第三百六十三章 躲不開的

呈現給整個工地的是很平靜的一張臉,魏濤帶着所有人,從內到外轉了一大圈,他也是自己帶着施工隊一步一步走到今天的,看似發展的太快,幾步就到了開發商的程度,中間可能經驗不足。可從批發市場旁邊給所裡蓋房子開始,從跟着管春良接觸一點邊緣活計開始,他沒有親自下場幹活兒,卻對每一個環節都親自掌控,包括進貨材料,包括工程進度質量把控。

現在雖說更大更全面了,可能無法瞭解那麼細緻了,大體上卻誰也蒙不了他,身邊還有着一羣可用之人,能被他委以重任的,就算其中一個礙於某些原因說話有所保留,也不會是兩三個人都如此。

交叉瞭解,自身也懂行,質量有問題那自不必說,輕鬆判定,其中一些不是甚好的,也看得真切。

母親和大姨四姨去了售樓處看房子,魏濤帶着人轉了一圈,從最開始抓的就狠,幾個合夥人也都知道質量對於口碑的重要,即便有一些關係戶進來,在這方面也都表現的合格水準之上。

有一些對比下顯得不那麼好的,但其中規格標準也合格了,魏濤在現場直接要求對標他人的水準,達不到,返工。

晚上,魏濤請所有承建方和包工頭吃飯,在天然居敬了大家三杯酒,感謝大家對他的支持,好吃好喝好招待,錢的事無需提,都沒人管他要錢,他要給錢大家都不要,一直希冀到時候能夠給一些抵賬房。

【話說,目前朗讀聽書最好用的app,野果閱讀,www.yeguoyuedu.com 安裝最新版。】

在別的盤,抵賬房最後是要降價銷售,在紫御華庭,抵賬房只要握在手裡一小段時間,是可以加價賣出去的,哪怕是一些邊邊角角戶型不好的房子,以目前一期留下的口碑,不愁賣,甚至會被瘋搶。

來自於小區配套服務,來自於物業後期保障,都讓‘紫御華庭’一期的項目,如今成爲了一個標杆,對比那些宣傳假大空的項目,它一直保持着承諾的水準。

有一個臨近江邊的望江樓項目,當時宣傳的非常勐,要打造松江最高檔小區,又是什麼小區內過街天橋直達江邊小區單獨規劃區域,又是從海邊拉開海沙打造一個私家後花園,又是泳池,又是沙灘,又是遊樂場,又是跟清澈的江水零距離接觸……

當時確實吸引了很多很多人過去購買,結果呢?

房子地段不錯,該有的也有,當初承諾那些東西,人家也建了,只是在後期維護方面沒有跟上,斑駁的過街天橋,乾涸的泳池,根本無法光腳踩踏的碎石沙灘,以及散發着久不打理的異味。

一個吸引人的高端項目,如今成爲了雞肋,這樣的承諾不兌現還不至於讓住戶業主發怒,房子買都買了,不耽誤住也就是了,至於那些承諾,心理嘆口氣,吐槽兩句也就是了,別要求太多了,人家這也是宣傳方式,主體的房子住着還舒心也確實是望江樓,別要求太多了。

沒有對比就沒有傷害,‘紫御華庭’擺在那就是對比,好在魏濤沒有對標任何一個樓盤,沒有高調以少賺錢來打造口碑,不然他就成爲了所有同行的敵人。他只是做好了‘服務於民’,旁的同行也說不出來什麼,人家好好做服務,難道我們還說他特立獨行嗎?還說他不隨波逐流嗎?

儘管時間不長,一期的口碑還是足夠,二期不愁賣,除非是極極其特殊資金不雄厚的,墊資入場墊不動了,纔會跟雷總聯繫一下,都不用找這些大老闆,雷總點頭,直接到財務那裡,做賬結錢。

預售許可證拿到,幾天之內,三千萬的現金就擺在了戶頭上。

在這些方面,大家都很有信心,魏總持續的對質量狠抓,剩下的配套服務和後續保障物業,只要延續,二期火爆是必然的,地理位置也夠用,附近走路十分鐘之內左邊一個小學,右邊一箇中學,公交站點就在小區門前,到達江邊步行也就十幾分鍾,又是整個城市經濟中心便宜的江南區域。

