?葛彥龍是一個很聰明的生意人,在有了打算之後,他親自給王開打了個電話,邀請王開到蔚薈花園去談他們的黃金生意。王開初時不明所以,蔚薈花園在開建的時候,還是中海市的一個熱門話題,現在蔚薈花園是什麼狀況,王開也並不是很清楚,葛彥龍叫他去那裡,王開還以爲葛首富是住在那兒。
王開是開着奧迪r8去的,此時蔚薈花園雖然已經有少量住戶入住,但還是顯得很荒僻,加上本來高檔住宅區就顯得人丁稀少,所以這裡顯得格外靜謐。王開在車窗裡打量着這個小區,心想:“中海最頂級的別墅小區也名副其實。”
從格局到建築格調水平,附近的山海精緻和小區本身的綠化程度,還有一些住宅區內的其他配套設施,絕不是普通的居民小區能擁有的層次。單單是半山崖面海一側的無敵海景,加上後山山林的生態精緻,這種地理位置就能夠讓很多富豪甘願掏大錢了。
小區內部還有一個連帶物業管理和辦公的展廳小樓,就算是這裡建築也是精美,內部裝修也堪稱豪華,葛彥龍就是要在這裡和王開展開會見的。
葛彥龍很給王開面子,親自站在門庭外面接王開,看到王開駕駛的是一輛二百多萬的豪車,他不由眼睛也是一眯。雖然年輕人買車通常都會往高裡買,量力而行地在少數,但是葛彥龍是記得王開有一輛保時捷的。擁有一輛以上的豪車,就說明這個人的身家財富相當可觀了。
“又見面了,葛先生。”再度與葛彥龍會面,王開已經對其沒有了什麼仰視的感覺了。雖然面前的這個中年人從一無所有到賺下上百億美元的家業,是一個活生生的商業傳奇,但現在的王開手裡掌握着地球上最強大的軍事力量,在一個異世界還擁有着自己數萬平方公里的領地,格局已經完全不一樣了。
葛彥龍也能感覺到王開的些許不同,之前的見面,他最多能夠察覺這個年輕人的不卑不亢以及頗有奇思,而現在敏感的葛首富甚至能夠在王開身上找到一點上位者氣度以及居高臨下。這讓葛彥龍十分想不明白了,一個二十幾歲的年輕人,憑什麼可以對他一箇中海首富有居高臨下之情?就算是省部級高官子弟,甚至高官們本身,也是不敢用官威來壓他的。葛彥龍能量不小,以白身動幾個高官,給他們下下絆子捅刀子,還是做得到的。
“自從上次之後,我還在想,王先生會什麼時候找我來兌現那個人情。只是沒想到,現在王先生沒有來要那個人情,反而來給我送一筆大富貴了呢。”葛彥龍與王開握手,微微笑道,風度極好。
“這也是互惠互利,我不做金融,也不做礦產項目,所有手裡這些黃金,沒有什麼用,不如出手換點實惠。”王開坦誠道。
葛彥龍點點頭,說道:“現在經濟面臨下行的困境,像是黃金這樣的保值硬通貨,十分受歡迎,王先生其實應該考慮囤積一些的,算是一筆很好的投資。”
王開卻道:“謝謝您的好意了,不過我還真的用不上囤金。”
葛彥龍敏銳地察覺到了些什麼:“王先生有黃金來源渠道?”
王開一愣,沒想到葛彥龍能從這麼細微的說辭中察覺猜測到一些東西,他也含糊其辭地道:“算是吧,我的重心並不在這方面。”
葛彥龍問道:“王先生是做it行業的吧,現階段很多實體經濟和貿易行業都受到了打擊,但是it行業的增勢卻是不減,我都想要涉足一下了。”
“葛先生的百代集團涉及業務廣泛。”王開隨口恭維,“那麼,葛先生對於我的這批黃金,打算購入多少呢?”
葛彥龍笑而不答,反而換了個話題,問王開道:“王先生看咱們這個蔚薈花園如何?”
“在我見到的地產工程量裡,這裡是中海做的最好的了。區位條件也好,建築也好,配套到位,管理似乎也不錯。”
葛彥龍也頗爲自傲地道:“當初集團爲了投資這個項目,可是下了很大功夫,不管是在策劃方面還是資金投入上。”
隨即他話鋒一轉,道:“不過,王先生你也知道,因爲海里的那些怪物的緣故,咱們中海之前遭了一輪大災,很多人都搬離了沿海,不好聽地說,越有錢的越怕死,原本形勢還很看好的蔚薈花園,現在別說繼續銷售下去了,甚至很多人要求退款退房,這也給了我們挺大的壓力。尤其是,這裡還需要一部分後續的投入,集團是否還要繼續往裡面扔錢,也讓很多股東遲疑,呵呵,包括我自己在內,也是有些遲疑的。”
王開不知道他爲什麼突然囉嗦這麼一堆,直接問:“葛先生您的意思是?”
