“額……楊總不先去看看房?”黃澤奇被楊越的口氣給噎着了……
哪有人買房連看都不看的?
你就買個菜吧……
也得挑一挑啊!
這讓黃澤奇甚至一度懷疑,如果他把房子掛在網上買,楊越可能直接就拍下付款了……
“之前坐車路過,在小區外面看了幾眼,感覺環境還行啊!剛纔我又看了下戶型,正好挺符合我的要求……嗯,差不多了……”楊越大大咧咧的道。
他確實從外面看覺得壞境不錯,再看了戶型圖,量海閣地產也不敢在這上面作假!
“還是去看一下吧!我帶你過去!”黃澤奇對自己的房子有信心,但他怕楊越買完再吃後悔藥,搞出什麼不愉快的事來。
“行,看看就看看吧……”楊越好像被逼無奈似的答應道!
黃澤奇和金總四目對視,相顧無言……
這叫個什麼事啊?
買房的要一口氣直接買下12套房子加1套別墅,看都不帶看的!
反倒是賣房的非要拖着人家買房的去看自己的房!
……
海閣?紫金豪庭地勢還不錯,離區中心的老繁華地段很近,三人各自驅/坐車過去,也就花了十來分鐘而已。
等到了目的地,楊越簡單的看了下多層房的一樓,就懶得往樓上去了……
用他的話就是:既然樓上戶型都一樣,那還上去看什麼?不是純屬浪費時間嗎?
倒是他打算買下來自己住的別墅,才勉強看了一圈,總體看下來還算是相當滿意的。尤其昨晚剛下完雨後,人工湖上煙波浩渺的景色,使人看到就覺得心曠神怡……
房子看完了,三人便回到了售樓部,楊越要和黃澤奇先簽署框架協議,而不是直接籤購房合同。
因爲,現在政策對於大量買房限制很多,他得把系統人才拉過來湊數,才能合法的購買那麼多房產……
所以,先行簽署個框架協議,然後等他回去召集系統人才、準備款項再來正式交款籤購房合同。
楊越選中的臨湖多層都是120平左右的大戶型,多層公攤面積少到相對高層幾乎可以忽略不計的程度,其實際室內面積要比之前看的高層120平戶型大個二十平左右!
所以,別看多層20000元/平方米的價格要比高層的15000元/平方米高出那麼多,但二者的實際價格其實相差並不大,反而是處在湖邊的湖景多層居住的舒適度、環境都要好出太多了!
而他的三層獨棟別墅,建築面積則有830平,黃澤奇給面子開出了優惠價35000元/平方米,總價2905萬!
二人簽署框架協議之時,實際交易價格黃澤奇又各給了打包優惠:
多層共36戶×120平方米×20000元/平方米=8640萬元;打包優惠了120萬元,實際交易價格爲8520萬元。由於楊越先買了一個單元,也就是1/3,共12戶,所以此次交易的多層總價爲2840萬元。
別墅他給了打包優惠價2888萬元,二者相加共計5728萬元!
國家現在實行的政策是首套房90平方米以下最低首付20%,超過90平方米最低首付30%,所以楊越要準備首付款爲1718.4萬元。
別看錢不少,但對於早已財大氣粗的楊越來說,已經算不上什麼了……
而且,貸款的分期還款對於楊越來說,還能觸發瑞獸貔貅的消費打折特性,實際不僅沒多還利息,反而等於打折了!
等回去讓公司準備好首付款,拉來12個系統人才湊數就行。
到時候拿到鑰匙,楊越就可以讓專精建築業的力士,帶上一些巧匠輔助,到建材市場採買裝修材料去搞裝修了!
“爺爺,我買了棟別墅,裝修好了咱們就搬過去!”楊越簽完協議才和楊建國彙報道。
他早已不是當初買輛車都要詢問老爺子的小老闆了,現在買了十幾套房子和一棟大別墅跟玩兒似的,哪還需要和對此完全不懂的老爺子去細細商量。
再說他老人家苦日子過慣了,肯定也捨不得……
倒不如直接買好了,讓他過來享受就行了!
“什麼?別墅?你個敗家小子,買那玩意幹嘛?又花了多少錢?”果然,老爺子一聽到楊越說買別墅,張口就教訓了起來。
楊越一翻白眼,對着手機道:“爺爺,買別墅是置辦家產好不好……怎麼能說我敗家呢?反正也沒花多少錢……嗯,相對於我現有的資產來說不算多!”
他也不知道自己現在手頭有多少錢,至於資產就更不清楚了,成天只關注一個系統的固定資產,便隨意說了聲糊弄老爺子罷了……
楊越尚且不知道自己有多少錢,楊建國就更加無從得知了!
反正孫子既然已經買了別墅,又說花的錢相對於他現有的資產並不多,那也就只能安然接受了。
“臭小子,那房子有多大?”老爺子好奇的問道。
楊越覺得這方面實在沒辦法隱瞞,便如實答道:“830平!”
“多少?830?你買那麼大的房子準備生上十個八個娃兒啊?”
老爺子被孫兒的大別墅面積着實嚇了一跳……
家裡的老房子雖然是自建的小洋樓,但實際面積也不過兩百多平!
那830平的大別墅是個什麼概念?
真啥事不幹,就娶個老婆回家生個足球隊出來?
楊越被他爺爺的話雷的不輕,但還是得耐心的給老人家解釋:“不多的,爺爺!你想啊……三間大臥室得要吧!兒童房得準備吧!然後還需要客房,方便來客人臨時住一下!這些房間都要有獨立的衛生間、洗浴間、衣帽間,此外還得有廚房、餐廳、客廳、書房、健身房、洗衣房、酒水吧檯、琴房、儲藏室……我怎麼算了一下,好像830平還不夠啊!”
按他這麼一算,貌似還真的挺緊張的!
只是,他自己嘀咕的一句,卻好像被老爺子給聽到了……
這下可慘了,老人家立馬開腔罵道:“你個兔崽子,還不夠!你年紀輕輕的,別成天就光顧着享受不思進取了!”
其實,楊越剛想着再和黃澤奇商量下,再建個私家泳池呢……
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到時候早上睡醒了,就直接開窗戶跳下去……