第577章 金陵第一高樓

同樣關注他的,還有柴英和蓋守義兩口子,以及蓋家溝集團那些人。

他們覺得,只要葉天能夠拿下金陵第一高樓的項目,就算是轉手分包給別人,都肯定掙錢。他們都是商業投資的行家,見過很多一夜暴富的例子,這一次,看到葉天入圍投標,相當振奮。在他們看來,能夠跟全國幾大房地產公司同臺競技,這就是金陵人的勝利。除了葉天的公司,其他人根本晉級的可能都沒有。

柴英和蓋守義對葉天給予了極大的鼓勵。

“葉天,從一開始,就沒有人看好你,認爲你跟這個金陵第一高樓的項目,相差太遠了,不可能在幾周之內趕上結果。現在你趕上來了,進入第一梯隊,下一步投標,就完全看你製作預算的能力。”

這件事蓋珊珊一直在處理,再加上王寧的協助,很快就能製作一本合格的預算書。既然價格不是最重要的,他們就把各個分項的價格提升了百分之五,爭取到時候開標,他們的價格也能拍的重要,而不是殺雞取卵式的,低價傾銷。那些把價格定得過低的人,實際是完全低估了自己的能力,沒有信心做好一件事。

拿到項目之後,找一個大公司接着轉讓,絕對不會自己來幹,這種層層分包的方式,最後更容易產生爛尾樓。

柴英告訴葉天:“年輕人就應該敢打敢衝,絕對不能躲在屋裡風花雪月,這是不可取的。”

這句話其實指的是蓋世他們,蓋世的豪車俱樂部,經過短暫的熱血沸騰之後,現在已經陷入了低潮,他以前倡導的,向國內玩家收費,請他們過來玩高級賽道,實際證明沒有太大盈利能力。

這種情況下,蓋世的工作能力得不到發揮,熱情下降,豪車俱樂部基本處在停滯狀態。讓柴英覺得擔心,葉天見到蓋世,他正在屋裡玩遊戲機,雖然精神狀態還行,大好青春時光就這樣浪費,也是一件十分可惜的事。

葉天沒有直言相勸,而是陪在一邊看着蓋世跟屏幕上的怪獸搏鬥。過去,葉天也曾經有這樣的時光,白天在電腦城,做一個小公司老闆,晚上回到家,玩遊戲機,一玩就是半宿,把時間白白浪費掉。過去,並且沒有任何控制力,一進入遊戲的時間,兩三個小時一閃而過。

當蓋世停下來,已經是凌晨。葉天提起上一次《速度與激情》,電影星探的事情,蓋世對此耿耿於懷。

“對方來過,對於牛角嶺盤山公路並不滿意,因爲那些廣告牌上,刊登了太多中國廣告,成了一塊廣告背景板。我曾經告訴他們,可以把廣告全都遮擋起來,對方仍然吹毛求疵,提了很多意見,所以這件事正在懸着。”

葉天直接問:“你有沒有想過,他們的最大訴求在哪裡?這件事背後的邏輯性到底是怎樣的?”

蓋世張口結舌說不出來,按照他的想法,只是想跟星探達成協議,讓對方使用自己的賽道進行拍攝,最多不收任何費用,可以免費提供。

葉天笑了:“你知道,任何事情都有一個槓桿的支點,移動這個支點就能改變槓桿的狀態。現在我就希望你,認清自己的目標,你到底想要幹什麼?”

蓋世的想法,當然就是讓牛角嶺賽道,進入《速度與激情》那部電影,哪怕是隻進去十幾秒鐘鏡頭,也足以讓牛角嶺走向世界,爲以後的廣告牌價格翻番做準備。

目前,該劇組的星探,就住在金陵大酒店。

葉天告訴蓋世:“在這件事上,槓桿的支點並不僅僅是你不收費,讓他們免費來拍。”

這句話把蓋世說愣了:“天哥,這就是我們的底線,不提供任何經費,也不向他們收費,白白供應場地,還不足夠嗎?”

葉天曾經看過很多外國的案例,那些劇組精打細算,很多在中國可以列支的項目,他們根本沒有。

比如說這些公關費,請客吃飯,稅費削減之類,他們做事比較公正,沒有變通的餘地,既然對方提出了那麼多缺點,最大的問題只有一點就在錢上。

葉天跟蓋世要了星探的電話號碼,第二天早上聯繫,雙方在金陵大酒店的咖啡廳見面。

那位外國來的星探,實際是美籍華人,從前在燕京的一家影視公司,做過宣傳總監。所以他對國內的影視行業形勢比較瞭解,能夠爲該劇組打開局面。

既然都是中國人,葉天就覺得很好溝通:“貴劇組能夠來牛角嶺拍攝,需要我們提供什麼?請直說。”

那位星探,沉吟了一陣,拐彎抹角的說:“我們劇組的每一筆費用,都有明確出處,卡的相當嚴格,如果牛角嶺賽道方面,能夠給予資金上的支持,而且是按渠道的,那就可以商量。”

“你們需要多少?”

