聞言,林語長身而起,拍了拍屁股,擡手指向大門,滿臉的從容不迫:
“拉瓦特先生,我們要收購的公司來了,接下來,就需要你大展拳腳了。”
“恭敬不如從命!”拉瓦特微微一笑,並沒有起身,而是等到林語走到門邊,他才起身落後半步跟着。
一直在倒茶裝小透明的石玲,也在這時候起身,拿起桌上的文件夾,跟在身後。
房門拉開,房間外站着十幾個人,都是戰略投資部的人。
每個人手中都抱着相關文件,漆黑的眸子裡,泛着一股名爲決勝的信念。
而剛纔報信的人,已經提前一步,去樓下會客室將客人帶到會議室。
會議室裡,陳媛作爲代表,帶來了初一那天聚會人的合作意向,同時,也帶來了陳家在阿美莉卡的公司資料。
只要談判成功,當天就可以簽署收購協議,只需要兩三個月的流程走完,把稅收交了,林語就能拿到一個阿美莉卡的房地產公司。
此時此刻,她有些緊張。
原本她準備拉上週怡,可是等她一個電話過去,卻發現電話那頭的人,似乎已經離開了燕京,好像去了蘭陵。
計劃落空,她只能在心裡祈禱,今天的林語不會刁難他們。
祈禱之餘,她拿起桌上的文件再次查看起來。
“千萬不要出意外啊!”
就在這時,門開了。
一個身穿皮衣,皮衣上打着鉚釘,還掛着金屬鏈子,走一步,那些金屬鏈子就瘋狂碰撞,然後發出清脆聲響的人,走進了房間。
嗯——
原本有些聲音的會議室一瞬間沉默,無人敢說話,也無人敢擡頭。
陳媛看着那張見過一次,但是在新聞和照片裡看了無數次的臉,腦子有些懵。
直到那張臉的主人走到最中間位置坐下,輕輕喚了她一聲陳姨,她才終於清醒過來。
這……是林語。
嗯——或許這就是他們這些天才的愛好吧。
對,絕對是這樣。
可是,不管她如何催眠自己,她都無法忘記去年回國的時候,在堂哥家吃飯時遇到的那一幕。
她堂哥家有一個女兒。
讀大學,從小文靜可愛。
然後,在大學時談了一個男朋友。
那天,那孩子帶着男朋友回來了。
那男朋友就是這樣,還染着一頭黃毛,剛一進門,那男孩兒把手裡的150摩托車鑰匙往桌上一放,張嘴就是一句:老登,我車放你家樓下了。
那一句話,直接把自家堂哥堂嫂給送進了醫院。
據說當天夜裡,那侄女被自己的堂侄用七匹狼沾鹽水抽了一夜。
就是不知道林語回到他老丈人家裡,會不會也說這句話。
有些期待……
對面,林語察覺到了陳媛那奇怪的目光,顯得非常坦然,等到旁邊的位置都坐滿了人,雙手擡起,輕輕拍一下。
“關一下門,請這幾位把手機交出來,關機放到旁邊去,順道把屏蔽器和干擾器都開一下。”
說完,他又從兜裡摸出手機,看到手機上的信號徹底消失不見,還有對面幾人的手機被送到會議室的裡間,這才滿意地點點頭。
左手輕輕一擡,左邊的石玲會意,將手中文件丟一份到對面,拿起面前剩下的文件輕聲開口:
“這是我們市場部的調查報告,也是對當下國內有房地產發展潛力地區的調查報告。”
“經過對當地營商環境,區域政策,居民購買房屋意向,拆遷難度調查,我們的報告裡劃分了三個區域。”
“第一線就是從燕京出發,到津門,然後一直南下,青城,連城,徐城,金陵,蘇城,魔都,杭城,寧城……”
“這些地方靠海,經濟比較發達,他們的經濟能夠支撐他們追求更好的生活條件。”
“他們購買房屋,醫療教育,人文居住環境都放在了第一位。”
“這些都是潛力地區。”
“第二線,就是以燕京爲起點,向南,一直抵達南城這一條線上的內地省會。”
“條件略差於第一線的城市,但也可以開發。”
“第三線就是第二線西部的城市,其中,蜀中錦官城,還有山城需要單獨列出,這兩個可以歸爲二線。”
