也不知胡雅是真沒錢，還是就想賴掉半年的房租不付，總之一說到補房租就各種藉口，最後還好像施捨似的對曾麗瑩說，從現在開始她一個季度付一次，以後絕不拖欠。
那就是之前欠的半年的房租不給了唄。
曾麗瑩徹底火了，說就算她提前預付一年的房租也不租給她，兩人再次大吵一架，似有斷絕關係永不來往的架勢。
“曾麗瑩你可想清楚，你要真趕我走，那半年的房租我可是徹底不給了。”
曾麗瑩冷笑，“說的好像我不趕你你就會給一樣，胡雅，那筆錢我不要了，房子你也別租了，給你三天把自己的東西收拾下，三天後我來收店。咱倆之間.就這樣吧，以後也別聯繫了。”
胡雅臉色驟變，吃驚的瞪大眼睛，一副無法相信的模樣。
但曾麗瑩已經不再看她了，她起身面前沈嵐和林寶悅，“不好意思二位，讓你們久等了，走吧，咱們去外面談。”
林寶悅和沈嵐將曾麗瑩帶去了咖啡館，三人去桌前坐下，閆影趕緊將新做的百香果檸檬果茶端過來，滿懷期待的問道，“我覺得這次衝的還可以，你嚐嚐。”
林寶悅端起喝了口，點頭道，“嗯，可以了，以後就照着這個比例配。”
聞言閆影臉上緊繃的神情頓時放鬆了，又轉頭問沈嵐，“你要不要也試試？”
“不了，我有點困，麻煩你給我杯咖啡吧。曾小姐，你想喝點什麼？我同學新配的果茶味道挺不錯，你要不要也嚐嚐？”
曾麗瑩一臉詫異道，“這家咖啡館是你們開的？”
沈嵐攬着林寶悅的肩膀，自豪的介紹道，“這是我朋友在這邊開的分店，她的本店在京都，她在京都大學讀書。”
曾麗瑩震驚的一下瞪大了眼，現在的年輕人，都這麼厲害的嗎？
林寶悅趁機道，“曾小姐的門面因爲正好在體育大學對面，沈嵐在那裡讀書，因爲靠的近我們纔想租來做個奶茶店。當然我們做什麼曾小姐肯定是不管的，只要我們不拖欠房租就行了。但我想說的是，如果我們一次性付給曾小姐三年的房租.租金上面是不是可以便宜些？”
一次性付三年？
現在這個年代租房付房租基本都是一個季度一個季度的付，好點的一次付半年，撐死了才一把付一年。
所以當林寶悅提出一次性付三年時，曾麗瑩想都不想就一口同意了。
市面上她這種門店的租金一般是3500，但因爲她跟胡雅是朋友，所以她租給她的時候便宜了500。
但就算是3000塊錢一個月，胡雅還跟別人抱怨說她收的高，都不看在朋友的面子上給打個對摺。
曾麗瑩暗自惱怒自己識人不清，當初在聽說胡雅說這些話時就應該拒絕租給她。
現在好了，好心搭了驢肝肺不說，還白白損失了兩萬多。
一想到這個曾麗瑩心裡就嘔的要死，再看看眼前兩個年輕女孩子，嘖，多利索，人家在房租上都沒跟她磨蹭半句，她說多少是多少，十萬零八千的租金說給就給了。
對，看在對方一次性付三年的份上，曾麗瑩沒按市面上的租金來，還是按照胡雅之前的三千一個月，所以三年的總租金是十萬八千塊，並且是從九月一號開始算。
八月份眼看着沒有幾天了，她也不好意思算錢啊。
林寶悅現場將合同擬出並打印，然後雙方簽字按手印，就跟在正規中介那兒走的流程一模一樣，看的曾麗瑩忍不住又心裡一嘆，到底是出自全國最高學府啊，小小年紀做事有條有理自成一套，跟這樣的人合作就算不賺錢都舒服。