星探毫不客氣:“ 100萬美金,摺合成人民幣600萬。這筆錢到賬,我們就可以簽訂牛角嶺賽道的使用合同,保證到時候該賽道出現在我們的電影裡。時間長度,比例的無分之一。”

葉天知道,這就是結果,對方不但有免費場地,而且要錢。

畢竟,這部片子拍完,等於是把牛角嶺推向了全世界,出現在全世界所有喜歡自駕遊的目標受衆眼裡。

正因如此,蓋世的雙方互不相欠原則是完全錯誤的。

現在他們必須跟劇組搞好關係,才能在對方的引導下,正式進入那個市場。

葉天毫不猶豫點頭答應,並且把600萬人民幣,直接轉入對方的銀行賬號。

這種私相授受的交易,不會出現在明面上,但是雙方得利。尤其是蓋世和這位美籍華人,都能夠從中得到自己想要的。

葉天搞定了蓋世的問題,讓他重新振作起來,也只不過花了區區的600萬。

如果蓋世一直消沉下去,那些豪車停在那裡,無事可做,消耗的就更多了。

搞定了《速度與激情》劇組的問題,簽訂了正式合約,對方將會在年內,在牛角嶺盤山公路拍一部,《速度與激情》第11集。

葉天拿着合同回到了蓋家溝集團,蓋世看了喜不自勝,向葉天挑起大拇指:“天哥,你太棒了。沒有你搞不定的事。我盯了他們那麼久,都不籤合同,你出馬接着就行了。有了這個合同,我就可以展開招商,國內的廣告商已經對此虎視眈眈很久了。”

按照蓋世的意思,對方劇組過來拍個片子,他就會召集人馬接着拍,只不過是採取另外的劇組和故事。

既然牛角嶺已經跟世界大牌的劇組聯手,那麼這個地方,接着就會被炒起來,進入炙手可熱的狀態。但是也沒想到,葉天竟然具有這麼大的才能。

這正是所有人共同的感覺,他們認識葉天,卻永遠認識不到葉天的才能,到底有多高?總之,任何難題到了葉天這裡,全都迎刃而解,隨後一帆風順。

在葉天的鼓勵下,蓋世立刻振作起來,組建了一個小小的拍攝團隊。到時候,一邊跟着外國的攝影師學習,一邊提高自己,隨時準備拍攝中國人自己的《速度與激情》。

這件事連柴英這種不太看電影的人都知道,只要能夠拍到《頭文字D》那種程度,就一定橫掃亞洲,成爲市場上的新寵。

在製作投標文件的時候,王寧和蓋珊珊的配合,非常默契。大部分時間,王寧都在製作表格,蓋珊珊作爲指導,王寧跟隨別人幹活的時候,總是牢騷滿天,這一次在蓋珊珊手底下,卻是老老實實,沒有一句廢話。

葉天曾經想到,能夠進入投標行列,自己作爲新公司,肯定會引起其他老公司的注意。有人就會打他的主意,想購買他的投資資格,或者是借用他的公司資質,實際自己進行操作。

果不其然,搞定了蓋世那邊的事情,沒有幾天,就有人晚上找上門來。

那是一個本地房地產企業的老總,他們公司的確做過很多好項目,大部分獲得了國家金獎,質量能夠保證。

但是,這一次,沒能進入投標序列,那位老總提出了一個折中的手段,葉天可以按照總報價的百分之六十,僱用這個房地產公司爲自己幹活,全盤接收這個項目,自己只等着,坐地分錢。

這當然是好辦法,百分之四十的話已經是一筆相當大的費用。如果總造價150個億,百分之四十就等於60個億。

葉天感覺,百分之六十的資金,未必能夠把金陵第一高樓修起來,最後難免出現各種糾紛。

對方誠意滿滿,告訴葉天:“如果你不相信,我可以提前把這部分資金打給你,讓你落袋爲安,剩下的就是幫我拿到投標項目。”

葉天笑了,對方如此迫不及待,就是因爲,瞄準了金陵第一高樓這個黃金項目,生怕別人搶了先,就算是不能在建築過程中產生盈利,也會在以後的經營過程中產生巨大盈利。

“我們還是不要這樣私相授受了,剩下百分之六十,只會讓你的公司大受損失,還不如拿點錢回去。”

葉天並不想接受對方這種合作方式,他想做的是要親自參與,修建金陵第一高樓,讓自己的足跡永遠留在金陵。

那位負責人急了:“我已經把自己的計劃都說出來,你不同意,就是看不起我,後果自負。”

對方變臉,比翻書還快。

葉天十分感慨,商業社會,前一秒鐘還是朋友,後一秒鐘就變成了敵人。

葉天並不相信對方能把自己怎麼樣,尤其是如今只是投標階段,還沒有接標中標,甚至最後還有第二輪的競標,所以他不着急。

這位老總走了之後,葉天還接到幾位說客的電話,都希望他能夠把項目交給老總去做,雙方互有盈利的可能。

葉天當然不會在乎這些人,他們都是些應聲蟲,別人讓他來說請他就來了,沒有自己的考慮。

對於這些人,他只能表示深深的擔憂。這個社會紛繁複雜,如果只知道隨波逐流,那就太可怕了。

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