新城的開工典禮，是國朝的大事，這一點勿容置疑，得到了從上到下所有人的重視。爲了表示重視，皇上雖然不能親臨，但讓信王代表參加。現在的信王就等於皇上在外的替身，什麼大事都能代表皇上出面了。
內閣當然不能沒有表示，於是內閣除了東林代表的張問達之外，全部坐着車馬浩浩蕩蕩的趕奔天津。
孤臣黨是新城建設的最大投資者，責無旁貸的全體捧場，看看自己這些人準備爲子孫後代創下的基業如何從無到有。
魏忠賢坐着馬車，帶着乾子幹孫，以及越來越奢侈浩大的儀仗，前呼後擁近萬人，在錦衣衛的陪伴下趕到了新城。他不但是新天津城最大的股東之一，更要在新城插上一手，將在新的天津城成立一個錦衣衛千戶所，東廠的坐班衙門，讓這個城市掌控在自己，也可以說是皇上的手中。
毛文龍當然必須參加，至於他的病，據說是時好時壞，當然，現在他是好的時候，等到開工典禮結束，估計他的病還是要再犯的。
東林當然沒有一個人參加，大家都在酸酸的詛咒謾罵着這個新生的事物。
但從領直隸屯田使，轉而新上任的天津提刑按察使的左光斗，卻違背東林黨共同意思，毅然參與其中。
正所謂人多好辦事，這一場盛典雖然籌備匆忙，但好在中國人就喜歡個熱鬧隆重，那經驗充足的不能再充足，所以這場盛典還是搞的隆重無比。
太陽升起的時候，無數的百姓士紳就將整個奠基廣場圍的是水泄不通，各種旌旗遮天蔽日，鼓樂聲此起彼伏驚天動地。
當時辰一到，毛文龍和徐光啓以及信王魏忠賢葉向高韓壙等一批高官，依次用火把點燃了十門紅衣大炮，十聲巨響依次炸開，那真的是讓山河變色鬼神驚走。
徐光啓親自將一把捆着紅花的鐵鍬雙手捧給信王，信王就鄭重的接過來，然後對着天地神明官員士紳百姓，大聲的背誦了早就讓人寫好的祝詞，然後鄭重的代表皇上，鏟開了第一鍬土，宣佈大明一座新的城市破圖動工。
在這個儀式之後，毛文龍第一個上前，向徐光啓天津知府衙門，呈請購買新天津中心區房屋基礎二十間。天津府知事接受呈請批覆，接收毛文龍買房基銀兩千兩，然後按照圖紙，勘核四鄰，丈量面積，填寫契本（房照）標明雙方當事人姓名、交易原因、標的價金、擔保條款等內容。官府認可，在契約上加蓋關防官印。賣方天津府上繳三成契稅，也就是六百兩給戶部有司，毛文龍加一成契稅也就是二百兩銀子。
就這第一筆交易，天津府得銀一千四百兩，戶部稅收得銀八百兩，立刻讓大家看到了巨大的收入。
一切手續完備，徐光啓高聲朗讀之後宣佈：“天津府勘核嚴謹，準毛文龍者購買。”然後親自在契約上蓋下了自己的官印。
毛文龍高高的舉起自己的文書，宣佈新的天津城，第一筆地皮買賣生效，第一筆稅銀入庫，第一個戶籍落地。
在一陣鞭炮聲中，大批的百姓開始涌入交易，銀行立刻跟進，一面放貸給百姓，一面收取天津府的存款進賬戶，一時間場面熱烈的無以復加。
好不容易擠出人羣，幾個要好的兄弟聚在一起，東來順的掌櫃的拿着地契激動的渾身發抖：“三十間最好位置的地皮到手了，我們的東來順可以在這裡開張了，我們的子孫可以在這裡獲得安定和富足了，我今天是太高興了。”
