霍林臉上流露出憂色說：“你們中國人不太相信西醫，相信西醫而又有錢的人，都到大醫院去看病，很少光顧我這小診所。穆先生，實不相瞞，我這小診所也就是勉強維持。現在德國國內情況很糟，不然我早就回德國了。”
穆亞平心中有些竊喜說：“霍林先生，你來中國幾年來了？”霍林答：“我是1919年戰後來到中國的。當時德國戰後生活水平急劇下降，國內大批工人失業，經濟一片混亂。當時我是一名軍醫，部隊駐防在羅馬尼亞。德國戰敗後我們部隊就解散了。”
霍林停頓一下接說：“回到國內才知道，妻子和孩子在蘇軍大轟炸時被炸死了。我還有一位弟弟，經過多方探尋，得知弟弟在東部作戰時陣亡。舉目無親，當時我的生活非常潦倒。在一傢俬人診所找了一份差事，僅僅能解決溫飽。”
霍林又停頓一下接說：“當時我的精神非常頹廢，並對前途失去了信心。這年冬天，有一次我喝醉了倒在大街上，被路過的一位中國人給救了。這名中國人就是我現在妻子的父親，他當時是中國大使館的一名武官。武官得知我是醫生，便勸我到中國來發展。恰好中國武官任職到期，我便隨他來到中國。”
霍林繼續說：“武官一路顛簸，到家不久後便病故了。我現在的妻子是武官的女兒，她的丈夫是一名軍官，在作戰時陣亡她便成爲寡婦。當時我身無分文，多虧武官女兒的幫忙，成立了這家小診所。也許我們倆人同病相憐，不久我們結成夫妻生活至今。我們有一個可愛的小女兒，現在算算來中國已經5年了。”
穆亞平對他的坎坷經歷到不關心，他關心的是如何利用這位德國人達到目的。穆亞平說：“霍林先生，如果你有意我們合作如何？”霍林沒有聽懂什麼意思說：“合作？”穆亞平接說：“你有醫術和從德國進口醫藥的渠道，而我有錢和商業網絡。我想把你的診所擴大成醫院同時兼做醫藥買賣如何？”
霍林聞聽暗自有些高興說：“你我怎樣合作，怎樣分成？”穆亞平說：“我採用入股的形式，我提供資金，醫院的利潤我們三七分成，醫藥生意我們五五分成你看如何？”霍林盤算了一會兒說：“穆先生，我不明白，在醫院的利潤上你只要三成，顯然你不是一個精明的商人，請你給我一個合理的解釋。”
穆亞平笑說：“霍林先生，你這個問題提得很好，醫院的利潤我只要三成是有條件的。”霍林急問：“什麼條件？”穆亞平說：“我需要你的醫院給我代培醫護人員，人員的薪水你不用考慮，他們在醫院裡就是學習。我的條件就是你要把醫術毫不保留的傳授給他們。”
霍林醫生說：“現在我相信你的誠意了，我可以接受你的條件。”穆亞平說：“你這個小診所，前後左右沒有發展的餘地，而且地點也不好。如果你同意，我可以把禮王府的前部租給你，日後擴大規模相當便利。”
霍林醫生提議到禮王府瞧瞧，穆亞平自然沒有意見。隨後霍林醫生在診所外面掛出了歇業的牌子，接着二人坐上黃包車直奔禮王府。在禮王府參觀完，霍林醫生簡直是欣喜若狂了。他對王府的園林建築和偌大的空間，發生了濃厚的興趣。
隔日不如撞日，當天中午，在明月酒樓穆亞平和霍林醫生正式簽訂了契約，契約一式三份，穆亞平和霍林醫生各保留一份，另一份送到一家律師所保留。德國人對契約的認真態度，以及一絲不苟的敬業精神，給穆亞平留下了深刻的印象。
在酒桌上，穆亞平詢問：“霍林先生，成立醫院必然要招募人手，你要早做準備。”誰知霍林輕鬆說：“明天我去天津，招募醫療方面的人才非常容易，同時我要購買醫療器械。我想知道，穆先生能投入多少資金。”
穆亞平笑說：“霍林醫生，你需要多少銀元？”霍林想了想說：“到天津採購醫藥和醫療器械，至少需要20萬塊銀元。而醫院需要裝修、購買牀鋪等其它用品也需要5萬塊銀元。穆先生，這是最保守的數目了。”
穆亞平依然笑說：“看樣子霍林先生對我缺乏信心。這樣吧你去天津我給你50萬塊銀元，除採購醫療器械外，餘下的全部購買藥品。至於醫院這方面的籌劃，你給我一個大致的方案我來辦，你就放心去天津吧！”
