2.活點雷達APP(新書求灌溉!)

bookmark

因爲害怕別人看出他的異樣,陳晉立刻坐到了挨着窗邊的電腦前,繼續看着APP的界面!

只見代表馮才俊的藍點正在朝着清和苑小區的大門口移動,同時陳晉也能直接看見他,確實就是在往那個方向走動着。

而代表客戶蔡世明的深紅色圓點,則是停在了清和苑外的馬路邊,陳晉連忙朝着那邊望去,就看見一輛奔馳S350停在了馬路邊,有個看上去約莫30歲出頭的男子下了車,正在四處張望!

馮才俊就在這時迎了上去,跟蔡世明攀談了起來!

蔡世明的表情似乎也有些高興,很爽快的就跟着馮才俊一起進了小區!陳晉在觀察他們的同時,也一直不斷看着APP界面!

代表兩個人的圓點就這麼緊緊的貼在一起,與現實中的情形絲毫不差,現在兩個人已經進了小區,走到了清和苑10幢的位置。

到了此刻,陳晉已經完全確定了之前的猜想!

這玩意兒豈止是不得了啊!那根本就是猶如BUG一般的存在!有了這個APP,賣房子豈不是就跟開了掛一般?還愁不能成交嗎?

不過陳晉還是努力穩住了心神,沒有露出什麼聲色!

匹夫無罪,懷璧其罪的道理他還是懂的!這種事情,自己一個人攔在肚子裡就行了!

當務之急,還是得趕快籤一單下來才行!畢竟雖然有APP可以提供客戶,但是到最後成交,還是得靠自己的努力!

如是想着,他就打算關掉APP,繼續整理房源!他相信只要有好的房源,一定能夠從APP上找到匹配的客戶!

可就在這時,他忽然發現蔡世明這個客戶的圓點,從原本的深紅色迅速變淡變淺,成了一個淡粉色的圓點!

這又是什麼意思?

陳晉有些不解。隨後他又看見馮才俊跟蔡世明分開了,朝着門店走了回來!

剛一進門,從辦公室裡出來的張燁就問道:“怎麼這麼快?客戶呢?”

馮才俊不悅的嘟囔着:“這個姓蔡的,可真是夠挑剔的!113方350萬都嫌貴!讓我費半天勁,飯都沒顧上吃!”

“你說的是10幢15樓的那套嗎?”張燁道:“你報了多少價格?”

“報了340萬呀!他跟不少中介看過房的,報高了怕他不來!能看中房子再慢慢搞嘛!”馮才俊無所謂道。

這正符合他的一貫作風!假如蔡世明真的看中了這套房子的話,他一定會找房東砍砍價,又或者尋些說辭跟客戶說房東漲價了之類的!

實際上也這是中介經紀人一貫的方法!畢竟自從今年4月份國家頒佈了“限購令”以來,樓市一直處於下跌的狀態!陳晉所處的東江市是楚南省的省會,人口破千萬的超一線城市,自然首當其衝!

也得虧了清和苑在幾年前被劃分爲了東江市重點小學——建軍小學分校的學區房,否則的話,現在3萬多一方的價格是扛不住的!

可憐天下父母心!爲了孩子能上個好的學校,當爹媽的總是願意傾其所有!

只不過陳晉卻對這種方法有些不屑,他接待的客戶,從來都是以誠信待人的!儘管張燁也跟他說過好多次,要靈活一些,但他還是依舊故我!

陳晉自己也明白一直沒能開單有這個原因在,但他寧願不開單,也不想用虛假的信息坑騙別人!

聽完了馮才俊的抱怨,陳晉忽然有些明白過來剛纔蔡世明的圓點顏色爲什麼由深轉淺了!

這個顏色的深淺,似乎代表着蔡世明的購房慾望?

陳晉試着再次點擊了蔡世明,就看見屏幕上跳出了一些信息,比剛纔還要多一些……

“蔡世明,電話139********,心理價位300-400萬,三房兩廳兩衛,一次性付款!”

“精裝修,無雙稅,最好帶車位!”

是了!