馬維忠代表他的家族在緊鄰毛文龍的地方，直接買下了五十間地皮，拿着地契不由得抱怨：“少了，太少了，按照我們家族給的指示，我們最少要一百間的，前面是門面，後面是住宅，還要建立花園的。”
毛文龍就直接反駁了他：“沿街的門面地皮就這麼多，我要儘量做到人人有份，至於你想建造住宅花園，你可以到住宅區去購買，那片區域地價還便宜的很的。”
馬維忠就點頭：“顧全大局，這個我懂，也堅定的支持您的決定，下午我再爲家族購買一片住宅用地，然後快速的建造起來。我們家族已經決定了，從家族四房裡，分出兩房遷移到這裡來，到時候我們家族南北互相幫襯，在不久的將來，一個恢弘的馬家將在北方出現了。”
不去管意淫的一塌糊塗的馬維忠，毛文龍對着東來順掌櫃的道：“現在這裡百廢待興，需要人帶頭建設，我準備在我的戰爭分紅裡，拿出一筆銀子交給你，和你一起，在我們購買的地皮上開工興建，你的東來順建設要快，而我的直接建設成一個書店，我要昌興文化。”
東來順掌櫃的連連點頭：“這個我比您心急，現在這裡幾乎什麼都沒有，要是我們早在這裡把店開起來，也不至於現在站在這裡啃乾糧了。”
其實經過半年的籌備，徐光啓已經事先在這裡建造了一些商鋪房屋，開設了一批酒樓茶肆，可惜，現在來的大人物多，百姓紳士多，那些酒樓茶肆早就被擠滿了，毛文龍還不想用自己的官身做方便，所以現在大家只能站在荒野裡啃饅頭了。
正在啃冷饅頭的時候，遠處一片轟響亂叫，由遠及近，最終毛文龍聽明白了，是有海船靠港了。
這是大事，毛文龍趕緊帶着一羣兄弟跟着百姓向港口跑去。
天津港雖然粗建，但巨大的規模已經顯現，大家穿過高大如城牆一樣的倉庫堡壘，跑到了海邊碼頭上，擡眼望去，黑壓壓的一大片檣帆那真的是遮天蔽日，氣勢非常之壯觀。這樣的氣勢一下子點燃了百姓的熱情，任誰都可以看出，天津港真的是大賺特賺的好所在，這更加堅定了民間投資天津的熱情，給天津好好的打了一個廣告。
隨着打頭的巨大帆船靠港，天津府市舶司的人立刻跑上去，查點貨物清點登記，所有的手續嚴謹而流暢，從這點上看，徐光啓不愧是一個老官，行政能力真的非常強幹。
第一條船上下來一個高大的身影，正伸着脖子四處張望，不是老哥哥鄭宏達還是誰？
毛文龍就努力的擠過人羣，向鄭宏達揮手招呼：“鄭大哥，我在這呢。”
鄭宏達好半天才在密集的人羣中看到毛文龍，哈哈大笑着擠進了人羣，兄弟兩個就在無數的人海里相見了。
“半年多快一年沒有見了，兄弟你風采更勝當年，你累戰大勝之聲威更是名揚天下，哥哥我爲有你這個兄弟無比榮耀啊。”
毛文龍也拉着鄭宏達的手感慨：“大海風浪也讓哥哥你更加矍鑠，怎麼來這裡啦，帶來了多少貨物啊？”
鄭宏達就得意的彙報：“有你開皮島港之依靠，哥哥我在江南組織了一個巨大的商行行會，哥哥不才，做了行會會長，這次江南再次大熟，我們行會就組織了一批糧食走海路運過來，還有松江的布，南方的茶，景德鎮的瓷器，綾羅綢緞更是非常充足，還有我們行會購買天津地皮的銀子，哈哈，兄弟，趕緊找人搬運卸貨吧。”
毛文龍就徹底的尷尬了，因爲現在，天津還真就沒有多少苦力，就連當初答應自己帶一千兄弟過來的那個精明漢子也沒有見到人影，這裡一定有了什麼變故。