酒是好酒,菜是好菜,活兒也是好活兒。

魏濤還在桌上對所有二次合作的人,給予了現下就挑選幾套抵賬房的政策,新合作的,數量上少一點。

話他也說在當面:“肯定不會是好位置好樓層,讓宋經理那邊挑出來一些,大家抓鬮。”

一切美好過後,每一個人都眯着眼睛老神在在,從這頓飯局,到第二天帶着工程隊進場幹活兒,盡數在等着看熱鬧。

“魏總,好聽的都聽到的,現在是不是該讓我們看看不好聽不好看的了。”

宏光地產吳旭吳總和陽光地產周森周總的弟弟周林。這兩位的質量,您怎麼看?

他們倆的麾下,分包裡面,可還有着一些衙門口的關係,那一個個的,可都是趾高氣昂的跋扈。你要回來,我們一個個聽從號令,狠抓質量,做最後的檢查,可他們倆家那兩棟樓呢,可沒有什麼動靜,魏總你怎麼說?

雖然每一個人心中都知道,人和人是不一樣的,高低不同態度不同也是正常的,哪有什麼公平可言。人家背景深厚,誰也不敢招惹,但魏總你不是標準面前一視同仁嗎?那給我們看看唄?

你回來了,我們大家都動起來了,有人沒動。

達不到停工的標準去表明態度,人家質量也是合格的,在現行標準下是合格的,只是對比旁的人,在整個二期項目裡,你是不夠的,那以魏總的標準,能過關嗎?如果過關,那我們以後是不是也可以參照這個標準?

雷平跟魏濤談了幾次。

工程師餘東雷沉默着,幾次附和魏濤,圓滑世故的他不會去得罪人,尤其是面對周林的人,更不會多言一句,之前在‘陽光國際’項目裡,他作爲總工程師,也被‘二老闆’的周林罵過,那傢伙的混不吝,他可是領教過,現在涉及到對方的事,他更是不敢多言。

唯有趙偉,他在看着魏濤,作爲精神支柱,如果魏總都做不到他自己說的那樣標準,那讓我怎麼辦?我這個所謂的質檢部門,還有存在的必要嗎?

“提升一格標準,再查一遍。”

幾天後,魏濤開口了。

趙偉帶着人,結合了工程部的人,再次對項目內所有的工程進行了一次抽檢。

所謂抽檢,心中有數而已,那兩家質量上比別人稍差一點的地方,成爲了這次抽檢的重點。外加上園區內基礎管道鋪設的檢查,不管你是電纜還是網路,魏總找了那麼多關係,跟你們領導也打過招呼,該花的錢也花到位了,你們不差一點時間和精力等我們規劃完了按照我們的規劃鋪設吧?

“給我滾犢子,你們算個什麼玩意兒,欺負人欺負到老子頭上了,當老子是雛嗎?老子特麼的蓋房子時候,你們老闆還街邊練攤呢。還有你,餘東雷,裝尼瑪大瓣蒜,從我哥那混不下去了,到這當總工了,怎麼地,魏濤給你撐腰了,覺得腰桿直了,敢跑到我面前來炸刺了?趙偉,尼瑪的就是我工地一個力工,咋的,魏濤擡舉你,覺得自己行了是嗎?真給你臉了是不是?”作爲混不吝,周林來脾氣了,那是不管不顧。

當初在‘陽光國際’跟魏濤可以哥倆好的勾肩搭背,但這並不妨礙他來脾氣了不慣着你是誰?天塌了有親哥頂着,他也不怕誰,處好了咱們是哥們咋的都行,處不好我管你是誰,沒得面子。

更何況,今天身邊可不是沒人,吳總的好朋友,那可是松江一個副職的外甥,在這弄點活兒賺點錢,吳總那邊都是一路綠燈,掛着宏光地產的名頭,實際上賺的錢可是這位揣進兜裡,現在魏濤要挑毛病,我是可以當出頭鳥,但這底氣,可要你韓闖給我兜着。

周林來了混不吝的勁頭,面對着檢查的人,直接開罵,也不管你是誰,逮到誰罵誰,餘東雷都遠遠站着了,也沒逃得了,而首當其衝的趙偉,更是被對方罵了一個底朝天,就差直接指着鼻子三字經了。

