100章了!改成數字章節。
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在衆人驚歎之前,老莫連忙示意大家噤聲,畢竟這算不上違規,只不過是利用了一個小小的信息不對等賺錢而已!
只不過平時,大家賺了三千五千,甚至上萬元,大家也就是哈哈一笑,最多也就是坑他一頓飯而已!
一次性賺進80多萬……這種單子還從來沒有人做過,俗話說財不露白,如果鬧得沸沸揚揚的話,保不齊又會出現舉報。
那寧楓可就難以倖免了!畢竟幫助客戶補個稅雖然大家一直都在做,卻是不能夠搬到檯面上來說的。
“我徒弟真的是……真的是……太牛了!”李晉輕聲嘀咕着,憋了半天,卻找不到好的形容詞,只好說了一句太牛了!
劉豐也是悄聲道:“就算不說這個,如果104組客戶全部認購的話……現金獎勵就有多少了?再加上業績的話……”
因爲這個已經有點複雜了,所以2組的衆人一時間也算不清楚,只知道這一次,寧楓真的是賺到爆炸了!
寧楓此刻也正在心裡默默計算着……
光光補個稅一項,就有至少83萬多的外快,而且這部分因爲都是私人行爲,不要繳稅,是純收入!
然後是現金獎勵!一層樓是89方兩套,110方一套,148方一套!按照均價17000元計算的話,再加上91折的折扣,一整個單元的總價會達到1.75億左右!
而張淇答應了寧楓1.5%的現金獎勵,以1.75億計算,就有262萬多!同時,這部分也是現金獎勵,所以同樣是純收入!
最後是業績!
律誠集團和萬家公司達成的協議是成交價1.5%的業績。所以寧楓這一次的業績也同樣是262萬多!
算上寧楓之前還有十來萬的業績,他這個月的業績就達到了270萬左右!
按照萬家公司的規則,青青家園店2組的總業績,這個月已經達到了290萬!完成了7萬基準的4100%多!所以本月,全組經紀人的提成點都增加了41%。
寧楓的提成點就變成了誇張的68%,以270萬計算的話,他會得到183萬多的提成!
美中不足的是,這183萬的提成,因爲屬於公司的工資,是需要繳稅的!
寧楓想着,不由得笑了笑,頗爲無奈!
前世的自己,又哪有一天會爲了稅額過高而苦惱的?
剛纔他粗略算了算,183萬的工資,光是個人所得稅就要繳納80來萬,最後到自己手裡的只有100萬左右!
“果然還是政府最賺錢吶!”寧楓心中發出了這樣的感慨,不過並不糾結!
幾項合計下來,因爲這個炒房團,他一次性就賺到了440多萬!僅僅以這個結果來看,確實是應該滿足了!
他看了看邊上的錢海川,心裡卻是有了另一個想法……
錢海川這次帶領的炒房團,花了1.75億在逸仙城!但是根據寧楓的記憶,僅僅是過了短短的五年,逸仙城的漲幅就達到了120%!
也就是說,五年後,這1.75億會變成3.85億!每年的平均漲幅超過了4200萬!
如果再多放一年,到了2017年,逸仙城在120%的基礎上又有了30%的漲幅!
這纔是炒作房地產真正賺錢的地方!房地產就算因爲短期的政策影響會有價格波動,但是從長線來看,卻是包賺不虧的買賣!
相比寧楓的440萬,這種穩定的長線收益纔是最可怕的!
不過,有了這440萬,寧楓卻也並不羨慕錢海川!以他對未來幾年房地產行情的瞭解,這440萬可以創造的利益,幾乎是無法估量的!
等到2017年,寧楓和錢海川誰更有錢?
這個問題似乎還真的要掛上一個大大的問號呢!
“寧兄弟!”熱情的招呼打斷了寧楓的思緒,他回頭一看,是茹華在喊他。
“茹總,有什麼事嗎?”他笑道。
茹華說道:“哦!我是覺得,相逢即是有緣,難得今天我們能認識,我想請你吃頓便飯,不知道能否賞光?”
寧楓還正在想能有什麼辦法證實自己的一個猜想呢,於是答應道:“沒問題。”
茹華開心道:“那就好!一會我把地址發到你手機上,就先走了。”
寧楓點點頭,目送茹華。馮帥也跟着茹華準備離開,他看了寧楓一眼,眼神中有些哀怨……
這股哀怨看得寧楓哭笑不得,對馮帥笑了笑,算是打招呼了。
這時錢海川也準備離去了,在上車前,他很是真誠的握住了寧楓的手,說道:“小寧,關於我女兒買房子的事情,還要拜託你多費心啊!”
寧楓有些詫異,一個小姑娘買房子而已,銀貨兩訖的交易,能麻煩到哪去?還用這樣專門囑咐?
不過錢海川卻沒有再說什麼,笑着上了車離去。寧楓也返回了門店。
他剛踏進門店,前廳就響起了響亮的掌聲!
門店裡不僅有青青家園店的人,還有更多三屯區其他門店的人!幾十人擠在門店裡,齊齊看着寧楓!
他們,都是來看“上帝”的!
剛纔那段時間裡,老莫已經將寧楓認籌104組的消息上報給了毛悅君,而毛悅君立刻就羣發了這個消息!
這個消息比寧楓還是新人跑盤的時候連開兩單還要有震撼力!
許多經紀人從業多年,也都沒見過有這種只存在於傳說中的人物!
一次性賣上百套房子!在經紀人的世界裡,這不是上帝又是什麼呢?
所以三屯區立刻就炸鍋了!很多人都跑到了青青家園店,希望能跟寧楓套個幾乎,彷彿那樣就可以開單無極限了一般!
而更多的是新人!他們都是聽多了房地產一夜暴富的神話,同樣做着一夜暴富美夢的一批人!
像寧楓這樣的人物,又怎麼可以不來看看他的真容呢?如果能學個一招半式的,也就受用不盡了吧?
“寧哥,給我籤個名吧!”甚至有幾個新人遞上了筆記本喊着。
寧楓無奈之下只好滿足了他們的請求,好不容易簽完,笑着從人羣中游過,纔算是到了後區。
2組的幾人正在這等着他!
“晚上哪吃飯啊?”李晉最是直接的問道。
“哦!”說到這個,寧楓想起晚上還有茹華的飯局呢!
他掏出手機看了看,說道:“天都海鮮城。”
老莫驚訝道:“大手筆啊!那可是市中心最好的海鮮酒樓了!也對,太差的地方現在已經不配你的身價了!”
寧楓晃了晃手機,揶揄道:“別誤會!是別人請我吃飯!哈哈……兄弟幾個,月底咱們組的活動還是我請了,就在天都海鮮城怎麼樣?”