“祝哥,我現在手裡有二十萬,你哪裡有多少,我們先把這套房子收下來,然後,再慢慢的出手,一定會賣個好價錢的!”小藍興奮的說着。
“嗯,沒有問題,我再問父母藉藉,加上我手裡現在的錢,應該是沒有問題的!”我也是信誓旦旦的說着。
下班回家以後,我就把我和小藍要做的事情跟我媽和我老婆說了,就這樣,本來打算再買一套房子的錢,就暫時拿出來用了。
我和小藍的行爲,在那個時候的青島,叫做“炒房!”當然,是在青島的房產限購令還沒有實施的前提下。
就這樣,我們很順利的就把客戶的房子過到了我們的名下,客服欠的錢就由我們給還了,一套價值七十多萬的房子,我和小藍用了不到五十萬就收了下來。
我們兩個也不敢掛的太高價,怕房產中介不收再砸在自己的手裡,我們兩個就試探性的在網上掛了一個六十萬,結果,我們的房產消息剛剛的掛出去,我們兩個人的手機就被打爆了。
小藍馬上給我遞了一個眼神,示意我和他出去談談。我也馬上很明事理的就跟着他出去了,大部分的同事還以爲我倆就是出去抽菸,聊遊戲去了呢!結果,我們兩個是去密謀了大事。
“祝哥,是不是我們掛的價格低了啊!怎麼會有這麼多打電話的!?”小藍質疑的說着。
“嗯,沒錯,我也是覺得價格掛的有點低了,再就是充分的證明,這個時候應該是房產很活躍的時機,看來,咱倆兄弟這條發財之路會越走越廣!”我回答着小藍。
最後,我和小藍又合計了一下,把原來網上掛的六十萬,改成了六十五,結果,還是讓一個二十一世紀不動產的哥們給收走了。而且,還留下了聯繫方式,說以後有這樣的房源會大量收的。
在以後的工作中,我和二十一世紀,二十二世紀,惠百家不動產的關係都搞的不錯,主要就是他們成了我們分流的客戶。再後來,我才知道,我和小藍乾的活,叫不良資產處置。真的應了那句話了,靠山吃山,靠水吃水啊!
我們靠的是一家民間借貸公司,所以,能吃的就是不良資產了,這筆業務,讓我和小藍每人就輕輕鬆鬆的賺了七萬多。也讓我們兩個感覺,原來,賺錢也是可以如此的簡單啊!
我們兩個賺了錢,自然也不能不去享受,聚化石公司的樓下就是青島非常出名的龍都夜總會,我們兩個又去那裡揮霍了一下,一晚上就花了一萬多。
從那天開始,我們兩個就開始瘋狂的炒房,甚至,都天天盼着借款人不還錢,小藍在客服部有這樣優越的條件,他會去找借款人談,啓發他,如果還不上,就把房子賣了吧。要不後面會有不少麻煩事的。
其實,聚化石還真的是非常清白的民間借貸公司,沒有什麼涉黑的背景,老闆以前是一個律師,如果,客戶不還錢,老闆能採取的手段也就是無非是起訴了,走法律程序,結果,借款的客戶卻認爲只要是做民間借貸的都應是黑社會,都應該是放高利貸。自己要是不還錢,那估計是真的麻煩大了。
小藍估計用的也是威逼利誘的手段吧!就這樣,有很多的客戶都是稀裡糊塗的就把房子給賣了,而且,賣的價格還很低,第一,他們幾乎不知道現在青島的房產價格,第二,急着還錢,估計高價也是賣不出去。
就這樣,我和小藍的利潤空間就大了很多,如果,我們兩個發現自己的手的錢不夠了,就會詢問其他的同事有沒有要一起玩的!
還記得我們收的最大一個額度是一千兩百多萬,是一個青島海邊寫字樓的房子,就是找了八個同事,一起湊錢才收下來的,當時過戶的房產證上就出現了八個人的名字,一個產權人,七個共有權人。
其實,有些小額度的不良資產,我和小藍就儘量搞定了,有的時候最多再加一個寒冬雪,有的時候業務多起來,那個年代,我記得非常的清楚,就是青島外貿不好做的那段時間,借款人賣房子還錢都是家常便飯啊!
有一天,我正在忙,小藍跑過來跟我說,“祝哥,快,把卡給我,有套房子要收!”我當時連頭都沒有擡,就把我的農行卡遞給他了。因爲,我們兩個合作習慣了,我的銀行卡密碼多少,他是清清楚楚的。
我是在忙客服部薪酬整改的方案,而且,李總要的還挺急的,整個上午我是幾乎沒有怎麼喝水,沒有怎麼抽菸,更不要說休息了,就在我剛弄出了一個框架,準備伸伸懶腰的時候,小藍又跑過來了。
把我的農行卡甩給我說“祝哥,搞定了,又多了二十萬的進賬!”
“啊?這麼快啊!”我驚訝的問着。
“這有什麼快不快的,房產中介就在旁邊守着,直接就過給他們,直接就打錢,我們的錢就是前期幫着做個還款,撤押而已!後面,就帶着房產中介操作行了,稅都省了!”小藍一副得意的說着。
說實話,這塊我還是真的不太懂,都是小藍在操作,本來,客服部就是天天跑房產交易中心,輕車熟路的,不過,我的卡里是真的實打實的多了二十萬的進賬。也就是這段時間,我發現我的事業開始有一個質的提升。我是生活品質也在不斷的改變。我才真正意義上理解到民間金融的魅力。
國家總會不斷的進行調控,先是出一個退稅的制度,讓青島的外貿業萎靡不振,從事外貿生意的朋友幾乎是全軍覆沒,緊接着更大的風暴又來了。那就是國家爲了控制突飛猛漲的房價,竟然,變態的推出了房產限購令。
竟然,規定青島每家每戶只能購買兩套房產,而且是以家爲單位。瞬間,就引爆了整個民間借貸業,引爆中國龐大的炒房團,一夜之間就是一片譁然,我和小藍髮家致富的道路也走到了盡頭。但是,竟然還有比我們更倒黴,更可憐人!