57.真正的卑鄙無恥!(二合一!求推薦票!!!)

面對石大山毫無禮貌可言的態度,陳晉也算是服氣了!

“怪不得沒人願意帶你!就憑這份功力,要是靈氣復甦了,估計阿樹都幹不過你啊!”陳晉心中非議,臉上卻是笑笑,沒有表露出絲毫的厭惡情緒,依然裝作是新人的姿態,很殷勤的跑到前面去推開單元樓的門,引他進去。

他之所以放低姿態,一方面是職業道德使然。就算有了活點地圖,他也從來沒有覺得自己就如何牛X了。保持一個平常心,不以物喜,不以己悲,也是那段艱辛歲月帶來的寶貴經驗!否則當初就直接走上歪路了,哪還等得到現在的柳暗花明呢?

而且房產經紀人的核心確實就是優質的服務。這點曹理良說的還是很對的。

更何況匹夫無罪,懷璧其罪。以前是高調不起來,現在就更應該保持低調了。否則萬一被別人窺探了自己的秘密,天知道會發生什麼事情?

另一方面,來之前同事們都跟他說的很多了,石大山就是純粹的爛人一個。他也算是做好了心理建設。遇見一個不禮貌的客戶就如何如何的,那不是牛X,是傻13!

真要是跟石大山一般見識,陳晉自己都覺得掉價!

畢竟傻13最擅長的就是把你也變成傻13,然後再戰勝你!

到了17層,陳晉拿鑰匙打開房門,笑着領石大山走了進去。

一進門,石大山也不管陳晉了,直奔客廳,裝作無意的看了起來。不過陳晉有活點地圖的信息,自然看得出來,他是在拿腳步丈量着客廳的面積。他房子看的夠多的了,88方兩房的客廳該是多大,他有數的很。

“不錯。這套房子不錯。”石大山叼着煙,假模假式的在房子裡轉了一圈,隨後揚揚頭朝陳晉問道:“多少錢?”

“石先生,這套房子的價格是285萬。”陳晉應道。

石大山皺起了眉頭:“這麼貴?”

說着,他摸出手機打開計算器按了一下,呲牙道:“3萬2千多的單價啊!夠得上精裝修的價格了。你看看他這個裝修,哪像能住人的樣子?”

陳晉也是第一次進這套房子,剛纔跟着石大山也轉了一圈。石大山的這話不假,裝修確實有點磕磣。地板是最便宜的強化地板,1000塊全包的那種,牆面也只是刷了個大白,拋光啥的都沒做。浴室更加明顯了,除了簡陋的洗臉檯和馬桶,地面都還是水泥地,防水還是開放商建房子的時候做的。

總而言之,這套房子的裝修也就是滿足人最基本的生存需求,一般人出租的裝修檔次都比這高呢!

可陳晉跟房東聊過,在空置之前,是自住的。自住的房子裝成這樣,讓陳晉不禁有些好奇,臧軍這個人到底有什麼故事?

“喂!你跟房東說說,算了。要不你把房東電話給我,我來跟他說,讓他降點價格得了。”石大山不耐煩的說道。

陳晉心中暗笑,你要的就是毛坯房,方便買下來之後改成三房。這約等於無的裝修,不是正好麼?也不會像精裝修那樣,敲了可惜。

而且,竟然開口問他要房東號碼?這是在搞笑麼?真不愧是40多歲還在啃老的人!臉皮的厚度是直追飯桶蓋啊!

“石先生,房東的號碼我確實不能給你。不過房東之前就跟我說過了,價格沒什麼餘地。房東也知道88方的房子可以改成三房,所以價格纔會掛得高些。”陳晉直接說道。

石大山被他一語戳中心思,微微尷尬,不過隨後他就笑道:“喲?看來你們店長培訓的不錯嘛?你還知道這戶型能改三房呢?這樣吧,我也不廢話了!260萬,你去問問房東,行就行,不行就拉倒。”

“這個……”陳晉佯裝爲難道:“石先生,3萬都不到的單價,我估計懸乎。”

“是麼?那就算了。等過一陣沒人買,加上房產稅又快出來的。到時候他自己就會降價!真到那天,我能不能出到260萬還一定呢!呵呵~”說完,石大山就信步出了房子,顯得極其自信。

陳晉見狀,立刻又道:“這房源一掛出來,我們好多同事就開始約客戶了。畢竟能改三房的戶型本來就少,像這套在17幢的,樓層位置都不錯,很多客戶感興趣的,不少都已經約好看房了。怕是很快就會成交掉……”