站在周林旁邊的瘦高個,眯眯眼大驢臉,三十出頭的年紀,叼着煙,一言不發,作爲習慣了被人恭維對待的韓闖,他還是端着點的,跟魏濤吃過一回飯,感覺還不錯,對方也不是白丁,態度也不錯,本想着以後多親多近,大家還有更多合作的機會,你未來老丈人就算掛了副職,也管不到這一畝三分地,我舅舅可就不一樣了,你做房地產的,隨便一點點,都能讓你賺到大便宜。

現在,你讓人來查我?真是給臉不要,我在別的地方,可沒人敢去這麼細緻要求我的質量,都在標準之上了你還來,真當我是脾氣好的?真當我是軟柿子隨便你捏?

這樣的鐵板組合,一個衝鋒陷陣,一個招惹後麻煩不斷,所有人都在等着看魏總去如何處理。

誠然在你這裡幹活舒心,也穩妥賺錢,可誰又不想多賺一些呢,如果你在工程質量和相應一些事情上要求不那麼高,我們是不是可以多賺一點。一視同仁我們就認了,如果不是,那我們能忍嗎?他們兩個厲害,我們差嗎?

第857章 ‘唐僧肉’第五百零六章 與有榮焉第二十三章 最大成就感第六百六十四章 那道光第四百七十七章 成功的成就感第四百三十七章 人多既是財富第一百五十八章 ‘逐利變現’第五百七十六章 沒他不行?第六十一章 捱打要站直第三百七十六章 都‘挺好’第一百五十一章 東南西北第五百零七章 自己找抽第一百三十二章 先一步是神(四更求月票)第791章 事業動人不動第855章 沒他不行第四百九十二章 兩個布斯第二百八十九章 有理有據第851章 南北六宮第五百五十二章 榮歸故里第775章 ‘敬’最可愛的人第一百三十三章 中心人物第二百七十六章 不入我眼第三百四十一章 啥也不是的管理大師第五百四十三章 這不過是‘新手村’任務難度第一百章 回去做個普通人第十五章 網絡奔現慘案第一百八十八章 考服他們第一百一十六章 突發狀況第一百七十章 我們正青春第一百九十八章 反蹲一波?第二百九十五章 步子大不一定出問題第四百零六章 點石成金第十八章 我聽不懂第五百四十一章 魏總兜底的何止一部戲第一百九十四章 這孫子是誰第743章 給安順年完美收官第五百二十九章 豈能來而不往第六百七十七章 玩的就是真實第六百五十七章 魏總是個實惠人第四百九十三章 我投資的是人第五百零二章 再堅持一天第二百八十九章 有理有據第三百八十四章 誅心局第二百四十章 它邁着貪婪的步伐走來了第六百七十六章 安順女子天團第七十九章 反打第799章 曼聯新主第五百二十章 有負面傳聞是好事第742章 動了誰的奶酪第三百零五章 腳趾和手指第六百四十三章 謝謝你們攪合第二百一十九章 虛榮心第一百六十八章 左還是右(求訂閱)第三百九十章 誰是小丑第二十九章 ‘生存模式’第四百三十七章 人多既是財富第二百零二章 關大軍歸來第一百八十八章 考服他們第六百五十二章 別總讓我無心插柳第五百二十一章 這個圈怎麼當大佬(二合一大章)第五百六十章 ‘高攀不起’第一百零七章 給臉不要第三百一十三章 設局第765章 覺醒吧,韭菜們第五百四十五章 女人一樣該出手時就出手第一百九十六章 只此一次下不爲例?第四百八十五章 ‘爲母則強’第三百七十一章 與虎謀皮?第二百六十四章 傳聞,聽說第781章 國際魏總第四百零七章 鞏固人設第837章 ‘債’多不壓身第六百二十一章 仇人列表移除第857章 ‘唐僧肉’第十九章 一團亂麻第三百二十一章 我的地盤我做主第五十九章 資源整合的力量第760章 魏總在大氣層第三百四十八章 順水推舟的頭腦風暴第一百九十七章 四十八小時第六百七十五章 《黑暗榮耀》第819章 流量爲王的時代第三百八十八章 一根刺第三百八十三章 做生意挺‘辛苦’的第722章 這麼豪嗎第一百五十九章 我沒錢,你先墊着第二百零二章 關大軍歸來第六百零八章 保護我方大嫂第869章 不足百萬不夠資格看一眼第二百一十二章 爲己第二百七十一章 刺第一百七十七章 ‘認親’第四百二十九章 做手機項目,帶我一個第七百零六章 來自魏總的重新定義第六百一十二章 春風得意的大時代來臨第四百七十五章 你更不敢第六百一十九章 ‘全方位優勢’的自信第三百五十章 ‘人傻錢多’魏老闆第797章 不用等,直接祝賀第一百五十四章 貪心謀劃(求訂閱)