“你們租了也是要開奶茶店是嗎？”
簽完合同後雙方說好第二天去銀行轉租金，曾麗瑩想着兩個女孩子剛一開始說的話，忍不住提醒道，“我那個朋友心眼挺小的，今天我跟她吵架又徹底撕破了臉，後面她搬家估計會破壞店裡的裝修，所以如果你們還想要她原來的佈局，可能會失望。”
沈嵐是不太想動店裡裝修的，剛纔她還想着要不要去找胡雅說一下，給她幾千塊讓她別動裡面的軟裝了。
此時聽曾麗瑩一說就立刻將她心裡的想法說了出來，哪知曾麗瑩卻搖頭道，“胡雅很貪，幾千塊她應該不會同意的，可要是多給又不值。”
的確，都不是多貴重的物品，給多了確實不值當。
林寶悅毫不在意道，“隨她搬，我們原先裝修咖啡館還剩下不少好東西，等她搬走大不了我們再重新弄，無非就是刷刷牆，掛幾幅畫，再擺些桌子和椅子。這些佈置起來都簡單，不費事。至於操作間，就算她不搬走我們也會丟掉的，她那個款式和高度並不方便做東西，我打算照着咖啡館的操作間給沈嵐弄一套。”
聞言沈嵐眼睛一亮，一把抱住了林寶悅，“哎喲寶寶，你對我太好了。”
一聲“寶寶”把林寶悅叫的雞皮疙瘩起了一身，她嫌棄的推了把沈嵐，“曾小姐還在呢，你別噁心。”
曾麗瑩羨慕道，“你們關係可真好，這樣，咱們今天也算是正式認識了，以後你們也別那麼見外叫曾小姐了，就叫我曾姐吧，我叫你們名字，怎麼樣？”
兩人自然是欣然同意。
送走曾麗瑩後，沈嵐才把剛剛的疑惑和擔心問出來，“寶悅，你爲什麼一下要跟她籤三年呢？萬一我做的不好，中途不想幹了呢？三年是不是時間太長了？”
林寶悅道，“之前賀文傑跟你們說明年房價會上漲，你們是不是都以爲他是爲了賣他家房子才這麼說的？”
“難道不是嗎？”
“是，這當中他是有一部分的心思在賣房上，但卻不能排除他說的是假的。明年不僅安城的房價會漲，全國的房價都會漲，相應的向這些出租的門面的房租也會漲。我們以現在的出租價格簽下三年，你說佔便宜的會是誰？”
“可萬一我幹不了三年呢？”
“那你就加點錢轉租，大不了做個二手房東，反正虧是虧不了。”
沈嵐一想也是，雖說現在一把付了將近十一萬，可想想接下來三年都不用再擔心漲房租，如果她不做了還能多收點租金當外快。
嗯，這麼一想感覺還挺開心的。
不過
“寶悅，你說明年房價會漲是嗎？那我要不要再買套房？反正錢放在銀行利息都沒幾個的，倒不如買個房出租收租金，你說呢？”
林寶悅笑道，“可以啊你，現在都已經有當包租婆的想法了，是因爲看到曾麗瑩，想效仿她？”
“屁，我想效仿的明明是你好不好？是誰回安城一趟一口氣買了三套房？我這纔買了一套，根本跟不上你的步伐好不好？”
兩人正笑鬧着，賀文傑和肖一舟從外面進來，大聲叫着兩人去吃飯。
“奶茶店搞定了嗎？”賀文傑問道。
“搞定了，不過稍後可能需要你幫着裝修下。”
賀文傑看向沈嵐，沈嵐正扭頭看向窗外，對於林寶悅的話沒附和也沒反對，那就是贊同了。
他點頭道，“沒問題，裝修咖啡館的那幫人我還有聯繫，而且也剩了不少材料和板子，搞一下也用不了太久。”
(本章完)