“後續,經過戰略投資部對國家經濟形勢和未來發展方向分析。”
“就目前而言,我們的重點應該放在一線區域,二線和三線可以接觸,但最好以有關係的區域爲主,比如三線黔省的林城。”
“起碼需要保證我們的正常活動不受限制。”
“而開拓市場,最低等級應該爲地級市,二線,三線地區的縣級市不作考慮。”
“合作方面,我們目前已經拿到燕京,魯省,蘇省,魔都,越省,閩省,粵省,黔省的合作意向函。”
“由各省書記親自發出,隨時可用。”
“不過合作意向函也有一定的限制條件,那就是我們需要帶至少一個工業區,從幼兒園到高中一整套的學校過去。”
“合作方面,我們萊茵鋼鐵負責產業園,學校,而你們負責開發樓盤。”
“因爲產業園佈置限制比較多,所以,你們樓盤開發的選擇就需要慎重。”
“如果沒有問題,那我們現在就可以簽署合作意向,然後挑選合作城市,派遣人員前往。”
文件後面就有對應的合作意向函。
好幾個省的合作意向函。
意向函中的文字描述非常清晰,可以簡單總結成一句話。
【用商業住房用地,換取工業園,換取就業和GDP。】
歸納出這句話,陳媛鬆了一口氣。
有這東西在前,房地產公司開展業務的時候,當地人的刁難應該會少很多。
畢竟一隻會下金蛋的母……
一隻會下金蛋的鳳凰,可比其他東西重要多了。
文件中還貼心地標明各個城市願意出的條件,在條件後面,還有對應分析。
從最開始林語答應合作開始,陳媛還很擔心項目不夠分。
但是現在,她發現不是項目不夠分,而是她們這幫人錢不夠。
把所有的想法都按在心裡,她開始按照之前商量的話,來挑選合適的合作城市。
燕京必須要在,魔都也要,津門拉上。
深城,羊城……
不多時,合作城市挑選完畢,勾勒了城市名字的文件,落回到石玲手中。
把相關資料檢查一遍,文件就被石玲送到林語手中。
拿着文件,看着上面勾勒的城市,林語非常滿意,左手再次擡起,這一次,沒有文件被遞到對面,只有一張承諾書,被遞到林語手中。
拿着承諾書晃了晃,他輕聲解釋道:“這是一張保交樓,保證不拖欠工資的承諾書。”
“項目合作,就按照你挑選的來,然後這份承諾書,我會按照你們給的名單,每人一份。”
“拿到之後,都給我把名字簽了,然後把承諾書送回來。”
“拿到承諾書,我們的人會和你們一起去,然後開始工作。”
“後續過程中,我們的人會全程跟進相關財務問題,樓房建設還有資金髮放問題。”
“誰,敢在項目沒有完成之前,把錢抽調去賭,去玩女人,去吃喝玩樂。”
“我親自帶人上門,一個一個打。”
“這話你原模原樣帶過去,順道再提醒一遍,哪怕他們有老爺子在,我也一樣揍。”
這犀利的言辭,讓陳媛的眉頭皺成了一個川字,細薄的嘴脣,也抿成一條線。
她是萬萬沒想到,這寬鬆的條件後面,居然還有這麼一個條件。
那些合作對象是什麼人她很清楚。
甚至一羣人在說醜話的時候,也沒有把這個條件放進去。
因爲他們大多數都喜歡幹偏門。
挪用資金,那都是小事。
把資金鍊乾斷裂纔是常事。
可如果要放棄面前這個機會,這些條件又顯得是那麼的微不足道。
她在思考要不要討價還價的時候,卻發現對面的人,非常突兀地擡起右手,食指豎起,指了一下天花板。
動作很奇怪。
陳媛跟着好奇地擡頭,天花板上什麼都沒……
這一瞬間,一股冷汗從她額頭滲出,再次低頭時,文件上的條件,就顯得是那麼的正常,普通。
腦袋一點,陳媛快速開口說道:“林總說得對,幹這些事的人,就該生兒子沒屁眼!”