第857章 ‘唐僧肉’第五百零六章 與有榮焉第二十三章 最大成就感第六百六十四章 那道光第四百七十七章 成功的成就感第四百三十七章 人多既是財富第一百五十八章 ‘逐利變現’第五百七十六章 沒他不行?第六十一章 捱打要站直第三百七十六章 都‘挺好’第一百五十一章 東南西北第五百零七章 自己找抽第一百三十二章 先一步是神(四更求月票)第791章 事業動人不動第855章 沒他不行第四百九十二章 兩個布斯第二百八十九章 有理有據第851章 南北六宮第五百五十二章 榮歸故里第775章 ‘敬’最可愛的人第一百三十三章 中心人物第二百七十六章 不入我眼第三百四十一章 啥也不是的管理大師第五百四十三章 這不過是‘新手村’任務難度第一百章 回去做個普通人第十五章 網絡奔現慘案第一百八十八章 考服他們第一百一十六章 突發狀況第一百七十章 我們正青春第一百九十八章 反蹲一波?第二百九十五章 步子大不一定出問題第四百零六章 點石成金第十八章 我聽不懂第五百四十一章 魏總兜底的何止一部戲第一百九十四章 這孫子是誰第743章 給安順年完美收官第五百二十九章 豈能來而不往第六百七十七章 玩的就是真實第六百五十七章 魏總是個實惠人第四百九十三章 我投資的是人第五百零二章 再堅持一天第二百八十九章 有理有據第三百八十四章 誅心局第二百四十章 它邁着貪婪的步伐走來了第六百七十六章 安順女子天團第七十九章 反打第799章 曼聯新主第五百二十章 有負面傳聞是好事第742章 動了誰的奶酪第三百零五章 腳趾和手指第六百四十三章 謝謝你們攪合第二百一十九章 虛榮心第一百六十八章 左還是右(求訂閱)第三百九十章 誰是小丑第二十九章 ‘生存模式’第四百三十七章 人多既是財富第二百零二章 關大軍歸來第一百八十八章 考服他們第六百五十二章 別總讓我無心插柳第五百二十一章 這個圈怎麼當大佬(二合一大章)第五百六十章 ‘高攀不起’第一百零七章 給臉不要第三百一十三章 設局第765章 覺醒吧,韭菜們第五百四十五章 女人一樣該出手時就出手第一百九十六章 只此一次下不爲例?第四百八十五章 ‘爲母則強’第三百七十一章 與虎謀皮?第二百六十四章 傳聞,聽說第781章 國際魏總第四百零七章 鞏固人設第837章 ‘債’多不壓身第六百二十一章 仇人列表移除第857章 ‘唐僧肉’第十九章 一團亂麻第三百二十一章 我的地盤我做主第五十九章 資源整合的力量第760章 魏總在大氣層第三百四十八章 順水推舟的頭腦風暴第一百九十七章 四十八小時第六百七十五章 《黑暗榮耀》第819章 流量爲王的時代第三百八十八章 一根刺第三百八十三章 做生意挺‘辛苦’的第722章 這麼豪嗎第一百五十九章 我沒錢,你先墊着第二百零二章 關大軍歸來第六百零八章 保護我方大嫂第869章 不足百萬不夠資格看一眼第二百一十二章 爲己第二百七十一章 刺第一百七十七章 ‘認親’第四百二十九章 做手機項目,帶我一個第七百零六章 來自魏總的重新定義第六百一十二章 春風得意的大時代來臨第四百七十五章 你更不敢第六百一十九章 ‘全方位優勢’的自信第三百五十章 ‘人傻錢多’魏老闆第797章 不用等,直接祝賀第一百五十四章 貪心謀劃(求訂閱)