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一棟大樓的設計圖紙是複雜的,而且真要全面的話,那張斌今天也就什麼都不用做了,光看圖紙就得了。
今天魏廷錦帶來的只是大樓的外部設計。
三個設計擺放在張斌的面前。
各色鮮明,特點突出。
圓筒形,螺旋形,連體形。
從難度上來說,螺旋形是最高的。
張斌瞭解了一下,這個設計是在中間有一個類似於圓筒的鋼架結構,用高強度鋼筋搭建,在外圍,則是雙層鋼化玻璃組成的外圍幕牆,在幕牆和主體之間,有一個螺旋向上的鋼架結構,面積很大,也分層,但是是全樓梯結構,爬上去的人可以最直接的看到外面的景象,甚至有種走在大樓邊緣的恐怖感。
這種設計就是對鋼架的結構和外圍鋼化玻璃的強度有很大的要求,但是不管是在創意性還是外觀上,張斌都是最滿意的。
連體形張斌直接否決了,至於圓筒形,中規中矩,而且預算比較低,工期比較短,雖然外形和創意性低了,但是相對來說也能更快的完工和降低預算。
“如果按照我們目前的進度的話,選擇二號方案,至少需要五到六年的時間”,魏廷錦說道。
張斌揹着手在辦公室裡踱步。
“一號方案雖然不算很好看,但是預算低,工期短”,魏廷錦說道。
張斌揮揮手,堅定的說道:“我決定了,選擇二號方案,既然要做就要做最好,六年不可能,五年也不行,把這個到時候寫在招標方案上,四年,我只有四年的時間給他們,預算我可以提高兩成,但是工期必須要給我壓縮在四年以內”,張斌說道。
“四年?”魏廷錦似乎在思考有沒有這個可能。
“鋼材上你去找南鋼合作,讓他們看看能不能在短期內攻克下來,至於鋼化玻璃,我之前將這個事情交給了恆豐建設的韓棟,這個事情你去找他,總之,我只有四年的時間給你們”,張斌說道。
四年,今年已經是08年了,總部大樓動工時間能夠在今年年底開始就算是快的了,四年,那就是2012年。
時間拖得越久,這對集團不是什麼好事。
一般這類大樓的建設工期很多都在五六年,不過這個是因爲資金和一些合作商的事情影響了工期的進展。
張斌他們並不存在資金的問題,預算也充足,那就會盡快的完成建設。
確定了這個事情,接下來便是準備下個月全面招標的事情。
因爲涉及幾十億的超級工程,招標的方面有很多,張斌問了一下,一共需要招標的項目是二十三項,幾乎涉及到方方面面。
只要是裡面規劃到的,即使是用的所有燈光,都是需要招標,要知道光是燈光的預算就是上億的資金。
張斌還問了魏廷錦一些其他的事情,比如《仙劍3》的上映,《那些年》的拍攝。
相對於手上的工程來說,這些事情魏廷錦只需要吩咐下去就行了,因爲有下面的人在負責跟進。
魏廷錦走了後,張斌又見了張凌菲和李志斌,主要是詢問了一下集團總部的一些日常問題,還有張凌菲負責的飛行設備製造公司。
“目前工廠已經建設好了,只是生產線這些正在組裝當中,那邊的動作並沒有我們想象中的快”,張凌菲有些抱怨道,“他們做事情似乎並不積極,很多時候都要我去催促”。
張斌點點頭表示理解,這和外國人的習慣有關,不過只要不影響大局,相信這些人還是不會太過分的。
不過張斌也覺得是需要和喬治.史蒂芬好好說說,既然要合作,那就要拿出態度來,生產線早日組裝好,設備這些也能早些生產,他們也好着手開始拉合同了。
張斌翻看着最近兩個月集團的財務狀況,不由得有些暗暗咋舌。
最近兩個月集團總部幾乎沒有任何的進項,恆豐建設和動畫動漫事業部那點兒利潤簡直就是石沉大海,掀不起一點兒的浪花。
其中最大的吞金項目依然是天娛影院建設,不過上次的幾個億資金已經打過去了,今年以內,喬振良是不會再給他要錢了。
然後是微博事業部這個吞金巨獸,這兩個月光是廣告費用就花了一億五千萬,還有一億五千萬的廣告預算沒有撥過去呢。
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不過這是張斌要求的,沒人敢說什麼。
飛行設備製造公司和鐵路運輸服務公司,總計集團劃撥一億七千萬美金,約合RMB十二億六千萬也要陸續的轉入公司賬戶。
再次就是這次集團總部建築羣的規劃,首批用於土地規劃和相關費用的支出一共一億已經達到了賬戶上。
只要等到招標結束,工程開始動工,第一筆資金十個億就要打入賬戶。
除了這些,這次的天災,集團總部總計支出一億兩千萬的資金用於捐款捐物和各方面的財務報銷。
看到最後集團總部剩下的財務情況,張斌楞了,餘額七億八千萬,也就是說,從工行貸款的那三十個億,還沒挺到年底就沒了?
這三十億當初張斌可是直接轉入了集團總部賬戶的,現在張凌菲告訴他,整個賬戶上就剩下了不到八個億的資金。
而且最關鍵的是年底還要有十個億的預付工程款,還有微博事業部那邊還有一個多億的廣告支出,另外這還有半年的時間呢,總部不可能一分錢都不花吧?
看來得再想辦法貸一筆資金了,張斌如此想到。
在集團總部上花多少錢,這個張斌自己決定,因爲目前來說,集團是他的獨資企業,不管投入多少,那都是他的錢。
不過錢也不是這麼花的,張斌之前雖然也有看財務報表,但是從來沒有仔細覈對過,這才幾個月,不經意間自己當初的三十個億就直接快見底了。
雖然大塊上自己都知道,而且也沒錯,但是畢竟支出項目太多,難保不會有人在這裡面故意動手腳。
張斌想了一下,撥通了沈倩辦公室的電話。
“沈秘書,幫我聯繫一下湯姆,看看他最近有沒有回來”,張斌吩咐道。
“好的,董事長”,沈倩回答道。
湯姆.克魯斯自從組建海外事業部以來,幾乎很少在集團露面,張斌也很少找他,但是一般找到他的都是很關鍵的事情。
其實在集團建立之初,張斌就給了湯姆.克魯斯一個艱鉅的任務,這個任務涉及到一筆巨大的資金流動,所以最近海外事業部其實一直在忙這件事。
(剛剛把網絡弄好,本來早就是起來了的,浪費了兩個小時,氣煞我也)
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