爲主。

一家大賣場,從投資到運營,耗資太大,時間也長。

而且這是他們的既定戰略,不會說今天開大賣場,明天就會開便利店。

先把百連和華閏放一放,集中精力,在南方圍剿這兩家!

他們圍剿我們,難度很大,我們圍剿他們,卻要輕鬆不少。

在他們大賣場周圍,所有的小區,所有的街道,甚至就在大賣場周邊,開他個幾十家門店。

我倒想看看,他們還怎麼經營下去。

大賣場本來成本就高,如今租金上漲的厲害,加上電商衝擊,日子越來越難過,再被這樣分流,除了天天虧本,沒別的下場。

時間一長,高鑫不說,沃爾瑪是必然要退出華夏市場的……”

袁成道皺眉道:“可這樣,我們也損失慘重,還有,和我們合作的企業,也不見得會答應,畢竟這樣一來的,資源重複投資,看不到利潤回報……”

李東打斷道:“我不是各家都持股20%左右麼,損失的錢,從這20%的利潤去扣。

我想,再怎麼損失,應該也差不多夠了吧?”

“這……”

袁成道失聲,陳浪則是沉吟片刻道:“如果真要能逼死沃爾瑪,這一切都是值得的。

就怕,沃爾瑪不甘心放棄,或者說想用華夏市場拖住我們的步伐,總部進行支援,那到了最後,就真成了長久戰了。

這種可能性……不是沒有!

還有,我們在圍剿這兩家的時候,還得承擔其他幾家對我們攻擊產生的損失……

這樣一來,損失就太大了。

我還是建議穩紮穩打,一步步佈局,在南方,不宜全面展開擴張步伐,先以百佳門店和家樂福大賣場爲基礎,沿着這個基礎,往外慢慢延伸。

時間可能會長一點,可受到的打擊力度小,有利於我們展開後續佈局。”

李東笑了笑道:“這方法是挺穩妥的,關鍵需要的時間太久了。

太麻煩!

還是四處開花,側重高鑫和沃爾瑪,幹掉一家算一家。

損失慘重無所謂,我現在不是在開超市,是在進入商業地產,懂了嗎?”

衆人一愣,李東繼續道:“現在的商業地產,已經進入了黃金時期。

零售業務上的損失,能有多少?

就算不盈利,就算消耗戰,損失個10%算高的了吧?

而藉着這機會,先圈定一些商業地產,回頭慢慢收購下來,只要選擇的好,兩三年後,回報率會超過50%以上,我們哪怕兩三年都在虧本經營,到時候一次性就能賺回來。

當然,前期我們會被質疑,也需要大量的資金投入。

可只要撐過這個艱難期,遠方的未來就是光明的!”

“這……”

人羣中,除了袁成道有所瞭解,其他人都是第一次聽到這消息,每個人都有些發呆。

合着,李東的意思是,藉着擴張零售的機會,擴大遠方的商業地產規模。

可既然如此,乾脆直接擴張商業地產好了,走曲線幹嘛?

見他們還在發怔,李東又道:“當然,順便讓零售業務擴張,也是必要的。

不太惹人眼不說,也不會揹負什麼罵名。

爲什麼?

因爲我們的零售業務在虧本經營,在回饋大衆,至於商業地產上賺了點錢,那是應該的。

大衆也都理解,我們要是不賺錢,怎麼回饋他們?

而商業地產賺錢,和普通大衆關係不大,這是生意人之間的事。

到最後,我們零售業務擴大了,商業地產賺錢了,名聲好聽了,多好的事。

不過還是那句話,前期損失不小,投入巨大。

別的企業不敢幹,也幹不了,或者他們等不了那天,中途就得完蛋。

這時候,馬昀那句話倒是可以用一下,今天殘酷,明天也殘酷,後天纔是光明的。

其他企業,熬不到明天晚上,半路都得死。

我覺得,遠方不至於,你們覺得呢?”

孫濤有些不安道:“李總,說句難聽的,遠方現在實力是不弱,可持續幾年的投入,其他企業撐不住,我們恐怕也難。”

李東好笑道:“那你回來求援,不就是想讓集團大量投入嗎?

現在我答應了,你又開始反駁,那你的想法是怎麼樣的?”

“我……”孫濤苦笑道:“我只是希望集團能側重南方,只是想要一滴水,結果您整盆水都給潑來了,我這一下子,心裡有些發涼。”

李東說的倒是輕鬆,擴張零售的同時,擴大商業地產的規模。

關鍵光是零售擴張就需要多少錢了?

還要擴張商業地產!

如果真如李東所說,兩三年後才能看到回報,這兩三年,光是這方面的投資,就是個天文數字。

遠方,能承受這樣的損失和投入嗎?

李東笑了笑道:“怕什麼,一盆水不夠,我們現在給他們汪洋大海!

打的他們心寒,虧的他們吐血。

消耗到最後,讓他們自己都心寒,就問他們退不退?

一旦退了,那就好辦了,零售業務不再虧損,商業地產賺錢,我們盈利更大。

你們說,是不是如此?”

“可是……”

“不用可是,國內速戰速決,拖着不是回事。

線下這一塊,都快六年了,還跟他們拖,他們拖得起,我可拖不起。

至於資金問題……”

李東頓了頓看向曹金生道:“遠方金融這邊怎麼樣了,上次讓你們abs融資,說是9月份開始,這幾天我沒關心,融資結束了嗎?”

曹金生連忙道:“融資結束了,100億人民幣,三年期,利率5.6%,1號發行的,3號就結束了。

100億也就10多億美元,還是採取國際全平臺融資,參與的人多,遠方的知名度在這,速度很快。”

“100億是快,那你覺得,遠方現在要是融資個3000億,能完成嗎?”

曹金生臉色鉅變,其他人也都臉色一變。

3000億!

哪怕是美元,也都400多億美元,這絕不是小數目。

400多億美元的企業,哪怕算市值,現在國際有多少家企業,有這個規模的?

遠方倒好,直接融資3000億,恐怕會再次造成全球轟動。

李東不管他們,笑呵呵道:“abs有一點好,融資規模不受淨資產規模限制,突破了主體信用制約。

要不然,和發行債券似的,還得受到淨資產40%規模的限制,哪怕遠方整個集團整體融資,也融不到3000億人民幣。

這玩意,其實還是看公信力。

你們覺得,遠方的公信力,能融到3000億嗎?”

沒人說話,大家還在震撼中。

3000億,哪怕真能融到,每年光是利息,按照之前的5.6%計算,一年利息就是168億!

加上遠方其他貸款,以後,每年的利息就要高達300億之巨!

三年下來,利息千億。

李東說別的企業承擔不起,遠方能承擔的起?

中途稍微出點問題,虧損大一點,那就更嚴重了,太冒險了!

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