陳晉臉不紅心不跳的就撒了個謊。這套房源他還沒登記到系統上去呢,爲的就是針對石大山的需求。他知道石大山的上限是270萬,所以就想試着逼迫一下他。他希望石大山能夠加到275萬。

因爲275萬是陳晉自己認爲比較公道的價格,3萬1千的單價,兩邊都正合適。

石大山瞥了陳晉一眼,哼笑道:“是麼?我看未必。”

然後,他就直接按了電梯要離開。陳晉見他這麼油鹽不進,一時間還真是沒有特別好的辦法,只得也一起先下了樓。

跟石大山分開後,陳晉臉上就露出了微笑。

儘管剛纔對方說得如此篤定,但是剛纔在房子裡的時候,他始終停留在客廳仔細觀察的模樣卻暴露了自己內心的想法。

陳晉打開了活點雷達,果然不出他所料,此刻石大山無論是購房慾望還是售房慾望,都已經從較強變成強烈了。

“看來得給你下劑猛藥才行啊!不然真是又臭又硬……”陳晉想着,同時推門進了門店。

他剛一進門,李挺就湊上來八卦了:“帶石大山看的怎麼樣啊?”

陳晉聳聳肩:“能看出來他想要,但開價太低了。我都不好意思跟房東開口。”

“喲?”他這麼一說包括李挺在內的其他人都來了興趣。

石大山想要什麼樣的房源大家都知道,所以如果有房源的話,還是會拉他出來遛一遛的,萬一就成交了呢?最不濟,也混個看房數應付考覈嘛。

見衆人一臉好奇的看着自己,陳晉也明白緣由,笑道:“好了。剛出的房子,我就是憋到他看完房再說。現在就登記上去。”

陳晉說着,登錄系統開始登記房源。

“17幢的?88方啊?”李挺驚訝道:“石大山不就要這種房子麼?”

“285萬啊!他開了個260萬給我,談都懶得談!”陳晉道:“你們有客戶趕緊推啊!別浪費了好房源!”

都不用他提醒,其他人已經開始打電話聯繫客戶了。

這也是陳晉希望看到的情況。

雖然他明知石大山換房的慾望已經變得很強烈了,但無奈還是嘴太硬。陳晉就是要讓這套房子變成焦點房源,形成大量看房,以此來逼迫石大山就範。

因爲他從活點雷達上看的很清楚,石大山在跟他分開之後,又轉悠到了17幢的樓下,漫無目的晃着,顯然就是在觀察這套房子的看房數量,以此來決定自己的出價。

“要不是有活點雷達,還真被這雞賊的給忽悠過去了。”陳晉暗暗冷笑。雖然這樣有可能會導致房源被其他人賣掉,但陳晉卻不覺得可惜。

反正現在也沒有其他辦法了,就算被別人賣掉,自己好歹還能撈點業績分成不是嗎?

不一會,大家的電話都有了反饋,已經有同事問陳晉拿鑰匙了。陳晉告知衆人鑰匙在物業之後,就放寬心去吃午飯了。

等他回來的時候,門店裡的人基本上都出去了。

沒有客戶的方強在守店,見他回來了,笑道:“你這房源還真給力啊!他們好多客戶都趁着午飯時間趕過來呢!”

“那就好。”陳晉對這個局面很滿意。

整一個下午的時間,陸陸續續至少有七八組客戶去看了這套房子。而陳晉就坐在門店裡,通過活點雷達觀察着石大山。

這石大山也算是厲害了,除了中午回家吃了個午飯外,整個下午都在17幢樓下溜達着。然後陳晉就看着他的換房慾望越來越強烈!

可是一直到了傍晚,陳晉也沒等來他期待中的電話。

“都這樣了?還扛着呢?”陳晉有些困惑。按說石大山應該要給他來電話了纔對啊。

那邊方強喊着餓了要吃飯,陳晉搖搖頭,先跟方強一起去吃飯了。今天他估摸着石大山是不會有什麼動作了,於是也就準點下班了。

第二天一早,開完晨會後,陳晉就又開始觀察起石大山來。如果今天再沒反應的話,那他說不得就要另外想其他辦法了,甚至可能要探索新的客戶才行。

一個晚上過去了,石大山的慾望更加強烈了。陳晉覺得他應該是跟家裡人都商量過了,家裡人一致同意,所以纔會這樣。

“陳哥,打個商量唄。”方強忽然湊到他身邊道。

陳晉疑惑道:“什麼事?”

