139.樓市回暖信號?(1/10,月票躁起來!)

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昨天晚上受的那些傷,紅腫和疼痛在經過一夜的發酵之後,在這一刻全都迸發了出來,讓他差點就沒能起得了牀。

可是在碧海軒剛剛上市的這個節骨眼上,卻是一分鐘都容不得他懈怠的。於是也就只能強忍着疼痛起身了。好在這些傷都算是硬傷,除了行動稍微有點不便外,並沒有什麼大礙,過個三五天的也就好了。

陳晉到門店的時候纔是8點剛過,卻發現同事們已經基本上到齊了,自己竟然不是最早的一個。

究其原因,不外乎是將近2000套的房源都已經登記進入房源庫了,無論是立刻在網絡端口上發佈新房源的信息,還是挖掘誠心房東奪取獨家房源,都是有利可圖的事情。而且在明確知道其他公司無法進入碧海軒的情況下,他們就更要抓緊在這個真空期內多創造一些利益出來了。

俗話說無利不起早,放在這一刻,還真是貼切。

看到大家熱火朝天的樣子,張燁也很開心。沒有誰是會嫌錢多的,自己的轄區內出現了一整個小區的新鮮房源,毫無疑問是個機會。

所以當人到齊了之後,張燁用最快的速度開完了晨會,然後立刻讓大家繼續投入工作。畢竟在這種時候,時間就是金錢呀!

至於馮才俊沒有出現這事,張燁提都沒提,店裡也沒人過問。

陳晉自己也是一樣,馮才俊是肯定不敢再惹事了,不用多慮。倒是他爲碧海軒費了這麼多的功夫,要是不能轉化成利益的話,可就太虧了。所以他也立刻投入了工作當中。

只不過他並不需要像其他人一樣,依靠網絡端口或者是上門客戶這些大海撈針的方式來成交。因爲他有活點雷達。

其實從碧海軒可以交易的消息一出來的時候,活點雷達上就在不停的提示碧海軒的房東信息了。正因爲數量實在太多,考慮到自己一個人一條一條的登記耗費的時間實在太多了,所以他纔會安排了臨時辦公點的事情。

而政策變動這個消息在經過了一個週末的醞釀之後,今天一大早,東江市內無論是報紙、電臺還是網站論壇之類,所有的頭版頭條都是這一則政策變動的消息。

甚至還有不少所謂的評論員以及樓市專家認爲這一條政策變動,是東江市政府在國家“限購限貸”政策下的救市行爲。畢竟房地產的交易過程中所產生的稅費,向來都是政府稅收中比重極大的一部分。房地產市場的持續低迷,是市政府不願意見到的。所以這條政策的變動或許會成爲東江市的房地產市場回暖的信號。

這些專家甚至還建議有購房需求的人,現在已經可以出手了。因爲一旦形式明朗了,那麼價格也就隨之而升了。

對於這些評論,陳晉並不太關心,他關心的只有活點地圖上忽然連續跳出來的三條提示。

“客戶:張忠福,電話:131********,心理價格:毛坯280萬,帶裝修330萬,價格上限:1500萬,購房慾望一般,具體需求:三房,戶型好,樓層好,重點學區,附近有類似房源/獨棟別墅。”

“客戶:張忠壽,電話:135********,心理價格:毛坯280萬,帶裝修330萬,價格上限:330萬,購房慾望極強,具體需求:三房,戶型好,樓層好,重點學區,附近有類似房源”

“客戶:張忠安,電話:137********,心理價格:毛坯280萬,帶裝修330萬,價格上限:330萬,購房慾望極強,具體需求:三房,戶型好,樓層好,重點學區,附近有類似房源”

陳晉看着這三條信息,啞然失笑,感情是三兄弟組團買房子來了?而且需求還一模一樣?這倒是方便了他,只要成交,就不只一套。

但是這三兄弟的心理價格卻是讓陳晉犯了難。這個價位,別說是三房了,就算是裝修好些的兩房都不一定能拿得下來。

可眼看着活點雷達上的三個紅點已經到了清和苑門口的馬路邊,陳晉還是不想放棄,立刻就出了門店。

他朝路邊看去,只見一輛奧迪a8後面跟着一輛寶馬5系和一輛奔馳e級,三輛車各自尋了個車位停下,走下來三個長得極其相似的中年男子,隨後又湊到了一起。

陳晉一看見車,再一對照剛纔的客戶信息,微微蹙眉,大概有點明白過來三兄弟之間的關係了。

而且他們三個人之間的狀態,也證明了這一點。因爲其中兩個人都隱隱的落了半步在另一個人後面,打頭的正是那個開奧迪a8的中年人。從活點雷達上能看出他就是張忠福,也就是價格上限最高的那個。

三個人的目標很明確,就是直奔着中介公司來的。

陳晉立刻就迎了上去,招呼道:“你們好,請問有什麼需要?”

“你好。”領頭的張忠福禮貌道:“我們想看看房子。”

“沒問題。”陳晉應道:“先到我們門店裡坐坐,說說你們的具體需求,我再給你們推薦。”

張忠福點點頭,領着兩個兄弟跟陳晉進了門店。

坐下後,他就把自己的需求向陳晉說了一遍,跟陳晉在活點雷達上看見的內容一致,除了他自己價格上限1000萬這一句沒說。

聽完他的需求後,陳晉面帶難色道:“三位,按照你們的這個價格,在清和苑恐怕是找不到房子的。戶型正氣的三房,基本上的總價都在350萬左右。離你們的心理價位,可還差着一大截呀!”

張忠福一聽陳晉如是說,立刻就轉身對自己的兄弟說道:“你們倆聽見了吧?我就說了現在學區房沒這麼便宜的。”

邊上的張忠壽皺眉道:“怎麼會這麼貴呀!哎……可我和老三的孩子明年就該上學了呀。”

“要不,把公司裡的資金再抽出來一部分?兩三百萬的,問題應該不大。”另一邊的張忠安訕訕道。

張忠福皺起了眉頭,肅聲道:“不行!咱們不是說好了只抽1000萬用來買房子的麼?實在錢不夠的話,就再等等吧。反正按照現在的行情,搞不好價格還會跌呢。到時候再買好了。”

“說得輕巧,我可是一直盯着行情的呢!其他小區倒是都跌了不少,但唯獨這學區房,就沒見跌過。”張忠壽道:“依我看,就按照老三說的,再抽點資金出來吧。”

“對呀。不管怎麼說,孩子上學的事情最大!”張忠安也附和道。

張忠福不悅道:“跟你們說了多少次了?南江區那邊馬上就有幾個拆遷的項目要上,公司裡的錢要留着招標呀!這可是千載難逢的機會,不容錯過!”

“老大,項目需要的資金到時候可以再想辦法貸款,可是這買房子得一次性付款呀。我都打聽過了,只有一次性付款,纔可以把戶口遷過來。”張忠安依舊反對道。

張忠福惱了:“那我不買了,把錢給你們,你們先買,這總行了吧?”

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