陳晉明白過來!剛纔馮才俊帶他看的那套房子,是一套毛坯房!113方350萬的價格確實不算高。但蔡世明應該是不想自己裝修,所以想要買原本就有裝修的房子!

這就是客戶需求沒有了解透徹的原因了!很顯然,馮才俊光顧着報低房價拉蔡世明過來看房,卻忘記了認真跟他溝通,瞭解深層次的需求!

也正是因爲這套房子不能讓他滿意,所以之前因爲低價而產生的購買慾望從深紅色減弱成了淡紅色!

這是機會!

陳晉心道。從剛纔蔡世明的深紅色購買慾可以看出,自己只要能夠找到符合他需求的房源,這個客戶一定可以成交!

念及此,他心中不由得泛起一陣冷笑!

既然馮才俊昨天剛搶了他的客戶,那也就怪不得自己報仇了!你做初一,總要讓我做十五不是?

他正想着,又聽見張燁對馮才俊說道:“你這個客戶我也幫你溝通過!我覺得還是挺誠心的。你再找找其他房源?”

“算了吧!”馮才俊癟嘴道:“剛纔一進房子,他臉都要拉到地上了!根本就不誠心!”

“那你不繼續帶這個客戶了?”張燁微有些不悅。

馮才俊隨意道:“不帶了!誰想帶你就劃給他好了!”

張燁臉色不悅,卻也是點了點頭,由着馮才俊走開!

他之所以對馮才俊這麼忍讓,也是有原因的!

馮才俊本身是東江市本地人,住在城郊的村子裡。這幾年東江市發展迅猛,城郊要拆遷的村子那是一片一片的,其中就有馮才俊他們村。

原本馮才俊來萬策公司上班就是抱着混日子的態度來的。架不住運氣好,村子要拆遷。那些鄉里鄉親的,得了拆遷款後要買房子,自然而然的就找到了馮才俊這,從而給他帶來了不少單子!

有了這個底牌在,馮才俊纔有了傲慢的資格!

畢竟能夠實打實帶來成交量的經紀人,就算店長不喜歡,要動他也還得看看上頭的意思!

陳晉見張燁臉色不善,於是主動道:“老大,要不把這個客戶給我吧?反正我這兩天在掃房東名單,試試看能不能找到合適的房源!”

不等張燁說話,馮才俊倒是也笑了:“就這麼個垃圾客戶,你要就拿去吧!但願你能靠着他開單!”

話語中那份濃濃的不屑和驕傲,只要不是傻子都能感受得到!

“你自己不帶就閉嘴吧!客戶就給陳晉了!”張燁也是不爽,語氣有些嚴厲,馮才俊哼了一聲,扭頭走開。

陳晉卻是心中好笑!剛纔他看了眼活點雷達!蔡世明在跟馮才俊分開後,並沒有離開,而是繼續在小區裡兜兜轉轉,似乎是想更加深刻的瞭解一下小區環境之類的。

明明是個超優質的客戶,卻被他判定成劣質,陳晉倒要看看是誰笑到最後!

張燁也是有些被馮才俊氣到了,立刻操作系統把馮才俊的客戶劃到了陳晉的名下,由他負責!

陳晉也就沒閒着,立刻找出存在電腦裡的房東名單,開始準備掃房源!

因爲清和苑目前在售的房子基本上他都能背出來,確實沒有更加合適的房源了!需要從房東的名單裡面一套一套的去尋覓!

可他剛剛打開名單,卻發現手機屏幕上又閃了一下。

陳晉連忙拿起來一看,原來是清和苑16幢的位置亮起了一個黃點。放大後點擊查看,讓陳晉險些直接笑出聲來……

“這個活點雷達,真是太神奇了!”陳晉忍不住在心中狂吼着!