“我待會兒就帶着文件,去一家一家走!”
對面,林語右手食指往前輕輕一揮,石玲身邊的人起身,捧着合作協議文件走向對面。
開始簽約。
一個小時後,合作協議簽署完成。
石玲檢查完簽約文件,確認完沒有漏籤,順手就將文件收起來。
隨後,向對面的人遞出一沓營業執照副本,還有合作授權書。
【萊茵鋼鐵集團不動產投資開發有限責任公司燕京分公司。】
【萊茵鋼鐵集團不動產投資開發有限責任公司魔都分公司。】
【萊茵鋼鐵集團……】
拿到這些東西,陳媛情不自禁地捧起營業製造副本,輕輕親上一口。
完美。
鈔票我來了!
高興之餘,她也沒有忘記自己今天過來的另外一件事。
那就是出售陳氏地產在海外的公司!
出售掉那些不算優質的地產,還能給陳家回一大波血。
把這一大波血放在國內,自己能比其他人更進一步。
招呼人把剛纔的文件全部收好,陳媛目不轉睛地看着對面的年輕人。
年輕真好,可惜是別人家的女婿。
沉吟片刻,她從秘書手中接過陳氏在海外的資產清單和報價表,順手遞到對面。
石玲貼心地幫林語接過,翻開。
看着那一大串的名字,林語皺着眉看了一會兒,找到了陳氏在阿美莉卡的公司。
手指點一下,用鋼筆劃掉其他資產,又將文件遞回去:“我只要阿美莉卡的公司,你的報價是8億美元,但是經過我的詳細調查。”
“你們這個公司,在阿美莉卡本部旗下的資產最多價值1億美元。”
“至於那些在歐洲的分公司和對應資產,抱歉,不感興趣。”
“1億美元,同意,今天就可以打一半款項,剩下的在我們完成交割之後到賬。”
這個價格一出,陳媛頭皮發麻,腦袋直接炸開。
在她給出的清單上,所有資產的總價,大概價值35億美元。
可是,林語這嘴皮一張,只剩下1億。
淦!
這價格砍得太狠了。
不行,要多拿點錢。
剛準備開口,就看見對面的人,非常奇怪地擡起手,指向旁邊那個……
外國人!
陳媛目光跟着落過去,對面的人也很自然地擡起手,同時開口自我介紹:
“你好,這位美麗的小姐,你可以稱呼我爲拉瓦特,我是沙特發展基金會在阿美莉卡的執行官,負責投資市場調查,以及後續投資回收工作。”
“在五個月前,你們的公司,曾經向我們申請過投資,但是最終在公司構成階段,發現貴公司有多名存在親屬關係的人員名字出現在高管崗位上。”
“其中以採購,財務,決策層最爲突出。”
“業務崗反而人員較少。”
“所以我們否掉了貴公司那一次的投資申請,似乎,其他投資集團,也對你們做出了同樣的結論。”
“按照我們得出的結論,1億美元已經是一個很好的價格,如果陳小姐不願意出售。”
“再過一段時間,等到新一輪的政策出現,或許這個價格還需要打折扣。”
把自己想說的話說完,拉瓦特就靜靜地坐在旁邊,如同一尊泥塑。
而他說出的話,卻是把對面的人,震驚到無話可說。
她是萬萬沒想到,林語居然如此神通廣大,居然找到了之前她們找過的投資基金。
MD,早知如此,當初就不該去找這幫鬼佬。
稍微猶豫一下,她還是張開嘴:“我們……”
“你們並沒有建築設計和施工團隊,你們的房地產,都是收購的二手房屋,你們或許應該稱呼爲二手房地產交易商更合適。”拉瓦特再度開口,直接擊碎陳媛心中想法。
良久,她用力點一下頭:“1億美元就1億美元,簽約吧!”
壓迫成功。
用更少的錢,拿到陳氏在阿美莉卡的房地產公司,林語心情很不錯。
用手拍一下拉瓦特的肩膀,示意對方盯着點後,林語起身走出會議室。
回到辦公室剛準備眯一會兒,桌上的有線電話響了。
一個陌生,但是又很熟悉的號碼。
參謀部外呼專用號碼。
隨手接通。