方強腆着臉道:“你昨天登記的房源,實勘照片能不能讓給我啊?你看你這個月都這麼高業績了,下個月不開單也不怕嘛!我就不一樣了,好歹混個低保!”

“你可真有出息!照片分成就5%!”陳晉笑罵道,因爲分成太低,陳晉昨天甚至都忘了拍照片了。

“隨你吧。你愛拍就拍去。”陳晉點頭道。

方強立刻歡天喜地的走了,出門時還對陳晉做了個“麼麼噠”的動作,惹得陳晉起了一身的雞皮疙瘩。

陳晉則是繼續等着石大山的電話。這種角力,拼的就是耐心。陳晉自問掌握着石大山的實時動態,很有信心!

可是大概過了十幾分鍾後,陳晉沒等來石大山的電話,卻等來了方強的電話。

“陳哥!”方強在電話裡尷尬道:“這鑰匙,打不開門啊!”

陳晉頓時一驚,忙道:“是不是物業的人拿錯鑰匙給你了?”

“不能夠啊!這鑰匙上貼着房號呢!”方強此刻也很方。他一溜哼着小曲晃着頭,開開心心的來拍房源照片,哪知道到了門口,捅不開門了。

“你等着,我就來。”陳晉心中有股不好的預感,連忙出門跑向17幢。

焦急的等待電梯後,他終於到了17層,看着坐在安全通道臺階上的方強,問道:“怎麼回事?”

方強無奈道:“鑰匙肯定沒錯,但就是打不開了。”

陳晉接過鑰匙來看了看,確實就是自己昨天拿到的那把鑰匙。地址肯定也是這個地址。

他皺了皺眉,扭頭看向房門。樓道里微有些昏暗,看不真切。

“難道是……”陳晉想到了一個非常不好的可能性,於是摸出手機打開了電筒功能,對着門鎖的位置照去。

在明亮燈光的照耀下,所有的痕跡都變得清晰起來!

“我艹!”陳晉怒不可遏的罵了一句。

方強忙問:“怎麼了?”

“鎖芯被換掉了!還他媽是暴力拆卸以後換掉的!”陳晉冷冷的說了一句,面若冰霜。

只見房門的邊緣,有兩三處明顯的被撬過的痕跡,以及門鎖周圍,也有許許多多細小的劃痕,再加上鎖芯的顏色跟鎖的顏色有明顯的反差,鎖芯是嶄新的!

“難道是房東自己換掉的?他不是在外地麼?”方強楞道。

陳晉嗤鼻笑道:“怎麼可能是房東?房東用得着包裡拆卸麼?明顯是石大山!這個貨,邪門歪道還真是懂不少,他媽的連溜門撬鎖都會!”

“不能夠吧?”方強吃驚道:“他就不怕我們跟房東說了,房東報警?”

“這房子裡什麼財物都沒有,沒損失,報什麼警?”陳晉道:“而且,就算報警了,他能承認麼?”

方強道:“這單元門口都有監控啊!他能賴得掉?”

陳晉一想是這麼個理,於是又下樓去看了看。

看完直接就無語了!

只見架在單元門口的監控探頭上,本應該亮着的紅燈已經滅了。

“牛X啊!”陳晉嘆道:“反偵察能力強得一批嘛!就這水平,在家啃老還真是屈才了!放出去,估計三天就能拉起一個團伙來!”

方強也是被這個石大山的行爲搞得無語,5%的分成就這麼憑空溜了!

他不悅道:“怎麼樣?咱們要不要跟房東說說,讓他報警啊?”

陳晉也在考慮着這個問題。首先就是房東會怎麼看待自己這個經紀人?

哦,我很信任的把房門要是交給你,讓你來替我料理房子的事情。結果呢?你反手就讓人把我鎖芯都換了?

無論錯在不在陳晉,陳晉都難免被質疑。而且這麼一鬧之後,房東的心態會不會變?萬一搞的這套房子暫時不賣了可就尷尬了!

這對陳晉實在是很不利啊!

另一方面,石大山這麼做的理由,很顯然就是不想讓其他人再看房了!他就是要逼得房東遲遲賣不出去,然後主動降價!

這個舉動,真真是讓陳晉領教到了什麼叫做“卑鄙無恥”!

但是,不得不承認,真的很有效啊!

估摸着石大山也是算準了經紀人,尤其是一個新手經紀人,不敢跟房東說實話吧?

可陳晉思量了半天,決定還是得給房東打個電話。

誰知他剛拿起電話,鈴聲就響了……

是房東臧軍打過來的。

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