230.半年?(第二更!求月票!)625.還是談錢最實在(1/3)1069.伍佰億收購!(3/3)130.便是佛心!(第一更!)661.這羣傻帽!(補4/4)855.家庭和家庭682.不過滄海一粟!1010.守門員808.兵馬未動,套路先行!(5.1K)1051.很多人都不懂!(3/3,求訂閱!)922.炸出一片天地!(6K,萬字求訂閱!)149.剋制(第一更!求訂閱求月票!)520.照搬的套路256.“敢不敢?”(第一更!求月票!)804.銅牆鐵壁!(8K,1/2)859.驚雷!127.租房(第一更!)782.大膽假設,仔細求證!(祝大家新春快樂!)37.誰着急,就問誰要錢!(求推薦票!!!)261.肚量和自信!(第一更!求全訂,求月票!)488.地中海的樣子?(5/5,求訂閱!)1072.溢價300%!(2/3)534.真正的狼子野心!710.撲朔迷離是人心!1082.扼殺與新生75.尷尬又不失禮貌的商務式微笑(爲“暈了,餓的”加更,感謝打賞!)981.我能力有限,窮得只剩下錢!618.順勢?順心?(1/4)159.資金上繳?(第一更!求月票!)551.證明一下我是我!475.“先生,麻煩買一下單!”(2/3,求訂閱!)383.二NAI集中地?(打賞加更8,求訂閱!)425.人非草木!(4/5,打賞加更17!)858.夜寂天明834.一籌莫展的脆弱聯盟91.月度第一!(第二更!求推薦票!!!)1168.萬聰就快死了?352.地攤貨!(第二更!求訂閱!)1045.你只是我的備胎之一!1175.泡泡女孩(3.1K)307.祁旭光的忌憚(第一更!求全訂!求月票!)680.世固有死將臨而不悟者(別急,還有!)407.首付八九萬,月供一兩千!(5/5,打賞加更14,求訂閱!)55.是誰的煉獄?又是誰的天堂?(衝榜加更!)604.你們賺點錢也不容易(2/4)178.差點就斷子絕孫了!(第三更!求月票!)933.價值600萬的監護權!957.利字當頭461.誰愛幹誰幹!(補3/3,求訂閱!)796.什麼叫壕無人性?(5K,2/2,萬字求訂閱!)1047.過失殺人?(5.1K)891.鳩佔鵲巢?第一步!(1/3,求訂閱!)223.蠱惑!(1400月票加更!)913.生你是爲了糟心的嗎?551.證明一下我是我!975.受虐狂482.讓居住迴歸本真!(3/3,求訂閱!求月票!)972.聰明的傻子!1116.倒鉤狼玩得賊溜!1179.索命鬼1036.失算!(1/3)547.未免太兇殘了吧?679.量身打造的規劃修改!(先來一萬字求個賞,今晚還有!)178.差點就斷子絕孫了!(第三更!求月票!)718.朋友!807.賠錢795.深水炸彈!(5K,1/2)28.節奏帶的飛起!(求推薦票!!!)567.必須保障的利益!720.海外寄來的快遞1112.死鴨子嘴硬?877.你就不該來!1093.四大家族的後手1113.暗,明!402.另一種成就感!(3/3,求訂閱!)1202.“奉獻到生命的最後一刻”(速)784.不留餘地!1187.名譽會長1177.決戰前夕418.快喝點湯!(2/5,求訂閱!)99.要麼狠!要麼忍!要麼滾!(第一更!求推薦票!!!)218.就是不吃虧!(登榜加更!繼續求票!)355.不爲五斗米“折腰”!(補更17,求訂閱!)589.你就是那個接盤俠嗎?465.營銷的關鍵335.虎父無犬子!(補更9,求全訂!求月票!)229.最難賣的房子!(第一更!求月票!)1019.慣性思維!31.客戶的真實需求!(求推薦票!!!)128.需求不同,選擇不同。(第二更!)768.歪打正着906.反擊的角度!117.他人笑我太瘋癲?(第2+3更!求票求賞!)382.胖子都是潛力股?(打賞加更7,求訂閱!)263.龍潭“虎穴”(第三更!求全訂,求月票!)98.把整瓶都給我!(第三更!求推薦票!!!)242.正反手左右混合耳光!(登榜加更!求月票!)581.“1”和菊花!(2/3,求月票!)第一步!(1/3,求訂閱!)