“我也就直說了,百代集團鋪的攤子太大了,像是蔚薈花園這樣的大型項目,已經讓集團十分吃力,之前我總是覺得百代實力夠,就算吃獨食也無所謂。可現在看來,出了不可抗力的因素後,我們還會揹負全部的風險。無疑,蔚薈花園是一個好項目,高檔住房在中海這樣一個花園城市是剛需,中海人的消費力也是很強的,本市的地價也一直處在上升的趨勢中。可是,海邊安全問題重挫了市場信心和期望。不過我堅信,國家現在不是有了什麼艦姬艦隊了嗎?從那之後,再也沒有鮫禍襲擊的案例了,慢慢地大家會認識到,恢復信心,蔚薈花園就能夠觸底反彈了。
我是堅信蔚薈花園的未來的,但集團現在面臨着自己的困難,我們不能把所有的精力和財力放在蔚薈花園這上面來,甚至對於這樣一個建設已經基本完成的項目,公司的主要目標是獲得回報,特別是資金的回報,然後有能力去投入到其他的項目上,解決公司燃眉之急的。這樣一來,我們不得不做出一個新的決策,就是在蔚薈花園這個項目上,引入新的投資者,進行新一輪投資,通過分攤股權的方式,來獲得新的資金,以及新的活力……”
王開聽到這裡也就差不多明白了,他道:“葛先生的意思,難道是讓我用黃金入股,參與到蔚薈花園這個項目中?”
葛彥龍頷首承認,道:“正是這個樣子的。”
這個提議,對於王開還是有一定的吸引力的。在商業方面,他還是具有一定的野心,即便此時他已經身爲竺林領的大總督,名義上竺林域的一切都是他的。但在中國,在中海,王開還是有着不小的慾望,去經營一份自己的產業的。現在屬於他的產業也只有海星科技一家,他奪了白三合的黑錢,然後在香港成立了海星投資,其實也有去做一些投資的打算。
相對來說,王開還是更傾向於搞一些類似製造業、高科技產業這樣的實體產業,金融、地產之類他的興趣比較有限。但蔚薈花園這個項目,確如葛彥龍自己所說,雖然現在面臨着比較大的困難,但是前景是很好的。王開自己就是艦隊提督,有十足的能力保證沿海地區的安全,絕對一隻鮫禍也不會放過來,人們在發現這個事實之後,肯定又會回到海邊居住的,畢竟這裡的環境太好了。
“嗯,葛先生可以告訴我一下你的。”王開問。
葛彥龍一笑,既然問了提議,就說明王開是有興趣的,他給了自己早已確定好的答案:“蔚薈花園項目是由百代獨資完成的,前後投入爲11。4億人民幣,考慮到現在的情況,王先生如果以八百公斤黃金入股,我們以2億人民幣計算,我願意分攤22%的股權給王先生。”
王開一皺眉,不滿地道:“用我給你們的優惠價去計算,未免有點太宰人。我說的250塊每克的價格,是你們支付現金的前提,現在你們不僅不支付現金,而且是打算用一個銷售業績慘淡的小衆化住宅區的股份來交易,我爲你們揹負了大量的風險,就絕不可能以之前的價格計算。再者,提您投入了多少,現在沒有意思了,之前的地價、房價已經不是那麼回事了,還有,現在的投資者和消費者預期都是差的,您說您有好的預期,到底能不能實現還是另一碼事,所以22%是我不能接受的,至少要30%。”
這就是漫天要價,坐地還錢了。葛彥龍同樣道:“王先生支付黃金,也同樣不是現金啊,我拿你的黃金,也無法獲得流動性。”
“黃金跟其他東西不一樣,你拿到金子,可以立即做質押貸款,而且現在貸款利率正在下調,甚至利息還不如黃金價格漲幅大,怎麼想您都是賺的……”
王開又嘿然一笑,說道:“另外,您要是不想要黃金,也成,我可以支付現金。”
葛彥龍倒是沒有料到,想不到王開居然這麼有錢。他本身就是想要黃金的,支付現金雖然得到了不小的流動性,但是對於他而言,反而就沒有那麼有利了。
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