這讓他有一種管中窺豹的錯覺,那就是像大多數人一樣,覺得很多報道都是誇大其詞了。
畢竟,大家都是幹中介的。爲什麼差距可以這麼大呢?
所以他纔會說出剛纔那番話來,原因是不自信,或者說,也是不信任。
陳晉卻接着笑道:“因爲你太實誠了點。注意,這跟誠實可不一樣。誠實是褒義詞,實誠嘛,詞性就很難說了。”
“我打個比方吧,你一定覺得我對葉春他們三個人,處理得太輕了?對吧?”
鈄森老實道:“沒錯。要我說,他們三個人既然已經觸犯了法律,就應該得到制裁。”
陳晉點點頭應道:“這沒錯。但你要考慮到形勢。說到底,他們都是萬策公司的員工。這事情一旦曝光出來,對公司的影響太大。就先不說媒體會怎麼渲染了。房管局會怎麼處理我們?公檢法又會怎麼追責?利益受損的那些銀行,又會怎麼索賠?”
“你想過麼?這些都是問題,我不能不考慮。鈄森,眼光還是要開闊一些長遠一些纔好。退一萬步說,以上的問題其實都能解決,但耗費進去的時間和精力還有代價,都遠比把他們三個扔進監獄要大得多,明白了嗎?”
鈄森皺了皺眉,剛想開口繼續說些什麼,鄭璨潔連忙在桌子底下碰了碰鈄森,示意他別再說了。
通過剛纔幾人的對話,她已經能夠深刻的感受到這幾個人對陳晉是多麼的信任和崇拜!
而能夠獲得別人如此擁護的人,絕大多數都是具備相應實力的。尤其是在房產中介這個殺人不見血的行業裡。
此刻,她反而更加關心另一件事情,於是開口問道:“陳區,那剩下來的這個葉子嘯,你打算怎麼辦?”
陳晉聞言,也認真道:“你跟他接觸也不少,評價一下他?”
鄭璨潔想了想,隨後開口道:“葉子嘯嘛,能力是真的有,心眼也是真的小。你今天一下子把他的三個小弟都收拾了,我估計他明天就會有反應了。”
“那等着他的反應好了。”陳晉呵呵一笑,毫不在意。
鄭璨潔聞言,心中雖然願意相信陳晉的能力,但還是覺得他太過託大了一些。
她忍不住開口提醒道:“陳區,葉子嘯跟天坤公司的關係不清不楚的,我擔心萬一他破罐子破摔,跟天坤公司聯手使出什麼陰招來……”
“安啦安啦!”方強毫不在乎的揮手道:“我們老大什麼陣仗沒見過?讓他們放馬過來好了!訴我直言,在我們老大面前,不是我看不起葉子嘯和天坤公司,但他們都是垃圾!”
“哪能這麼做事?”鄭璨潔有些惱了,有種好心當成驢肝肺的感覺。
陳晉笑道:“璨潔,放心吧。我既然敢來接這個爛攤子,就自然有辦法應付他們。”
鄭璨潔不說話了。雖然不得不承認陳晉下午這一手玩得很漂亮。但是……
“唉~”她在心裡默默嘆了口氣,有些憂慮的看了鈄森一眼。
“希望你這次遇上的不再是個眼高手低的區域經理。”她在心中默默想着。
就在幾人說話的同一時間,葉子嘯駕車趕到了城**南的一家餐廳裡,準備跟約好的人見面。
之所以選在其他的城區,主要是因爲城**西一帶認識他的人太多了。一個不小心就有可能撞見熟人,要是被其他人看見,雖說沒什麼大問題,但總落人口實。
畢竟他約見的人,是天坤公司的大西區總監,齊慧川。
見葉子嘯進門,齊慧川非常主動的起身迎了上去,引着他到桌旁坐下,笑問道:“老葉,怎麼回事?火急火燎的,電話裡也不說清楚。”
“哎,電話裡說不清楚。”葉子嘯鬱悶道。
齊慧川有些詫異。天坤公司的大西區a區,也就是跟萬策公司重疊4分區,是他在兼管的。一直以來,跟葉子嘯的合作都很不錯。
兩個人之間早有過協議,但凡是涉及到雲帆店的單子,一律不碰。不但不碰,甚至還會讓經紀人順水推舟的說一些利於他成交的信息,幫助葉子嘯。
而其他門店嘛,不擇手段。
然後4分區內部,遇上一些好說話,不要求中介費打折的客戶,另外三個人也都會直接送到葉子嘯的手上讓他成交。
說白了,葉子嘯一向驕傲的業績,撐死了只有60%是他自己的能力,剩下的40%,都是朋友們的襯托。
而作爲回報,包括4分區在內,所有他們有權限查詢的新增房源,都會第一時間同步給天坤公司。甚至一些齊慧川需要的其他區域的房源,葉子嘯也會想辦法拿來給他。
光就這一點,已經不知道幫天坤公司在其他區域破壞了萬策公司多少單子了。所以齊慧川也樂意在金錢上“意思一下”。
按照房源質量,一套房源100-1000不等。有時候遇上爭奪市場佔有率的時候,會更高。
反正齊慧川花的也是公司的錢,一點都不心疼。
還有客戶的信息,也是一樣的道理。所以在這樣良好的合作下,齊慧川對於葉子嘯的苦惱有些不解。
葉子嘯苦笑着解釋道:“前陣子你跟我打聽過的那個陳晉,上任區域經理了。”
“這個人?”齊慧川笑道:“怪不得了,我挖過他,而且直接承諾了區域經理的位置。不過他沒答應。現在看來,他還真是有先見之明吶。我記得他上店長都不到一個月吧?”
