周軒清了清喉嚨，然後看着幺舅和幺舅娘，開始分析道：“我是根據幾個方面分析的。”
“第一：自從改革開放以來，人民的生活水平越來越高，進城工作生活的人越來越多。這就導致了以後在城裡生活的人肯定越來越多，城鎮居民肯定會增多的。從長遠來看，房價上漲是必然的趨勢。”
21世紀的房價上漲，一方面是改革開放的必然趨勢，也是政府財政收入的主要來源，既發展了房地產行業，又爲發展其他經濟提供了大量資金。
“第二：從南城來說，南城依長江而建，從上往下，至西向東。下游東門不用說了，那是一段河沙採集區，岸邊就是比縣城高了幾百米的烈士陵園。有它在東邊擋着，南城往下游發展是不可能的。而向西邊，是一片十幾平方公里的小丘陵，雖然有山，但那就是高一點的坡而已。而且西邊往西十公里就是羅通鎮，羅通鎮又是連接市區和NC縣的中樞紐。以後市裡肯定要修建快速通道連接兩地的，西門的發展肯定首當其衝。”
“基於前面兩點，我以爲在西門買房，以後肯定會大賺的。不過現在也不急於買房，可以乾點別的，完全可以積累點資本等兩三年再買。哦，對了，給你們說個事情，聽說縣一中過幾年就要修建新校區了，選址肯定就在西門邊邊上。你想一下，NC縣本來就是教育大縣，現在四中就在這裡，以後新一中新校區又要搬過來，這邊人氣肯定沒得說。”
周軒一口氣說完，然後吃了幾口菜，看着幺舅和舅媽消化自己所說的內容。
幺舅娘聽了，非常贊同：“你看，我說在西門這邊買房肯定沒錯的。你還在那裡猶豫什麼，過了這個村就沒有這個店了。我們斜對面樓上的一家人要賣房。雖然是老房子，但是也有個一百個平方，而且價格非常便宜，只要三萬八啊。我們現在借點錢，就可以把它買了，不管是自己住還是以後賣都是不賠的。何況按照周軒的想法，說不定以後還能趕上拆遷，獲得一大筆賠償。早點買房，也不用以後經常搬家，而且蘇洋又要上學，以後搬家是很麻煩的。”
關於搬家這件事情周軒是知道的，上一世幺舅家就搬了好幾次家。
記得最開始在北門那邊，去年初二的時候搬到現在這裡的西門這邊。
高一又搬到農貿市場那邊去了，高三又搬到街心花園附近，後來周軒讀大學、工作以後又搬了兩三次。最後是在2015年的時候，纔在離縣城好幾公里的一個小區買了房。
周軒去看過，那是靠近公路的一個小區，雖然不錯，但是也沒那麼方便。
三四萬的一套房子確實不貴，因爲現在幺舅他們租的房子就挨着四中。再過幾年縣一中的新校區就要在離四中幾百米的地方拔地而起，然後周圍的商品房如雨後春筍般冒了出來。
那時候周圍很多做生意，賣東西的。靠着一中幾千的師生，生意都非常不錯。
等到了2005年以後NC縣西部開發戰略正式確立，隨着新客運站的搬遷，投資5億的南城古街項目的建立，整個縣城的發展中心完全到了西邊。
萬人廣場、五星級酒店、5A級古街、永輝超市等等，讓現在還是菜地的西門一帶繁榮無比。
可以說，幺舅現在這裡就是老城的邊緣地帶，過去幾百米就是一中新校區，再過去就是以後的新客運站和古街了。
幺舅聽到周軒的話，覺得周軒說的非常有道理，對縣城以後的發展分析的頭頭是道。同時也在仔細考慮到底要不要買房，畢竟雖然感覺周軒說的不錯，但是萬一預計的不對呢。
要是以前的周軒，他肯定不會這麼容易相信。主要是周軒今天表現不錯，剛剛吃中午飯的時候周軒也說了自己因爲貪玩，荒廢了一年，今年一定會好好學習，趕上去的。
加上今天周軒好像突然間成熟了許多，說起話來像個大人一樣，讓他有了許多莫名地信任。
剛剛聽了周軒的理由，條理清楚，讓人找不到反駁的理由，證明這不是周軒胡思亂想的，而是經過仔細思考，深思熟慮的。
看到周軒剛剛進入初中就有這種眼光，真的很不錯啊，以後肯定前途無量。
幺舅剛剛又想到周軒提到不買房做其他生意也可以，看來周軒還有其他的想法啊。
幺舅於是又問道：“周軒，看來還是你和你舅娘有眼光。哦對了，你剛剛不是說現在不買房也可以做點別的生意嗎？我估計你是說最近幾年房價應該不會漲好多吧，然後這邊的發展也要等個幾年纔開始吧？”
周軒給幺舅點了32個贊，幺舅終於問道正題，周軒說道:“現在買房也不錯，按照我上面分析的，以後NC縣的發展肯定是在西邊。如果你們買在這邊，至少不會虧的，以後翻個十倍都是不成爲題的。”
想到以後這邊的房價，在10年左右的時候，高中同學就在古街那邊買了房，均價差不多有3000多一平米。
聽到周軒如此說，幺舅頗感興趣:“這邊現在還是大片的菜地，要開發也不知道什麼時候才能開發？”
確實，西門這邊的開發要等到2000年以後，縣一中新校區項目開始以後，才慢慢發展起來，而大開發則要等到05年以後了。
不過如果現在不動手，等到2000年以後，誰都知道以後西門那邊的地值錢，沒誰會傻的提前賣掉。
哎，可惜就算現在知道，周軒也不能做什麼，因爲沒有本錢。
現在重要的是讓舅舅換個好點的項目，多掙點錢，積累點資金，以後買房可以挑個好點的。這樣就能改變上一世的情況，不會那麼拮据了。
周軒心裡有底，就提議道:“這邊要開始發展起來確實肯定要到2000年以後去了。現在人民生活水平還不富裕，政府也沒錢，也沒有那個魄力發展西門這邊。不過現在買房，以後升值是沒有一點問題的。就看舅舅你們怎麼想了。如果不想買房，可以用這筆錢乾點別的，比如百貨超市，影碟租借店，加盟服裝店等等都大有可爲。”