第321章 酒店規劃

“哪兒來的?”張斌看着身邊的李嘉逸問道。

李嘉逸也是一臉的無奈,說道:“市裡面送來的,說是您身邊不合適大動干戈,就直接把這些給我們送過來了”。

張斌搖搖頭,吩咐道:“找人給我拿出去,放在展覽室裡就行了,放在我辦公室算什麼”。

張斌知道這是市裡面想要給他一些補償,其實他個人無所謂,但是有時候企業還真的就在乎這個,因爲在很多競標活動當中,這些榮譽往往就會起到非常重要的作用。

張斌坐在椅子上,看着面前已經摞了厚厚一摞的文件和報表,無奈苦笑。

放下這些文件,張斌先把目前需要了解的東西先了解了。

他讓張凌菲進了辦公室。

“張經理,把這次的談判過程簡單的和我說一下”,張斌看着張凌菲說道。

“好的,董事長”,張凌菲早有準備,翻開備忘錄,開始將一開始的見面到最後談判成功,簡單的和張斌做了個全面的闡述。

“也就是說談判總體還算順利”,張斌翻開着最後達成的合作協議,面色不變的說道。

“雙方除了在鐵路運輸公司的股份問題上有較大爭執以外,其他的項目都還比較順利”,張凌菲說道。

張斌不擔心飛行公司的組建,因爲那個沒什麼好說的,各出一半,各佔一半,你出技術,我出市場。

但是第二個公司就要好好說道了,雖然你出了技術,但是畢竟公司名義是我恆遠集團的,出了任何事情都是我們承擔,還要負責五百億的鐵路投資額度,當然要想辦法多爭取一些了。

最後談判下來,名字最後定名爲,恆遠集團鐵路運輸有限公司,恆遠集團投資一億五千萬美金,佔比60%,龐巴迪公司出資五千萬美金,加上技術入股,佔比40%。

同時龐巴迪公司不參與公司管理,只進行分紅。

另一家公司,龐巴迪-恆遠飛行設備製造有限公司,雙方各出資兩千萬美金,組建工廠,技術龐巴迪那邊出,市場營銷由恆遠集團負責,由雙方共同派人進行管理。

張斌放下合同,閉目沉思了一會兒。

“張經理,飛行設備製造公司的組建我交給你負責如何?”張斌看着對方說道。

“董事長放心,我一定會配合好那邊,儘快完善公司組建工作的”,張凌菲雖然有些小小的失落,但是還算是滿足,因爲她想要拿到鐵路運輸公司的負責項目,那可不是小項目,要是完成了,很有可能會出任該公司的負責人。

“首期一千萬美金的款項你自己看着辦,什麼時候合適什麼時候就打進去,記得通知我一聲”,張斌說道。

“好的”,張凌菲微微點頭,氣質凌然的走了出去。

這個女人的勝負欲似乎很強,張斌心底裡想到。

不過隨即張斌有些犯難了,鐵路運輸公司交給誰,公司裡沒有合適的人。

集團發展太快也是一個悲哀,因爲根本沒有合適的人才幫他坐鎮一方,現在他手上,最讓張斌放心的是魏廷錦和喬振良,工作交給他們張斌很放心。

但是他們現在各自管理一家公司,不可能抽出手。

看來自己又得想辦法挖人了。

目標他已經想好了,最近在家裡閒着沒事,這個工作他早就做了。

他給竇晟發去了兩個名字,讓他去聯繫。

韋定國,聶彩雲。

這個事情弄完,張斌才讓李嘉逸進來。

“先說第一個事情,接待處的調研報告做好了嗎?”張斌問道。

“已經做好了”,李嘉逸拿着調研報告遞給張斌,“宏光集團那邊已經鬆口了,每畝地一百八十萬的價格,可以割讓五十畝地給我們”。

五十畝的土地,這是張斌要求的。

按照酒店的實際佔地面積,實際上一個標準五星級酒店的用地大概不過五千平,這樣來說不到十畝地,加上其他的設施建設,十五六畝已經很大了。

五千平的建築用地已經非常大了,有些五星級酒店連三千平都不到。

五十畝,張斌還有其他的用處,張斌要買地來修建公司辦公大樓,這次就正好一起買下來了。

“可以交易,你讓李經理來一下”,張斌說道。

很快李志斌來到辦公室。

“李經理,買地的事情,五十畝大概需要九千萬,這樣,先期支付三千萬,剩下的六千萬必須要等到土地成交後才能夠進行最後的打款”,張斌說道。

宏光集團負責此次新區規劃建設的一部分,手裡是有好多開發用地的,這五十畝相對來說也不算什麼。

其實張斌一開始想過買雅思集團下面在新陽區的那片開發用地,不過張斌最後決定還是在新區這邊。

李志斌拿來了接待處的新的規劃,酒店佔地面積一千六百平,建築面積兩萬平,總高九十八米,二十二層,共計一百二十套客房,大堂,多功能廳,大小會議室,多風格的餐廳等等一應俱全,預計建設費用一億六千萬。

張斌看了一下,說道:“格局太小了”。

“啊?”李志斌有些詫異,不是張斌自己說的只做集團內部接待用嗎?哪裡用得着那麼多的地方,他覺得這個都已經是往高了規劃的。

“既然有地方,佔地面積提高到三千六百平,增加外圍面積,增設花園和休閒區,樓層提高到三十二層,客房數量提高到兩百套左右,建設費用給你提高六千萬,賬目一定要羅列明確”,張斌交代道。

“拿回去重新做一個規劃,土地的交易儘早確定下來”,張斌說道。

李志斌這是聽明白了,自己老闆這是不差錢的節奏。

張斌還真的是不差錢,預留的一億五千萬美金打入鐵路運輸公司賬戶,不過他手裡還有從工行貸款的三十億,花起來是一點兒壓力都沒有。

李志斌出去後,張斌詢問了一下讓李嘉逸負責的談判人才的事情。

“目前獵頭公司一共發過來了三個人,我這邊調查了一下,選擇了兩個人,這是他們的資料”,李嘉逸將兩人的資料拿了上來。

兩個都是女性,且年紀都不算大。

“這兩個人你和毛仕陽替我負責就行了,如果願意來,就把公關部早點組建起來,然後讓她們自己找人,公司現在急需要這樣的一批人才”,張斌說道。

“好的,我會盡快處理好這件事”,李嘉逸說道,心裡開始有了信心,張斌交給他的事情越多,說明張斌對他就越是信任和放心。

李嘉逸出去後,張斌又處理了一些財務上的問題,和監察部呂華遞上來的一些日常規範問題。

目前許多業務都還沒有走上正規,所以有些部門就稍微顯得有些清閒。

但是這樣的日子不會太多了,等到兩家公司一開始組建,就有的忙了。

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