230.半年?(第二更!求月票!)625.還是談錢最實在(1/3)1069.伍佰億收購!(3/3)130.便是佛心!(第一更!)661.這羣傻帽!(補4/4)855.家庭和家庭682.不過滄海一粟!1010.守門員808.兵馬未動,套路先行!(5.1K)1051.很多人都不懂!(3/3,求訂閱!)922.炸出一片天地!(6K,萬字求訂閱!)149.剋制(第一更!求訂閱求月票!)520.照搬的套路256.“敢不敢?”(第一更!求月票!)804.銅牆鐵壁!(8K,1/2)859.驚雷!127.租房(第一更!)782.大膽假設,仔細求證!(祝大家新春快樂!)37.誰着急,就問誰要錢!(求推薦票!!!)261.肚量和自信!(第一更!求全訂,求月票!)488.地中海的樣子?(5/5,求訂閱!)1072.溢價300%!(2/3)534.真正的狼子野心!710.撲朔迷離是人心!1082.扼殺與新生75.尷尬又不失禮貌的商務式微笑(爲“暈了,餓的”加更,感謝打賞!)981.我能力有限,窮得只剩下錢!618.順勢?順心?(1/4)159.資金上繳?(第一更!求月票!)551.證明一下我是我!475.“先生,麻煩買一下單!”(2/3,求訂閱!)383.二NAI集中地?(打賞加更8,求訂閱!)425.人非草木!(4/5,打賞加更17!)858.夜寂天明834.一籌莫展的脆弱聯盟91.月度第一!(第二更!求推薦票!!!)1168.萬聰就快死了?352.地攤貨!(第二更!求訂閱!)1045.你只是我的備胎之一!1175.泡泡女孩(3.1K)307.祁旭光的忌憚(第一更!求全訂!求月票!)680.世固有死將臨而不悟者(別急,還有!)407.首付八九萬,月供一兩千!(5/5,打賞加更14,求訂閱!)55.是誰的煉獄?又是誰的天堂?(衝榜加更!)604.你們賺點錢也不容易(2/4)178.差點就斷子絕孫了!(第三更!求月票!)933.價值600萬的監護權!957.利字當頭461.誰愛幹誰幹!(補3/3,求訂閱!)796.什麼叫壕無人性?(5K,2/2,萬字求訂閱!)1047.過失殺人?(5.1K)891.鳩佔鵲巢?第一步!(1/3,求訂閱!)223.蠱惑!(1400月票加更!)913.生你是爲了糟心的嗎?551.證明一下我是我!975.受虐狂482.讓居住迴歸本真!(3/3,求訂閱!求月票!)972.聰明的傻子!1116.倒鉤狼玩得賊溜!1179.索命鬼1036.失算!(1/3)547.未免太兇殘了吧?679.量身打造的規劃修改!(先來一萬字求個賞,今晚還有!)178.差點就斷子絕孫了!(第三更!求月票!)718.朋友!807.賠錢795.深水炸彈!(5K,1/2)28.節奏帶的飛起!(求推薦票!!!)567.必須保障的利益!720.海外寄來的快遞1112.死鴨子嘴硬?877.你就不該來!1093.四大家族的後手1113.暗,明!402.另一種成就感!(3/3,求訂閱!)1202.“奉獻到生命的最後一刻”(速)784.不留餘地!1187.名譽會長1177.決戰前夕418.快喝點湯!(2/5,求訂閱!)99.要麼狠!要麼忍!要麼滾!(第一更!求推薦票!!!)218.就是不吃虧!(登榜加更!繼續求票!)355.不爲五斗米“折腰”!(補更17,求訂閱!)589.你就是那個接盤俠嗎?465.營銷的關鍵335.虎父無犬子!(補更9,求全訂!求月票!)229.最難賣的房子!(第一更!求月票!)1019.慣性思維!31.客戶的真實需求!(求推薦票!!!)128.需求不同,選擇不同。(第二更!)768.歪打正着906.反擊的角度!117.他人笑我太瘋癲?(第2+3更!求票求賞!)382.胖子都是潛力股?(打賞加更7,求訂閱!)263.龍潭“虎穴”(第三更!求全訂,求月票!)98.把整瓶都給我!(第三更!求推薦票!!!)242.正反手左右混合耳光!(登榜加更!求月票!)581.“1”和菊花!(2/3,求月票!)第一步!(1/3,求訂閱!)