“所以才噁心人。店長都不到一個月,就上區域經理了。”葉子嘯惱道。
齊慧川應道:“這不奇怪。看你們公司那些報道就知道了,他跟你們的高層關係非常好。應該是你們高層想要樹立起來的典型,爬得當然快。對了,他去了哪個區域?”
“我們4分區。”葉子嘯癟癟嘴道。
“什麼?你們4分區不是姚達在管麼?”齊慧川大驚道。
葉子嘯道:“姚達調到1分區去了,屁顛屁顛的就去了!”
“這麼大的事情,你怎麼不早跟我說?”齊慧川不悅道:“這個陳晉……這個陳晉……哎!”
“他怎麼了?一驚一乍的。”葉子嘯不解道。
齊慧川急道:“你們的銷售代理部,你知道吧?”
“當然知道了。我還賺了兩三套的業績呢。”葉子嘯理所當然道。
“那你知不知道,陳晉就是你們銷售代理部的總監?”齊慧川質問道。
葉子嘯聞言,也驚住了!
今天上午公司已經有過發文了,銷售代理部這次拿下了500多萬的業績,頂得上兩三個區域的總和了。
當時葉子嘯還在想是誰在管理着銷售代理部,弄得這麼牛掰,哪知道竟然就是陳晉?
對於陳晉接手4分區的消息,齊慧川本能的感覺到了危機。
他皺眉思考了一會,認真對葉子嘯道:“你要想盡一切辦法,給他下絆子!”
“不用你說,我也會這麼做的。他今天一上任,就把聽我話的幾個店長搞掉了,換上了他自己的人。”葉子嘯道。
這話一說,更讓齊慧川加深了自己的擔憂。
毫無疑問,萬策公司這個4分區是病入膏肓,但陳晉依然選擇了下猛藥狂攻的方式。
如果沒有百分之兩百的自信,齊慧川可不相信陳晉敢這麼胡來。
接着,他又道:“你那幾個人呢?讓他們明天來找我吧,我給他們安排。”
“不用了。”葉子嘯惱道:“陳晉說要把他們的名字全部上報房管局和中介管理協會。”
“這麼狠?”齊慧川皺眉。
隨後他急道:“你現在有沒有什麼對付他的好辦法?”
葉子嘯眯了眯眼睛,沉聲道:“有!”
…………
第二天一早,陳晉就開車到了雲帆店外。只不過他沿着馬路,把這一整個區域轉悠了三圈,都沒能找到一個空車位。
別說是車位了,就連車位外面一排,也停得水泄不通,完全把裡面的車堵死了。在幾個小區的門口附近更爲嚴重,甚至停了三四層。
陳晉一頓無語,完全沒了脾氣,只好打着雙跳停在路邊等着。這一等就一直等到了9點左右,小區裡的住戶全都出門上班了,這個區域也到了抄牌罰款的時間,纔算讓他搶到一個車位停下車來。
停好車後,他匆匆忙忙的趕到雲帆店,剛一坐下,葉子嘯就找了過來。
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他有些爲難道:“陳區,有一件事情,是姚區走的時候遺留下來的,需要你趕緊處理一下。”
“這就來了?”陳晉心中暗想,問道:“什麼事情?”
葉子嘯解釋道:“是這樣的,我們雲帆店的租期還有兩個月就要到期了。要是不趕緊續簽的話,可就要被房東掃地出門了。”
“那就籤唄,你把房東約過來就行了。”陳晉理所當然道。
但葉子嘯卻尷尬道:“是這樣的。原本我們店的房租,是60萬一年,租約5年,租金逐年遞增5%。到今年是72萬一年,這些都是公司早就付清了的。之前快要到期了,我跟房東談好的,是75萬一年,租約5年,逐年遞增5%。這些姚區也報備過譚總了。”
“這沒什麼問題,正常的租金上漲,只要譚總點頭,都好說。”陳晉應道:“是有什麼其他問題吧?”
葉子嘯心中偷笑,臉上卻繼續做無辜狀,遺憾道:“昨天你上任之後,我就約了房東今天過來籤合同的。但是我剛纔又跟房東聯繫了一下,他忽然變卦了!要漲租金!”
“漲租金?漲到多少?”陳晉問道。
葉子嘯忍住笑,皺眉應道:“200萬一年!”
順便求個全訂啊!