我說的那個比我更倒黴的人,我不希望說出他的真實名字,因爲,他曾今被新浪財經頻道評委二十一世紀的經濟奇葩,結果,沒有想到青島在執行了國家的房產限購令以後,這個經濟奇葩就此隕落了。
在我的文章裡,我就用萬某某來稱呼他吧。聚化石和萬某某之間的淵源也是起源於小藍的。那應該是一個星期六的下午。小藍正在慵懶的值着班,在聚化石值班其實就等於是休息,幾乎沒有什麼電話,業務就更不用說了,根本就沒有,要是客服部的在值班的時候安排業務,那就是對值班人員有意見。
所以,客服的也不是傻子,不會那麼不長眼的在值班的時候安排業務的,所以,值班的人員也就是看看視頻,玩玩遊戲,也就下班了。就在小藍開着一個視頻,似睡非睡的時候,突然電話響了,小藍罵罵咧咧的接起了電話
“你好聚化石,很高興爲你服務!”當然,很高興爲你服務這幾個字小藍是咬着牙說着。
“你好,我有房子,可以借款嗎?”電話那邊急促的問着。
當小藍聽到借款兩個字的時候,馬上就睡意就全無了,因爲,賺錢的機會來了。在聚化石,爲公司帶來的利益就是借款人,所以,有借款業務纔會有提成的,雖然,小藍他們美其名曰的叫客服人員,其實,也就是個業務,也是要靠業績吃飯的。
“先生你好,貴姓?你的房子在哪裡?多大面積?打算借多少?”小藍殷勤的說着。
“我免貴姓萬,我的房產在燕島國際,四百多平方吧,能借多少?能借到兩百萬嗎?”電話那邊的萬某某繼續急促的說着。
從萬某某的急促的聲音裡,小藍自然是已經聽出來了萬某某是非常急着用錢的,小藍有個慣用的招數,就是客戶着急的時候,他就會裝作滿不在乎,不緊不慢,他自己還美其名曰的說,這叫做欲擒故縱。
“萬先生,你不要着急,我讓風管部的同事給你評估一下,你留個電話給我,我一會給你打回去!”小藍不急不慢的說着。
“好吧,我的電話是,138xxxxxxxx,希望你能快點,我聽說你們聚化石的利息是最低的!”萬某某急匆匆說完,就扣了電話了。
小藍一扣了電話,就是一陣的狂喜,因爲,他剛纔在打電話的時候,就已經用計算器開始計算了,那個時候的燕島國際的房價是一萬多一平方,四百多平方,接近五百多萬,想借二百萬是一點問都沒有。因爲,小藍以前就是風管部的,他心裡很有數,只要給客戶找個差不多的放款客戶,這單是絕對沒有問題的。
小藍,出去抽了一根菸,穩定了穩定自己的情緒,然後,回來,拿起了電話就給萬某某打了過去,電話剛剛接通,小藍就用低沉的聲音說着
“你好,萬先生,我是聚化石的小藍,我們剛纔通過電話的,你的房產,我的同事已經評估過了,借兩百萬應該沒有,不過,還需要我們去實地的考察一下房產,如果,沒有問題就可以操作了!利率,兩百萬,現在是百分之十二左右!”
“好的,沒有問題,你們什麼時候來看一下房子,我隨時有時間!”萬某某急切的說着。
其實,還是聚化石的利率對他有誘惑力啊,在其他的民間借貸公司裡,二百萬都是年華百分之十五左右,就聚化石能做到百分之十二左右。
“這樣吧,萬先生,我們下午四點左右去看看你的房子!”小藍繼續沉穩的說着。
小藍之所以把時間定在下午四點,是因爲,他看完房子,就可以直接下班回家了,他家住在麥島,離着燕島國際也不遠。
就這樣,萬某某的房產就被考察完了,而且,所有的證件都是齊全的,小藍也都審覈了一邊,不過,唯一讓他有點疑惑的就是,萬某某沒有房產證,但是,有一張委託過戶的公證書。
小藍也盤問過了,萬某某說,這套房子是自己早些年買的,房主急着出國,房產在那個時候還沒有過五年,如果,辦理房產證的話是要交稅的,還是一筆不小的數目,所以,就出具了一張委託過戶的公證書。
在那個時候的青島,買了房子不過戶,出張委託過戶的公證書用來避稅是很正常的!所以小藍就沒有懷疑,不過,他也明確的告知萬某某,抵押的時候,必須要辦理房產證的,否則,沒有辦法抵押的。萬某某也爽快的答應了。
就這樣,萬某某和聚化石的第一筆業務就辦成了,經辦人是小藍,自然,這筆業務的提成就是小藍的。但是,就在業務辦理完畢以後,萬某某走到了小藍的身邊,神神秘秘的說
“藍經理,這次業務全靠你了!才能解了我的燃眉之急。這是小小意思,不成敬意,還請收下!”說罷,就遞給了小藍一個信封。
說實話,客服部的人收錢都收習慣了,可是,以前他們都是收同行中介的錢,今天竟然沒有想到是收借款人的錢。以前,借款人爲了表示感謝請吃飯倒是挺多的,給錢這還是頭一次。
所以,小藍雖然是把錢拿了,但是,還是在回憶,這次的業務到底是不是哪裡辦理的不妥當了,或者說是哪裡出現了紕漏和疏忽,讓借款人在辦理完業務以後,竟然,還給了那麼多好處。
因爲,在小藍打開信封的時候,一看是五千元。小藍就把他給萬某某辦理的業務進行了反覆的覆盤。結果,絲毫沒有發現紕漏,最後,小藍也自我安慰的說,可能是自己的多慮了。
其實,萬某某的這筆業務,讓一般的民間借貸從業者來看,是根部看不出任何的破綻的。哪怕你就是久經沙場的老從業者,如果不細細的推敲,也是看不出什麼蛛絲馬跡的。這裡也不能怪小藍。
可是,如果,小藍當時再多細心的長個心眼跟着萬某某去他的公司看看,估計,也就能知道個八,九不離十了!到底,小藍哪裡出現了紕漏,我們下一章節分解。