霍林聞聽大喜，並對穆亞平有如此雄厚的財力深信不疑說：“穆先生，採購如此多的藥品不太合適。德國醫藥商人在天津設有醫藥公司，我們德國人進貨會得到特殊優惠，而且拍電報就能獲得藥品供貨，非常便宜。”
穆亞平要的就是這樣的結果說：“穆先生，你手裡有藥品的價格表嗎？”霍林點點頭從皮包裡拿出一份醫藥價格表。穆亞平簡單的看了一眼說：“霍林先生，這份醫藥價格表我拿着，爭取在你回來之前，做成第一筆醫藥生意。”
當天下午，他們又來到禮王府。霍林醫生用一個小時時間，把醫院的佈局籌劃好了，並以書面形式交給穆亞平。接着他們分頭行動。霍林醫生回診所，準備動身去天津。穆亞平則直奔榮寶齋，有關醫院的事情，他自然要仰仗佟寶生。
“什麼？你和德國人合夥開醫院？”佟寶生不相信的瞪大眼睛說。穆亞平說：“佟師傅，這有什麼可吃驚的，我和德國人已經簽了合同。你馬上派人去給霍林醫生送去50萬塊銀元的銀票。另外，你現在放下手頭的事情，按照這個規劃圖，召集人手把禮王府前部收拾出來進行裝修併購買所需物品。”
在佟寶生目瞪口呆的狀態下，穆亞平沒有做任何解釋，便揚長而去。在陸軍部門前下車後，不久見到二弟穆維平。他讓二弟搞一張陸軍部採購西藥的清單，很快穆亞平便拿到了清單，和霍林給他的價格表一對照，他暗自吃了一驚，兩者之間竟然有兩倍的利潤。
穆亞平知道，醫藥生意和軍火不同。西藥需求量最大的是軍隊，因此他必須仰仗陸軍部把藥品銷售出去。當天晚上，同樣在明月酒樓，陸軍部軍需處胡處長又見到了穆亞平。“哈哈！穆少爺，軍火這麼快就賣完了，這回又想搞點什麼？”
穆亞平笑說：“胡處長，這麼多步槍哪能說賣就賣完。這次我想和你做藥品生意。”胡處長暗吃一驚心道：這小子能量忒大了，居然能做藥品生意。他心裡門清。國內的普通商人，若在德國醫藥商人手裡進貨，其進價和售價利潤太小。如果大批進貨，其銷售也成問題，而且還要受到中間人的盤剝。這小子居然敢打西藥的注意，必然有成算。
胡處長嘴上卻說：“穆少爺，西藥生意並不是誰想做就能做的，其利潤微乎其微。我想知道能獲利多少。”穆亞平說：“根據陸軍部採購西藥的清單，我可以降低一成，即使這樣，我們還能獲取五成的利潤如何？”穆亞平打了埋伏。
胡處長聞聽吃驚說：“真沒想到，利潤竟然能達到一倍，穆少爺你的路子簡直是匪夷所思。最近山東駐軍要採購20萬銀元的藥品，大部分是針劑如何？”穆亞平說：“胡處長，沒有任何問題，還是老規矩，你我對半分成。”胡處長高興說：“穆少爺，只要這次醫藥買賣順利成交，以後陸軍部百分之五十的醫藥採購，我就交給你去做。”
當天晚上，穆亞平有些微醉的回到家中。早已等候在他屋內的穆暗香急問：“大哥，霍林醫生的診所已經歇業了，你和他談妥了？一天都沒有見到你急死我了。”穆亞平調侃說：“看不出我們的小公主也有着急的時候。”暗香不滿說：“嫂嫂，你看大哥拿我的事情根本不當回事，我不理你了。”晚秋在旁邊幫腔說：“表哥，看把妹子急的，到底談妥沒有？”
穆亞平笑說：“實話告訴你們，我和霍林醫生已經正式合作。馬上要在禮王府建一座醫院，怎麼樣妹妹，大哥沒有吹牛吧！”暗香高興的上來抱住穆亞平的胳臂說：“大哥，你真了不起，我就要成爲白衣天使了。”穆亞平說：“別高興的太早，我對你有一個要求？”
暗香依然興高采烈說：“大哥你說吧!什麼要求我都依你。”穆亞平說：“你務必在你同學中間招募30人去醫院工作。你們去醫院不僅要當護士，還要和德國醫生學醫。日後我還要招募願意學醫的男青年，大量培養救死扶傷的醫生，你能做到嗎？……。”
十月底，博愛醫院正式在禮王府掛牌營業，這期間第一筆醫藥生意也順利成交。