卻沒想到房東準備的牀質量差的可以,一腳竟然就把牀腳給踢掉了。整張牀傾斜過來,差點碾在他腳背上。
他不可置信的蹲下一看,才發現原來那根牀腳只是用兩枚細小的釘子勉強釘住而已。
“還好從沒有在這張牀上進行過什麼運動,要不然就尷尬了……”寧楓有些後怕。
不過他隨即又被自己逗笑,開200多萬的豪車,住幾百塊一個月的羣租房,也是沒誰了。
他又仔細看了看周遭,實在是想不明白自己的心就這麼大?明明有錢,卻想不起來換房子!
“看來是得換套房子了。”寧楓想着。
雖然他對享受不是很講究,但是有條件的情況下,改善一下生活環境還是十分必要的!
寧楓穿戴整齊到了門店,然後就直接找了租賃組的人。
他要找的是“房銀”房源。
所謂房銀,指的是中介公司針對租賃業務推出的一項服務。就是從業主手裡把房子以公司的名義租下,然後再提高價格出租出去,賺取中間的差價。
一般來說,每一套房子賺取的差價都在50-100元之間。偶爾有不瞭解的房東,也能讓他們把差價拉到300元,不過那是少數。
雖然差價比較少,但是如果放大到整個公司來看的話,有數量堆積,也是一筆十分可觀的利潤。
最主要的是,中介公司從業主手裡租房子,平均12個月,卻只支付11個月的房租的。而給出的理由是,原本業主出租房子,就需要支付相當於半個月租金的中介費,而且也需要一兩週的時間來出租,所以很多業主也會選擇將房子租給中介公司。
這一個月的免租期,纔是賺錢的大頭!
而對於房東來說,至少這樣非常的省心!租給中介公司後,房子裡小的問題,類似下水道堵塞,燈泡壞了,空調壞了之類,都是有中介公司出面處理的。這一點對於一些身在外地的房東尤其方便。
寧楓要找的就是這種房源。對於他來說,不用跟房東打交道,只跟自己店裡的人打交道,要簡單的多。
“寧老闆,你要租房子啊?”租賃組的主任周鵬笑道:“沒問題啊!咱們自己人,保管給你找一套好房子!”
寧楓道:“不用那麼麻煩,你把2000-3000一個月的兩房房銀鑰匙給我,我自己去看就得了。”
“好嘞!”周鵬二話不說,就拿出了四五把鑰匙供寧楓挑選。
寧楓點點頭,記錄了一下地址就自己去看房了。
房銀還有一個好處,就是租客的效率也被提高。只要看中房子,並不需要房東出面簽約,只需要跟中介公司簽約就可以了。
寧楓最後選了一套93方的兩房房源,精裝修,家電傢俱齊備,可以拎包入住,月租2600元。
爽快的跟租賃組的人簽了合同之後,寧楓就開始搬家了。
只不過所謂的搬家,就是拿上了自己的一些日用品和衣物,連他的舊鋪蓋都懶得拿了,直接跑了一趟超市,把寬闊的後備箱塞滿,一天之內就搞定了新住處。
租賃組的人也請了家政公司把房子徹底清理了一遍,讓搬家變得異常的簡單。
傍晚,寧楓站在新住處裡,滿意的看了看周圍,點點頭道:“這才叫生活啊!”
他從冰箱裡拿出一瓶果汁,愜意的躺在沙發上,回想着兩個月來發生的一切。
忘記是哪位名人說的,男人一生中大約會有五次機會可以讓他扭轉乾坤、一飛沖天!
第一次,因爲太年輕而沒有發現。
第二次,因爲太稚嫩而把握不住。
第三次、第四次……只要能牢牢的把握住一次,就能夠創造輝煌的人生!
“我這算不算是扼住了命運的喉嚨?”寧楓有些自得的想着。
11月最終還是過去了。12月的全區動員大會如期召開,只不過這一次,除了往常的會議內容,還多了一項,那就是任命逸仙城店的店長。
部長王思雨依然親臨了會議,並且在會議上親自任命,新開的逸仙城店,店長是寧楓!
這個結果是衆望所歸的!寧楓一天內賣出104套房子的奇蹟早就傳遍了整個萬家公司!
至於馮帥、沈平之流,也就只能苦笑着看着寧楓以勝利者的姿態接過了指揮棒,到自己的那一方舞臺上去繼續表演了!
會後,王思雨先走一步,區域經理毛悅君則是留在了門店。每一人新店長的上任,都需要她進行培訓的。
“謝謝領導的信任,我一定會帶好逸仙城店的!”小會議室裡,坐着毛悅君、寧楓以及老莫和王小黎。
毛悅君和藹笑道:“這都是你自己努力爭取來的結果!”對與她來說,逸仙城店還在她的轄區,只要寧楓這個金饃饃不走,她的業績就有保障!
寧楓問道:“不知道,逸仙城店的經紀人怎麼安排?”
聽他問這個問題,幾人都微微正色,這纔是利益攸關的事情!
每一任新店長在上任之前,手底下都是沒有經紀人的!但是又不可能讓他一個光桿司令上任,於是,從區域內的其他門店抽調經紀人組成新的業務組,早已是不成文的規定了!
老莫自然是支持寧楓的,可是如果寧楓真的要從2組抽人,他也總是會肉疼!2組的經紀人,除了一個新人,其他人可都是老業務員了,每個月的業績都能有保障!
而王小黎則更是緊張!照常理推測,寧楓自己就是老莫組裡出來的,他一走,老莫本就有了空缺,寧楓是不會輕易動老莫組的主意的!
但是自己就不一樣了!1組的經紀人,也都是有能力有衝勁的人,要不是這些人保持了高水平發揮,這兩月說不得1組就要一蹶不振了!
如果再被寧楓抽調走幾個,那1組就真的危險了!王小黎不想自己一手打造的團隊被拆散!
當然,這一些也要看區域經理毛悅君的決定!於是兩人都看向她……
毛悅君對寧楓道:“說說你自己的想法!”
寧楓點點頭,直接說道:“我想要劉志,許永勝和王飛!”
聽了寧楓報出的人名,毛悅君微微皺眉道:“這些……都是新人?”
寧楓報出的幾個人,她對名字都僅僅是有印象而已,可能都還沒見過面。
相反還是比較關注區裡動態的老莫回道:“嗯,都是這個月剛入職的新人!”
“如果是新人的話,抽調給你也簡單,其他店的店長應該也不會有什麼意見!”毛悅君道。
本來新店長上任,如果抽調其他組的老人,就是極其得罪人的!誰也不想自己能賺錢的經紀人被調走!
如果是新人的話,阻力幾乎就沒有了!
“可是全是新人的話,沒有老人幫助,你能搞定嗎?”毛悅君有些擔憂。正常情況新開店都是1+1+2的情況。就是一個店長,加上一個老人幫忙,然後加上兩個新人。
寧楓微笑保證道:“放心吧!我一定會把逸仙城店帶好的!”